【必備】委托合同范文集錦六篇
隨著法律觀念的深入人心,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的委托合同6篇,歡迎閱讀與收藏。
委托合同 篇1
委托方(申請(qǐng)人)受委托方:XXX
1、委托方對(duì)提供與委托有關(guān)的全部技術(shù)內(nèi)容,并對(duì)所提供內(nèi)容負(fù)責(zé);代理方對(duì)委托方提供的技術(shù)內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。
2、委托方按雙方約定向代理方支付代理費(fèi)用,代理方應(yīng)于委托方資料提交齊全之日起3周內(nèi)完成申請(qǐng)初稿并交委托人審定。委托方收到初稿后,應(yīng)在十天內(nèi)修改、審定簽字并傳真發(fā)回,超出十天未審定或提出修改意見的,則視為同意,代理方即可向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局遞交申請(qǐng)。
附議:1、鑒于委托方需要加快獲得專利的申請(qǐng)現(xiàn)協(xié)商如下:受委托方在委托方材料完善的條件下。
2、鑒于在一周內(nèi)加急處理,委托方必須盡量提供受委托方所需的材料和說明,如無法提供造成拖延由委托方承擔(dān)。
3、因代理方責(zé)任,使委托方提出的專利申請(qǐng)被視為撤回或喪失權(quán)利的,如可彌補(bǔ),由代理方免費(fèi)重新代理申請(qǐng)或補(bǔ)救;如不可彌補(bǔ),由代理方退回已收取的全部代理費(fèi)用。
4、委托方指定聯(lián)系人或地址變動(dòng)應(yīng)及時(shí)以書面掛號(hào)形式通知代理方,并辦理更改手續(xù),未通知致使聯(lián)系中斷或接代理方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)向代理方辦理有關(guān)事宜的.,由此產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。專利權(quán)屬多人共有的,專利證書由指定聯(lián)系人領(lǐng)取。
5、代理期間,雙方密切配合,有事協(xié)商解決,任何一方中途變更委托內(nèi)容或中止委托代理,應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部后果。
6、本協(xié)議有效期自委托日起至專利申請(qǐng)撤回、駁回或批準(zhǔn)授權(quán)日止。
7、費(fèi)用為。
授權(quán)后年費(fèi)□自行繳納,□繼續(xù)委托交納。如接代理方通知后未在規(guī)定時(shí)間前來交納的,視為自行交納,本條繳年費(fèi)委托同時(shí)終止。
以上條款,經(jīng)雙方逐條協(xié)商無異議,簽字(蓋章)后生效。
委托方:名稱或姓名代理方:杭州杭誠專利事務(wù)所有限公司
(簽字或蓋章) (蓋章)
20xx年X月XX日20xx年X1月XX日
地址:XX省XX市XX大道XX號(hào)XX大廈X樓
委托合同 篇2
委托方:_________
合同編號(hào):_________
簽訂地點(diǎn):_________
養(yǎng)殖方:_________
簽訂時(shí)間:_________
雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就禽畜委托養(yǎng)殖事宜訂立本合同。
一、委托養(yǎng)殖的禽畜名稱、數(shù)量和保證金
1.禽畜名稱及品種:_________
2.?dāng)?shù)量:養(yǎng)殖方年養(yǎng)_________只,由委托方按本合同標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)收購。
3.養(yǎng)殖方向委托方交付保證金_________元,由委托方在支付收購款時(shí)一并返還給養(yǎng)殖方,利息按_________計(jì)算。
二、種苗、飼料、藥物、疫苗等供應(yīng)規(guī)定
1.委托方向養(yǎng)殖方提供種苗_________只,每只價(jià)格_________元,合計(jì)_________元;
2.委托方向養(yǎng)殖方提供飼料種類、數(shù)量及價(jià)格:_________;
3.委托方向養(yǎng)殖方提供藥物、疫苗種類、數(shù)量及價(jià)格:_________;
4.委托方向養(yǎng)殖方提供的其他物資:_________;
5.物資的交付方法及費(fèi)用分擔(dān):_________。
以上物資應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,費(fèi)用由委托方墊支,在養(yǎng)殖方交付禽畜時(shí)從收購款中抵扣。
三、收購價(jià)格及結(jié)算方式
1.收購標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格:
一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為_________。收購保護(hù)價(jià):_________/公斤;
二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為_________。收購保護(hù)價(jià):_________/公斤;
三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為_________。收購保護(hù)價(jià):_________/公斤。
具體收購價(jià)按照收購時(shí)市場(chǎng)收購價(jià)另行確定,但不得低于保護(hù)價(jià)。一、二、三級(jí)以外部分由雙方另議收購方式和價(jià)格。
2.結(jié)算方式 :雙方同意采取以下第_________幾種結(jié)算方式:
① 現(xiàn)金結(jié)算的,委托方應(yīng)在收購后_________天內(nèi)付給養(yǎng)殖方。
、 采用銀行轉(zhuǎn)帳方式結(jié)算的,所有收購款應(yīng)在交付后_________天內(nèi)轉(zhuǎn)帳完畢。
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和包裝要求:
1.委托方應(yīng)提前_________天將收購清單通知養(yǎng)殖方;收購時(shí)間不得遲于養(yǎng)殖開始后的_________天,超過收購期限_________天,視為拒絕收購;
2.交貨地點(diǎn):_________;
3.運(yùn)輸方式及費(fèi)用:_________;
4.包裝要求與費(fèi)用承擔(dān):_________。
五、委托方權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)了解、指導(dǎo)和規(guī)范養(yǎng)殖方的各項(xiàng)飼養(yǎng)管理工作;
2.按時(shí)、按量收購養(yǎng)殖方飼養(yǎng)的符合標(biāo)準(zhǔn)的禽畜;
3.及時(shí)支付收購款項(xiàng);
4.按時(shí)提供本合同第二條約定的物資及提供免費(fèi)的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)。
六、養(yǎng)殖方權(quán)利和義務(wù)
1.按合同規(guī)定及時(shí)獲得委托方各種物資、技術(shù)指導(dǎo)和養(yǎng)殖收購款;有權(quán)對(duì)委托方提供的物資的規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行審核,如有異議,可在委托方交付物資時(shí)提出;
2.提供符合委托方要求的場(chǎng)地、設(shè)施和勞動(dòng)力;
3.按照委托方的免疫程序進(jìn)行免疫,未經(jīng)委托方同意,不得使用其他飼料、疫苗及藥物;不得使用豬油、激素以及_________進(jìn)行催肥;
4.根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)真做好飼養(yǎng)日記表,接受委托方的定期檢查;
5.不得將委托方以外的禽畜摻入委托方的禽畜飼養(yǎng);
6.交付禽畜時(shí)不得摻雜非委托方禽畜,不得以次充好,不得喂得過飽,不得喂泥、沙等雜物。
七、違約責(zé)任
1.委托方違反合同,遲延收購禽畜、遲延付款的,按遲延收購、遲延付款總額的_________%/天賠償養(yǎng)殖方滯納金;
2.委托方違反合同,拒收養(yǎng)殖方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的`禽畜,每拒收一只,賠償養(yǎng)殖方_________元;
3.因委托方提供的物資質(zhì)量問題而導(dǎo)致養(yǎng)殖方發(fā)生損失,由委托方負(fù)責(zé)賠償;
4.養(yǎng)殖方未按照合同約定時(shí)間及質(zhì)量提供禽畜,委托方有權(quán)拒收。養(yǎng)殖方應(yīng)支付未交付禽畜總價(jià)值_________%的違約金給委托方;
5.養(yǎng)殖方違反本合同第六條第3點(diǎn)、第6點(diǎn)的,委托方有權(quán)減扣斤稱或拒收;
6.養(yǎng)殖方私自變賣委托方委托養(yǎng)殖的禽畜、變賣委托方提供的物資的,委托方有權(quán)要求養(yǎng)殖方進(jìn)行賠償,每私自變賣一只_________,賠償_________元,變賣飼料每50公斤,賠償_________元。
八、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按下列第_________種方式:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、合同期限
本合同有效期限為:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十、其它約定事項(xiàng):_________。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,按照《合同法》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定附后。
本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份;合同副本兩份,送_________備案。
委托方:(簽章)_________
養(yǎng)殖方:(簽章)_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
委托代理人:_________
住所:_________
住所:_________
身份證 :_________
身份證:_________
電話:_________
電話:_________
開戶行:_________
開戶行:_________
戶名:_________
戶名:_________
帳號(hào):_________
帳號(hào):_________
委托合同 篇3
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方):涇縣第二中學(xué)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方):呂立新
甲方因維修刷新階梯教室消防通道、老科學(xué)館樓梯欄桿、加固新制空調(diào)支架等,委托乙方施工,為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:
一、工程地點(diǎn):涇縣第二中學(xué)新校區(qū)內(nèi)。
二、主要工程內(nèi)容:維修刷新階梯教室消防通道、老科學(xué)館樓梯欄桿、加固新制空調(diào)支架、老自來水管維修等。
三、工程造價(jià):
1、階梯教室消防通道維修焊接、自來水井蓋計(jì)12個(gè)工作日×200元=2400元
2、加固科學(xué)館空調(diào)支架1.5米×350元=525元
3、維修刷新老科學(xué)館樓梯欄桿75米×25元=1875元
4、刷新階梯教室消防通道196.72平方米×20元=3934.4元
5、尋找校園自來水管漏水14個(gè)工作日×120元=1680元
6、維修刷新階梯教室消防通道、老科學(xué)館樓梯欄桿、加固空調(diào)支架、維修自來水管道總造價(jià)為10414.4元
四、工程日期
在具備施工條件的前提下,乙方在60個(gè)工作日內(nèi)完成
該項(xiàng)工程,若有特殊原因不能正常施工的情況下,由甲、乙雙方商定延期。
五、施工安全
1、本項(xiàng)工程乙方應(yīng)按照有關(guān)部門及甲方有關(guān)安全工作的.規(guī)定嚴(yán)格做好安全措施。
2、施工過程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
六、工程驗(yàn)收
工程結(jié)束在具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),乙方應(yīng)備好資料及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收、辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。
七、收款方式
本工程在施工期間,所有材料款、工時(shí)費(fèi)用款由乙方墊付,工程完工后,由甲方驗(yàn)收無問題后一次性付清乙方工程款。
八、其它事項(xiàng)
1、在工程前及施工過程中,甲方應(yīng)積極配合和提供方便,保證必要的施工條件。
2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方單位(簽字蓋章): 乙方單位(簽字蓋章):
年 月 日
委托合同 篇4
甲方:
法定代表人: 職務(wù):
住所(地址):
郵編: 電話:傳真:
乙方:廣東xx律師事務(wù)所
法定代表人:xxx,職務(wù):主任
地址:xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx樓xxx室
郵編:xxxxxx電話:xxxx—xxxxxxxxx傳真:xxxxx 甲方因與(案件對(duì)方當(dāng)事人名稱)(案
由)案件糾紛一案,根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《民事訴訟法》/《仲裁法》和《律師法》等有關(guān)法律的規(guī)定,聘請(qǐng)乙方的律師作為委托代理人,甲乙雙方按照誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同條款,共同遵守。
第一條:委托代理事項(xiàng)
乙方接受甲方的委托,委派律師在下列案件中擔(dān)任甲方的委托代理人:
案件對(duì)方當(dāng)事人:
案由及訴訟標(biāo)的:
審理機(jī)關(guān):
審 級(jí):
第二條:委托代理權(quán)限為以下第項(xiàng),
1、一般代理()
2、全權(quán)代理包括:
變更或者放棄訴訟請(qǐng)求;
承認(rèn)訴訟請(qǐng)求;
提起反訴;
進(jìn)行調(diào)解或者和解;
提起上訴;
申請(qǐng)執(zhí)行;
收取或者收轉(zhuǎn)執(zhí)行標(biāo)的;
簽署、送達(dá)、接受法律文書。
第三條乙方的義務(wù)
1、乙方委派律師作為上述案件甲方的委托代理人,甲方同意律師指派其他律師配合完成輔助工作。乙方律師聯(lián)系方式為:
2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列委托代理事項(xiàng);
3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷,向甲方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)提示,盡最大努力維護(hù)甲方利益;
4、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)審理機(jī)關(guān)的要求,及時(shí)提交證據(jù),按時(shí)出庭,并應(yīng)甲方要求通報(bào)案件進(jìn)展情況;
5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》,在涉及甲方的對(duì)抗性案件中,未經(jīng)甲方同意,不得同時(shí)擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;
6、乙方律師對(duì)其獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密∕或者甲方的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任,非由法律規(guī)定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;
7、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔,并保存完整的工作紀(jì)錄,對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
8、乙方更換代理律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可,但乙方律師因?yàn)殚_庭沖突、疾病等原因,乙方可以另行指派其他律師完成甲方委托事項(xiàng),乙方應(yīng)配合辦理授權(quán)委托書等手續(xù),否則視為無故解除本合同。
第四條甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方律師敘述案情,提供與委托代理事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實(shí)材料;
2、甲方應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作,甲方對(duì)乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理;
3、甲方應(yīng)當(dāng)按期、足額向乙方支付律師代理費(fèi)和工作費(fèi)用;
4、甲方指定為乙方律師的聯(lián)系人,負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的'指示和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知委托代理人;甲方指定人員的聯(lián)系方式為:
5、甲方有責(zé)任對(duì)委托代理事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策,甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失,非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的,由甲方自行承擔(dān)。
第五條律師代理費(fèi)
經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方向乙方支付律師代理費(fèi)元人民幣。
支付方式和期限為:
乙方戶名:
開戶行:
帳號(hào):
本合同終止或者提前解約的,雙方應(yīng)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。
第六條工作費(fèi)用
乙方律師辦理甲方委托代理事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān):
相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用;
2、中山市區(qū)外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、資料費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)等;
3、征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。
。ǎ┘追桨凑找曳铰蓭燁A(yù)支、事后實(shí)報(bào)實(shí)銷方式報(bào)銷上述費(fèi)用;
()甲方一次性支付 元人民幣由乙方包干使用上述第2項(xiàng)工作費(fèi)用。除非甲方同意,否則無論乙方實(shí)際辦案支出是否超過該費(fèi)用,甲方均無另行給付的義務(wù)。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。
第七條:合同的解除
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或者解除合同;乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
1、未經(jīng)甲方同意,無正當(dāng)理由擅自更換代理律師的;
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;
3、違反第三條5—7項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的。
二、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:
1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;
3、甲方逾期30日仍不向乙方支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用的。
第八條:違約責(zé)任
1、乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第三條規(guī)定的義務(wù),甲方有權(quán)要求退還部分或者全部已付的律師代理費(fèi)。
2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失,或者違反第三條第5—7項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的,乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
賠償范圍以保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)賠償為限。不屬保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)理賠范圍或超出保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)理賠數(shù)額之外的部分,乙方以本合同約定的律師費(fèi)為限承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方無正當(dāng)理由不支付律師代理費(fèi)或者工作費(fèi)用,或者無故解除、終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。
4、甲方不得以如下非正當(dāng)理由要求乙方退費(fèi):
。1)甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;
(2)乙方完成委托代理事項(xiàng)后,甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)的;
。3)甲方作為被告時(shí),乙方律師已經(jīng)為出庭作好準(zhǔn)備,而原告方撤訴的;
。4)其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方無故終止合同的。
第八條:爭(zhēng)議的解決
1、本合同適用中華人民共和國(guó)《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》∕《仲裁法》等法律。
2、甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議向甲方所在地法院起訴。
第九條 合同的生效
本合同正本一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份,由甲乙雙方代表簽字∕并加蓋公章之日起生效,至乙方完成甲方所委托的代理事項(xiàng)為止。
第十條通知和送達(dá)
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)生或者提供的所有通知、文件、資料,均以扉頁及合同內(nèi)所列明的地址、傳真、手機(jī)、電子郵件送達(dá),一方如果遷址或者變更電話等聯(lián)系方式的,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。
通過傳真方式的,在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的,掛號(hào)寄出或者投郵的次日視為送達(dá),以手機(jī)短信方式通知,發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。通過電子郵件送達(dá)的,發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。
第十一條風(fēng)險(xiǎn)提示
甲方應(yīng)如實(shí)陳述案件事實(shí),提供相關(guān)證據(jù)并保證資料的真實(shí)合法性,否則可能會(huì)因資料不實(shí)承擔(dān)不利后果;此外,擬委托案件的處理結(jié)果會(huì)受到多種因素的影響,受托律師依法履行職責(zé),竭力維護(hù)甲方的合法權(quán)益,不會(huì)對(duì)甲方做出任何的承諾,隨著案件進(jìn)展,受托律師還會(huì)謹(jǐn)慎、誠實(shí)、客觀地告知甲方委托事項(xiàng)可能出現(xiàn)的各種法律風(fēng)險(xiǎn)。
甲方: 乙方:xxxx律師事務(wù)所
簽約代表: 簽約代表:
委托合同 篇5
甲方:______________物業(yè)管理有限公司
乙方(業(yè)主):______________________
丙方(施工單位):__________________
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜,經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書,具體條文如下,系叁方共同遵守:
1.應(yīng)注意之事項(xiàng)
______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè),管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程,以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè),并祈達(dá)成下列目的:
。1)促使物業(yè)價(jià)值日增;
。2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;
。3)避免擾及鄰居;
。4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問,應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。?
2. 裝修及施工工程守則
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修,業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程,不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于:
(1) 在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前,業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(qǐng)(申請(qǐng)表如附件),并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下,管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批,審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成,若有資料欠缺或資質(zhì)不符,自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批;
(2) 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)”(安裝工程期間)。 投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。 未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程,任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
。3) 施工單位人員進(jìn)入社區(qū),經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。
。4) 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后,業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道,不得占用、阻塞公共地方,亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;
。5) 進(jìn)行裝修時(shí),業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生,對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用,不可抽煙,以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走;
。6) 管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即
停工,并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況,其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),與管理公司無涉。
。7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。?
。8)其他禁止項(xiàng)目
?? 業(yè)主不得
。1)改變?nèi)魏吻、管井及其他公共裝置;
。2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);
(4)裝置神位或任何物體于單位外;
。5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途;?
。6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
。7) 空調(diào)機(jī)
社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備,管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。
。8) 電視天線
客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座,接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
。9) 抽氣風(fēng)扇
社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇,業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
。10) 遮陽篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。
。11) 門窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗,門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì),以免影響其他住戶。
。12)裝修工程施工時(shí)間:
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧,施工時(shí)間訂為上午08:00至晚上20:00時(shí),在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工,如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工,必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可,經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時(shí)要求的條件)。
3.裝修公司及裝修公司保證金
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的'資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失,該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前,必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,所有申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整(金額可按需要隨時(shí)調(diào)整)。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施,及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí),必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)______元(此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)),管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝
修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后,并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后,裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金,在通常情況下不會(huì)發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí),有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后,如業(yè)主再欲裝修,必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金,方可施工。為保障業(yè)主本身利益,殷望各業(yè)主衷誠合作,管理公司辦理登記,主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
4.改裝及加建工程
當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí),謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”,否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀,或有可能受到_______市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。
未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程,一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書,只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程,而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款,發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。 倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在,管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止,或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償,須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問,請(qǐng)尋求獨(dú)立專業(yè)意見及向管理公司查詢。
5.裝修工程如用重型機(jī)械須知
除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金,任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。
6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。
甲方:_____________花園物業(yè)管理處
法人代表:_______________________
聯(lián)絡(luò)電話:_______________________ 乙方(業(yè)主):
___________________ 丙方(施工單位):_______________
法人代表:_______________________
聯(lián)絡(luò)電話:_______________________
地址:___________________________ 簽訂日期:_______年_____月_____日
委托合同 篇6
委托方(全稱):_________ 治理方(全稱):_________
根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GBT 18883-20xx)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx),經(jīng)委托方與治理方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、內(nèi)容和范圍
1.治理項(xiàng)目:_________。
2.治理目標(biāo):治理后室內(nèi)空氣中上述污染物的濃度達(dá)到國(guó)標(biāo)GBT18883-20xx的要求。
3.本工程涉及的治理空間為:_________。
4.治理前各個(gè)房間面積、裝修板材類型、家具數(shù)量材質(zhì)、所用涂料等詳情:
5.治理方在治理結(jié)束后向委托方提供上述治理項(xiàng)目的.檢測(cè)報(bào)告,驗(yàn)收治理工程,若上述項(xiàng)目不達(dá)標(biāo),委托方有權(quán)要求繼續(xù)治理,直至達(dá)標(biāo)(驗(yàn)收檢測(cè)免費(fèi))。
6.當(dāng)委托方要求出具第三方的驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告時(shí),驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)用由委托方支付。
7.治理費(fèi)用:以建筑面積計(jì)費(fèi),總計(jì):_________元,大寫_________元。
8.支付方式:委托方在簽訂治理合同時(shí)支付總費(fèi)用的_________%,收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日付清余款。
9.現(xiàn)場(chǎng)治理施工結(jié)束2天后進(jìn)行驗(yàn)收檢測(cè),檢測(cè)之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
10.本治理工程只針對(duì)以上約定范圍,如果日后因委托方添置家具、改裝等其它原因引起的污染不在本合同約定范圍內(nèi)。
11.雙方約定的其它有關(guān)事項(xiàng):
_________。
二、本合同主要依據(jù)條款說明:
《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GBT 18883-20xx)之4.1、附錄A規(guī)定:
4.1室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見下表:
備注:*行動(dòng)水平是指建議采取行動(dòng)降低氡濃度。
委托方(蓋章):___________ 治理單位(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):___________ 負(fù)責(zé)人(簽字):___________
_________年____月____日 _________年____月____日
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