委托服務合同合集15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的委托服務合同,希望能夠幫助到大家。
委托服務合同1
以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),本著誠實信用、平等互利的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見,簽訂本合同。
第一條:保安服務內容
根據(jù)甲乙雙方確認的《安全防范方案》,乙方向甲方提供保安服務,并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理,依據(jù)雙方確認的崗位職責要求,執(zhí)行安全防范任務,承擔相應的保安服務責任。
第二條:甲方責任
1、為乙方保安人員提供必備的工作條件,包括值班室、辦公桌椅、通信聯(lián)絡工具,組織訓練學習的場所等。
2、配備符合國家要求的消防設施,對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度,教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
3、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條:乙方責任
1、乙方指派4名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作。
2、保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求,并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
3、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故,及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關,采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場,協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件,依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。
4、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施,發(fā)現(xiàn)責____區(qū)域內的安全隱患,及時報告甲方并協(xié)助予以處理。
5、選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓,無違法犯罪前科,并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6、為保安人員配備制服及基本保安裝備,并負責保安員的工資。
7、加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理,確保安全服務的優(yōu)質高效。
第四條:保安服務費及支付方式甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分:
1、甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供,則伙食、住宿、水電之總和不應底于肆百元。
2、在
第四條
第一款的39;基礎上,甲方還應支付人民幣每人每月20元,合計為每月捌千元整。
3、甲方應在當月____日前以□銀行托收□轉帳支票服務費。
第五條:合同期限□現(xiàn)金方式向乙方支付當月的本合同自________年____月____日起生效,有效期限自________年____月3____日止。
第六條:合同的變更及違約責任
1、在合同有效期內,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可變更本合同。
2、在合同有效期內單方提出終止合同的,須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。
3、甲方逾期支付保安服務費,須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的,乙方有權單方解除合同,并追究甲方的違約責任。
4、甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作,由此造成的對保安員和其他
第三方的經(jīng)濟賠償責任,由甲方負責。
5、依據(jù)本合同,經(jīng)公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為,造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方負責承擔賠償責任。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。
第七條:爭議的解決方式
1、甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任,應向法院提起訴訟,乙方的賠償責任依據(jù)法院的生效判決來確定,但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣3萬元的,雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的____日內支付賠償金。在賠償責任確定前,甲方不得擅自扣減保安服務費。
2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
第八條:雙方認為需要約定的其它事項
第九條:附則
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同行法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
委托服務合同2
甲方(委托方):
乙方(受托方):
為了,根據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則,就甲方委托乙方完成項目的有關事宜,簽訂本合同書。
一、咨詢項目
1、(內容見本合同書附件一)
2、(內容見本合同書附件二)
3、
二、委托項目進度
1、第一階段:完成《xx》,限期為自合同書簽訂之日起個工作日。
2、第二階段:完成《xx》,限期為個工作日。
3、第三階段:完成《xx》,限期為個工作日。
4、上述工作在程序上順延,但實際執(zhí)行中有一定的交叉,總體累計時間不超過個工作日。
三、報送與確認方式
乙方在各階段規(guī)定期限內完成既定任務,取得階段成果后報送甲方審定,甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內,審定通過后,由聯(lián)絡人以書面形式予以確認,確認之日為下一階段期限起始日。
四、合同金額及付款方式
1、合同總金額為萬元人民幣。
2、付款方式:
。1)自本合同書簽訂之日起日內,甲方支付預付金萬元。
(2)第一階段任務完成并審定通過后日內,付萬元。
。3)第二階段任務完成并審定通過后日內,付萬元。
3、工作費用分擔:乙方去甲方處工作往返路費乙方承擔,在甲方處工作的交通、食宿費用由甲方承擔。
五、甲方責任與權利
1、指派專人(須書面指定),作為聯(lián)絡人,負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作;
2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息;
3、為乙方各階段成果提出指導性要求,并在審定通過后及時給予書面確認;
4、及時向乙方支付報酬;
5、如果就委托項目內容、期限作出了原則性改變的決策,應及時通知乙方,并采取適當措施,便于乙方及時調整工作。
六、乙方責任與權利
1、由擔任專家組總負責人,指派擔任專門聯(lián)絡人;
2、按進度計劃完成各階段任務,保證質量,及時報審;
3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果;
4、自本合同規(guī)定的項目完成后,提供年的咨詢服務,期間費用按本合同書第四條第3款執(zhí)行;期間的專題培訓、講課費用另議另計;
5、保守甲方的商業(yè)機密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。
七、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有;
2、乙方對成果冠名宣傳的權利。
八、違約責任
1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷,應承擔違約責任,并支付當期款項,無權要求返還預付金;
2、由于乙方原因推延進度,每推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的違約金;
3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行,乙方無權要求當期款項,并返還預付金。
九、合同的終止
1、本合同履行完畢自動終止;
2、一方違約并承擔責任后自動終止;
3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后,簽定終止協(xié)議;
4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。
十、本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補充協(xié)議形式載明,協(xié)商不成時,任何一方可向人民法院起訴。
十一、本合同正本一式六份,甲、乙雙方各持三份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
附件一:《xxx》(項目建議書內容)
附件二:《xxx》
甲方:公章:
地址:郵編:
電話:
法定代表人:
乙方:公章:
地址:郵編:
電話:
法定代表人:
年月日
委托服務合同3
甲方(業(yè)主大會):_________
組織名稱:_________
業(yè)主委員會代表人:_________
地址:_________
聯(lián)系電話:_________
乙方(物業(yè)管理企業(yè)):_________
企業(yè)名稱:_________
法定代表人:_________
地址:_________
聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定,甲方通過招標、議標等方式選聘乙方,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,就(物業(yè)名稱)實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關事宜,訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:_________;物業(yè)類型:_________;座落位置:_________;占地面積:_________平方米;建筑面積:_________平方米;四至:東至:_________,南至:_________,西至:_________,北至:_________;其他:_________。
第二條 具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。
第二章 委托服務事項
第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內容為:
1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部分具體包括:房屋的承重結構(包括:基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等),非承重結構的分戶墻外墻面,屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;
2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯;
3、市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________;
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;
5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_________;
6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運,排水管道、污水管道的疏通;
7、交通秩序與車輛停放的管理;
8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作;
9、物業(yè)檔案資料管理;
10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃;
11、裝修管理;
12、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取;
13、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。
第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內,本合同特別約定的物業(yè)管理事項為:
1、接受業(yè)主委托,對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定);
2、_________;
3、_________。
第三章 物業(yè)服務質量
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。
第四章 物業(yè)服務費用
第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第_________種方式:
1、包干制(物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)
根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則,雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取,其收取的標準如下(按建筑面積計算):
(1)住宅:_________元/月·平方米
(2)寫字樓:_________元/月·平方米
(3)商業(yè)物業(yè):_________元/月·平方米
(4)其他物業(yè):_________元/月·平方米
業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費,乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務,盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè),其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出,結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算):
(1)住宅:_________元/月·平方米
(2)寫字樓:_________元/月·平方米
(3)商業(yè)物業(yè):_________元/月·平方米
(4)其他物業(yè):_________元/月·平方米
乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金:
(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提取;
(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。
預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管,并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支:
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
委托服務合同4
甲方:______________________________(以下簡稱為甲方)
乙方:______________________________(以下簡稱為乙方)
甲、乙雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢,聯(lián)合開拓甲方之________白酒的銷售市場,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發(fā)展的原則達成協(xié)議如下:
一、確定銷售關系
1.甲、乙雙方根據(jù)本合同確立銷售關系,不經(jīng)甲方特別書面授權,乙方只有銷售甲方產(chǎn)品的權利,乙方無權代甲方做出任何承諾或立下任何債務。
2.乙方與甲方的合作性質為________經(jīng)銷商。
二、銷售區(qū)域、期限
1.乙方銷售甲方產(chǎn)品,僅限于在________(以行政區(qū)域劃分)內進行銷售,不得擅自超出該區(qū)域進行銷售。
2.乙方若需開辟其它區(qū)域市場,須征得甲方書面同意和授權。
3.銷售期限:從________年____月____日至________年____月____日。
三、銷售產(chǎn)品
1.銷售產(chǎn)品為甲方現(xiàn)有________等系列產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品),質量及包裝標準以產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)標準為準。
2.甲方開發(fā)其他新產(chǎn)品,將另行通知乙方具體銷售政策,經(jīng)甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準。
3.乙方同意按照雙方約定的價格體系銷售產(chǎn)品(價格體系見附表)
四、銷售目標
1.乙方在本合同有效期限內完成銷售目標(指乙方累計購貨金額)(見下表)乙方合同期限內進貨金額不得低于_____萬元年。分月銷售目標分解(見下表)(以當月____日前貨款到甲方賬上為準)
(單位:萬元)
產(chǎn)品
(第________年)________年(分月比例)
合計金額(萬元)
合計
2.乙方須完成銷售目標,如乙方連續(xù)____月購貨低于銷售目標金額的_______%,或至該月累計未完成目標的_______%時,甲方有權單方終止合同。
(備注:全年分解應按上表所列比例。新開戶商家
第一次進貨,應在此次基礎上增加_______萬元作為首批進貨。)
五、付款方式
乙方向甲方訂購產(chǎn)品需將訂貨總金額的全額貨款以現(xiàn)金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。
六、交貨和運費方式
1.交貨時間:甲方在確認貨款到賬后十天內發(fā)出貨物,若乙方訂貨超過___________件,甲方以不影響乙方銷售為原則分批分期發(fā)運。
2.運輸工具:經(jīng)甲乙雙方同意以經(jīng)濟安全的運輸工具為主,運輸手段和工具的選擇由甲方?jīng)Q定,但一天以上的長途運輸工具以火車運輸為主。
3.費用承擔:本合同所列雙方結算價格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運保險,到站后費用,如中轉費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔。
4.提貨驗貨:乙方提貨時,貨物破損低于3‰為正常運輸破損,損失部分由乙方自行承擔,如貨物破損超出3‰,應憑鐵路部門和保險公司有效證明文件____日內書面通知甲方,甲方協(xié)助乙方進行索賠,超過____日視為乙方無異議。
5.乙方在領貨憑證上簽收后,產(chǎn)品所有權即從甲方轉到乙方。
若無甲方書面簽章公文許可,甲方任何人員不得隨意調貨或借貨。乙方在經(jīng)營過程中因鋪貨及貨款回收風險等均由乙方自行承擔。
6.乙方收到甲方貨物后必須出具加蓋乙方公章的收貨確認書(傳真或郵寄)給甲方,并詳細列明所收貨物品項、數(shù)量及金額;收貨后____日內未通知甲方,視為甲方交貨正確。
七、甲方的權利和責任
1.權利
(1)對乙方的經(jīng)營狀況,價格執(zhí)行情況、貨物流向有權實施監(jiān)督管理。
(2)對乙方的經(jīng)營管理進行指導,如發(fā)現(xiàn)乙方在市場運作中有不規(guī)范或配合不力的情況,有權向乙方提出合理建議,直至終止合同。
(3)乙方如有違反本合同規(guī)定之條款,甲方可以書面形式通知乙方解除合同,并追究乙方違約責任。
(4)甲方可根據(jù)市場情況和成本調整產(chǎn)品價格。甲方調整產(chǎn)品價格無需事先征得乙方同意,對乙方對于調整產(chǎn)品價格提出的任何主張不承擔責任。
2.責任
(1)甲方提供之產(chǎn)品必須符合中華人民共和國白酒行業(yè)產(chǎn)品質量生產(chǎn)標準,并保證長期、穩(wěn)定的產(chǎn)品質量。
(2)協(xié)助乙方做好市場營銷工作。
(3)兌現(xiàn)以書面形式所承諾的各種支持、包括給乙方的補償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支持?陬^承諾無效。
(4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶后),雙方約定的交貨地點發(fā)運。
(5)如產(chǎn)品滯銷是由于甲方供貨延遲或根據(jù)合同約定甲方提前終止合同時,乙方剩余產(chǎn)品由甲方按原到岸價(根據(jù)甲方供貨時出具的單據(jù),貨號和批次確定)全部收回,使乙方真正實現(xiàn)零風險經(jīng)營,但包裝必須完好無損(以件為單位)
(6)甲方調整產(chǎn)品價格時,須提前一個月以正式書面通知乙方,書面通知應作為合同附件存查。
八、乙方的權利、責任
1.權利:
(1)如因甲方產(chǎn)品質量原因,乙方可以書面形式向甲方提出退貨,經(jīng)國家質檢部門確認后,可以退貨。
(2)有權提出對推廣市場有益的經(jīng)營建議。
(3)甲方如有違反本合同規(guī)定之條款,乙方書面通知甲方,甲方在____日內據(jù)具體事宜進行書面答復,若甲方在約定的時間內不做出書面答復,乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。
2.責任:
(1)乙方必須指派專人負責甲方產(chǎn)品的銷售,合同簽訂后十____日內,組建15人以上的營銷隊伍,配送工具應即時到位,并制定和完善各項管理規(guī)章制度,迅速提高服務終端能力。
(2)乙方應繳納一定金額的市場管理保證金,按照甲方規(guī)定的價格、在雙方協(xié)議的銷售配送區(qū)域內銷售,不得擅自越區(qū)銷售和低價銷售。(見
第九條)
(3)產(chǎn)品銷售應嚴格執(zhí)行雙方簽訂的產(chǎn)品通路價格(附價格表),如需調整價格應以甲方正式書面通知為準,嚴禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。
(4)乙方不得銷售假冒甲方產(chǎn)品及成XX系列產(chǎn)品商標、專利之任何侵權產(chǎn)品,如發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產(chǎn)品出現(xiàn),應在及時用書面形式通知甲方(傳真或信函),并協(xié)助甲方進行打假活動。
(5)乙方應積極、主動地搞好營銷工作,努力完成雙方確定的集團購貨銷售任務。
(見附件四)
(6)做好促銷活動的協(xié)調、配合工作,包括各職能部門及終端的協(xié)調,協(xié)助對活動禮品、品嘗酒、形象小姐的管理。
(7)嚴格執(zhí)行雙方確定的任務量和各月訂貨計劃,并作好市場銷售預測,確保足夠的產(chǎn)品庫存,防止市場斷貨現(xiàn)象發(fā)生。
(8)嚴格按照合同確定的終端數(shù)和目標進行鋪貨(鋪貨目標見附件)
(9)乙方應按月提供產(chǎn)品銷售報表、庫存及對乙方進行考核所需的資料。
(10)乙方與終端簽訂銷售協(xié)議時,必須明確給終端配送的白酒產(chǎn)品,應包括_______所有系列酒,并主動協(xié)助成XX系列酒的銷售。
(1
1)乙方應收集或配合甲方人員收集的當?shù)厥袌鰟討B(tài),競品信息、資料傳給甲方。
九、市場管理保證金和保證金管理:
1.乙方承諾應在合同簽訂后_______天內向甲方繳納市場管理保證金_______萬元,未按期繳納保證金本合同自動終止。
2.保證金扣除:
(1)乙方不得將產(chǎn)品銷到批發(fā)市場,如發(fā)生,甲方
第一次有權扣除乙方保證金的_______%,
第二次有權扣除_______%,
第三次有權扣除全額并終止銷售協(xié)議。
(2)乙方應按雙方約定價格向各級客戶銷售產(chǎn)品,如低于該價格,
第一次甲方有權扣除乙方保證金的___%,
第二次有權扣除____%,
第三次有權扣除全額并解除銷售協(xié)議。
(3)乙方不得將產(chǎn)品銷售到約定區(qū)域以外的市場,如發(fā)生,
第一次甲方有權扣除乙方保證金的_______%,
第二次有權扣除____%,
第三次有權扣除_______%并解除雙方的銷售協(xié)議。
(4)乙方將甲方產(chǎn)品與仿冒、假劣產(chǎn)品搭配銷售,或惡意低價銷售沖擊甲方重點市場的,甲方有權一次性扣除乙方全額保證金并解除雙方銷售協(xié)議。
3.對乙方市場管理保證金的扣除,不影響甲方對乙方違約行為和侵權行為所造成的損失依法追究其法律責任的權利。
4.市場管理保證金不計息。
5.市場管理保證金退還:如乙方在合同期內無上述違約行為,甲方應于合同終止后_______天內全額返還乙方保證金;否則,雙方在合同終止后____日內結清余下保證金。
十、商標及其它知識產(chǎn)權
甲方的注冊商標、專利、公司名稱等一切知識產(chǎn)權,均屬甲方所有,雖有本合同簽訂,但甲方并未授權乙方使用甲方注冊商標、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的知識產(chǎn)權,除經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自使用,否則,方將依法追究乙方侵權責任。
十
一、簽名及蓋章
1.本合同或本合同的補充協(xié)議(或附件)及在履行本合同過程中對雙方權利義務所達成的新約定,均應為書面形式并有甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽署,并加蓋合同專用章或公章;
否則,該合同或文件無效。
2.所有甲方駐乙方區(qū)域業(yè)務人員或其他人員的行為必須以本合同為準,對超出本合同約定且無甲方特別授權的任何行為產(chǎn)生的后果,甲方不承擔相應的法律責
任;甲、乙雙方均不得以對方業(yè)務人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項的依據(jù),若確需增加內容,須經(jīng)雙方同意,且以書面形式補充加蓋公章作
為合同附件。
3.乙方在未取得甲方書面蓋章公文同意時,任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬于其個人行為,甲方不承擔任何由此產(chǎn)生的一切后果和責任,乙方有權向該個人追索其個人欠款。
4.本合同簽訂之日起____日內,乙方向甲方匯出首批進貨款,超過期限視為自動放棄,本合同自行終止,經(jīng)雙方協(xié)商、確定首批進貨金額不低于_______萬元。
十
二、違約責任
1.乙方違反本合同關于價格____區(qū)域的約定,可以根據(jù)
第九條的約定處理。
2.雙方的任何一方行為構成為違約,對方可以依法追究其違約責任。
3.解除合同的書面通知到達對方,合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,否則視為違約,賠償對方因此所受的損失。
4.其它違約責任按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定精神執(zhí)行。
十
三、其他
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權人簽名并加蓋合同專用章或公章后生效。本合同生效后,將取代合同生效前的雙方的所有洽談協(xié)議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。
2.本合同未盡事宜,雙方協(xié)商形成合同附件,并經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。
3.如甲、乙方在經(jīng)營合作過程中發(fā)生爭議和糾紛,應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意由甲方所在地法院管轄。
4.本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份,具有同等法律效力。
甲方名稱:_____________乙方名稱:_______________
地址:_________________地址:___________________
法定代表人:___________法定代表人:_____________
代表人:_______________代表人:_________________
客戶經(jīng)理:_____________
電話:(手提)_________
開戶銀行:_____________開戶銀行:_______________
帳號:_________________帳號:___________________
稅號:_________________稅號:___________________
電話:_________________電話:___________________
傳真:_________________傳真:___________________
簽約地點:_____________簽約地點:_______________
________年____月____日________年____月____日
委托服務合同5
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方共同協(xié)商,達成意見如下:
1、 甲方自愿請乙方代辦工商執(zhí)照、稅務登記證(國稅、地稅)和組織機構代碼證相關工作,以上四證辦完后由乙方交給甲方,乙方同時收清商定款項的余額后本協(xié)議自動終止。
2、 本次代辦甲乙雙方商定收費采用包干形式【即甲方交給乙方一定數(shù)額的資金(含相關部門收取規(guī)費和乙方代辦費),乙方不再另行收費】。僅收取代辦費形式(相關部門收取規(guī)費由甲方自行辦理,乙方在辦證中沒有替甲方付現(xiàn)相關部門收取規(guī)費的義務)。
3、 甲方在保證其必備辦證資料真實完整情況下,乙方保證履行代辦義務。
4、 收費分兩次付清,簽訂此約定書時甲方預付,余額付現(xiàn)時間見本協(xié)議第一條。
5、 乙方聯(lián)系會計師事務所和資產(chǎn)評估師事務所,由相關事務所進行法定驗資、評估工作,驗資和評估費用由甲乙雙方自行協(xié)商,本次審計、驗資與評估費為 ,由乙方收取。
6、 乙方承諾甲方在資料合法的情況下,按相關機關部門規(guī)定工作日時間完成相應辦證工作(驗資、評估2個工作日,設立登記10個工作日,組織機構代碼證3個工作日,稅務登記證2個工作日)。
7、 乙方保證所辦理的登記證真實、合法、有效。
8、 其他雙方約定事項
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服務合同6
甲方:xx市xx局
乙方:xx市新禹物業(yè)
依照《物業(yè)管理條例》以及相關的法律法規(guī),甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎上,就甲方保潔項目委托乙方提供服務事宜經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂本合同。
第一條 保潔范圍
1、室內保潔:會議室(定期),樓梯臺階、扶手、衛(wèi)生間、走廊、樓內走廊墻裙、局長室(工作日),
2、室外保潔:前后院、硬化路面、停車棚。
3、室內保潔不含一層。
第二條 服務標準:
總體要求:干凈、整潔。
1、樓道、樓梯地面無雜物、無亂堆亂放、無浮塵、無污漬,扶手、門框無浮塵、無污跡。
2、廁所地面無雜物、煙頭、浮水,便池無污漬、室內無異味(液封有效為前提)。
3、立墻無浮塵、污跡,天花無蛛網(wǎng);
4、垃圾日產(chǎn)日清,每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾站。
5、雪后清掃道路,大雪天氣甲方增援。
6、對突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時清理、打掃、擦拭。
第三條 人員配置:
內外保潔共配置2人,依工作量對保潔員做二次分工。
第四條 服務費用以及付款方式
全年服務費共計3.888萬元,大寫:叁萬陸仟元。在乙方完成本合同約定的服務項目后,每季度首月10日前甲方向乙方支付服務費元0.972萬元。
第五條 雙方的權利和義務
1、甲方的權力和義務。甲方對乙方的服務有權監(jiān)督并提出整改意見,同時甲方應當積極配合乙方的工作,約束自己方人員可能出現(xiàn)的隨意丟棄垃圾的不文明行為。
2、乙方的權力和義務。乙方應嚴格按照服務標準提供服務。對甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應,乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務。
3、甲方負責提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液、衛(wèi)生紙、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液、潔廁靈、玻璃刮、抹布等)
第六條 合同期限
本合同有效期自20xx年11月23日起至20xx年11月22 日止,共計1年。
第七條 違約責任
1、合同簽訂后,雙方都應該嚴格遵守,若有一方違約導致本合同無法正常履行,違約方應向對方進行賠償。
2、任何一方無正常理由不得終止合同。否則,因此而造成的損失要承擔相應的責任。如果一方有意終止合同,須提前三個月告知對方。
3、乙方應嚴格按照勞動安全法及有關規(guī)定組織生產(chǎn)和作業(yè),因違章導致乙方服務人員人身事故,甲方不負任何責任。
4、因不可抗力造成損失雙方均不負責任。
第八條 附則
1、其他未盡事宜可臨時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自蓋章簽字之昌起生效。
3、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方:(章)
乙方:(章)
代表: 代表:
年 月 日 年 月 日
委托服務合同7
委托方(甲方):____________
研究開發(fā)方(乙方):____________
簽訂地點:____________
簽訂日期:____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,合同雙方就項目的技術開發(fā)、服務,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托技術的內容、形式和要求及交付方式
甲方委托乙方開發(fā)________系統(tǒng),詳細參數(shù)要求按技術協(xié)議執(zhí)行,開發(fā)平臺通過測試后,源程序代碼一次性交付。
本項目研究開發(fā)經(jīng)費及服務費:____元經(jīng)費和服務費支付方式及時限(采用以下種方式):
、僖淮慰偢叮篲___________元,時間:________________
、诜制谥Ц叮篲______元,時間:________________
二、合同履行的期限及質保期
本合同自____年__月__日至___年__月__日在_____(地點)履行。
質保期為____年__月__日至___年__月__日止,質保期內軟件系統(tǒng)免費升級。
三、售后服務責任
乙方保證為甲方本項目所有相關數(shù)據(jù)保密,乙方接到甲方電話、傳真、信函、電子郵件的關于本項目的服務要求,需在72小時內給予響應并提供服務,出質保期服務費用另計。
四、技術成果的歸屬和分享
。ㄒ唬⿲@暾垯啵篲_歸甲方所有_____
。ǘ┓菍@夹g成果的使用權、轉讓權:____歸甲方所有____
五、驗收的標準和方式
研究開發(fā)所完成的成果,達到了合同附件所列技術指標,采用試運行方式驗收,由甲方出具技術項目驗收證明。
六、爭議的解決方法
在本合同履行過程發(fā)生爭議,雙方應當協(xié)商解決。
雙方不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的,雙方商定,采用以下第_____種方式解決。
1、提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;
2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:________________
聯(lián)系地址及電話:____________
代表人:______________
乙方:________________
聯(lián)系地址及電話:____________
代表人:______________
委托服務合同8
服務方(甲方):______________
地址:________________________
郵編:________________________
電話:________________________
傳真:________________________
e-mail:______________________
開戶銀行:____________________
帳號:________________________
委托方(乙方):______________
地址:________________________
郵編:________________________
電話:________________________
傳真:________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),在平等互利的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以茲雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 病毒名稱
甲方接受乙方的委托,為其載體構建、重組、擴增和純化_________腺病毒,腺病毒滴度_________pfu/ml。
第二條 費用及價格(人民幣)
1.病毒的載體構建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購買;
2.合同總價_________元,(大寫)_________________________。
第三條 乙方責任
1.乙方所購買的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實驗組中進行實驗研究,在任何情況下決不用于人類,決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。
2.未征得甲方授權或同意,乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品轉移、出售或租借給他人使用。
3.保證乙方應用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品進行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī),不得應用甲方腺病毒產(chǎn)品進行有損于人類安全或其它非法目的的研究。
4.所有在研究過程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復制、衍生產(chǎn)品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應妥善處理,決不可食用或出售。
5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購自甲方,并將已發(fā)表文章復印一份給甲方。
6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來,在特殊情況下仍可能具有一定的致病性,乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實驗人員或其他人員的健康問題,甲方概不承擔法律責任。
7.若乙方不再應用本產(chǎn)品須將其銷毀或返還甲方。
8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。
9.乙方對其提供技術服務的病毒不得轉賣、轉送及商業(yè)化用途。
10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后,應立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃,避免反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質量問題由乙方承擔。
第四條 甲方責任
1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過嚴格的質量控制,其所攜帶的基因經(jīng)過測序確證無誤。
2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過快遞公司送達乙方。
3.如果乙方對產(chǎn)品質量有任何異議,請在貨到后一周內及時與甲方聯(lián)系,甲方將復核產(chǎn)品的質量狀況,并給予乙方滿意的答復。
第五條 甲方應在_________年_________月_________日前完成技術服務工作,并向乙方提交下列成果及其報告:
1.成果:重組腺病毒,分別為____________________。
2.載體構建流程報告。
3.病毒重組及鑒定報告。
4.病毒顆粒數(shù)檢測報告。
5.病毒滴度檢測報告。
6.病毒純度hplc檢測報告。
第六條 付款方式
1.乙方在合同簽訂當日應當支付合同費用的1/3,即人民幣_________________。
2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當天,乙方支付合同費用的1/3,即人民幣_________________。
3.甲方向乙方提交第六條所列的報告當天,乙方最后支付合同費用剩余的款項,即人民幣_________。
第七條 違約責任
1.甲方如不按時向乙方提交第六條所列的成果,每拖延一天,應向乙方償付合同金額千分之三的違約金。
2.合同履行期間,乙方不得自行解除本合同,否則乙方總額向甲方支付違約金。
第八條 爭議解決方法
乙方對產(chǎn)品質量有任何異議,在貨到后一周內及時與甲方聯(lián)系,甲方將復核產(chǎn)品的質量狀況,并給予乙方明確的答復。
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭議,不能協(xié)商解決的,由合同履行地所在仲裁委員會仲裁解決。
委托服務合同9
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方 (以下簡稱甲方):
名 稱(姓名):_________
法定代表人(負責人):______________ _____________
地 址:________
聯(lián)系電話:________________________________________
受托人(以下簡稱乙方):
根據(jù)有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,就乙方為位于舜華路20_號的舜泰廣場8#樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務事宜,達成如下協(xié)議。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:舜泰廣場8 號樓
物業(yè)類型: 辦公寫字樓
坐落位置:濟南市高新開發(fā)區(qū)舜華路20_號
甲方擁有本物業(yè) 層 房間,建筑面積 平方米。
第二章 物業(yè)委托服務事宜
第三條本物業(yè)范圍內所有的公共地上、地下建筑物,附屬配套設施,其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設備管道井、走廊通道、門廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護、保養(yǎng)和管理。
第四條公用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括:上下水管道、供配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、公共照明、安全秩序管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓內消防設備、電梯、地下層的排風系統(tǒng)等。
第五條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括:道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場等。
第六條安全秩序與消防管理,其中包括:維持該物業(yè)區(qū)域內公共秩序(巡邏、門崗執(zhí)勤、裝修管理、訪客登記),項目區(qū)域內的警衛(wèi)以及對各種突發(fā)事件的預防和處理;火災的預防和發(fā)生火災的救護和處理;保安監(jiān)控和消防監(jiān)控;并協(xié)助公安機關處理刑事案件。
第七條 道路交通與停車場管理,其中包括:負責物業(yè)道路交通管理,停車及車輛疏導服務等。
第八條日常保潔與定期清潔,其中包括:該物業(yè)公共區(qū)域內的清潔衛(wèi)生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運,化糞池定期清掏服務等;物業(yè)室外通道的地面道路清潔。
第九條 本物業(yè)綠化,其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護服務。
第十條 管理本物業(yè)及本物業(yè)相關的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗收數(shù)據(jù)。
第十一條 代收代繳服務,負責向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費等。 第十二條建立、健全物業(yè)維修、更新、改造費用的賬務,并接受甲方的監(jiān)督;
第十三條對于甲方房屋自用部位、自用設備及設施的維修、養(yǎng)護以及其他服務要求,在甲方提出委托時,乙方在其能力及服務范圍內,接受委托并另行收取合理報酬。
第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條的規(guī)定, 乙方應當予以勸阻、制止,并報告有關部門。
第三章 服務期限
第十五條 本物業(yè)期限自本合同簽訂之日起,至20_年12月31日止。
本合同終止之日起15日內,乙方須按照有關物業(yè)管理的規(guī)定向本物業(yè)服務區(qū)域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務用房及代管的專項維修基金等。
第四章 物業(yè)服務質量標準
第十六條 乙方提供的物業(yè)服務應達到《山東省物業(yè)管理服務質量規(guī)范》規(guī)定的質量標準。
第五章 物業(yè)服務等費用
第十七條 物業(yè)服務費用
1、物業(yè)服務費由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計算,每月每平方米在本合同履行期間,如甲方將其房產(chǎn)用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途,物業(yè)服物收費標準為按照建筑面積每月每平方米3、80 元。
2、車庫或車位費用:執(zhí)行《濟南市物業(yè)服務收費管理實施辦法》(試行)中濟南市物業(yè)管理轄區(qū)內交通工具看管收費標準的相關規(guī)定。
3、物業(yè)服務費、看管費每半年交納一次,在每半年首月5日前交納,甲方逾期交納物業(yè)服務費、車輛看管費的,每逾期一日,按欠交物業(yè)服務費、車輛看管費的萬分之四向乙方支付違約金;車位租賃費每半年初月5日前交納一次,逾期不繳納的,乙方不再提供車位。
4、水費按照5、4元/立方,電費按照0、9元/度收取,如遇政策性調整水、電價,則執(zhí)行調整后的價格。對于乙方代收代繳的水、電等費用,甲方應當于次月5日前繳納,逾期按照拖欠應繳納費用的日千分之三標準支付滯納金,該滯納金不足以彌補乙方損失的,甲方需要繼續(xù)承擔賠償責任。
5、甲方將物業(yè)出租給他人使用,并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用及設施設備運行費用的,從其約定,甲方負連帶交納責任。
6、業(yè)主應于開發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務費用!咀ⅲ翰徽摌I(yè)主是否實際入住相關物業(yè),均需按照《前期物業(yè)服務合同》約定的標準承擔全額物業(yè)服務費】
第十八條 乙方受甲方的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養(yǎng)護及其他特 約服務的費用,乙方另行收取合理報酬。
第六章 雙方的權利和義務
第十九條 甲方的權利和義務
1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規(guī)約》或者《臨時管理規(guī)約》等物業(yè)管理制度,監(jiān)督乙方的物業(yè)服務行為;
2、甲方應依據(jù)本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務費及其他費用;
3、甲方將位于本物業(yè)的房產(chǎn)出租、出借的,應當書面告知乙方,甲方對基于其房產(chǎn)所應繳納的物業(yè)服務費、水電費、采暖費等全部費用承擔連帶責任。
4、甲方有權利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務年度計劃、維修養(yǎng)護計劃和大中修方案、財務預算及決算,但上述制度、方案、計劃、預決算應根據(jù)《臨時管理規(guī)約》的程序確定,甲方有權監(jiān)督乙方管理服務方案及制度的執(zhí)行情況。
5、甲方于本合同簽訂后辦理產(chǎn)權登記時,按購房價款的3%繳納專項維修基金,專項維修基金由乙方代為保管。
6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區(qū)域為載體發(fā)布廣告等任何圖文信息。
第二十條 乙方的權利和義務
1、根據(jù)有關法規(guī)和政策,結合實際情況,擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;
2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為,進行勸阻、制止,提請有關部門處理;
4、依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費用及其他相關費用,對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進行處理:包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不交納相關費用或者拒不改正違章行為的`責任人可采取公示、停止服務等正當?shù)摹⒑戏ǖ拇呃U、催改措施,但不能影響正常交費業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益;
5、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內改、擴建或完善配套項目,須與經(jīng)本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報有關部門批準方可實施;
6、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;
7、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大 中修方案,按臨時管理規(guī)約規(guī)定的程序通過后由乙方組織實施;
8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監(jiān)督;
9、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設置權,樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務期間,考慮提升本物業(yè)整體形象、營造商務氛圍的需要,可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區(qū)域設置廣告,所得收益歸乙方所有,但所設置廣告不得影響業(yè)主對上述區(qū)域的合理使用,不得影響上述區(qū)域的美觀。
11、本合同終止時,乙方必須向業(yè)主委員會移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第七章 其他
第二十一條 本區(qū)域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經(jīng)營管理,收益歸屬乙方,以彌補乙方可能發(fā)生的管理虧損。
第二十二條 如果政府部門需要對本小區(qū)建筑實施亮燈工程,如政府部門不承擔的,所發(fā)生的費用由業(yè)主共同承擔,按照業(yè)主的建筑面積進行分攤。
第二十三條 甲方與本物業(yè)建設單位基于委托建設合同所產(chǎn)生的任何遺留問題,除本 合同另有約定外,由甲方與建設單位協(xié)調解決,與乙方無關。
第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前,同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協(xié)議》,就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務費用、國家裝飾裝修規(guī)定等事項進行約定,乙方應事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第八章 違約責任
第二十五條乙方違反本合同的約定,未能達到預定的服務質量標準,甲方有權要求乙方限期整改,并達到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權順延支付相應物業(yè)服務費時間,直至乙方完成整改;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十六條 乙方違反本合同約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方返還;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予經(jīng)濟賠償。
第二十七條 以下情況乙方不承擔責任:
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;
2、乙方已履行本合同約定義務,但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5、除上述條款外,其他不可歸責于乙方的事由。
第九章 合同的終止
第二十八條 本合同簽訂后,甲方不得無故解除本合同,但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書面通知乙方時,本合同解除。
第十章 附 則
第二十九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第三十條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產(chǎn)損失的,雙方按有關法律規(guī)定處理。
第三十一條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由建設單位、施工單位及有關材料設備供應商承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質量事故的原因,以政府主管部門的鑒定為準。
第三十二條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第三十五條 本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服務合同10
委托方:(以下稱甲方):____________
法定代表人:____________
地址:____________
服務方:(以下稱乙方)____________
法定代表人:____________
地址:____________
鑒于甲方需要就由乙方提供技術、設計等服務;鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術服務;根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規(guī)定及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就以下條款訂立本合同,共同信守執(zhí)行。
第一條服務項目名稱
1、本合同的技術服務項目名稱為:
第二條技術服務內容、方式和要求
1、技術服務合同的內容為:
)驗收標準
2、乙方同時承諾,其具有履行本服務合同的能力及相關資質;通過其所提供的技術設計以及技術服務后,能達到本合同規(guī)定的驗收標準
第三條履行期限、地點和方式
1、乙方交付最終的技術服務成果時間為:合同簽訂后日內,但最遲不得晚于____________年____________月____________日。
2、本合同的履行地點為委托方(甲方)所在地。
3、本合同的履行方式約定利用技術和經(jīng)驗為特定技術項目服務的方式來完成,具體由乙方提交滿足甲方要求的技術服務所需要的工程圖紙與相關配套說明書。
第四條保密責任
1、雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權,未經(jīng)對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
2、雙方約定不論合同是否變更、解除或者終止,合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,各方均應繼續(xù)承擔約定的保密義務,直到該信息已經(jīng)被合法公開。
3、乙方承諾,因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何成果,其所有權均屬于甲方。
第五條驗收標準和方式
1、甲、乙雙方約定:對技術服務成果由甲方單方認可視為驗收通過,并出具書面驗收證明,但驗收證明不意味著乙方對于本合同的履行完畢。
第六條報酬及其支付方式
1、雙方約定:本合同技術服務費總價款元,(大寫金額為:)除此費用外,甲方不需要向乙方支付其它任何費用。上述技術服務費用按照以下進度支付:
。1、)本合同簽訂后1、5日內,甲方向乙方支付本合同總價款的20%作為預付款,但乙方須同時提供銀行出具的預付款保函。
(2)在乙方向甲方提交技術服務所需要的全部技術成果,并經(jīng)乙方驗收出具驗收證明后1、5日內,甲方向乙方支付本合同總價款的40%作為進度款,但乙方須同時開出1、7%增值稅專用發(fā)票(稅票金額為本合同總價款)。
。3)在本技術服務所涉及土建工程建設完畢并經(jīng)甲方書面驗收合格后,支付合同總金額的30%作為進度款。
。4)余款10%作為質保金,在本合同履行結束后且一年質保期屆滿后,由甲方將該質保金返回給乙方。
第七條雙方責任
委托方責任
1、除本合同第六條規(guī)定的付款義務外,甲方不承擔其他任何責任。若甲方逾期付款,應當向乙方支付同期銀行存款利息;但甲方逾期付款,乙方并不能因此而逾期交付技術服務成果。
2、本合同所附件技術服務協(xié)議中,約定的甲方工作事項,僅供參考,如果甲方未能考慮涉及時,乙方應本著其在行業(yè)內的權威、專業(yè)特點,最大程度的滿足技術本技術服務的要求。
3、本合同簽訂后,甲方要求終止或解除合同的,如乙方未開始設計工作,甲方不承擔違約責任;已開始設計工作的,甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按合同總價款的20%支付費用;超過一半時,按合同總價款的40%支付費用,除此之外,甲方不承擔其他任何違約責任與賠償責任。
服務方責任
1、乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計,按本合同或附件規(guī)定的內容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。并對提交的設計文件的質量負責。乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。
2、設計合理使用年限按國家或專業(yè)部門頒布的有關規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方在合同約定期限未能提交服務成果或者提交的服務成果達不到驗收標準的,乙方應當承擔逾期違約責任,每逾期1、天,支付合同總價款的1、%,逾期超過30%的,乙方除應全額退還甲方已經(jīng)支付的費用外,還應該向乙方支付不低于合同總價款的金額作為違約金。驗收不合格而造成返工的,不因此而順延工期。由于乙方服務設計錯誤造成后續(xù)工程在施工過程中以及在今后生產(chǎn)過程中發(fā)生安全、質量事故的,乙方應當賠償甲方因此而造成的全部損失,該損失包括但不限于停業(yè)停產(chǎn)損失、因事故支付的賠償費用、處理事故花去的費用,工程重建而花去的費用等。該損失難以計算的,以不低于本合同總價款的3—5倍計算。
4、合同生效后,乙方不得單方解除合同,若確需解除本合同的,須事先與甲方協(xié)商一致,此時,乙方須向甲方支付不低于本合同總價款的30%作為違約金。
5、乙方交付設計文件后,按規(guī)定參加有關上級的設計審查,并根據(jù)審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。甲方根據(jù)實際工程進程需要,組織土建部分工程、機電設備安裝調試工程施工,乙方應當按照本合同的相關規(guī)定承擔配合義務、技術服務工作,并對這兩項工程質量與施工進度承擔連帶責任。
第八條爭議的解決辦法
1、甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,將爭議提交合同履行地人民法院管轄。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,三份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
負責人:____________
電話:____________
開戶銀行:________________________
納稅人登記號:____________
日期:____________
賬號:____________
乙方(蓋章):____________
負責人:____________
電話:____________
開戶銀行:____________
賬號Bank account:____________
納稅人登記號:____________
日期:____________
委托服務合同11
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
平頂山市安仁物業(yè)管理有限公司 根據(jù)有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同:
一、總則:乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應履行本合同承擔相應的責任。座落位置:平頂山市體育路中興路中段,居住人口1700戶左右。
二、委托管理服務的內容及標準:
1、按幢設置垃圾桶,生活垃圾每天清運一次。
2、住宅區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時清除小區(qū)內主要道路積水、積雪。
3、區(qū)內公共雨、污水井每半年檢查1次,并視檢查情況及時清掏;化糞池每季檢查1次,每年清掏1次,發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。
三、委托管理形式
委托管理形式為全權委托,統(tǒng)一管理服務,獨立經(jīng)營。
四、物業(yè)管理服務費用支付方式:
財政撥款,轉賬支票,支付金額:
五、委托管理期限
為 年 月 日起至 年 月 日止。
六、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章:
乙方簽章:
委托服務合同12
甲方:
乙方:
身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,雙方約定共同遵守本合同所列條款:
1.合同期限:
甲方聘用乙方從事服務員
一、合同期限
甲方聘用乙方從事服務員工作,聘用期限為
,時間為年____月____日至________年____月____日。試用期為。約定期滿,本合同自動終止,如雙方同意,可以續(xù)簽。
二、工作時間
。1)甲方安排乙方執(zhí)行不定時工作制度。
(2)甲方給予乙方每月天例休,在不影響正常營業(yè)情況下,由甲方部門合理安排。
三、甲方權利與職責
(1)甲方支付乙方每月工資()。
。2)甲方負責乙方工作期間內的食宿。
。3)甲方保證為乙方提供完善的工作條件。
。5)甲方有權根據(jù)乙方人員的勞動態(tài)度和工作效率對工資做出合理的調整。
四、乙方權利與職責
。1)乙方必須身體健康,確保無任何傳染疾病。
。2)乙方必須服從甲方管理安排,遵守甲方各項規(guī)章制度。
。3)上班期間必須保持服裝和個人形象整潔。
。4)乙方在上下班途中,必須遵守國家道路安全法規(guī),途中所產(chǎn)生的安全事故或意外事故甲方不承擔一切責任。
。5)乙方在上崗到應到本地疾控中心辦理健康證一份,乙方在工作期間突發(fā)的疾病與甲方無關。
五、乙方有一系列情況甲方可解除合同
(1)違反規(guī)章制度、職業(yè)道德的。
。2)聘用期間乙方觸犯法律、法規(guī)的。
。3)因病或因事不能完成工作的。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在甲乙雙方簽字后生效,兩份協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方代表人:
乙方:
時間:時間:服務合同篇10
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商約定,由乙方負責甲方平面設計代理工作。并簽定如下合作合同:
一、合同期限:
本合同自簽訂日起生效至________年____月____日,合同期滿,如雙方同意續(xù)約,則另行簽訂新的合同。
二、服務內容:
1.乙方負責甲方提出的有關網(wǎng)頁、微信、微博平臺所需的平面設計。
2.乙方負責廣告所涉及的文案。
3、為加強信息交流,甲乙雙方設立專人進行業(yè)務的對接。
三、服務流程:
1、乙方根據(jù)甲方需求設計出平面樣稿后交予甲方,甲方有權對設計稿提出修改意見,乙方必須根據(jù)甲方的意見進行修改,甲方對設計稿滿意后乙方開始制作正稿并根據(jù)圖片應用要求選用適當?shù)姆绞絺饔杓追健?/p>
四、費用:
全年平面廣告設計代理費人民幣()大寫:
五、工作費用支付方式:
1、合同結束之日一次性支付。
2、甲方支付服務費前,乙方按時向甲方開具正規(guī)國稅設計服務類發(fā)票,稅率稅費由甲方承擔。
六、雙方責任:
1.自本合同簽署之日起,甲方應及時提供乙方設計所需資料,如因甲方工作延誤導致乙方不能按時完成工作,乙方不負違約責任。
2、自本合同簽署之日起,乙方應按時完成所負責工作,工作完成以甲方負責人書面確認為準。
3、甲方確認的所有文件,其法律責任與乙方無涉。
4、合同終止后,乙方于合同有效期內提供合同內容有關的資料,其著作權及作用權益歸甲方所有,乙方無權繼續(xù)使用。
七、合同終止:
1.本合同如遇不可抗力之因素,地震等發(fā)生時自動中止,雙方不承擔違約責任,
2.本合同執(zhí)行過程中,乙方出現(xiàn)重大失誤,甲方有權中止合約。
3.合同期滿后,合同內容自動失效。
八、合同修改:
1.本合同中所涉工作項目,可能未臻全面,若有增加或修改,雙方協(xié)商解決。
2.合同有效期內如需增減條款,雙方書面同意簽字后,可作為本合同的附件,與本合同具同等法律效力。
九、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十、本合同執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議,按國家有關規(guī)定執(zhí)行
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
委托服務合同13
訂立協(xié)議的雙方:
委托方(以下簡稱甲方):
服務方(以下簡稱乙方):
一、 依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,制定本協(xié)議。
二、甲方視公司業(yè)務需要將工作中所涉及的機票預定、酒店預定,會議場地預定、出差調研用車等相關事宜服務,委托給乙方,乙方需按甲方要求提供服務。
三、 委托服務自20xx年 10 月1 日起至20xx年9月30日止。 甲方根據(jù)乙方已提供的服務,不定期的向乙方支付相關費用。 雙方的權利義務和責任
1. 甲方享有知悉乙方服務的真實情況的權利。
2. 乙方應在甲方委托服務范圍內為甲方提供服務,委托服務事項之外甲方所發(fā)生的問題,乙方概不承擔任何責任
3. 雙方對合作中所涉及到的對方的商業(yè)秘密履行保密義務,不得向第三方泄露。
四、 爭議的解決方式
履行本合同如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方可向所在市人民法院提起訴訟。
五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服務合同14
編號:__________
甲方:___________________乙方:___________________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________
第一條 委托事項
甲方將其實施物業(yè)管理的_____________的保潔業(yè)務委托給乙方管理。
第二條 委托期限
甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。
第三條 委托費用
標準:__________________________________________
數(shù)額:__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式:__________________
第四條 保潔標準
乙方的保潔標準為
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;
2.住宅小區(qū)內窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;
3.按時清運住宅小區(qū)內的垃圾,并協(xié)調與環(huán)衛(wèi)部門的關系,頻率標準;
4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準;
5.定時對樓內或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;
6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理、頻率標準;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結果,巡視頻率標準。
第五條 甲方的權利、義務
(一)權利
1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
(二)義務
1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利、義務
(一)權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;
3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。
第十二條 違約責任
(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。
(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權不退還乙方抵押金。
(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第十三條 爭議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決:
(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。
甲方:_____________________乙方_______________________
授權代理人:_______________授權代理人:________________
住址:_____________________住址:______________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________
日期:_____________________日期:______________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________
賬號:_____________________賬號:______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________
委托服務合同15
委托服務門市:(甲方)
受托服務單位:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,為明確雙方權利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)租賃合同,向乙方提出裝修管理使用申請,乙方根據(jù)甲方租賃合同和裝管申請,簽訂本合同。
一、乙方接受甲方委托,將位于的門市,面積約M?,進行物業(yè)管理服務,期限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
二、甲方和乙方的權利義務
。ㄒ唬、甲方權利、義務
1.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督并提出合理建議,對乙方在市場范圍內的停車服務和管理應予以支持協(xié)助,并服從管理。
2.甲方不得有以下行為:
、偕米运酱顏y建、私開后門、排放油煙、制造超標噪音等;
、谏米云茐姆课萁Y構、私搭供水管路和供電線路;
、廴我舛逊沤ㄖ⑸、經(jīng)營垃圾。
3.配合乙方收費員收取水、電、氣費,按時繳納服務費及相關費用,執(zhí)行本合同和服從服務管理;
4.具備安全防范意識,自覺遵守有關安全防范的規(guī)章制度,做好防火防盜的自防工作;
5.門市營業(yè)至當天晚上零點以后,噪聲應達到環(huán)保部門要求,確保小區(qū)業(yè)主休息環(huán)境的安靜,遭遇投訴由甲方自行負責;
6.空調:自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必須注意負1層天棚上的消防設施,損壞設施照價賠償;
7.裝修中隔墻請采用空心磚,廁所管孔地面請采用卷材做好防水處理,如產(chǎn)生滲水、漏水。公司有權停止供水;
8.甲方不得在門市內存放有毒有害以及易燃易爆物品,應經(jīng)常檢查門市是否存在安全隱患,以便及時消除隱患。
。ǘ⒁曳綑嗬、義務
1、乙方向甲方提供以下服務:
、俅沾U水電氣費;
、陂T市內水管、電路上門維修服務(材料自備);
、鄱ㄆ谑柰ㄅ判瓜到y(tǒng)(屬正常堵塞),違規(guī)使用造成排泄系統(tǒng)堵塞的,疏通費用由甲方負責。
2、乙方有權對甲方裝修、水電氣使用予以監(jiān)督并按時收取相關費用;
3、乙方與甲方在本物業(yè)內不存在人身、財產(chǎn)保管或保險關系(另有專門合同約定的除外);
4、水、電、氣等配套設施屬業(yè)主共用設施,需按時繳納維修、更換后的共攤費用;
5、費用收取根據(jù)_市物價局政府指導價并結合市場價格調整執(zhí)行。
三、服務費收取標準
1、物業(yè)服務費:xxx元/月/戶;
2、本合同自簽訂之日起,繳交合同期限內日常維保金xxx元/年;
3、本合同自簽訂之日起,繳交水、電立戶使用費xxx元(小寫:xxx元);
4、本合同自簽訂時甲方需繳交水電保證金xxx元(小寫:xxx元);
5、本合同簽訂之日起,甲方需繳納半年物業(yè)服務費,到期時續(xù)繳半年服務費。
四、本合同自生效之日起,任何一方不得違約,若甲方違約,乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費用。若本合同終止,甲方需完清所欠乙方一切費用。
五、根據(jù)國家相關法律、法規(guī),遇不可抗力或服務與被服務關系不成立時本協(xié)議終止。
六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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