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委托合同

時間:2022-07-30 11:29:25 委托合同 我要投稿

【精華】委托合同范文集錦5篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的委托合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

【精華】委托合同范文集錦5篇

委托合同 篇1

  委托人李雨菲(以下簡稱甲方)因某跨國集團的廠商侵權一案,委托名揚律師所(以下簡稱乙方)的律師作為代理人,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、 乙方接受甲方的委托,指派婁彥瓊律師為甲方該事務的一審代理人。

  二、 乙方律師必須認真負責保護甲方的合法權益,并按時出庭。

  三、代理權限為下列內(nèi)容,共9項:

  1、代為起訴;2、代為承認、放棄或變更訴訟請求;

  3、代為和解或調(diào)解;4、代為反訴;5、代為上訴;

  6、代為申請執(zhí)行;7、代為簽收法院送達法律文書;

  8、代為申請財產(chǎn)保全或先予執(zhí)行;9、有權依法轉(zhuǎn)代理;

  10、一般代理;

  四、代理費用的'支付方式

  根據(jù)《律師服務收費管理辦法》和《福建省律師服務收費管理規(guī)定》,甲方應向乙方支付律師代理費計1000元,該費用甲方應在合同簽訂后三日內(nèi)一次性支付。

  若本協(xié)議在履行過程中發(fā)生重大變化,導致本協(xié)議約定的律師代理費低于法律規(guī)定,剛由雙方對變更部分的律師代理費另行協(xié)商約定,并作為本協(xié)議的補充。律師在為委托人提供服務過程中發(fā)生的鑒定費、公證費、文印費、異地辦案差旅費,以及代委托人支付的其他費用,由委托人另行支付或與委托人協(xié)商由乙方包干收取。

  五、雙方的義務

  甲方必須真實的向律師陳述案情,提供有關本案的證據(jù),如因證據(jù)不足等甲方自身原因?qū)е掳讣䶮o法達到甲方滿意,不得無理要求乙方退還代理費用。

  乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,弄虛作假,有權中止代理,依約所收費用不予退還,

  乙方為甲方提供法律服務必須勤勉盡職,忠于職守,認真維護甲方的合法權益并按時出庭。

  六 如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方,如甲無故終止,代理費不予退還。

  七.本合同有效期限,自訂立之日起至本案本審終結(jié)止。

  八.如一方要求變更協(xié)議條款,需另簽代理協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:李雨菲

  乙方:名揚律師所 代理人:婁彥瓊

  簽訂時間:201 5年9月6日

委托合同 篇2

  第一章總則

  第一條本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):______________________

  受托方(以下簡稱乙方):______________________

  根據(jù)有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將________(物業(yè)名稱)委托于乙方被告物來管理,訂立本合同。

  第二條物業(yè)基本情況

  物業(yè)類型:________________________________

  坐落位置:_______市________區(qū)_______路(街道)________號

  四至:東______________南______________

  西______________北______________

  占地面積:____________平方米

  建筑面積:____________平方米

  委托管理的的業(yè)構(gòu)成細目見附件一。

  第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物來使用人均應對履行本合同承擔相應責任。

  第二章委托管理事項

  第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________________________________________ 。

  第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、_____________________________________ 。

  第六條市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、___________________________

  第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

  第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、____________________。

  第九條公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的清運、____________________

  第十條交通與車輛停放秩序的管理。

  第十一條維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、___________________________________。

  第十二條管理與物來相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

  第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

  第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用:

  1、物業(yè)管理服務費;

  2、___________________________________;

  3、___________________________________。

  第十五條業(yè)主和物來使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。

  第十六條對業(yè)主物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止、___________________等措施。

  第十七條其他委托事項

  1、________________________________________________;

  2、 ________________________________________________;

  3、 ________________________________________________ 。

  第三章委托管理期限

  第十八條委托管理期限為_____年。自_______年_______月______日______時起至_______年______月______日______時止。

  第四章雙方權利、義務

  第十九條

  A 、甲方權利、義務(適用于業(yè)主委員會)

  1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;

  2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

  3、審定乙方擬定的物業(yè)管理年度計劃、財務預算及決算;

  4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

  5、審定乙方提出的物業(yè)管理年度計劃、財務預算及決算;

  6、在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房,由乙方按每月每平方米_______元租用,其租金收入用于______;

  7、在合同生效日起_________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權屬甲方),由乙方按下列第________項執(zhí)行:

 。1)無償使用;

 。2)按建筑面積每月每平方米_______元租用,其租金收入用于______________;

  8、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起_______日內(nèi)向乙方移交;

  9、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責催交或以其他方式償付;

  10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:

 。1)______________________________________________________;

 。2)______________________________________________________ 。

  11。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

  12、______________________________________________________ 。

  B、甲方權利、義務(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

  1、在業(yè)主委員會成立之前,負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物來使用人遵守;

  2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

  3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

  4、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;

  5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。

  如存在質(zhì)量問題,按以下方式處理:

  (1)負責返修;

 。2)委托乙方返修,支付全部費用;

  (3)__________________________________________ 。

  6、在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積管理用房,由乙方按每月每平方米______元租用,其租金收入用于;

  7、在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權屬甲方),由乙方按下列第

  項執(zhí)行:

 。1)無償使用;

 。2)按建筑面積每月每平方米_____元租金,其租金收入用于__________。

  8、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日_______日內(nèi)向乙方移交;

  9、當業(yè)主和物來使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,負責催交或以其他方式償付;

  10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:

 。1)____________________________________________________;

 。2)____________________________________________________。

  11、協(xié)調(diào)乙方做好物來管理工作和宣傳教育、文化活動;

  12、_____________________________________________________。

  第二十條乙方權利、義務

  1、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度;

  2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關部門處理;

  3、按本合同第十六條的約定,對業(yè)主和物來違反業(yè)主公約的行為進行處理;

  4、可選聘專營公司承擔本物來的專項管理業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;

  5、負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大、中修方案,經(jīng)雙方后由乙方組織實施;

  6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監(jiān)督;

  7、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

  8、每___________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支賬目;

  9、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施;

  10、合同終止時乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及全部檔案資料;

  11、________________________________________________ 。

  第五章物業(yè)管理服務質(zhì)量

  第二十一條乙方須按下列約定,實現(xiàn)目標管理。

  1、房屋外觀:_____________________________________________________ 。

  2、設備運行:_____________________________________________________ 。

  3、房屋及設施、設備的維修、維護:_________________________________ 。

  4、公共環(huán)境:_____________________________________________________ 。

  5、綠化:_________________________________________________________ 。

  6、交通秩序:_____________________________________________________ 。

  7、保安:_________________________________________________________ 。

  8、急修:_________________________________________________________ 。

  小修_________________________________________________________ 。

  9、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到:___________________________ 。

  具體的物業(yè)管理服務質(zhì)量要求見附件二。

  第六章物業(yè)管理服務費用

  第二十二條物業(yè)管理服務費

  1、本物業(yè)的管理服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每平方米__________元向業(yè)主或物來使用人收;非住宅房屋由乙方近建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

  2、管理服務費標準的調(diào)整,按__________調(diào)整。

  3、空置房屋的管理服務費,由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

  4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,按以下第_______項處理:

 。1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

 。2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_______交納滯納金;

  (3)_______________________________________________________ 。

  第二十三條車位遇由乙方按下列標準向車位使用人收。

  1、露天車位:__________________________________________________;

  2、車庫車位:__________________________________________________ 。

  第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連單位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務,由當事人按實際發(fā)生的費用計付,收費標準須經(jīng)甲方同意。

  第二十五條其他乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下:

  1、高層樓房電梯運行費按實結(jié)算,由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收;

  2、 ________________________________________________________;

  3、 ________________________________________________________ 。

  第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用:

  1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用,由________承擔;大、中修費用,由_______承擔;更新費用,由_________承擔。

  2、房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用,由_______承擔;更新費用,由________承擔。

  3、市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔;大、中修費用,由________承擔;更新費用,由_______承擔。

  4、公共綠地的.養(yǎng)護費用,由________承擔;改造、更新費用,由_______承擔。

  5、附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用,由______承擔;大、中修費用,由______承擔。

  第七章違約責任

  第二十七條甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給給予乙方經(jīng)濟賠償。

  第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

  第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

  第三十條甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,還應給予賠償。

  第八章附則

  第三十一條自本合同生效之日起_________天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續(xù)。

  第三十二條合同期滿后,乙方全部完合同并且管理成績優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。

  第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第三十四條本全同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  第三十五條本合同正本連同附件共________頁,一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。

  第三十七條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第________種方式解決:

  (一)提交_________仲裁地仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ騙________人民法院起訴。

  第三十九條合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿______天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

  第四十條本合同自簽字之日起生效。

  甲方簽章:____________________

  乙方簽章:__________________

  代表人:______________________

  代表人:____________________

  ________年________月________日

  _________年_______月______日

  附件一:物業(yè)構(gòu)成細目(略)

  附件二:物業(yè)管理質(zhì)量目標(略)

委托合同 篇3

  產(chǎn)品委托生產(chǎn)運輸合同

  甲方: 電話:

  乙方: 電話:

  身份證號:

  根據(jù)有關法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲方?jīng)Q定將昭通白龍?zhí)渡饺畯S的產(chǎn)品委托給乙方生產(chǎn)運輸,具體委托事項約定如下:

  一、甲方所擁有的昭通白龍?zhí)渡饺畯S座落在昭陽區(qū)灑漁鎮(zhèn)大橋村后壩,占地面積580平方米,有廠房一間,內(nèi)有純凈化機一臺,小瓶生產(chǎn)機一臺,桶裝水生產(chǎn)設備一臺,原料庫一間,化驗室一間。生活房間三間,包裝車間一間,拉水車一輛(新購王牌4102柴油車)水源地水池房間及750米的管網(wǎng),以上機械設備設施及運輸車輛,委托給乙方生產(chǎn)、運輸、維護、保養(yǎng)。

  二、委托生產(chǎn)運輸?shù)姆绞郊笆马?/strong>

  現(xiàn)在甲方委托乙方生產(chǎn)桶裝水,包括生產(chǎn)出來的桶裝水運到甲方在昭陽區(qū)范圍內(nèi)的各水站。每桶水甲方支付給乙方人民幣1.5元。乙方幫甲方生產(chǎn)出來的桶裝水,乙方拉到甲方各水站,必須做好交收手續(xù),確保數(shù)量準確,小瓶水的生產(chǎn)看今后的市場,甲方再與乙方商談。

  三、委托生產(chǎn)運輸期限及生效日期

  甲方委托乙方生產(chǎn)運輸期限從年月日至年月日止,生效日期從雙方簽訂本合同書日起。

  四、雙方權利義務

  1、甲方在委托給乙方生產(chǎn)運輸桶裝水期間,必須確保生產(chǎn)經(jīng)營相關手續(xù)的'完整性和合法性,運輸車輛手續(xù)的合法性并購買第三者保險。

  2、甲方委托給乙方生產(chǎn)的昭通白龍?zhí)渡饺,乙方在生產(chǎn)運輸過程中,必須保證桶裝水的質(zhì)量,要對水源水池及生產(chǎn)水池、定期不定期的清洗,對凈化水機械的清理處置,水桶清洗要認真,生產(chǎn)出來的桶裝水,要經(jīng)得起相關部門的檢測,確保成品水無雜質(zhì)無異物。

  3、甲方委托給乙方管理使用的拉水車,乙方必須要愛護,合理的使用保養(yǎng),若出現(xiàn)駕駛不當,造成的車輛損失,由乙方承擔修車損失。正常的維修費用由甲方承擔,假如發(fā)生大的交通事故,造成的經(jīng)濟損失,甲方所購買的保險解決不了的部分經(jīng)濟,由甲方承擔60%,乙方承擔40%,車輛只限送水使用。

  4、甲方所有在昭陽區(qū)灑漁鎮(zhèn)大橋村后壩的昭通白龍?zhí)渡饺畯S,整個廠區(qū)及水源地的設備、設施、用電及輸水管網(wǎng)都交給乙方生產(chǎn)使用,乙方必須合理生產(chǎn),定期維護,確保水廠的正常運行,生產(chǎn)中出現(xiàn)的正常機械損壞,由甲方負責修理,如果是人為造成的機械損壞,產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

  5、甲方委托乙方管理生產(chǎn)昭通白龍?zhí)渡饺霉ぜ笆鹿识加梢曳截撠煛?/p>

  五、以上條款,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認可簽訂生效,如果誰方違反本協(xié)議或中途終止本合同書,一切損失由責任方承擔。本合同書未盡事宜,甲乙雙方可以在今后的合作中協(xié)商解決。

  六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,圴為原件。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字手。

  簽約地點時間:

委托合同 篇4

  編號:

  簽訂地點:

  簽訂時間:

  合同雙方當事人:

  委托人甲(出賣人):

  地址:郵政編碼:【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:

  【法定代表人】【本人】:聯(lián)系電話:

  委托代理人:聯(lián)系電話:地址:郵政編碼:

  委托人乙(買受人):

  【本人】【法定代表人】姓名: 國籍:

  【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址:郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  【委托代理人】姓名: 國籍:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  居間人:

  注冊地址: 郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議:

  第一條 合同標的

  委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號___棟___單元___ 室,共___套,

  其設計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米,權屬為___,____房產(chǎn)證號____,房屋落成時間為___年___月,__其他情況___。

  委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。

  第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

  1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。

  居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

  2、****

  第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,見附件2)

  1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套,面積為___平方米。

  委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。

  居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。

  2、****。

  第四條 居間人完成委托任務的報酬

  居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬:

  1、按合同標的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ ),其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___,大寫___),___委托人乙___%,(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。

  2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元,大寫____。其中,委托人甲___元,大寫___ 。委托人乙___元,大寫___ 。

  交付傭金的具體時間:_______。

  交付方式:__________。

  第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

  居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用。

  1、一次性向居間人支付人民幣_____元,由委托人雙方各自分別承擔___%。

  2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔__%。

  第六條 違約責任

  1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

  (1) 無正當理由擅自解除合同的;

  (2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

  (3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的;

  (4)居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

  (1) 無正當理由擅自解除合同的;

  (2) 相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

  (3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務,且給居間人造成實際損失的;

  (4)委托人違約的,在以下款項中選擇:

  1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

  2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

  3、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。

  第七條 本合同解除的條件

  1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

  2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

  3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

  4、當事人一方遲延履行主要義務,經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;

  5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為()天。本合同一式_____份,當事人各一份,備案一份。

  第九條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人三方協(xié)商解決,也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  1、提交_____仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項:

  第十一條 本合同未作規(guī)定的,當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

  委托人甲:委托人乙:居間人:(章)

  (簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

  年月日

  委托人甲:(出售、出租方)____________

  居間方:______________________________

  委托人乙:(買入、承租方)____________

  第一條(訂立合同的前提和目的)

  依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。

  第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

  委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號___________, 其他情況_________________。

  委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條(委托事項)

  (一)委托人甲委托事項(共______項)

  主要委托事項:

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  其他委托事項:

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  3._______________________________________________

  (二)委托人乙委托事項:(共______項)

  主要委托事項:

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  其他委托事項:

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  3._______________________________________________

  第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的.事項,委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金:(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

  2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金:(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

  2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的_______%,具體數(shù)額為______幣________________元,退還委托人甲。

  2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的___%,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條(合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條(違約責任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1.無正當理由解除合同的;

  2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1.無正當理由解除合同的;

  2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

  (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

  第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:

  1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

  2.向法院提起訴訟〖〗

  第八條(訂立合同數(shù)量)

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

  補充條款

  ―――――――――――――――――――――――――

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  委托人甲(名字/名稱):______________

  身份證號/其他證件號碼:___________

  住/地址:___________________________

  郵政編碼:___________________________

  聯(lián)系電話:___________________________

  本人/法定代表人(簽章):___________

  代理人(簽章):_____________________

  ___________年__________月__________日

  簽于:_______________________________

  居間方(名稱):_____________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________________

  住/地址:___________________________

  郵政編碼:___________________________

  聯(lián)系電話:___________________________

  法人/法定代表人(簽章):___________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章):_________________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號):_______________

  ___________年__________月__________日

  簽于:_______________________________

  委托人乙(名字/名稱):______________

  甲方(出售方): 身份證號碼:

  乙方(買售方): 身份證號碼:

  丙方(居間方):

  甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)及***市相關規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  第一部分 關于房屋買賣

  第一條 成交房屋基本情況

  房屋登記地址:

  房屋權屬證號:土地使用證號:房屋用途:

  登記所有人房屋抵押情況:

  房屋共有人是否同意出售:□是 □否

  目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否

  房屋權屬情況:□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他

  房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

  其他情況

  1.1 經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責,并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

  1.2 乙方確認,對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。

  第二條 成交價格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣***元,(大寫:**)。

  第三條 付款方式

  3.1 現(xiàn)金或貸款支付

  如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

  乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,乙方應于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。

  3.2 資金監(jiān)管服務

  ****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

  雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

  盡管上述款項存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

  如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

  第四條 稅、費的承擔

  4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

  4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

  甲方承擔**;乙方承擔*** 。

  第五條 權屬過戶及房屋交付

  5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

  5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

  5.4 雙方在房屋交接前,應辦理有關物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

  5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

  第六條 違約責任

  6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔任何責任。

  第七條 免責條款

  如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決

  甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向人民法院起訴。

  第九條 其他約定

  第二部分 關于居間服務

  第十條 丙方責任

  9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

  9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

  第十一條 居間服務費及支付

  10.1 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

  10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔。

  10.3 該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

  第十二條 特別聲明

  11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

  11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

  第十三條 合同生效及其他

  12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

  12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

  甲方: 乙方: 丙方:

  代理人: 代理人:

  簽約日期:

委托合同 篇5

  合同簽署授權委托書

  合同授權委托書

  委托人:

  法定代表人: 單位:職務:

  受委托人:姓名:

  工作單位:單位:職務:

  茲委托 代理委托人簽訂與 關于 合同

  授予代理權如下:

  1、代為洽談協(xié)議,商定協(xié)議內(nèi)容;

  2、作為代理人在簽署協(xié)議;

  受托人在行使本委托書下的委托事項,委托人對受托人行為承擔全部法律責任。

  本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。

  委托單位:

  法定代表人:

  年 月 日

  合同授權委托書

 。▊人的委托代理人用)

  委托人:姓名:_______________(身份證復印件附后)

  身份證號:__________________________

  受委托人:姓名:______________(身份證復印件附后)

  性 別:____________ 年齡:_______

  工作單位:_____________ 職務:_______

  身份證號:__________________________

  茲委托________代理我方,與________________________依法簽訂________________________合同,由我方負責執(zhí)行,承擔責任。

  授予代理權如下:

  1、代理我方進行合同談判,商定合同內(nèi)容,作為我方代理人在合同上簽字;

  2、________________________________________________________;

  3、________________________________________________________。

  本委托書有效期限至____________止。

  委托人:______

  20xx年月日

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