【精選】委托合同范文集錦10篇
隨著人們法律意識(shí)的建立,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的委托合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
委托合同 篇1
全權(quán)授權(quán)委托書
委托人:
法定代表人或授權(quán)代理人: 住所:
電話:
受托人:
法定代表人或授權(quán)代理人: 住所:
電話:
鑒于委托人與受托人于 年月 日簽署的《合同》。為了合同便于執(zhí)行,由委托人特向受托人出具本《全權(quán)授權(quán)委托書》,授權(quán)受托人代理委托人全權(quán)處置《合同》項(xiàng)目下的 。具體授權(quán)如下:
一、受托人即全權(quán)代理委托人處置《合同》項(xiàng)目下的 ,包括但不限于出售、出租等。
二、委托人承擔(dān)受托人在處置過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。
三、授權(quán)委托期限: 年月 日至 年月 日。
四、受托人無權(quán)轉(zhuǎn)委托。
五、受托人在代
理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn)。
委托人(公章):
法定代表人
或授權(quán)代理人:
簽訂日期:
委托人(公章): 法定代表人 或授權(quán)代理人: 簽訂日期:
委托合同 篇2
甲方:
乙方:
甲方委托乙方對(duì)其建設(shè)防城港市北港永久安置住宅區(qū)進(jìn)行外窗三性及玻璃節(jié)能檢測(cè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,特簽訂本協(xié)議如下,甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
一、 檢測(cè)依據(jù)
1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50411-20xx);
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-20xx);
3、“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》公告的通知”(桂建管[20xx]20號(hào));
4、“關(guān)于加強(qiáng)建筑施工階段執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理的通知” (桂建管[200X]26號(hào));
5、“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)管的通知” (桂建科[20xx]36號(hào));
6、設(shè)計(jì)要求。
二、 檢測(cè)內(nèi)容、數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用、支付方式
1、 檢測(cè)費(fèi)用按桂建質(zhì)檢協(xié)字[20xx]第003號(hào)文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮5%后執(zhí)行。
2、 檢測(cè)費(fèi)金額為:
3、 檢測(cè)費(fèi)用的支付:本合同簽訂后一周內(nèi)甲方先支付檢測(cè)費(fèi)的60%,余款提交檢測(cè)報(bào)告后一周內(nèi)支付。
三、 甲方責(zé)任
1、 負(fù)責(zé)提供檢測(cè)所需的試樣、設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書等技術(shù)資料。
2、 按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用及按約定領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告。
四、 乙方責(zé)任
1、 按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè),按時(shí)提供真實(shí)、客觀的檢測(cè)報(bào)告。
2、 在甲方送樣且滿足相應(yīng)項(xiàng)目的檢測(cè)條件后
3、 乙方對(duì)檢測(cè)報(bào)告本身的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),如因乙方檢測(cè)報(bào)告的結(jié)論錯(cuò)誤給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
六、 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
法人代表/或委托代理人:法人代表/或委托代理人:
月 日
委托合同 篇3
甲方:杭州柳橋宜家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:杭州市蕭山區(qū)金城路蕭山商會(huì)大廈18F
電話:0571-82707103
乙方:杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司
地址:杭州市上城區(qū)復(fù)興國(guó)際廣場(chǎng)大名空間商務(wù)大廈1210
電話:0571-86020629
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
一、委托模式
乙方受甲方委托,就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為: 平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。
二、服務(wù)期限
甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù),委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,計(jì)劃招商完成時(shí)間在20xx年12月31日。在委托期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
甲乙雙方商定,收費(fèi)按兩部分計(jì)算:第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣,自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi),此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi),至20xx年12月31日止,共計(jì)11個(gè)月55萬元人民幣第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明:此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用,不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。
四、招商代理服務(wù)內(nèi)容
1、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位
2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
4、招商流程策劃及管理
5、經(jīng)營(yíng)商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施
9、工程變更的具體內(nèi)容
10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議
五、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購過程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。
4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。
5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案,并支付廣告費(fèi)。
6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性,如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛,其后果由甲方承擔(dān)。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。
9、招商期間,甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。
10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。
11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。
(二)乙方責(zé)任
1、市場(chǎng)分析:商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)店分析。
2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營(yíng)業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃VI手冊(cè)、開幕前、中、后期促銷計(jì)劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同。
7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。
六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成
項(xiàng)目總監(jiān)1人,項(xiàng)目經(jīng)理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人
七、招商目標(biāo)
至20xx年12月,完成招商總面積的90%;
在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。
八、其它事項(xiàng)
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營(yíng),而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績(jī)時(shí),乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金,同時(shí)不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi),如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項(xiàng),應(yīng)征得乙方同意。
九、違約責(zé)任:
1、本合同生效后,甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補(bǔ)償。
2、本合同生效后,乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還 已收的代理費(fèi)以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補(bǔ)償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,每遲延一日,應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算,按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。
4、一方泄露對(duì)方在合作過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用,如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失,由甲方負(fù)責(zé)。
十、合同生效及其他
1、本合同執(zhí)行過程中,如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,受影 響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào),并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對(duì)方,對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。
2、在本合同執(zhí)行期間,如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的,甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同,否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)通 過、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會(huì)申請(qǐng)仲裁。
4、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲 方:杭州柳橋宜家置業(yè)有限公司
(簽章)
代表人(簽字)
簽約日期: 20xx年 月 日
簽約地點(diǎn): 杭州市蕭山
乙 方:杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司 代表人(簽字) 簽約日期: 20xx年 月 日 (簽章)
委托合同 篇4
合同編號(hào):______________
甲方:____________________________
乙方:___________________________
地址:_________________________地址:__________________
電話:_________________________電話:__________________
傳真:_________________________傳真:__________________
投訴電話:_____________________
簽定地點(diǎn):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,在履行協(xié)議的過程中,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
一、合同期限
1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日,其中前____個(gè)月為試銷期。
2.合同到期后,另確定新的經(jīng)銷條件,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域
1.甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________產(chǎn)品。
2.甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限____________________________。
三、產(chǎn)品價(jià)格
1.價(jià)格按全國(guó)統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行(價(jià)格表附合同)。
2.乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系,不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售。否則,甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。
3.甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格的權(quán)力,調(diào)價(jià)提前______天通知乙方。
四、結(jié)算方式
1.經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門確認(rèn),乙方貨款到帳后,甲方組織發(fā)貨。
2.如甲方更改帳號(hào),以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。
3.在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書面通知,乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶,否則,乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、合作保證
1.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內(nèi)全額匯入甲方指定帳戶。否則,視乙方違約,本合同自行失效。
2.甲乙雙方簽定合同時(shí),乙方向甲方交納______萬元的合同保證金,否則視乙方自動(dòng)放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算。
六、市場(chǎng)操作要求
1.乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò),保證經(jīng)銷甲方的.產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達(dá)到:商超_________家,酒店______家,酒樓______家(附終端明細(xì)目錄),產(chǎn)品進(jìn)入所有終端網(wǎng)點(diǎn)鋪貨覆蓋率第一個(gè)月應(yīng)達(dá)到______%,第二個(gè)月以后保持在_____%以上,每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上,經(jīng)甲方確認(rèn)。
2.乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)______________萬元人民幣(按實(shí)際回款額計(jì)算),其中首批回款____________萬元,月度銷售比例及任務(wù)如下:
(單位:萬元)
3.經(jīng)銷期(包括試銷期和正式經(jīng)銷期)內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù),按合同約定完成終端鋪貨,建設(shè)商超堆頭、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計(jì)無法完成兩個(gè)月度銷售任務(wù),或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量,甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格
4.在試銷期內(nèi),乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量,則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商,甲方發(fā)經(jīng)銷商確認(rèn)通知函
5.乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售,如竄區(qū)域銷售,甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì),并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元/件--_______元/件的違約金,或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。
6.乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象,同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。
7.乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則,甲方視乙方違約,終止與乙方的合作。
七、甲方責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生,以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。
2.乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動(dòng)等事宜,乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案,經(jīng)甲方審核同意后,乙方即可安排實(shí)施。
3.甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。
4.保證提供乙方所需的貨源,負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)的管理、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。
5.及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持。
6.負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方市場(chǎng),運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
八、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定
甲方貨到乙方市場(chǎng)當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格、數(shù)量,由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效,運(yùn)送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損,乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則,出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、獎(jiǎng)勵(lì)政策
參與公司經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定,兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。
十、產(chǎn)品調(diào)劑約定
本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個(gè)月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑,調(diào)劑產(chǎn)品的來回運(yùn)費(fèi),運(yùn)送損失及內(nèi)外包裝材料損失費(fèi)均由乙方承擔(dān),乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封、臟、損現(xiàn)象,不影響二次銷售,否則不予退換。
十一、雙方合作前特別約定
1.乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng),如有違反,屬乙方個(gè)人行為,概與甲方無關(guān),因此衍生的一切后果,由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方向甲方匯報(bào)每月庫存、銷貨情況及下期要貨計(jì)劃、市場(chǎng)信息,乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上。
3.甲方每月對(duì)乙方的考核截止日為當(dāng)月的_____日。
4.乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄,由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報(bào)、錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象,經(jīng)甲方核實(shí)后,乙方支付甲方_____元/家的違約金。
5.屬甲方投入進(jìn)店費(fèi)的終端網(wǎng)點(diǎn),進(jìn)店所有權(quán)應(yīng)歸甲方。
6.違約責(zé)任:
1)若發(fā)生合同糾紛,雙方協(xié)商決定;協(xié)商不成,在違約方對(duì)方所在地解決;
2)發(fā)生人力不可抗(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)因素造成本合同不能有效履行,供需雙方不承擔(dān)責(zé)任;
十二、解約手續(xù)
1.在合同生效期,如乙方未能達(dá)到雙方合同約定條款其中一條,甲方有權(quán)單方終止合同,以甲方經(jīng)銷商確認(rèn)通知函為準(zhǔn)。
2.在解約時(shí)乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點(diǎn)無條件交由甲方接管。
3.若雙方解約,乙方市場(chǎng)完好無損仍有銷售價(jià)值的產(chǎn)品,甲方按乙方進(jìn)貨價(jià)________%的價(jià)格回收,與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料,乙方應(yīng)無條件交回甲方。
4.解約手續(xù)辦理完畢,甲方退還乙方合同保證金。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充,出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地法院裁決。 十四、其它
甲方附:
1.《經(jīng)銷商級(jí)別評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
2.《經(jīng)銷商調(diào)查表》
乙方附:
1.酒類營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證復(fù)印件。(乙方簽章)
2.法人授權(quán)委托書
3.終端明細(xì)目錄
甲方:___________(蓋章)乙方:_____________(蓋章)
地址:__________________地址:_____________________
________年_____月_____日_________年_______月_____日
委托合同 篇5
委托方(甲方):___________________
承接方(乙方):___________________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行墻體繪畫服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同,合同主要服務(wù)內(nèi)容如下:
一、工程概況
1. 繪制地址:___________________________________________________________________
2. 總繪制面積____________平方米。
4. 開工日期:______年______月______日,結(jié)束日期:______年______月______日。
5. 繪制圖案以雙方簽定認(rèn)可的樣圖為準(zhǔn)。
二、工程價(jià)款
工程價(jià)款由甲方按每平方米__________元支付給乙方,合計(jì)金額________________元,金額大寫:________________________________________元。
三、工程質(zhì)量
1、繪制使用(丙烯顏料、油漆、涂料等),圖樣經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
3、采購顏料、人工、施工質(zhì)量全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
四、工程驗(yàn)收
1. 甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
2. 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接驗(yàn)收通知后應(yīng)辦理驗(yàn)收,移交手續(xù)。如甲方不能及時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)通知乙方,并承認(rèn)竣工日期。
3. 面積計(jì)算方式:畫面的最長(zhǎng)處乘以最寬處來計(jì)算。
4. 在繪制墻體1年內(nèi)如顏料出現(xiàn)脫落或起裂現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修補(bǔ)繪制(備注:墻體由于人為破壞,或自身質(zhì)量或環(huán)境等問題引起的變色或脫落、起裂等情況乙方不負(fù)責(zé))。
五、付款方式
1. 確定圖樣后,落實(shí)工期,合同一經(jīng)簽訂,甲方應(yīng)付30%的總款價(jià),開始?jí)L施工。
2. 繪制完成后,付款尾款。
六、違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
七、爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2. 在施工過程中,甲方與乙方代表協(xié)商私自要求工作人員更改施工內(nèi)容,所引起的工期問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
5.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
八、合同生效
⑴.本合同需雙方蓋章或簽字后生效。
、.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
、.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式2份。
甲方(簽章):__________________________乙方:______________________________
聯(lián)絡(luò)電話:_____________________________聯(lián)絡(luò)電話:__________________________
委托合同 篇6
委托人:XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:XX
聯(lián)系電話:XXXX
地址:XXXXXXXX
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):XX
資質(zhì)證號(hào):XXXX
受托人:XXXXXXXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:XX
聯(lián)系電話:XXXX
地址:XXXXXXXX
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):XX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址
項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目地址:
第二條 委托銷售房屋為XXXXXXXX[預(yù)售商品房][現(xiàn)房],商品房預(yù)售許可證號(hào):XXXXXXX(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào):)
第三條 受托銷售范圍
。ǘ┮曳绞芡袖N售房屋計(jì)套,銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第項(xiàng)計(jì)價(jià):
1、按套(單元)計(jì)價(jià);
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);
3、按建筑面積計(jì)價(jià)。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第項(xiàng)代理方式:
。ㄒ唬┱w包銷:乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,向甲方支付包銷價(jià)款,獲取銷售差價(jià)利益,并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理:甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下,乙方作為甲方的代理
人對(duì)房屋進(jìn)行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。
(三)一般代理:乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
。ㄋ模┢渌绞剑
XXXXXX。代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 銷售價(jià)格
。ㄒ唬┍竞贤s定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第項(xiàng)執(zhí)行:
1、起價(jià)元/平方米,最高價(jià)元/平方米,均價(jià)元/平方米;
2、售價(jià)元/平方米,可上、下浮動(dòng)%至%;
3、按樓層、戶型定價(jià)銷售(見附件)
。ǘ┰趯(shí)際銷售中,每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠,須經(jīng)甲方同意。
。ㄈ┓课菔蹆r(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的,代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第XXXXXXXX項(xiàng)計(jì)算:
1、房屋原售價(jià);
2、房屋折扣后售價(jià)。
。ㄋ模┢渌绞剑
第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度
完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)
第七條 銷售收款
甲方[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的,乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后XXXXXXXX日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。
第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限
。ㄒ唬┯(jì)算方式:
(二)結(jié)算方式:
。ㄈ┲Ц镀谙蓿
第十條 甲方的義務(wù)
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
。ǘ┘追教峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的,還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。
。ㄈ┨峁╉(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
。ㄋ模┳龊帽竞贤腦XX,防止對(duì)銷售造成不利影響。
。ㄎ澹┪唇(jīng)乙方同意,不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條 乙方的義務(wù)
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)開展銷售工作。
。ǘ┌凑蘸贤(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。
。ㄈ┫蛸I受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況,不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。
。ㄎ澹┎坏脤⒋盏亩ń稹⒎靠畹瓤铐(xiàng)挪作他用。
第十二條 違約責(zé)任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額XXXXXX%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 合同解除
如乙方在本合同簽訂之后XXXXX月內(nèi),所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)XXXXX%的,甲方有權(quán)在XXXXX月屆滿之時(shí),解除本合同
第十四條 未售出房屋的處理
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù),未售出的房屋,甲、乙雙方同意按下述方式處理:
。ㄒ唬┯梢曳桨凑諆r(jià)格購買;
(二)乙方將未售出房屋退還給甲方,但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)XXXXX%的違約金;
(三)其他方式:
第十五條 爭(zhēng)議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:
第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條 本合同一式XXXXXXX份,甲、乙方各執(zhí)XXXXXXX份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
[法定代表人]: [法定代表人]:
[委托代理人]: [委托代理人]:
年XXXX月XXXX日 年XXXX月XXXX日
簽訂地點(diǎn):XXXX 簽訂地點(diǎn):XXXX
委托合同 篇7
合同編號(hào):
訂立合同雙方:
委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
委托方法定代表(負(fù)責(zé))人: 簽約人:
委托方詳細(xì)地址:聯(lián)系電話:
委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 主營(yíng)業(yè)務(wù):
銀行開戶許可證號(hào):開戶行:開戶帳號(hào):
受委托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
受委托方法定代表(負(fù)責(zé))人: 簽約人:
受委托方機(jī)構(gòu)地址:聯(lián)系電話:
銀行開戶許可證號(hào): 開戶行: 開戶帳號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),以及《中國(guó)聯(lián)通河北分公司與河北省郵政局合作協(xié)議書》的精神,甲乙雙方在該協(xié)議各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上,結(jié)合本地業(yè)務(wù)發(fā)展實(shí)際情況,本著互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、合同標(biāo)的
甲方授權(quán)委托乙方代理以下聯(lián)通電信業(yè)務(wù),并保證委托乙方代理的聯(lián)通電信業(yè)務(wù)與聯(lián)通公司營(yíng)業(yè)范圍、資質(zhì)、職權(quán)相吻合,無超范圍委托。
、、委托乙方代理聯(lián)通電信業(yè)務(wù)方面
、、卡類業(yè)務(wù):聯(lián)通ip卡、193長(zhǎng)途電話卡、165上網(wǎng)卡、gsm業(yè)務(wù)中的預(yù)付費(fèi)卡;
、凇㈤_戶受理類業(yè)務(wù):尋呼業(yè)務(wù)的購機(jī)開戶、gsm業(yè)務(wù)的開戶登記業(yè)務(wù)。
、妗I(yè)務(wù)合作方面
、佟⒁曳酵庾鳛榧瘓F(tuán)用戶使用聯(lián)通電信業(yè)務(wù),并享受甲方最優(yōu)惠價(jià)格;
、、甲方同意使用乙方的特快專遞、商業(yè)信函、郵遞廣告、戶外廣告、廣告明信片、寄遞賬單等郵政業(yè)務(wù),并享受乙方按國(guó)家郵政局規(guī)定的優(yōu)惠集團(tuán)大客戶的最優(yōu)惠價(jià)格;
、、雙方不斷完善和新增有利于共同發(fā)展的其他方面的合作。
二、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
、、甲方的權(quán)利和義務(wù)
、、按合同規(guī)定享有乙方提供最優(yōu)惠價(jià)格的權(quán)利;
、、享有取得電信業(yè)務(wù)收入的權(quán)利,有權(quán)追索因乙方人員操作失誤所造成的損失;
、邸⒁曳截(fù)責(zé)代理合同規(guī)定的甲方業(yè)務(wù),乙方因代辦甲方業(yè)務(wù),所涉及業(yè)務(wù)本身引起的話費(fèi)爭(zhēng)議等問題及相關(guān)的法律問題由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)責(zé)任;
、、甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供ip卡、193長(zhǎng)途電話卡、165上網(wǎng)卡、130gsm卡、尋呼機(jī)等相關(guān)的卡、號(hào);
、、在辦理尋呼業(yè)務(wù)時(shí),乙方可從取bp機(jī)之日起 ---個(gè)月內(nèi)調(diào)換其它機(jī)型,但調(diào)換的尋呼機(jī)必須備件齊全、沒有磨損等其它情況。如遇價(jià)格變動(dòng),甲方退還乙方未售出的尋呼機(jī)差價(jià)款;
、、甲方負(fù)責(zé)向乙方提出業(yè)務(wù)需求及提供各種業(yè)務(wù)單式,承擔(dān)業(yè)務(wù)的主要宣傳(含與乙方合作方面)、咨詢及解釋工作,免費(fèi)承擔(dān)代辦人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)工作;
⑦、甲方負(fù)責(zé)為乙方各代理網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)一制作聯(lián)通經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)規(guī)范標(biāo)志牌;
⑧、按合同規(guī)定及時(shí)足額支付乙方代理手續(xù)費(fèi)。
、妗⒁曳降臋(quán)利和義務(wù)
、、有按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得代辦費(fèi)的權(quán)利,但需提供相應(yīng)的取得代辦費(fèi)的發(fā)票;
、、有代理甲方電信業(yè)務(wù)受理、收費(fèi)及其它合作項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán);
③、作為集團(tuán)用戶享有使用聯(lián)通電信業(yè)務(wù)優(yōu)惠條件的權(quán)利;
、、在代理甲方業(yè)務(wù)時(shí),乙方需提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并保證服務(wù)水平,遇有無法解答的問題,應(yīng)及時(shí)與甲方客戶服務(wù)中心聯(lián)系,甲方客戶服務(wù)中心應(yīng)及時(shí)進(jìn)行答復(fù),在代辦和代銷過程中乙方僅負(fù)責(zé)因乙方服務(wù)問題引起的糾紛;
委托合同 篇8
委托合同的終止后果
1、當(dāng)事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方當(dāng)事人都有權(quán)隨時(shí)解除委托合同。但是,如果因解除委托合同而給對(duì)方造成損失的,除不可歸責(zé)于自己的事由外,解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。例如,正當(dāng)委托人昏迷不醒,無法另行安排委托事務(wù)的處理,而委托事務(wù)的處理又正處于關(guān)鍵階段時(shí),受托人終止合同,勢(shì)必會(huì)給委托人帶來損害,對(duì)此損害,受托人就應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)然,如果當(dāng)事人一方系因不可歸責(zé)于自己的事由而解除合同時(shí),則可不負(fù)賠償責(zé)任。但在這種情況下,解除合同的當(dāng)事人一方須負(fù)舉證責(zé)任,證明不可歸責(zé)于自己的事由的存在。關(guān)于解除委托合同的賠償責(zé)任,《合同法》第四百一十條中規(guī)定:“因解除合同給對(duì)方造成損失的,除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、因當(dāng)事人一方的原因而終止委托合同的后果。因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn),致使委托合同終止將損害委托人利益時(shí),在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前,受托人應(yīng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn),致使委托合同終止的,受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人作出善后處理之前,受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要的措施。
委托合同 篇9
委托人(甲方):
法定代表人:
通訊地址:
聯(lián)系方式:
受托人(乙方):
法定代表人:
通訊地址:
聯(lián)系方式:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商,本著誠實(shí)信用的原則就市場(chǎng)開拓一事,達(dá)成如下內(nèi)容:
一、委托事項(xiàng)
乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就甲方公司開發(fā)的____系列產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”)進(jìn)行推廣宣傳,引薦甲方和與潛在客戶直接洽談,向甲方提供潛在客戶的重要信息,并最終促成甲方與至少____位潛在客戶成功簽訂商業(yè)合同。
二、服務(wù)報(bào)酬
(一)雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下服務(wù)報(bào)酬為人民幣_(tái)___元整/月(含稅價(jià)格)。
(二)本合同項(xiàng)下服務(wù)報(bào)酬的支付方式為:
1、甲方根據(jù)相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)在每月____號(hào)(如遇節(jié)假日,相應(yīng)順延)支付乙方上月的服務(wù)報(bào)酬。
2、服務(wù)報(bào)酬支付考核標(biāo)準(zhǔn):
。1)甲方對(duì)乙方自合同生效之日起至上月月末,累計(jì)介紹與甲方成功簽約的潛在客戶總數(shù)進(jìn)行平均計(jì)算,至上月該平均數(shù)達(dá)到____位。
。2)乙方在上月介紹與甲方成功簽約的潛在客戶人數(shù)達(dá)到____位。
該考核標(biāo)準(zhǔn)的(1)與(2)兩點(diǎn)中,乙方至少滿足其中一點(diǎn)方可請(qǐng)求甲方支付上月服務(wù)報(bào)酬,如乙方無法滿足該考核標(biāo)準(zhǔn),則無權(quán)請(qǐng)求甲方支付服務(wù)報(bào)酬。
。ㄈ┰诒竞贤行趯脻M前,經(jīng)乙方介紹與成功甲方簽約的客戶超過____位,則每超過一位,乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方支付費(fèi)用人民幣_(tái)___元整,此筆費(fèi)用是本合同項(xiàng)下服務(wù)報(bào)酬之外的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),由甲方在本合同有效期屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。若經(jīng)乙方介紹成功簽約的客戶未能超過____位,則乙方無權(quán)請(qǐng)求甲方支付該筆費(fèi)用。
上述服務(wù)報(bào)酬以及服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),同時(shí),甲乙雙方確認(rèn),在本合同有效期間內(nèi),乙方應(yīng)自行承擔(dān)其為履行本合同所支出的實(shí)際費(fèi)用,而無權(quán)要求甲方代付或承擔(dān)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追綉(yīng)積極配合乙方工作,及時(shí)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。
(二)甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定按時(shí)支付乙方服務(wù)報(bào)酬。
。ㄈ┏⻊(wù)報(bào)酬以及服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)(如有)外,甲方無須向乙方支付其他任何費(fèi)用。
。ㄋ模┮曳皆诒竞贤行趯脻M未成功介紹至少____位潛在客戶與甲方成功簽約的,甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)任何服務(wù)報(bào)酬。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┮曳接袡(quán)在達(dá)到服務(wù)報(bào)酬支付考核標(biāo)準(zhǔn)時(shí),請(qǐng)求甲方支付服務(wù)報(bào)酬與服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)(如有)。
(二)乙方應(yīng)積極推廣宣傳甲方委托的產(chǎn)品,且有義務(wù)維護(hù)甲方的良好形象與聲譽(yù)。
。ㄈ┮曳讲坏美萌魏闻c甲方有關(guān)的文字、圖片、符號(hào)、名稱等從事非法、違法行為或者不符合本合同目的的行為。否則,由此產(chǎn)生任何法律后果與損失,均由甲方承擔(dān)。
(四)乙方必須向甲方提供潛在客戶的相關(guān)信息,并保證其真實(shí)可靠。
。ㄎ澹┮曳綉(yīng)盡力撮合潛在客戶與甲方進(jìn)行商談并簽訂相應(yīng)商業(yè)合同,同時(shí)乙方盡到謹(jǐn)慎提示和誠實(shí)報(bào)告的義務(wù)。
(六)本合同有效期屆滿前,通過乙方推廣宣傳與介紹,至少應(yīng)有____位潛在客戶與甲方成功簽約,否則視為乙方違約。
五、違約責(zé)任
。ㄒ唬┘滓译p方對(duì)本合同任一條款的違反均視為違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
。ǘ┘滓译p方任意一方無故要求終止或解除本合同的,違約方有權(quán)要求提出終止或解除本合同并且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、合同的修改、變更、解除
。ㄒ唬┳员竞贤炗喼掌穑p方需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更或未盡事宜,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后另行簽署書面補(bǔ)充合同。
。ǘ┰诎l(fā)生下列解除條件之一時(shí),雙方當(dāng)事人方可解除本合同:
1、甲乙雙方就解除本合同協(xié)商一致。
2、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行或者不能實(shí)現(xiàn)本合同委托事宜的最終目的。
在以上兩項(xiàng)約定的條件下解除本合同,此時(shí),本合同終止。雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
(三)若經(jīng)甲方核實(shí)乙方存在任何故意損害、歪曲甲方形象,影響甲方聲譽(yù)或者從事任何違法非法行為,甲方有權(quán)單方解除本合同,且無需向乙方支付任何費(fèi)用,且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
。ㄋ模┤粲捎诤贤环降倪`約行為導(dǎo)致相對(duì)方行使本合同約定的解除權(quán)時(shí),有權(quán)解除合同的一方向違約方發(fā)出書面解除通知書后解除。本合同解除后,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
。ㄎ澹┍竞贤魏我粭l款依據(jù)法律被確認(rèn)無效的,并不影響合同其它條款的效力。
七、保密事項(xiàng)
。ㄒ唬┘滓译p方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。
(二)乙方不得以其在履行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)報(bào)酬和服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用(如有),并依法追究乙方的違約責(zé)任和其他法律責(zé)任。
八、其他事項(xiàng)
。ㄒ唬┍竞贤行赺___年,自____年____月____日至____年____月____日。若在本合同有效期屆滿前____天,甲方未通過書面形式表示欲續(xù)簽本合同,則本合同到期終止。
(二)爭(zhēng)議的解決:因本合同履行過程中引發(fā)的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向____法院提起訴訟。
(三)本合同一式____份,雙方各持____份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
法定代表人:
簽訂時(shí)間:____年____月____日
乙方:
法定代表人:
開戶銀行:
賬戶:
簽訂時(shí)間:____年____月____日
委托合同 篇10
甲方(委托方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
地址:
聯(lián)系電話:
乙方(受托方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):
地址:
聯(lián)系電話:
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議:
一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售,如有其他人銷售該房產(chǎn),則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī),甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。
三、 雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為1400元/平方米,乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格,則高出部分房?jī)r(jià)甲、乙雙方各得50%,如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的,則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià),雙方簽字確認(rèn)后生效。
四、 乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià),如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400元/平方米,則雙方視為溢價(jià)部分,甲、乙雙方約定溢價(jià)部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結(jié)算方式:傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方,即乙方每銷售一套房子,可在購房款中將約定的購房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后,將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。
六、 營(yíng)銷支持:甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬元的營(yíng)銷啟動(dòng)資金給乙方,作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。
七、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn),則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì),或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn),均視為違約,則違約方除需賠償另一方損失外,還需向另乙方支付3萬元的違約金。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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