房屋委托出租合同

時間：2022-10-06 12:18:41 委托合同我要投稿

房屋委托出租合同合集15篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的房屋委托出租合同，歡迎大家分享。

房屋委托出租合同合集15篇

房屋委托出租合同1

　　委托人(甲方)：__________

　　證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：__________

　　備案證明編號：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條 出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。

　　(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條 押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃?xì)赓M

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費

　　(10)上網(wǎng)費

　　(11)車位費

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

　　(13)其他費用__________________。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條 轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的.________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條 其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　第十四條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　備案證明編號：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋委托出租合同2

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條雙方提供相應(yīng)證件

　　(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關(guān)證明。

　　(二)乙方提供

　　1、營業(yè)執(zhí)照;

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

　　雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　第二條房屋基本情況

　　(一)該房屋坐落于北京市區(qū)(縣) 。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

　　(二)甲方全權(quán)委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

　　第三條委托權(quán)限

　　乙方具本獨家委托權(quán)限為：

　　(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

　　(二)代甲方向承租房收取租金。

　　(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

　　(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。

　　(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。

　　第四條委托出租期限

　　(一)委托期限自年月日至年月日，共計年個月。

　　(二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。

　　(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

　　第五條租金、擁金及支付方式

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。

　　3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。

　　4、甲方賬戶開戶行名稱：戶主姓名：賬戶號碼：

　　(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出工作日作為乙方工作期，工作日后于年月日開始計算租金，即自委托期起每年乙方給甲方個月零天房租。甲方同意工作期內(nèi)的.租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。

　　(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次年月日( 元整)，第三次年月日( 元整) 第四次年月日( 元整)

　　第六條費用分擔(dān)問題

　　(一)、甲方承擔(dān)：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等。

　　(二)、乙方承擔(dān)：1、水費2、電費3、電話費4、燃?xì)赓M5、有線電視費6、衛(wèi)生費等。

　　(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔(dān)。

　　(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)�；蛘哂梢曳截�(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費用。

　　(三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

房屋委托出租合同3

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房屋出租委托代理合同閱讀

　　委托人(甲方)__________證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)__________備案證明編號：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

　　(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　(四)________________________________________________________.

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋委托出租合同4

　　甲方：身份證號碼：電話：

　　乙方：身份證號碼：電話：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)（以下簡稱上述物業(yè)）

　　二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件；

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

　　（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復(fù)印件；

　　甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價為：￥

　　四、委托有效日期：月日至月日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：

　　1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費、

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費用收據(jù)傳真至_________________

　　六、甲方義務(wù)；

　　1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費用￥___________（大寫人民幣________________）

　　2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋委托出租合同5

　　委托人（甲方）：

　　經(jīng)紀(jì)人（乙方）：

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，以武漢市房屋管理局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》為樣本，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

　　甲方提供：

　　1、產(chǎn)權(quán)證明書

　　2、其它必備相關(guān)證件

　　乙方出示：

　　1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”

　　2、營業(yè)執(zhí)照。

　　2、戶口本

　　3、房主身份證

　　雙方保證所提供的證件的.真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不全或不實，而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同，甲方并有權(quán)終止合同。

　　第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

　　甲方將座落在武漢市合計面積為平方米之房屋委托給乙方向外出租。

　　1、委托授權(quán)內(nèi)容：

　�。�1）甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行房屋出租事宜，并代理簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可且甲方不得無故干涉乙方在委托權(quán)限內(nèi)所進(jìn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

　�。�2）甲方委托乙方在委托期內(nèi)向承租人代收房屋租金。

　　2、委托租賃期：自年月日至年月日止共計年月日。其中自年月日至年月日為_________期。

　　3、房租及付款方式：

　�。�1）天后（年月日）開始計算租金。

　�。�2）房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為元/月；在合同期內(nèi)，乙方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方承擔(dān)。

　�。�3）房屋租金付款方式為。

　�。�4）如房屋需要重新裝修或增加設(shè)施設(shè)備，則相關(guān)事宜由甲乙雙方協(xié)商如下：

　　4、雙方責(zé)任與權(quán)利

　　甲方提供的房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損（在本合同簽訂前，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家俱、電器及設(shè)施，如屬人為損壞，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應(yīng)在15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延相應(yīng)時間。

　�。�1）如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的（如設(shè)施嚴(yán)重老化、供電供氣不足、鄰居關(guān)系嚴(yán)重不和、周邊環(huán)境極差等）應(yīng)在合同簽署前如實告乙方，并和乙方簽定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；否則由此產(chǎn)生的糾紛及賠償責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如房屋內(nèi)所留家俱電器等過于陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應(yīng)將該物品搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此索賠。

　�。�2）合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方不少于2個月的租金。

　�。�3）如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，乙方結(jié)清各項費用，甲方退還剩余租金。

　�。�4）由于承租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、違約及違約責(zé)任

　　甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約金，如乙方對房屋進(jìn)行了裝修裝飾，則甲方還應(yīng)賠償乙方裝修裝飾費用元。

　　6、爭議解決：

　�。�1）甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。

　�。�2）甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。

　　7、補(bǔ)充協(xié)議：

　　本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)書、授權(quán)書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

房屋委托出租合同6

　　委托人：____________________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉___________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

　　第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的.洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；。

　�。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。

　　（三）甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。

　�。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　�。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________，________________，

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃?xì)赓M/煤氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)清潔費

　　(10)上網(wǎng)費

　　(11)車位費

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

　�。�13）其他費用。

房屋委托出租合同7

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2.甲方出租房產(chǎn)的.條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　關(guān)于房屋出租委托合同閱讀

　　出租方：(簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從起至止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人： (簽名蓋章)

　　承租人： (簽名蓋章)

　　經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)

　　經(jīng)辦人：

房屋委托出租合同8

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（代理方）：_________

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條：房屋位置

　　甲方將座落于_________

　　合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條：代理期

　　、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

　　2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　第三條：代理房屋租金

　　、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇（

　　a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，

　　b、乙方送往甲方指定地點，

　　c、乙方匯入甲方指定帳戶，

　　d、或其他方式）

　　第四條：其它費用

　　、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

　　、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：

　�、佼a(chǎn)權(quán)證明

　�、趹艨诒�

　�、蹣I(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

　　④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：

　�、俳�(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

　�、跔I業(yè)執(zhí)照。

　　3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居�。ㄒ曳皆馐軗p失的'），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

　　0、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條：其它

　　、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設(shè)備清單。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋委托出租合同9

　　出賣人：_________________________

　　買受人：_________________________

　　____市建設(shè)委員會

　　_____市工商行政管理局

　　本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商

　　品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。

　　出賣人：_______________________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

　　認(rèn)購人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國籍：__________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________

　　【身份證】【護(hù)照】【】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　第一條基本情況

　　(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于XX市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。

　　(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

　　第二條銷售依據(jù)

　　【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。

　　【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

　　第三條價款與付款方式

　　(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

　　該商品房按照【套】計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

　　(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。

　　4、其他方式。

　　認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　第四條認(rèn)購定金

　　認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫)；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。

　　第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的'期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

　　第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

　　第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【】：__________。

　　(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

　　第九條其他約定

　　______________________________________________________。

　　第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】。

　　第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣人(簽章)：認(rèn)購人(簽章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：【負(fù)責(zé)人】：

　　【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

　　簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日

　　簽訂地點：簽訂地點：

房屋委托出租合同10

　　委托方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在市區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。

　　二、該房屋的基本情況見附件。

　　三、租金及租賃期限

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用)。該房屋的最短租賃期為。

　　四、委托期限

　　委托期限為叁個月，從年月日至年月日止共計叁個月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期，甲方須在到期前三日內(nèi)書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書，相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件，但授權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位介紹信。

　　2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的.規(guī)定。

　　3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交，否則將視為中介成功，乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。

　　六、乙方義務(wù)

　　1、委托期間，乙方如實將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布，并由連鎖店積極推薦，負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng)：指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)

　　2、該房屋出租后，乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本，并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

　　3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費按代收房租總額的10%收取。

　　七、服務(wù)傭金

　　在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金，收費標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項目。

　　九、違約責(zé)任

　　本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。

　　十一、備注：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托出租合同11

　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。

　　1、委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費用及其利息。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬。

　　2、有償?shù)奈泻贤�，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤�，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失。

　　4、受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　5、受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的'，受托人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

　　6、委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）__________備案證明編號：__________________

　　第一條房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　�。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇�(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日/□月）

　　（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　�。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　�。�1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用__________________、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌�(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________；乙方負(fù)責(zé)_______________________、

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　�。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________、

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________、

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┏鲎獯砥趦�(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　�。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　�。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　�。ㄋ模_______________________________________________________、

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

房屋委托出租合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　北京市建設(shè)委員會

　　北京市工商行政管理局

　　特別提示

　　尊敬的客戶：

　　您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為了能夠給您更加優(yōu)秀的服務(wù)，請您在簽署合同之前仔細(xì)閱讀特別提示。

　　1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。

　　2．本合同書中除填空部分內(nèi)容，乙方授權(quán)其經(jīng)辦人員以手寫方式予以補(bǔ)充完整外，在其它位臵出現(xiàn)任何手寫內(nèi)容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補(bǔ)充調(diào)整，雙方均應(yīng)以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以補(bǔ)正。補(bǔ)充協(xié)議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方?jīng)]有授權(quán)乙方的任何經(jīng)辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內(nèi)容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的`任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。

　　3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經(jīng)常與您保持溝通與聯(lián)系，以便我們今后為您提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。如您對我公司服務(wù)有不滿意之處，請您撥打投訴電話。

　　投訴電話：

　　業(yè)主簽字：年月日

　　主管簽字：年月日

房屋委托出租合同13

　　合同編號：_______________

　　委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡，以房地產(chǎn)管理部門登記資料為準(zhǔn))

　　所有權(quán)人：________________________

　　使用年限：□永久□至_____年止

　　房屋坐落：________________________

　　房屋類型：□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它

　　結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)

　　建筑面積：__________________

　　總層數(shù)：__________________

　　附屬設(shè)備(不另計租金)裝修：________________________

　　電器：________________________

　　家具：________________________

　　其它：__________________

　　第二條出租條件

　　委托租價：________________________

　　交房日期：________________________

　　付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明)：

　　第三條乙方義務(wù)

　　1.運用適當(dāng)方法尋找合適的承租方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。

　　2.協(xié)助甲方與承租方商議合理租價和協(xié)助辦理租房合約手續(xù)。

　　3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù)，為了有效地履行義務(wù)所實施的市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務(wù)、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由請求甲方補(bǔ)貼。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權(quán)人或所有權(quán)人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任及其后果。

　　2.為促進(jìn)出租房屋，甲方需配合辦理。

　　3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照委托合同內(nèi)訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。

　　第五條服務(wù)報酬

　　1.中介費為上述標(biāo)的'物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同時承租方應(yīng)一次性支付給乙方。

　　2.若承租方支付定金后，因承租方的原因而不能達(dá)成交易，承租方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。

　　第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。

　　第七條雙方如有其它約定事宜，可約定如下：

　　甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________

　　電話：________________________電話：________________________

　　簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日

房屋委托出租合同14

　　合同編號：119688

　　委托人(甲方)：___________________

　　證件類型及編號：________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：_____________

　　備案證明編號：__________________

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件

　　一)。

　　第二條房屋租賃用途租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租XX;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。出租代理期限可延長(□日□月)。

　　(三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租XX

　　(一)租XX標(biāo)準(zhǔn)：_____元(□月□季□半年□年)，租XX總計：人民幣__________元整(：_______________)。

　　(二)租XX收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租XX專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租XX并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租XX劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。

　　第五條傭XX及相關(guān)服務(wù)費用甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　第六條押XX 甲方交付房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付押XX，XX額為人民幣_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押XX除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租XX及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃?xì)赓M

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛(wèi)生費

　　(10)上網(wǎng)費(1

　　1)車位費(1

　　2)室內(nèi)設(shè)施維修費(1

　　3)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)____日的`。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租XX達(dá)____日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租XX的________%支付違約XX。

　　(二)甲方有

　　第十條

　　第三款情形之一的，應(yīng)按月租XX的________%向乙方支付違約XX。

　　(三)乙方有

　　第十條

　　第四款情形之一的，應(yīng)按月租XX的________%向甲方支付違約XX，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________。

　　第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。

　　第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)簽章：

　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：委托代理人：

　　備案證明編號：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊證書編號：________年____月____日

　　________年____月____日

房屋委托出租合同15

　　編號：

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的.土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　( )租約年期：

　　(2)租金：

　　(3)租金支付：

　　(4)按金：

　　(5)其他：

　　3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　( )委托期滿且雙方并無續(xù)約;