委托經(jīng)營管理簡單合同（通用9篇）
隨著人們法律意識的加強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的委托經(jīng)營管理簡單合同（通用9篇），歡迎大家分享。
委托經(jīng)營管理簡單合同1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：
第一條定義
商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）
第二條委托標的
1．標的物：位于的廣場（以下簡稱廣場）內(nèi)，所購置的房屋為層號，建筑面積。
2．標的用途廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
第三條委托權(quán)限
1．甲方就其擁有的廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。
2．內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業(yè)。
3．有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。
第四條委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
（1）全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
�。�2）負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
�。�3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
�。�4）全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
�。�5）制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
�。�6）承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
�。�7）組織所有廠商對廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
�。�8）根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
�。�9）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。
第五條委托期限
1．委托期限為年，即______年____月____日起，止于年日。
2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第六條合同的存續(xù)
在本合同有效期內(nèi)，為維護廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
第七條經(jīng)營收入的支付
1．租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之日至日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
第八條經(jīng)營收入的處置
乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給廣場有限公司作為儲備金。
>委托經(jīng)營合同范本8
委托方：(以下簡稱“甲方”)電話：
受托方：(以下簡稱“乙方”)電話：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行：
一、委托經(jīng)營管理標的
甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿(mào)城區(qū)(撞)層號商鋪的房產(chǎn)(以下簡稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場正式開業(yè)之日起計叁周年。乙方承諾于______年____月____日前正式開業(yè)，屆時若未能正式開業(yè)，則委托期從該日起計。
四、收益(一)委托期內(nèi)前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實際出租收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。，
五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。
六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營或交由他人使用。
七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達成一致意見的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權(quán)利義務
(一)甲方的權(quán)利義務
1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;
2、取得合法所有的權(quán)利;
3、對所獲取收益依法納稅的義務;
4、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務;
5、不得干涉乙方自主經(jīng)營，配合乙方對托管商鋪的管理經(jīng)營事宜;
6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利與義務
1、委托期內(nèi)對托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)等經(jīng)營管理權(quán)。
2、對形成的市場獨立進行管理的權(quán)利。
3、根據(jù)市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權(quán)利;
4、根基市場情況，獨立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;
5、按期定量支付租金的義務;
6、合法經(jīng)營、依法納稅的義務;
7、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務。
九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利，視為甲方違約，應當按照本合同第十一條承擔違約責任。
十、合同停止、解除條件：
(一)由于不可抗力或我國法律、法規(guī)、政策、強制性法律文書或政府規(guī)劃改變原因造成乙方不能照常經(jīng)營的。
(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。
(三)甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。
十一、違約責任：
本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經(jīng)營管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方：乙方：
簽訂時間簽訂時間
______年____月____日______年____月____日
簽訂地址簽訂地址
委托經(jīng)營管理簡單合同2
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：
一、委托管理內(nèi)容及委托期限
一、甲方將自己所有的建筑面積共計______平方米、位于___區(qū)____層____號之_________（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對外出租及管理。
二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理合同書》，代收租金。
三、委托期限為_______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。
二、租金
一、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。
二、投資回報（只能選擇一種，打√）
�、�、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣______元/平方米，共計______元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
②、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____元/平方米，每月租金人民幣___元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。
三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。
三、甲方的權(quán)利和義務
一、委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本合同書約定的條款內(nèi)容。
二、委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。
三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。
四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。（給付乙方費用的約定）
五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收取；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。
四、乙方的權(quán)利與義務
一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。
二、乙方有義務經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。
三、在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。
五、違約責任
一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。
二、在委托經(jīng)營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
三、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。
六、其他
一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本合同下的權(quán)利與義務，同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本合同下的權(quán)利義務，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方有權(quán)向法院申請撤銷。
二、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經(jīng)營。
三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本合同在受影響期間的回報做出相應調(diào)整。
四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
物業(yè)管理有限公司代表人：
代表人：
住所：
地址：
電話：
電話：
簽訂時間：____年___月___日
簽訂地點：
委托經(jīng)營管理簡單合同3
委托方(甲方)受托方(乙方)
姓名：姓名：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話
通訊地址：通訊地址：
身份證號：身份證號：
委托代理人：委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己位于__的教學點，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于__場地面積__平方米。月租金__元，其他費用__。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于__的教學點，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學校資質(zhì)等一系列辦學所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括__。從合同生效日起中心的運營事務甲方有義務協(xié)助乙方完成運營。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學點中的一切物品(辦公用品，家電，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓班，教學點等。
3.乙方獨立處理一切該教學中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起，乙方以學期__月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費用無變動)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權(quán)利義務
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔合同生效日之前的所有債務與費用。
2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費用。
3.乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營費用(房租，水電，教務，材料，運營等)甲方在合同期內(nèi)不承擔該中心的任何費用。
4.甲方有義務幫助乙方解決在運營中遇到的問題。
第六條：違約責任
1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1.2.3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
第七條：本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同4
委托方：（以下簡稱甲方）
受委托方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達成一致：
一、鋪位的狀況
1.1甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在__________縣__________路__________號__________座__________層（以下簡稱該鋪位）的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為__________平方米。
1.2以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據(jù)：
�。ㄒ唬┈F(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況；
�。ǘ┘追酵庖曳阶孕醒b修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設施的歸屬。
二、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證
2.1乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營；乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營管理鋪位的實際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。
2.2乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、組織機構(gòu)代碼證、商標注冊權(quán)證及專項許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時須及時更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實引起的一切后果由乙方承擔。
三、委托經(jīng)營管理期限
本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中____年___月___日起至____年___月___日止免委托經(jīng)營管理費。
四、費用的支付
4.1委托經(jīng)營管理費收取方式：
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。
第二年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營管理費為__________元/月，年委托經(jīng)營管理費為__________元，大寫__________。
4.2按照先付款后經(jīng)營使用的原則，委托經(jīng)營管理費按__________計算，按__________收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經(jīng)營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費日期以此類推。
4.3物業(yè)管理費按建筑面積核算__________元/㎡/月，乙方須在每年的__________月__________日前支付當年的物業(yè)管理費（第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收�。�。
4.4裝修建設費按__________元/年支付，乙方須在每年__________月__________日前一次性支付給甲方（第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付）。
4.5為保證合同的履行，乙方應向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣__________元（￥____________________）。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。
五、鋪位的交付與返還
5.1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。
5.2除甲方同意外，乙方應在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應按__________元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費。
5.3鋪位返還前，乙方應在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物（不含隔墻、公共設施等），將經(jīng)營商鋪恢復原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。
六、鋪位的裝修及維修
6.1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的'前提下，須對其經(jīng)營場地進行必要裝修，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。
6.2委托經(jīng)營管理期間，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
七、雙方權(quán)利、義務
7.1甲方有權(quán)按本合同的約定按時向乙方收取委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務費用（包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔）、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。
7.2甲方有權(quán)利制訂大田時代廣場的各項經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照執(zhí)行。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。
7.3乙方應按本合同的約定按時支付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調(diào)使用費按實際產(chǎn)生數(shù)額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
7.4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時間內(nèi)進行。對于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營業(yè)時間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風、采光、營業(yè)的需要。乙方應按甲方規(guī)定統(tǒng)一時間營業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。
7.5委托經(jīng)營期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。
八、合同的變更與解除
8.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
8.2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應賠償甲方及消費者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營管理費總額的貳倍支付：
�。ㄒ唬┮曳接馄诓恢Ц段薪�(jīng)營管理費，經(jīng)甲方書面通知超過半個月仍未繳的；
�。ǘ┮曳介_業(yè)后又無正當理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達壹個月的；
（三）乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用；
�。ㄋ模┮曳絾适a(chǎn)、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格；
�。ㄎ澹┮曳缴米猿返觌x場或因違法行為被依法查封的。
8.3甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬╀佄徽加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
�。ǘ╀佄灰蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撲佄粴p、滅失的。
九、違約責任
9.1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應按月委托經(jīng)營管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個月的委托經(jīng)營管理費。
9.2乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應按未付委托經(jīng)營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔。
9.3委托經(jīng)營管理期內(nèi)，甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位，甲方提前一個月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費和委托經(jīng)營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經(jīng)營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。
9.4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經(jīng)濟損失。
十、其他
10.1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
10.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
10.3本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同5
甲方：____________學院（以下簡稱甲方）
乙方：____________餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經(jīng)營。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下合作合同：
第一條合作原則
甲、乙雙方本著維護學院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設，達到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務優(yōu)質(zhì)、管理有序。
第二條投資約定
1、甲方負責食堂內(nèi)部裝修、大廳、售餐區(qū)的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入120—150萬元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添臵，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還。乙方投入到食堂的設施設備的所有權(quán)歸甲方，所采購設備發(fā)票復印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負責食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設施設備的大型維修及大廳、售餐區(qū)設施設備的日常維護維修。乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修。
第三條經(jīng)營范圍
1、食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經(jīng)營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。
第四條經(jīng)營期限及費用繳納
1、期限______年，從____年___月___日起至____年___月___日終止。
2、乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時足額交納。
4、若乙方投入的設備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。
第五條甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有義務協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導和協(xié)助乙方進行相關(guān)經(jīng)營活動。
2、甲方有義務協(xié)調(diào)市、區(qū)級衛(wèi)生部門、工商部門、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗收。
3、甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項食品安全規(guī)定，并對乙方進行監(jiān)督檢查。
4、甲方負責一卡通消費系統(tǒng)的投資管理和維護，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進行監(jiān)管，保證食堂消費銷售收入能按時支付。
5、甲方有權(quán)對乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，必要時提出整改意見。
6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
7、甲方負責落實重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按合同約定為準。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位。
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營等工作。
10、甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準）追究其經(jīng)濟及法律責任，因乙方經(jīng)營導致的事故由乙方負責賠償。
第六條乙方的權(quán)利和義務
1、乙方全權(quán)負責食堂的經(jīng)營管理，做好正�；锸彻⿷Ｕ虾团R時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)，必須保管和維護好食堂內(nèi)的所有設施設備。
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。
6、乙方在經(jīng)營期間實行自負盈虧，獨立核算，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。
7、乙方因經(jīng)營需要，實施變動廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經(jīng)同意后才能實施。
8、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳。嚴禁銷售變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營導致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進行留樣登記。留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關(guān)職能部門的詢問。
10、食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
（1）嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營。食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
�。�2）遵守甲方各項規(guī)章制度，主動接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實行一票否決制。
第七條其它事項
1、本合同有效期間，如任何一方要提前終止合同，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經(jīng)營。
2、本合同到期時，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過友好協(xié)商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。
4、因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除合同。
5、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
____年___月___日
____年___月___日
委托經(jīng)營管理簡單合同6
甲方：
乙方：
為推進公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展，實現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī)，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同信守。
一、經(jīng)營方式
1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設備(明細附后)。
2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進行自主經(jīng)營，實行獨立核算，自負盈虧，并承擔經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風險和相應的法律責任。
3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營、人事、財務權(quán)等。
二、組織機構(gòu)
1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。
2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責任方自負。
三、經(jīng)營期限及費用標準
本合同自______年____月____日至______年____月____日止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務部。
四、雙方的權(quán)力和義務
(一)、甲方
1、甲方對乙方托管前的所有債權(quán)、債務及醫(yī)療糾紛、法律等負全責。
2、甲方有義務協(xié)助乙方處理當?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費用由
3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續(xù)，費用由乙方承擔。
4、合同期內(nèi)，甲方不得重復或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務。
(二)、乙方
1、乙方保證所投入資金以及本身機構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。
2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設備的投入。
3、乙方不得用醫(yī)院的名譽對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務。
4、乙方全權(quán)負責醫(yī)院的經(jīng)營、財務、人事、后勤等日常管理。
5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務出面調(diào)解，并應積極配合乙方。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任仍由乙方承擔。
6、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包。
7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。
五、醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督
1、醫(yī)院必須認真執(zhí)行國家的法律法規(guī);
2、醫(yī)院工作人員必須嚴格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);
3、醫(yī)院所需的藥品管理應嚴格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負責;
4、醫(yī)院新的診療技術(shù)準入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;
5、醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標準并實行收費清單制。
六、違約責任
1、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟損失。
2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時，在
3、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。
七、其它約定
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。
2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定的，補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。
3、合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素(自然大災害、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔責任。
4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份
九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同7
甲方：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________
乙方：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1甲方將租賃來的座落于的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：
1-2自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權(quán)人為乙方。
第二條經(jīng)營期限和交付日期
2-1該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自
2-2甲方于20__年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有損失。
第三條租金、支付方式和期限
3-1甲、乙雙方約定，自合同生效日起至20__年1月1日期間，本店鋪租金為每月800元，該租金由乙方替甲方支付;20__年1月1日后，該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔。
第四條解除本合同的條例
在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
第五條其它事項
4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔。
4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同8
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱：
物業(yè)編號：
甲方購房合同編號：
依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營合同》的基礎上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營事宜，達成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于;位于第層;共間;房屋結(jié)構(gòu)為;建筑面積平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就XXXX樓至樓與公司所簽訂的整體租賃的合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風格、布局、色彩等應服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年___元委托經(jīng)營收入。
支付方式為：
六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔。
七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。
八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應當在變更發(fā)生之日前天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失()均由原商鋪所有人負擔。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號：一起方能構(gòu)成有效法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：法定代表人：
電話：電話：
簽約時間：________年____月____日
委托經(jīng)營管理簡單合同9
甲方：_______
乙方：________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：
一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。
二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。
三、雙方責、權(quán)、利
1。甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
2。鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項的限制。
3。為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
4。乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。
五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。
七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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