商場委托招商合同

時間：2023-01-05 10:26:52 委托合同我要投稿

商場委托招商合同5篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的商場委托招商合同，歡迎閱讀與收藏。

商場委托招商合同5篇

　　商場委托招商合同篇1

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對外推薦_________商業(yè)項目，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條費用及支付

　　(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的'正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合_________發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條本合同的解除條件

　　(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　代表人：____________代表人：___________________

　　____年____月____日_________年____月____日

　　商場委托招商合同篇2

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：__________

　　第一條委托事務(wù) 乙方以甲方名義對外推薦_________商業(yè)項目，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項) (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條費用及支付 (一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條報告情況乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　第七條報酬及支付乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。

　　上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的'有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進的項目必須符合_________發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條本合同的解除條件 (一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條違約責(zé)任 (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________ 代表人：____________ 代表人：___________________ ____年____月____日 _________年____月____日

　　商場委托招商合同篇3

　　委托人（甲方）：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　職務(wù)：_____________

　　受托人（乙方）：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　職務(wù)：_____________

　　為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方（獨家）進行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條委托事務(wù)

　　由乙方以甲方名義對外推介___品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責(zé)出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的___品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　第二條委托項目

　　1.項目名稱：_____________

　　2.地址：_____________

　　3.占地面積_____________平方米，總建筑面積_____________平方米，其中一樓_____________平方米，二樓_____________平方米，三樓_____________平方米，負一層_____________平方米。

　　4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年。經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　第三條委托期限

　　1.委托期限為兩年，自______________年_____________月_____________日起至______________年_____________月_____________日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

　　第四條委托招商價格

　　甲方確定租賃均價為_____________元/㎡，銷售均價為_____________元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　第五條費用、傭金及支付

　　1.費用

　　1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等）由甲方負責(zé)。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責(zé)處置，甲方不予干涉。

　　1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責(zé)提供裝修方案并負責(zé)施工，裝修費用由甲方承擔(dān)。乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計方案，甲方須在乙方提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。

　　2.傭金的付款方式及時間

　　2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方。甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

　　2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項，由甲方負責(zé)收取，但須及時向乙方支付傭金。

　　2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

　　2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算。

　　2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務(wù)的`一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方。若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0（千分之五）的滯納金。

　　第六條雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確

　　1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。 1.3甲方負責(zé)委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作。

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項目（的獨家）代理的委托書。

　　1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2.乙方責(zé)任

　　2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策。

　　2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　2.3乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。

　　2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　2.5制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）。

　　2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表。

　　2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃。

　　2.8派送宣傳資料。

　　2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況。

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動。

　　2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾。

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條本合同的終止及變更

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項之1.2、

　　2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元（貳拾萬元整）人民幣的違約金。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　商場委托招商合同篇4

　　甲方名稱:_____

　　乙方姓名:_____

　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

　　第一條總則

　　甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟合作，促進兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展()項目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　第二條定義

　　2.1本協(xié)議中所有計量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。

　　2.2各條款所列標題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響。

　　第三條合作方式

　　3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項目的招商代表，在臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

　　3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項目招商的一切相關(guān)事宜。

　　3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項目的代理，代表甲方引進此合同下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

　　第四條合作及計算傭金的期限

　　本協(xié)議合作及計算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

　　第五條招商區(qū)域及面積

　　項目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。

　　第六條招商完成日期及效果

　　首次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。

　　二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達到_____%以上。

　　第七條傭金的計算

　　7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進行業(yè)務(wù)洽談。

　　7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

　　7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。

　　第八條甲方的職責(zé)

　　8.1甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項目的事宜和計劃。

　　8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進行管理。

　　8.4甲方有權(quán)對乙方工作進行調(diào)整，有權(quán)下達乙方職責(zé)內(nèi)的各項任務(wù)并向乙方提供工作便利。

　　8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。

　　8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費用的商談及落實，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

　　8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔(dān)根據(jù)實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

　　8.8甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

　　8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實力的企業(yè)對甲方進行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

　　第九條乙方的職責(zé)

　　9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。

　　9.2乙方應(yīng)采取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協(xié)議。

　　9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

　　9.4除甲方指定該項目的代理人有關(guān)事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;

　　9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

　　9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏。

　　9.7乙方必須盡力地為甲方引進高規(guī)格、高標準、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進行考察和投資。

　　第十條終止協(xié)議

　　10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

　　10.2乙方必須保證招商進度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。

　　_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的_____%的或

　　_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____%的，視為乙方招商緩慢。

　　_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的`，視為乙方不能履行本協(xié)議。

　　第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。

　　第十一條使用的法律

　　本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆�、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時協(xié)商，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟權(quán)益。

　　第十二條爭議的解決

　　12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進行仲裁。

　　12.3在爭執(zhí)發(fā)生時及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

　　12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔(dān)或由法院裁決)。

　　本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)

　　甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　商場委托招商合同篇5

　　委托方：________________（以下簡稱“甲方”）

　　法定代表人：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　電子信箱：________________

　　受托方：________________（以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　電子信箱：________________

　　甲方委托乙方為________________項目（暫定名，以下簡稱本項目）商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達成一致，共同遵守：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于________________，其商業(yè)部分總建筑面積約為________________平方米。

　　第二條委托時間

　　乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。

　　第三條承諾與確認

　　1、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。

　　3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán)，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。

　　4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　5、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

　　第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

　　1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費。

　　2、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

　　3、及時通報招商進度，如項目的'租賃條件有任何改變，應(yīng)及時書面通知乙方。

　　4、甲方有權(quán)對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理。有權(quán)自行招商或者委托其他單位進行本項目商業(yè)招商。

　　5、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機、空調(diào)及照明，招商熱線電話費、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。

　　第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

　　1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據(jù)招商進度，確定本項目負責(zé)人、項目招商經(jīng)理。

　　2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。

　　3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認后，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔(dān)。

　　4、乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

　　5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6、在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。

　　7、乙方應(yīng)按甲方的書面通知（書面通知應(yīng)提前兩天通知）參與甲方與招商有關(guān)的例會。

　　8、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

　　9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務(wù)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費。

　　第六條招商代理服務(wù)費收費標準、支付方式及時間

　　1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費。在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務(wù)費。在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務(wù)費。（注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費。）

　　2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費用于乙方。

　　3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

　　如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費，乙方已收取的服務(wù)費應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務(wù)費。

　　如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費，已收取服務(wù)費的，乙方不再退還。

　　如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費或退還已收取的服務(wù)費，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。

　　4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表，經(jīng)雙方核對確認后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費支付給乙方。

　　第七條合同的解除及違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

　　2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。

　　3、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。

　　4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題。

　　5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預(yù)期可得利益和為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。

　　6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向委托項目所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條其他

　　1、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設(shè)計、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項目數(shù)據(jù)，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進行招商，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或?qū)Ψ街P(guān)系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。

　　3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________________

　　委托代理人：________________