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獨家委托協(xié)議書

時間:2023-01-31 10:47:43 委托合同 我要投稿

獨家委托協(xié)議書

  隨著社會不斷地進(jìn)步,我們用到協(xié)議的地方越來越多,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎以下是小編精心整理的獨家委托協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

獨家委托協(xié)議書

獨家委托協(xié)議書1

  甲方(委托人):__________ 身份證號碼:__________

  乙方(受托人):__________

  依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方獨家銷售房屋之事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:__________

  第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格

  1、甲方自愿將座落在 的房屋(以下簡稱"該房屋")委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效,符合房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī),并保證出售此房無任何權(quán)屬爭議、在過戶給買方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

  2、該房屋的基本情況如下:__________

  產(chǎn)權(quán)建筑面積:__________ ______平方米;所有權(quán)人:__________ ;丘(地)號:__________ ; 所在樓層:__________ 層。

  3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價格不低于人民幣 ______元整(大寫) ______元整。

  4、如實際成交價格高于約定價格,甲乙雙方商定,高出部分分層方式 。

  第二條 甲方委托事項

  1、 介紹購房人并促成簽訂交易合同。

  2、當(dāng)乙方與買方看房磋商后達(dá)到甲方此銷售協(xié)議價格時,委托乙方代收購房定金。

  第三條 委托方式與期限

  1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。

  2、甲方接受乙方承諾于 個月內(nèi)完成該獨家房屋銷售,委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

  3、在 個月銷售期后,若乙方未能售出該房屋,則甲方有權(quán)終止該協(xié)議。

  第四條 甲方義務(wù)

  1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù),并應(yīng)及時按期提供真實完整的證件與資料;

  2、在委托期限內(nèi),甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格,在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織及個人銷售,也不得隨意取消委托;

  3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;

  4、甲方應(yīng)在乙方代收定金3日內(nèi),與乙方客戶簽定房屋買賣合同;

  5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿 個月內(nèi),甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。

  第五條 乙方義務(wù)

  1、 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。

  2、 代為制定相關(guān)的房屋銷售計劃,進(jìn)行廣告宣傳。

  3、在代理期內(nèi),乙方保證指定專人負(fù)責(zé)該房屋的銷售工作,采用各種營銷方式積極推薦該房屋,及時告知甲方,加強雙方的協(xié)作。

  1、甲方違反本協(xié)議規(guī)定,應(yīng)向乙方支付約定標(biāo)的最低售價的.2______%作為違約金,即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

  2、乙方違反本協(xié)議規(guī)定,應(yīng)向甲方支付約定標(biāo)的最低售價的2______%作為違約金,即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

  六、 其它約定

  1、為便于乙方市場推廣,甲方向乙方留存鑰匙 把,相關(guān)資料為:__________

  2、其他:__________

  3、甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人。

  4、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明,甲方已完全清楚明了上述條款。

  5、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

  七、補充說明

  甲方:__________(簽章) 乙方:__________(簽章)

  身份證號碼:__________ 連鎖店:__________

  聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________

  現(xiàn)住地址:__________ 經(jīng)辦人:__________

  ______年 ______月 ______日

  房產(chǎn)獨家(付費)委托協(xié)議 編號:__________

  甲方(委托人):__________ 身份證號碼:__________

  乙方(受托人):__________

  依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方獨家銷售房屋之事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:__________

  第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格

  1、甲方自愿將座落在 的房屋(以下簡稱"該房屋")委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效,符合房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī),并保證出售此房無任何權(quán)屬爭議、在過戶給買方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

  2、該房屋的基本情況如下:__________

  產(chǎn)權(quán)建筑面積:__________ ______平方米;所有權(quán)人:__________ ;丘(地)號:__________ ; 所在樓層:__________ 層。

  3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價格不低于人民幣 ______元整(大寫) ______元整。

  4、如實際成交價格高于約定價格,甲乙雙方商定,高出部分分層方式 。

  第三條 甲方委托事項

  1、 介紹購房人并促成簽訂交易合同。

  2、當(dāng)乙方與買方看房磋商后達(dá)到甲方此銷售協(xié)議價格時,委托乙方代收購房定金。

  第三條 委托方式、期限、費用

  1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。

  2、乙方付給甲方人民幣 ______元,(大寫):__________ ______元整。作為銷售保證金,如乙方按承諾日期成功出售,乙方保證金甲方返還。如乙方未按期限內(nèi)出售成功,甲方所收乙方保證金不予退還。

  3、甲方接受乙方承諾于 個月內(nèi)完成該獨家房屋銷售,委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

  4、在 個月銷售期后,若乙方未能售出該房屋,則甲方有權(quán)終止該協(xié)議。

  第五條 甲方義務(wù)

  1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù),并應(yīng)及時按期提供真實完整的證件與資料;

  2、在委托期限內(nèi),甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格,在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織及個人銷售,也不得隨意取消委托;

  3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;

  4、甲方應(yīng)在乙方代收定金3日內(nèi),與乙方客戶簽定房屋買賣合同;

  5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿 個月內(nèi),甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。

  第五條 乙方義務(wù)

  1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。

  2、代為制定相關(guān)的房屋銷售計劃,進(jìn)行廣告宣傳。

  3、在代理期內(nèi),乙方保證指定專人負(fù)責(zé)該房屋的銷售工作,采用各種營銷方式積極推薦該房屋,及時告知甲方,加強雙方的協(xié)作。

  五、 違約責(zé)任

  1、甲方違反本協(xié)議規(guī)定,應(yīng)向乙方支付約定標(biāo)的最低售價的2______%作為違約金,即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

  2、乙方違反本協(xié)議規(guī)定,應(yīng)向甲方支付約定標(biāo)的最低售價的2______%作為違約金,即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

  六、 其它約定

  1、為便于乙方市場推廣,甲方向乙方留存鑰匙 把,相關(guān)資料為:__________

  2、其他:__________

  3、甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人。

  4、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明,甲方已完全清楚明了上述條款。

  5、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

  七、補充說明

  甲方:__________(簽章) 乙方:__________(簽章)

  身份證號碼:__________ 連鎖店:__________

  聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________

  現(xiàn)住地址:__________ 經(jīng)辦人:__________

  ______年 ______月 ______日

獨家委托協(xié)議書2

  甲方: 身份證號碼: 身份證地址:電話:

  乙方:

  地址: 電話:

  甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出售或出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方委托乙方出售或出租甲方在當(dāng)涂縣合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))物業(yè)名稱地址棟號房號產(chǎn)權(quán)面積附屬設(shè)施表見附頁見附頁見附頁二、甲方應(yīng)向乙方提供以下有效證明:

  1、身份證(或護(hù)照)原件、留復(fù)印件;

  2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件________________號,留復(fù)印件;

  3、其它證明資料________________________________________,留復(fù)印件。

  甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清楚,可依法交房。

  三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價為人民幣:售價:( ____萬元整);租價:_________(______元整)。四、委托有效日期:_______年___月_____至_____年_____月____日

  五、乙方接受甲方委托后,提供下列服務(wù):委托出售(租)房協(xié)議

  1、成功成為本公司主推重點房源

  2、通過乙方媒介負(fù)責(zé)免費向買或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。

  3、免費帶有購或租房意向的買或租主看房。

  4、協(xié)助甲方與買或承租方簽訂購或租房協(xié)議。

  六、甲方義務(wù):

  1、甲方保證在簽訂本協(xié)議后,不得與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交,否則甲方應(yīng)按委托售價的1%或一個月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費。

  2、甲方同意如成交價高于本協(xié)議第三條委托價的,則差額部分的_____%作為乙方代理費,該代理費于買賣(出、承租)雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓或租賃合約時一次性付清給乙方。

  3、如乙方買主或承租方出價高于或達(dá)到委托價時,甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金,定金暫由乙方保管,于簽訂房屋買賣或租賃合約時作為購房款或租賃費的`一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費。

  4、本協(xié)議委托期限內(nèi),乙方買主或承租方同意購買或承租上述物業(yè)后,甲方反悔不賣或不出租或要求漲價。甲方應(yīng)按照本協(xié)議委托價的1%或一個月租金的70%支付違約金給乙方,如乙方買主或承租方已交定金,甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方買主或承租方。

  七、本協(xié)議一或兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成或向馬鞍山市仲裁委員會提出仲裁,仲裁結(jié)果對方均有約束力。

  八、備注:____________________________________

  甲方(簽章): 乙方:

  ____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(簽章)

  _____年____月____日_____年____月____日

獨家委托協(xié)議書3

  委托編號:__________

  委托人(甲方):__________________ 代理人_____________________

  受托人(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜,簽定以下協(xié)議,并共同遵守。

  一、委托代理方式:

  獨家代理

  二、委托出售房產(chǎn)情況

  物業(yè)名稱:______________________;物業(yè)產(chǎn)權(quán)人:_______________________;

  物業(yè)地址:_______;

  房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證或其他物業(yè)權(quán)證名稱:___________(編號:_______ ______);

  物業(yè)建筑面積:________________物業(yè)用途:___________________;

  物業(yè)權(quán)屬:【 】可售公產(chǎn)房 【 】個人產(chǎn)權(quán)房 【 】共有產(chǎn)權(quán)房

  【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟(jì)實用房 【 】其它______________

  三、委托出售價格

  委托售價為(人民幣大寫):______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾____元整。(小寫:¥______________元)。

  四、委托期限:

  本協(xié)議委托期限為____天,自____年____月____日 至 _____年_____月____日止,此期間乙方為甲方的獨家代理服務(wù)提供者。

  五、甲方責(zé)任

  1、 聲明:甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償;并應(yīng)提供真實的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件:若因虛假文件而引起法律糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任;

  2、 在辦理過戶手續(xù)時,按國家政策規(guī)定甲方需繳納的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。若甲方在委托乙方出售此房前權(quán)屬證書未能辦理妥當(dāng),則申領(lǐng)權(quán)屬證書的費用由甲方承擔(dān)(權(quán)屬證書包括產(chǎn)權(quán)證、土地證、公房租賃證等)。

  3、 甲方在客戶每次看房完畢后,應(yīng)在《客戶看房確認(rèn)書》上簽字認(rèn)可該看房行為;

  4、 甲方應(yīng)按期支付代理費,否則按應(yīng)付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金;

  5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時,應(yīng)向乙方提交授權(quán)范圍和權(quán)限明確的并且有雙方簽名的《授權(quán)委托書》,否則簽署人承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的全部責(zé)任;

  六、乙方責(zé)任

  1、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售,充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑,積極尋找合適的買方,并即時將該房屋的銷售情況告知甲方。

  2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價格評估(初估),并應(yīng)及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況,接受甲方咨詢,解答相關(guān)問題;

  3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢;

  4、積極促成雙方達(dá)成交易,以便甲方房產(chǎn)及時出售;

  5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買賣合同》等法律文件;

  6、如因甲方提供資料不真實而導(dǎo)致的交易不能完成,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7、在實際銷售過程中,乙方自行承擔(dān)各類廣告發(fā)布費用。

  七、代理服務(wù)費收取

  1、 乙方承諾:除非甲方同意,在甲方房產(chǎn)成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前,不收取甲方任何服務(wù)費用,

  2、如無其他約定,甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買賣合同時,按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方全額支付代理。費用如下:

  代理服務(wù)費:實際成交總房款(含裝修及附屬設(shè)施價款)的____ %。

  八、代理約定

  1、甲方在委托乙方代理期間,應(yīng)積極配合并協(xié)助乙方開展正常的經(jīng)紀(jì)活動:

  2、乙方應(yīng)積極為甲方提供全程代理服務(wù),不得擅自單方終止本代理協(xié)議;

  3、委托期限內(nèi),當(dāng)售出價格等于或大于委托價時乙方有權(quán)代收買方的定金。甲方在得到乙方通知五天內(nèi)必須簽定《房屋買賣居間合同》,否則視為違約。

  4、本協(xié)議終止前及終止后六個月內(nèi),甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買方及其任何形式的.親友或其他形式與該買方相關(guān)聯(lián)的人員交易,否則視為甲方違約,甲方應(yīng)在乙方所要求的時間內(nèi),按本協(xié)議的委托售價的3%向乙方支付違約金;

  5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實,或不具備出售條件,或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交,乙方有權(quán)終止代理協(xié)議并有權(quán)要求甲方按本協(xié)議售價總額的3%向乙方支付違約金;

  6、在委托期間內(nèi),甲方如果:同時委托第三方代為出售,或自行出售給非乙方推介的客戶,或單方擅自解約,則均視為甲方違約,并應(yīng)按本協(xié)議委托售價總額的3%向乙方支付違約金;

  7、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費用均應(yīng)由違約方承擔(dān)。

  九、 免責(zé)條款

  在代理期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止。

  十、爭議處理

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方同意提交西安仲裁委員會仲裁。

  十一、協(xié)議的效力

  本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方一份,區(qū)域一份,自雙方簽字之日起生效。

  十二、補充條款

  ________________________

  _________________________

  甲方(或代理人) 乙方:

  身份證號碼: 地址:

  現(xiàn)住址: 經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

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