監(jiān)理委托合同

時間：2023-02-14 10:29:26 委托合同我要投稿

監(jiān)理委托合同13篇

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的監(jiān)理委托合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

監(jiān)理委托合同13篇

監(jiān)理委托合同1

　　工程項目施工監(jiān)理委托合同提要：本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效

　　絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡計劃的意見。

　�。|(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復工令。對施工質(zhì)量進行評價。

　　－－投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的.合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

　�。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調(diào)查。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

　　－－協(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　　－－編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

　　附錄Ｃ提供設施與設備

　　甲方：

　　乙方：

　　提供設施與設備具體要求如下：

　�。保�

　�。玻�

　�。常�

　　附錄Ｄ監(jiān)理費用及支付

　�。保O(jiān)理費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為＄＿＿元

　�。玻M用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進場費＿＿萬元，以后按下表撥款：

　　年月日撥款金額／元備注

　　附錄Ｅ監(jiān)理機構(gòu)及主要人員表

　�。保O(jiān)理機構(gòu)：（略）

　�。玻饕O(jiān)理人員表：

　　總監(jiān)：

　　副總監(jiān)：

　　總監(jiān)代表：

　　總監(jiān)辦公室：

　　行政部：

　　合約部：

　　中心試驗室：

　　駐地監(jiān)理部：

　　＿＿工程組：

　�。撸吖こ探M：

　　顧問組成員：（略）

監(jiān)理委托合同2

　　委托人：_________（甲方）

　　受托人：_________（乙方）

　　1、甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。

　　2、監(jiān)理范圍：_________。

　　3、委托監(jiān)理期限：_________至_________。

　　4、總費用為：_________萬元。

　　5、乙方接受甲方委托，簽訂本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于地點：_________

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________

　　賬號：_________

監(jiān)理委托合同3

　　合同編號：

　　訂立合同雙方：

　　定作人：（以下簡稱甲方）

　　定作人法定代表（負責）人：

　　簽約人：

　　定作人承辦單位：

　　聯(lián)絡人：

　　聯(lián)系電話：

　　定作人機構(gòu)地址：

　　傳真電話：

　　承攬方：（以下簡稱乙方）

　　承攬方法定代表（負責）人：

　　簽約人：

　　承攬方營業(yè)執(zhí)照：

　　施工資質(zhì)：

　　承攬方施工項目經(jīng)理：

　　手機：

　　承攬方機構(gòu)地址：

　　傳真電話：

　　銀行開戶許可證：

　　開戶行：

　　帳戶：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就加工承攬下列工程，明確雙方權利、義務及經(jīng)濟責任。為加強雙方的相互配合，保證甲方郵政生產(chǎn)樓裝飾工程順利竣工，雙方達成以下合同條款：

　　第一條標的

　　本合同甲方委托乙方制做的grs裝飾件及安裝工程標的額約為：_______元。

　　第二條制作grc裝飾件規(guī)格、單價（單價款單位：平方米/人民幣元）

　　注：以上每平方米grc裝飾件固定結(jié)算價，包含：包工、包料、包一切稅費，grc裝飾件的總平方米及合同總金額以最后交工實際測量平方米為準。

　　第三條工程概況及承包范圍

　　1、工程名稱：_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務樓歐式外觀裝飾工程

　　2、工程地點_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務樓施工現(xiàn)場

　　3、承包范圍：grc裝飾件安裝，藝術修形、刮膩子、修磨、涂料粉刷；

　　4、承包方式：包工包料（grc裝飾材料廠商：_______）；

　　5、工程造價：本工程總造價按乙方于_______年_______月_______日上午參加_______組織的工程招標會上中標單價，竣工按中標單價及實際工程量決算。

　　第四條工程期限與保障責任

　　1、本工程施工期限為自甲、乙雙方在本合同簽章生效之日起計_______天；

　　2、甲方要求變更方案或增加工程內(nèi)容所涉及的時間在原定工期外順延；

　　3、因現(xiàn)場停水、停電、運輸進場障礙或出現(xiàn)不可抗拒因素造成工期順延，乙方不承擔責任。

　　第五條甲方責任

　　1、提供現(xiàn)場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時用房；

　　2、提供施工用雙排腳手架；

　　3、負責施工現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作；

　　4、嚴格監(jiān)督施工質(zhì)量，組織工程驗收。

　　第六條乙方責任

　　1、負責安裝中所有有材料供應。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質(zhì)單、合格證等；

　　2、認真組織施工，嚴格按《grc外裝飾工程施工驗收標準》施工；

　　3、施工中因乙方責任造成的人身、設備事故，乙方負全部責任；

　　4、負責安裝所涉及部位已完成工程的成品保護工作；

　　5、因乙方責任工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　第七條工程付款及結(jié)算方式

　　1、本工程全部工程造價及結(jié)算方式按下列方式辦理：本工程已經(jīng)招標認價、原預算單價甲方不再審計，應甲方要求工程變更增減，其費用依據(jù)預算明細的單價計算工程量，據(jù)實計算匯總工程總價款；

　　2、乙方帶料進場開始施工_______日內(nèi)，甲方撥付工程總價_______%的工程款；

　　3、乙方安裝完成，驗收報告簽字之日起_______日內(nèi)，再撥付工程總價_______%;

　　4、工程質(zhì)保金為工程總價_______%,質(zhì)保期_______年。質(zhì)保金在_______年后無工程質(zhì)量問題時，于_______年_______月_______日付清。

　　第八條施工及竣工驗收

　　1、安裝要符合歐式裝修風格，線條明暢、凹凸對正，尺寸標準及形位誤差應服從于實際藝術效果；

　　2、如施工中甲方要求變更施內(nèi)容、范圍、應征得乙方同意并辦理補充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽字作為合同附件進入決算，否則乙方有權拒絕施工。

　　3、甲方應在收到乙方工程竣工通知后五日內(nèi)，組織驗收，超過七日未予答復時，乙方有權視為已驗收合格并要求甲方支付工程款。

　　第九條乙方服務承諾

　　1、乙方承諾為甲方制作的grc裝飾件保修兩年，使用壽命不少于_______年，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方一年內(nèi)免費為甲方更換grc裝飾件，兩年內(nèi)免費維修，超過兩年維修只收取材料費，維修保證_______小時趕到現(xiàn)場；

　　2、乙方承諾對本單位安裝的grc裝飾件工程，進行終身維護；

　　3、因甲方原因造成的`grc裝飾件損壞，乙方保證進行維修，但要收取材料費。

　　第十條雙方違約責任

　　1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價扣減合同價款外，甲方還應從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。

　　2、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應向乙方支付_______元的違約金。

　　3、乙方未按合同要求的時間完工，每逾期一天，甲方從應撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。

　　4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款，乙方有權停止施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時加罰違約金。

　　第十一條糾紛的處理

　　當事人從下列兩種方式中選擇第_______種方式，作為本合同爭議的解決方式。

　�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；

　�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條附則

　　1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約人：

　　簽約地點：

　　簽約日期：______年___月___日

監(jiān)理委托合同4

　　本合同委托方為：____________________________（以下稱“甲”方）

　　被委托監(jiān)理方為：____________工程咨詢監(jiān)理公司（以下稱“乙”方）

　　甲方委托乙方，按本合同要求進行：__________________工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍_________質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為_________年______月至_________年______月�？傎M用為：____________萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同。

　　合同一般條款

　　第一條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是___________________________。

　　第二條甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

　　第三條甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。

　　第四條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。

　　第五條本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　第六條在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的.往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第七條本合同書的開始、完成與變更

　　7．1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　7．2 監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　7．3 監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務。

　　7．4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　7．5 如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　7．6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條甲方的權力與責任

　　8．1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

　　8．2 甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認合同效力。

　　8．3 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

　　8．4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

　　8．5 甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

　　8．6 甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。

　　8．7 甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

監(jiān)理委托合同5

　　委托方：____________(簡稱甲方)

　　受托方：____________(簡稱乙方)

　　鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理級資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監(jiān)理的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于____年____月____日達成的《建設工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

　　一、工程概況：

　　(一)工程名稱：____________

　　(二)工程地點：____________

　　(三)建筑面積：____________

　　二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

　　(一)適用法律、法規(guī)：

　　1、國家的有關法律、法規(guī)；

　　2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章；；

　　有效的政策性文件。

　　(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

　　1、國家、天津市制定的有關監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20_)；

　　2、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、有關的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關的技術規(guī)范、規(guī)程、設計條件；

　　3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料；

　　4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同；

　　5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進行工程預決算工作。

　　(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　1、質(zhì)量控制；

　　2、進度控制；

　　3、投資控制；

　　4、安全及現(xiàn)場文明施工控制；

　　5、合同管理；

　　6、信息管理；

　　7、現(xiàn)場的工作關系組織協(xié)調(diào)；

　　8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議；

　　9、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監(jiān)理人有義務協(xié)助委托人完成以下工作：

　　1、該工程的有關報批手續(xù)；

　　2、當?shù)赜嘘P關系的協(xié)調(diào)；

　　3、各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。

　　四、監(jiān)理報酬：

　　(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥_____元(大寫：_____元)；

　　(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥_____元(大寫：_____元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬_____元監(jiān)理費；

　　出±0.000驗收合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬_____元監(jiān)理費；主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬_____元監(jiān)理費；

　　主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人認可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價款的8.8萬_____元監(jiān)理費；

　　裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認可后，向乙方支付6.6萬_____元監(jiān)理費；竣工驗收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬_____元監(jiān)理費，如無任何違約責任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬_____元(￥50000.00)的履約保證金；室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.萬_____元剩余2.2萬_____元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

　　4、以上付款甲方有權優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：____________

　　乙方賬戶名稱：____________

　　乙方開戶銀行行號：____________

　　乙方賬號：____________

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000_____元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000_____元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200_____元的違約責任。

　　(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡暢通。其他監(jiān)理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經(jīng)審核批準)為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。3、每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上(含二個)的工程項目。

　　(四)甲方有權對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細則進行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200_____元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500_____元。

　　(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責任。

　　(六)乙方應當確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000_____元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。

　　(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負責，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔責任。

　　(八)所有施工單位上報的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。

　　(九)對于乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達。

　　(十)乙方應采取必要的保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

　　(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的，每次罰款200_____元。

　　六、甲方責任:

　　(一)委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設施：

　　提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150_____元。

　　(二)甲方做出的.相關指示及指令應以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在五日內(nèi)給予答復。

　　(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應當以書面形式及時通知乙方。

　　七、違約責任

　　(一)任何一方違反協(xié)議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方并有權解除合同。

　　(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

　　(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備，甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

　　(四)乙方監(jiān)理人員在責任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)]；賠償金=直接經(jīng)濟損失×報酬比率(扣除稅金)

　　乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟損失向委托人支付賠償金。

　　八、其它約定：

　　(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產(chǎn)生約束力。

　　(二)本合同任何內(nèi)容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款之前的任何默認條款均告作廢。

　　(三)關于本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達。

　　(四)如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金，應承擔違約責任。如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費用及保證金，甲方應及時通知監(jiān)理方且不承擔違約責任。

　　(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

　　(六)合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、解決糾紛的方式

　　如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

　　簽訂地點：____________

　　簽訂時間：____________

　　委托方：天津嘉順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方：北京龍安華誠建筑設計有限公司

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　住所：____________

　　郵政編碼：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　____年____月____日

　　或委托代理人：____________

　　住所：____________

　　郵政編碼：____________

　　電話：____________

　　傳真：____________

　　開戶銀行：____________

　　銀行帳號：____________

　　____年____月____日

監(jiān)理委托合同6

　　委托人（簡稱甲方）：

　　受托人（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它法律法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其裝飾裝修工程進行全程監(jiān)理之事宜，簽訂本合同

　　一、監(jiān)理工程（以下簡稱“本工程” ）概況：

　　工程地點：建筑面積：㎡

　　小區(qū)名稱：工程總造價：元

　　二、監(jiān)理服務項目及服務期：

　　監(jiān)理服務項目：施工項目工期共日

　　施工日期：年月日起至年月日止

　　三、收費標準及付款方式：

　　1、全程監(jiān)理收費：

　　人民幣元整；大寫圓正；

　　2、費用支付方式：

　　協(xié)議簽訂當天預付70％

　　計人民幣元整；大寫圓正；

　　工程過半支付剩余30％

　　計人民幣元整；大寫圓正；

　　四、監(jiān)理服務技術管理依據(jù)：

　　《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-20xx）

　　《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—20xx）

　　《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（QB/T6016-97）

　　《江蘇省住宅裝飾質(zhì)量地方標準》（DB32/381-20xx）

　　《南京市裝飾裝修管理條例》

　　《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》（JGJ／T29-20xx）

　　《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-20xx）

　　《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-20xx）

　　《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-20xx）

　　五、甲方義務

　　本合同簽訂后，甲方須簽署裝飾工程監(jiān)理委托書。并通知裝修施工單位：明確已委托乙方對本工程的裝修施工進行上述內(nèi)容的監(jiān)理服務，并根據(jù)監(jiān)理服務的要求，請施工單位向乙方提供：營業(yè)執(zhí)照（復印件）、資質(zhì)證書、施工人員名單、設計、施工圖紙、材料預算表、施工進度表、甲方自購材料清單等。同時協(xié)調(diào)施工方按照合同要求配合乙方順利開展監(jiān)理工作。

　　六、乙方責任：

　　⑴、乙方提供全程監(jiān)理服務，并就甲方所提供的本工程裝飾合同、設計圖紙、施工說明、預/決算等，針對工程項目現(xiàn)場施工，實行項目成本控制、施工質(zhì)量把關，工程進度控制。

　�、啤⒁曳綉鶕�(jù)施工進度及項目重要性與合理安排現(xiàn)場巡檢頻率；乙方在項目施工現(xiàn)場醒目位置張貼《現(xiàn)場巡檢記錄表》，并依照施工情況或問題進行詳細記錄。

　　監(jiān)理項目詳細說明如下：

　　□ 項目成本控制：

　　乙方根據(jù)甲方確定的施工單位所提供的全套施工圖紙、材料及人工費的預算表，進行施工前期的圖紙審閱、預算審核及施工合同簽約時的把關。

　　□ 施工質(zhì)量把關：

　　施工中，乙方派出專職監(jiān)理人員到場進行施工全程監(jiān)督。專職監(jiān)理負責檢查施工工藝和施工規(guī)范，并以預算書中注明的材料品牌、等級型號、規(guī)格、數(shù)量以及產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書進行驗收。并對甲方自行采購落實的材料和設備，按要求進行材料進場驗收。

　　□ 工程進度控制：

　　甲方責成施工方編制施工進度表，施工前交于乙方。乙方按進度表安排專職監(jiān)理進行巡檢并對工程進度進行控制。如發(fā)現(xiàn)工期有延誤現(xiàn)象，乙方向施工方提醒后，仍無改進，乙方將通知甲方，甲方應及時與施工方協(xié)調(diào)，以確保工期進程。

　　七、階段驗收操作程序：

　�、拧⒓追巾毺崆皡f(xié)調(diào)施工方，按照監(jiān)理驗收要求配合乙方進行驗收；因甲方未協(xié)調(diào)或協(xié)調(diào)不力以及因施工方方面拒不配合驗收等因素導致驗收無法按時進行而造成工程延期，工程延期問題由甲方負責；

　�、�、施工方在工程階段性驗收前提前三天通知乙方，或施工方通知甲方后由甲方告知乙方；乙方接到通知與施工方確定準確驗收時間，屆時要求施工方現(xiàn)場項目負責人須同時到場與乙方共同驗收，并在驗收合格后簽署《施工項目分項驗收記錄》；

　　⑶、如驗收約定時間內(nèi)施工方項目負責人無法如期到場驗收，須提前通知乙方，并另行協(xié)商驗收日期；

　　⑷、項目施工經(jīng)過階段驗收若存在問題，乙方須出具《現(xiàn)場巡檢記錄表》，施工方須按照巡檢記錄對照問題進行整改。

　�、伞㈨椖侩A段驗收合格后，乙方出具《施工項目分項驗收記錄》，乙方及施工方均簽字認可后方可進行接下來項目的施工。

　　八、監(jiān)理合同服務期約定：

　�、拧⒓已b全程監(jiān)理工作服務期限，應與本合同中甲乙雙方所簽訂的'施工日期相一致，到期則全程監(jiān)理服務自動停止。全程監(jiān)理服務進行過程中，如因甲方或施工方自身原因需暫停施工，甲乙雙方應就停工期限進行協(xié)商，達成一致后雙方簽定書面約定，專職監(jiān)理可暫時停止服務。暫停施工期間，不作監(jiān)理服務期計算。若非乙方自身原因或天氣、戰(zhàn)爭、災難等不可抗力因素所造成施工工期延期，甲方須按照《家裝全程監(jiān)理收費標準》正常支付延期費用。

　�、�、本合同簽訂后，全程監(jiān)理服務在裝修施工過程中，若由于甲方原因而導致無法執(zhí)行本合同時，乙方監(jiān)理費用則由甲方承擔；如因乙方原因造成無法執(zhí)行本合同時，則乙方所收監(jiān)理費用須如數(shù)退還甲方。如遇特殊情況須在施工過程中終止執(zhí)行本合同，則甲方應按實際完成的監(jiān)理服務項目，以及監(jiān)理工作已進行期限進行監(jiān)理費用的結(jié)算。

　　九、監(jiān)理服務的問責和獎勵：

　�、拧⒁曳綄Ｂ毐O(jiān)理服務不到位，甲方有權提出調(diào)換監(jiān)理，乙方應及時作出調(diào)換監(jiān)理安排。乙方監(jiān)理人員如有違反職業(yè)道德收取施工方錢物和其它好處，甲方的舉報一經(jīng)查實，乙方除對違紀人員作出嚴肅處理（包括除名）外，還將根據(jù)情況和監(jiān)理服務的時間來免除甲方部分或全額監(jiān)理費，本監(jiān)理合同仍繼續(xù)履行。

　�、�、經(jīng)項目竣工驗收后，三方認可并簽署《工程總竣工驗收表》；在此后二年質(zhì)量服務期內(nèi)，若出現(xiàn)“非甲方人為”造成的問題，乙方可會同甲方和施工單位協(xié)商共同處理。若所出現(xiàn)問題確系施工質(zhì)量問題，除由施工單位承擔整改或承擔賠償甲方直接損失外，乙方將按照以下計算方式向甲方退還監(jiān)理費用：

　　造成的直接損失金額（三方認可）÷（裝修總價）× 監(jiān)理費 × 2

　�、�、乙方在決算審核后，核減部分經(jīng)施工方確認后，有權根據(jù)市建委有關規(guī)定，按核減費用確認部分的20%提成作為獎勵。

　　十、未盡事宜，雙方依據(jù)需要協(xié)商后另行簽訂補充條款如下：

　　1、2、3、

　　十一、協(xié)議生效：

　　本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，合同一經(jīng)簽訂即時生效。甲、乙雙方均無權擅自終止合同。擅自終止合同方，應承擔監(jiān)理費全額付/退款的違約賠償責任。

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽章)

　　聯(lián)系電話: __________________聯(lián)系電話:__________________

　　簽署日期：月日

監(jiān)理委托合同7

　　甲方：(以下簡稱“業(yè)主”)______________

　　證件號碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方：(以下簡稱“監(jiān)理人”)______________

　　證件號碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、監(jiān)理概況

　　1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　�、佟⒐こ堂Q：

　�、凇⒈O(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進行監(jiān)理：.施工前期服務：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核;.施工過程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收;.施工過程全程監(jiān)理:材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責任書;

　　2.下列文件均為本合同的組成部分：

　�、佟⒀b飾裝修工程施工合同。

　　②、在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

　　二、監(jiān)理收費及支付方法

　　1、本工程監(jiān)理收費按照現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費用總額_______元，金額大寫_______;

　　2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監(jiān)理費總額的30%作為合同定金，定金收費_______元，金額大寫;監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費;

　　3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%(不含定金)，金額_______元，金額大寫;

　　4.工程驗收合格后,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔8%的稅管費。

　　三、雙方責任和義務、

　　甲方責任和義務

　　1、甲方應當在雙方約定的時間內(nèi)，免費向乙方提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求;

　　2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費;

　　3、本工程建筑材料，設備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔;

　　4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意;

　　5、當甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、

　　乙方責任和義務

　　1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監(jiān)理工作;

　　2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益;

　　3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議;

　　4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得甲方的同意;

　　5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;

　　6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的`工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令后才能繼續(xù)施工;

　　7、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權;

　　8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質(zhì)量、進度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準。

　　四、違約責任

　　1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。

　　2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行

　　3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應適當加收監(jiān)理費。

　　五、合同生效、中止與結(jié)束

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。

　　2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

　　3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，

　　六、免責條款

　　1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停

　　2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。

　　3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關條款的約束。

　　七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　　八、合同文本

　　1.合同的監(jiān)理業(yè)務，自_______年_______月_______日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。

　　2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　3.本合同履行完后自動終止。

　　甲方簽字(蓋章)：______________

　　日期：______________

　　乙方代表簽字(蓋章)：______________

　　日期：______________

監(jiān)理委托合同8

　　甲方：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵碼：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　職務：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵碼：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　職務：__________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監(jiān)理項目范圍

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：__________________ 質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。

　　第二條期限費用

　　服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

　　第三條條款定義

　　1．甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

　　2．甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　3．本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。

　　4．本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　5．在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　2．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3．監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

　　4．如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　5．如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　6．合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第五條甲方的權力與責任。

　　1．甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

　　2．甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　3．對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

　　4．甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

　　5．甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法

　　6．甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。

　　7．甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

　　8．甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1．乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

　　2．乙方必須具有履行本合同書所需的'技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　　3．在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　4．乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

　　5．乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認總監(jiān)理工程師。

　　6．監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

　　7．乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　8．乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9．乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第八條調(diào)解與仲裁。

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第九條違約責任

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十一條特殊條款

　　鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　1．額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　2．雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

　　3．監(jiān)理服務期限：

　　4．在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　5．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。

　　6．甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。

　　7．甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　8．乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　9．違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 ________元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。

　　違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。

　　10．獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　________年______月____日

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　________年______月____日

監(jiān)理委托合同9

　　委托人(全稱)：____________監(jiān)理人(全稱)：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程委托的監(jiān)理服務和相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　委托人委托監(jiān)理人服務的工程概況如下：

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程規(guī)模：

　　4.工程總投資：

　　二、詞語限定

　　本合同的相關詞語含義與通用條件、專用條件中的定義相同。

　　三、合同文件組成

　　下列文件均為本合同的組成部分：

　　1.協(xié)議書；

　　2.中標函或；

　　3.監(jiān)理投標函；

　　4.通用條件；

　　5.專用條件；

　　6.附錄，即：

　　附錄A——服務范圍和內(nèi)容；

　　附錄B——委托人提供的人員、設備和設施；附錄C——收費金額和支付。

　　7.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、雙方承諾

　　1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同附錄A中約定范圍內(nèi)的服務。

　　2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同附錄B中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān)理工作提供相應的`設備、設施和人員，并按附錄C中注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。

　　五、服務期限

　　本合同附錄A中約定的服務自____年____月____日開始，至____年____月____日完成。

　　六、合同的訂立及生效

　　合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

　　委托人：____________(簽章)委托人：____________(簽章)地址：____________地址：____________

　　法定代表人：____________(簽章)法定代表人：____________(簽章)開戶銀行：____________帳號：____________郵編：____________電話：____________

　　開戶銀行：____________帳號：____________郵編：____________電話：____________

監(jiān)理委托合同10

　　項目名稱：項目地址：市鎮(zhèn)路號。

　　甲方(發(fā)包方)：________________________身份證號：____________地址：____________電話：____________

　　乙方(承包方)：________________________身份證號：____________地址：____________電話：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條監(jiān)理項目范圍

　　現(xiàn)甲方委托乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的土建質(zhì)量施工范圍的監(jiān)理工作，監(jiān)理范圍：質(zhì)量控制工作(包括：1、地基基礎工程、2混凝土結(jié)構(gòu)工程、3、建筑砌體工程、4、層面工程、5、建筑防水工程的質(zhì)量控制);及投資控制工作(包括：1、工程量清單的審核、2、工程款支付的審核、3、工程變更簽證的審核、4、土建工程結(jié)算的審核工作。)

　　第二條服務期限費用

　　計費依據(jù)：監(jiān)理費按5元/平方米(建筑面積)計取�，F(xiàn)本別墅建筑共計2700平方米。合計總費用：2700×5=13500元(人民幣)

　　服務期限為2012年12月11日至2013年月日。

　　第四條本合同書的開始、完成與變更。

　　1、.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2.、監(jiān)理人員應按本合同書服務內(nèi)容及時間條款中所訂明的期限開始其服務。

　　3、如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　4、.如果如本合同書需延長監(jiān)理期限(不可抗力等)或增加監(jiān)理控制工作內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂補充合同協(xié)議，調(diào)整相關工作內(nèi)容及監(jiān)理費用等事項。

　　第五條甲方的權力與責任。1、乙方依據(jù)監(jiān)理合同對甲方的2、.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方改善或進一步落實工作，若乙方不落實相關工作，甲方有權終止合同。

　　3、.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后按三方明確的程序辦理。

　　4.、甲方必需支持乙方的`工作，督促施工單位的質(zhì)量問題整改工作。5、甲方應負責協(xié)調(diào)項目工程內(nèi)部施工關系。

　　6、甲方應當在乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，督促施工單位及時落實整改工作，并要求施工單位附相關圖片資料證明質(zhì)量整改工作的落實情況已完成。才能同意施工單位進入下一工序的施工工作。否則甲方有權對施工單位進行處罰。

　　第六條乙方權力與責任。

　　1、乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應質(zhì)量控制及進度款審批責任。

　　2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　　3、監(jiān)理工作人員應按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進行監(jiān)理工作。

　　4、乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。報酬包括：監(jiān)理費、技術費、資料費、交通費、通信費等全部直接費或間接費等。

　　5、乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第七條.監(jiān)理服務期限：

　　1、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任。

　　2、.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料各1份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本1份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。

　　第八條監(jiān)理費支付方式

　　1、甲、乙雙方自簽定合同后三天內(nèi)向乙方支付首期監(jiān)理費用5000元(人民幣);2、施工現(xiàn)場完成至上表前8項工作時，甲方向乙方支付5000元(人民幣)(累計支付10000元);

　　3、乙方完成上表內(nèi)全部工作內(nèi)容時，或工作時間至合同期滿止甲方支付乙方余下的監(jiān)理費。

　　第九條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

　　合同簽訂地點：

監(jiān)理委托合同11

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(乙方)

　　1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。

　　2. 監(jiān)理范圍：

　　3. 委托監(jiān)理期限：

　　4. 總費用為：萬元。

　　5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人法定代表人

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：監(jiān)理委托合同書二

　　委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)

　　一、工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

　　(一)適用法律、法規(guī)：

　　1、國家的有關法律、法規(guī);

　　2、天津市有關法規(guī)、規(guī)章;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：

　　1、國家、天津市制定的有關監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設工程監(jiān)理規(guī)范;

　　2、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、有關的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關的技術規(guī)范、規(guī)程、設計條件;

　　3、與項目有關的各種報批手續(xù)及技術資料;

　　4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監(jiān)理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：

　　1、質(zhì)量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場的工作關系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監(jiān)理人有義務協(xié)助委托人完成以下工作：

　　1、該工程的有關報批手續(xù);

　　2、當?shù)赜嘘P關系的協(xié)調(diào);

　　3、各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。

　　四、監(jiān)理報酬：

　　(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥元( 大寫：元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥元(大寫：元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費;出±0.000驗收合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人認可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費，如無任何違約責任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的`履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

　　(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特

監(jiān)理委托合同12

　　委托人：（甲方）

　　受托人：（乙方）

　　1、甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監(jiān)理。

　　2、監(jiān)理范圍：

　　3、委托監(jiān)理期限：至。

　　4、總費用為：萬元。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方（公章）乙方（公章）

　　法定代表人法定代表人

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　合同一般條款

　　第1條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關規(guī)定以及施工承包合同。

　　第2條甲乙雙方共同遵守本合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

　　第3條甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

　　乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

　　第4條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。

　　第5條本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。

　　第6條在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。

　　第7條本合同書的開始、完成與變更。

　　7、1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　7、2監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　7、3監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務。

　　7、4如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　7、5如本合同書需延長（由于不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　7、6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第8條甲方的權力與責任。

　　8、1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

　　8、2甲方若認為乙方履行合同不力，嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

　　8、3對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

　　8、4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

　　8、5甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

　　8、6甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。

　　8、7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

　　8、8甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。

　　第9條乙方的權力與責任。

　　9、1乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

　　9、2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　　9、3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)的.發(fā)生費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　9、4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

　　9、5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認總監(jiān)理工程師。

　　9、6監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

　　9、7乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

　　9、8乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的惟一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

　　9、9乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第10條調(diào)解與仲裁

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，向仲裁委員會申請仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第11條違約

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復，可視本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約責任由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

　　第12條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第13條本合同書未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決，簽訂補充文件，作為本合同書的一部分。

　　合同特殊條款

　　第5條補充：

　　額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以致增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　第6條補充：

　　雙方聯(lián)系方式：重要問題以函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

　　聯(lián)系人：

　　地點：

　　電話：

　　第7、2條補充：

　　監(jiān)理服務期限：

　　第7、5條補充：

　　在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　第7、6條補充：

　　合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。

　　增加8、9條：

　　甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料五份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。

　　增加8、10條：

　　甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　增加9、10條：

　　乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　第11條補充：

　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金萬元。因甲方?jīng)Q策不當或影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。

　　違反合同條，方支付方違約金元。

　　第12條補充：

　　獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督，且立賬備查。

監(jiān)理委托合同13

　　本合同書委托方為：______

　　(以下稱“甲”方)

　　被委托監(jiān)理方為：_______工程咨詢監(jiān)理公司

　　(以下稱“乙”方)

　　甲方委托乙方，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍___質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月�？傎M用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。

　　本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于：____年__月__日地點：_____

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：____

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_____

　　地址：____________

　　地址：________

　　電話：____________

　　電話：________

　　電掛：____________

　　電掛：________

　　郵編：____________

　　郵編：________

　　開戶銀行：__________

　　開戶銀行：______

　　帳號_____________

　　帳號_________

　　合同一般條款

　　第一條

　　甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。

　　第二條

　　甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。

　　第三條

　　甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。

　　第四條

　　本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。

　　第五條

　　本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。

　　第六條

　　在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

　　第七條

　　本合同書的開始、完成與變更。

　　按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。

　　監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

　　監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務。

　　如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

　　如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。

　　合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。

　　第八條

　　甲方的權力與責任。

　　甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。

　　甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認合同效力。

　　對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

　　甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。

　　甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

　　甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。

　　甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。

　　甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。

　　第九條

　　乙方權力與責任。

　　乙方擁有合同中規(guī)定的權力，并承擔相應全部責任。

　　乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。

　　在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務責任以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。

　　乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附

　　錄C中規(guī)定。

　　乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認總監(jiān)理工程師。

　　監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。

　　乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。

　　乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。

　　乙方在監(jiān)理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。

　　第十條

　　調(diào)解與仲裁

　　在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

　　第十一條違約

　　由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責

　　任，支付約定賠償費用。

　　由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

　　甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復，可視本合同終止。

　　違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，不影響當事人請求損害賠償?shù)臋嗬?/p>

　　第十二條

　　甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

　　第十三條

　　本合同書未盡事宜，雙方應另行協(xié)商解決，簽定補充文件，作為本合同書的一部分。

　　合同特殊條款

　　鑒于本工程的.特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

　　第五條補充：

　　額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

　　第六條補充：

　　雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。

　　聯(lián)系人：_________

　　地點：__________

　　電話：__________

　　第七條二補充：

　　監(jiān)理服務期限：

　　第七條五補充：

　　在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。

　　第七條六補充：

　　合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。

　　增加八條九：

　　甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。

　　增加八條十：

　　甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。

　　增加九條十：

　　乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

　　第十一條補充：

　　違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方?jīng)Q策不當或影響工程進度、質(zhì)量，應由甲方負責。

　　違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。

　　第十二條補充：

　　獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在____元范圍內(nèi)，罰金在_

　　__元限度之內(nèi)。

　　為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

　　合同附錄

　　附錄A所需監(jiān)理的工程簡述(略)

　　附錄B監(jiān)理服務的范圍與內(nèi)容

　　監(jiān)理服務范圍：

　　監(jiān)理服務內(nèi)容。

　　受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進行工程招標;對工程進度、質(zhì)量、投資進行監(jiān)督;進行合同管理;協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠;對工程質(zhì)量進行抽測，按時簽發(fā)計量和支付憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。

　　實施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：

　　實施時的設計方面

　　——協(xié)助委托方與設計單位簽訂勘測設計，科學實驗合同及施工圖供應協(xié)議。管理委托方與設計單位簽訂的有關合同、協(xié)議。熟悉設計內(nèi)容，檢查設計是否符合批準的投計任務書和初設審批意見，是否符合合同規(guī)定。

　　——督促設計單位按合同和協(xié)議要求及時供應合格的設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更，提出意見(優(yōu)化設計等)。

　　——及時向施工單位簽發(fā)設計文件、技術規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。

　　——組織設計單位進行設計交底。協(xié)助委托方(或被委托組織)會同設計院對重大技術問題進行專題討論，和對優(yōu)化設計進行討論。

　　——審核承包單位對設計的意見和建議，會同設計單位進行研究，并盡快給予答復，必要時可審核承包單位提出的設計(如施工詳圖等)。

　　——保管所有設計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。

　　實施時采購方面：

　　——協(xié)助委托方進行采購招標，編制采購合同等。

　　——采購合同的管理，進行采購計劃進度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設備等。

　　——驗收(協(xié)助或被委托)。

　　實施時的施工方面：

　　——協(xié)助委托方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或?qū)彶楹贤募⑦M行評標和簽訂承包合同。

　　——全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目，確定合同外散工項目并進行監(jiān)理。

　　——發(fā)布開工令。

　　——審批承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設計文件、技術規(guī)范等。答復承包單位提出的建議和意見。

　　——進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡計劃的意見。

　　——質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復工令。對施工質(zhì)量進行評價。

　　——投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

　　——安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調(diào)查。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

　　——協(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　　——編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

　　附錄C提供設施與設備

　　甲方：

　　乙方：

　　提供設施與設備具體要求如下：

　　……

　　附錄D監(jiān)理費用及支付

　　監(jiān)理費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為$____元

　　費用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進場費____萬元，