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房地產買賣委托合同書

時間:2024-04-22 09:50:52 委托合同 我要投稿
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房地產買賣委托合同書

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,很多場合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的房地產買賣委托合同書,歡迎閱讀與收藏。

房地產買賣委托合同書

  賣方:____________

  買方:____________

  中介方

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規(guī),甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,就房地產交易委托服務事項,達成如下協議。

  第一條房屋基本概況

  甲方房屋該房屋坐落于__。

  位于單元號房,共套,為磚混結構,建筑面積為平方米,用途為住宅,房屋所有權證號為,土地使用權證號為_____。

  第二條記價方式與價款

  甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款:

  1、按該房屋的建筑面積計算,單位為每平方____元,總金額為。

  2、按套計算,總價款為人民幣。

  中介方與乙方約定打包方式計算:乙方直接一次性付給金林地____元,委托金林地產全權代辦,由金林地產代乙方打首付款給甲方后,金林地產為雙方代辦房屋產權過戶,待房屋產權證下來后,乙方向銀行作抵押貸____元整,銀行打尾款給甲方,乙方按期還銀行本息。

  3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶,其打包費____元整。

  第三條付款方式及期限

  以銀行按揭方式付款:甲、乙雙方在簽本合同時,____地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方,結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代辦費和中介費。

  第四條交付期限

  甲方收到銀行按揭的尾款后,7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù),并將鑰匙轉交給乙方。

  第五條辦理銀行按揭業(yè)務

  銀行初審成功時,金林地產代乙方付款給甲方,同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務,按揭貸款。

  第六條辦理產權證登記

  1、金林地產在簽訂本合同后15個工作日內,必須辦理好房屋產權證過戶給乙方,并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。

  2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。

  3、銀行按揭辦理完后,本合同自然終止。

  第七條違約責任

  1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時,金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶,如任何一方拖延,都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。

  2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時,甲、乙雙方當日必須到場,如某一方未到場,屬于違約,違約方必須向另一方賠償定金1.5倍的違約金。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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