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營銷委托合同
委托合同是日常生活中常見的一項(xiàng)合同。下文是營銷委托合同范本，希望對(duì)你們有所幫助。
營銷委托合同(1)
委托方： 委托方： 住址： 法定代表人： 受托方： 受托方： 住址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方遵循優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲 方投資開發(fā)的____________項(xiàng)目(以下稱該項(xiàng)目)全程代理銷售工作 委托給乙方，現(xiàn)就相關(guān)合作事宜達(dá)成以下協(xié)議。 本條所涉的住址為雙方通知對(duì)方的法定住址。
一、合作項(xiàng)目基本情況及委托營銷代理標(biāo)的物 該項(xiàng)目位于 西靠 ，北依 ，南臨 ，， 總建面積約________平米 (以政府最終核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)) 。
二、委托營銷代理方式
甲方委托乙方以全程營銷策劃與銷售代理的形式代理銷售 _______項(xiàng)目。
三、委托代理權(quán)限及期限
1、委托權(quán)限：甲方委托乙方以全程營銷策劃與銷售代理的形式代 理銷售該項(xiàng)目。乙方在組織人員開展代理業(yè)務(wù)時(shí)，須遵守國家相關(guān)法 律政策，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件，否則由乙 方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;未經(jīng)甲方同意，不得將本業(yè)務(wù)委托第三方代 理。
2、 委托期限為自本合同簽訂之日起， 至銷售完成總建筑面積的 90% 止。
四、甲方責(zé)任與權(quán)利義務(wù)
1、甲方必須按照中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)和條例進(jìn)行合 法建設(shè)。
2、甲方應(yīng)向乙方出示該項(xiàng)目的法律批文原件，并將有關(guān)法律批文 復(fù)印件交于乙方存檔(作為本合同附件 1) ，具體文件為： (1)國有土 地使用權(quán)證(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(4) 建設(shè)工程施工許可證(5)商品房銷(預(yù))售許可證。
3、甲方有義務(wù)向乙方提供該項(xiàng)目銷售所必須了解的相關(guān)工程圖紙 資料及產(chǎn)品詳細(xì)說明，具體包括以下：規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃效果圖、建 筑立面圖、戶型圖等圖紙資料，及建材、智能安防、外接水電、通訊 等說明。
4、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供營銷推廣過程中所應(yīng)具備的手續(xù)和批文。
5、甲方提供位于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的接待處，并根據(jù)項(xiàng)目銷售的需要進(jìn)行 包裝定位，并提供相應(yīng)的辦公設(shè)施與設(shè)備(電腦、電話、打印機(jī)、復(fù) 印機(jī)、傳真機(jī)、電視機(jī)、影碟機(jī)、音響設(shè)備、辦公桌椅、洽談桌椅、 文件柜、空調(diào)等) 。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)并支付前期物業(yè)管理單位及物管人員工資，負(fù)責(zé) 售樓場(chǎng)所、樣板房的安保清潔工作，參與小區(qū)的前期物業(yè)管理，確保 良好的物業(yè)服務(wù)形象。
7、甲方根據(jù)營銷推廣計(jì)劃落實(shí)好媒體發(fā)布單位及廣告制作單位， 并支付相應(yīng)款項(xiàng)。
8、甲方應(yīng)確保按照承諾的項(xiàng)目工程進(jìn)度、交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)向 購房者交付，并以此作為對(duì)銷售計(jì)劃及銷售均底價(jià)實(shí)現(xiàn)的必要保證。 (以上工程進(jìn)度、交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)作為本合同附件
9、甲方對(duì)乙方營銷工作的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)有不利于 該項(xiàng)目及甲方形象和利益的行為，有權(quán)要求立即停止該行為并追究乙 方責(zé)任。
10、協(xié)議正常履行期間內(nèi)，雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目例會(huì);甲方同時(shí) 有權(quán)視項(xiàng)目需要，在與乙方溝通后，召集項(xiàng)目專題討論會(huì)。
11、協(xié)議正常履行期間內(nèi)，甲方如對(duì)乙方的策劃、銷售工作不滿 意，甲方有權(quán)提前 1 個(gè)月要求乙方更換服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員，乙方應(yīng)在 1 個(gè) 月內(nèi)調(diào)整到位。
12、甲方負(fù)責(zé)審核乙方銷售人員主持簽訂的《商品房買賣(預(yù)售) 合同》 ，在合同上確認(rèn)并簽章，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證、土地證。
13、作為《商品房買賣(預(yù)售)合同》的賣方，甲方對(duì)因房屋質(zhì)量、 交付時(shí)間、配套設(shè)備等方面的違約行為承擔(dān)責(zé)任。
14、本合同簽訂后，甲方不得單方減少雙方約定的代理銷售面積， 并承諾不委托其他公司或個(gè)人代理銷售，合同期間甲方不得自行銷售。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利義務(wù)
1、具備房地產(chǎn)交易咨詢信息經(jīng)紀(jì)服務(wù)資格，向甲方提供營業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件，并保證其操作的合法性。
2、配備好項(xiàng)目班子對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行整體策劃，組織銷售管理、銷售 執(zhí)行，確保營銷業(yè)務(wù)開展合法、規(guī)范、高效。
3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃并形成策劃方案與執(zhí)行方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后組織實(shí)施。
4、乙方在前期策劃階段應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、目標(biāo)客戶群、產(chǎn) 品設(shè)計(jì)、房型設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、智能化工程、物業(yè)管理等方面向甲方 提出書面意見和建議。
5、乙方負(fù)責(zé)制定策劃方案，承擔(dān)因未經(jīng)甲方認(rèn)可的宣傳而引起的 法律責(zé)任和損失;在銷售過程中，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹，盡力促銷，不 得夸大、隱瞞、或過度承諾，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出承諾，否 則，由此引出的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、乙方在實(shí)際銷售階段應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開盤策劃及現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行，組織培 訓(xùn)銷售隊(duì)伍并按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，以最好的形象組織有效的銷售。
7、乙方負(fù)責(zé)制定銷售方案、銷控策略，定期每周向甲方提交詳細(xì) 的銷售報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析表、媒體效果分析表，及時(shí)與甲方溝通銷 售過程中出現(xiàn)的新情況，并及時(shí)聽取甲方意見，修正營銷方案，確保 營銷工作順利進(jìn)行。
8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行銷售價(jià)格的.調(diào)查論證，并起草價(jià)格表，經(jīng)甲方審 定并書面認(rèn)可后開展具體銷售工作。
9、代表甲方簽署該項(xiàng)目所涉及商品房的《認(rèn)購協(xié)議書》《意向協(xié) 、 議書》《商品房買賣(預(yù)售)合同》 、 ，以上文本須經(jīng)甲方專人審核簽字 確認(rèn)。審核后文本，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自修改。未經(jīng)甲 方簽字蓋章的合同均為無效合同，由此類合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由 乙方承擔(dān)。
10、乙方負(fù)責(zé)催促客戶按揭所需的銀行貸款資料。
11、協(xié)助交房，做好交房中的客戶聯(lián)絡(luò)工作。
12、乙方人員不得私自收取、侵占、截留業(yè)主購房過程中的任何 款項(xiàng)。 13、嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密、保密所有客戶的資料信息文件。 14、協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求成立項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目 服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員需具備較高的專業(yè)素質(zhì)，協(xié)議正常履行期間內(nèi)，團(tuán)隊(duì)主 要成員和甲方代表參加每周舉行的項(xiàng)目例會(huì)，并在與甲方溝通并達(dá)成 一致后，參加項(xiàng)目專題討論會(huì)。 15、項(xiàng)目案場(chǎng)人員班底為：案場(chǎng)經(jīng)理 1 名、客服 1 名、置業(yè)顧問 不低于 4 名。
六、銷售進(jìn)度
1、銷售進(jìn)度實(shí)現(xiàn)的前提為：目標(biāo)(所要)實(shí)現(xiàn)銷售的房屋在雙方商 定的時(shí)間內(nèi)，分批次拿到銷售許可證。 第一次取得銷售許可證的時(shí)間不遲于 它批次所取得銷售許可證的時(shí)間，視銷售情況而定。
2、 總銷售進(jìn)度： 第一次領(lǐng)取銷售 (預(yù)售) 許可證并開盤后 個(gè) 。其 月內(nèi)完成可售住宅物業(yè)的 90%。若甲方每批次取得銷售許可證時(shí)間推 遲，則既定的銷售進(jìn)度相應(yīng)順延，屆時(shí)雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、 商業(yè)與住宅分開考核， 商業(yè)銷售進(jìn)度可根據(jù)市場(chǎng)情況另行協(xié)商。
七、銷售價(jià)格 雙方商定確認(rèn)該項(xiàng)目各類物業(yè)(住宅、商業(yè))的銷售均底價(jià)在項(xiàng) 目開盤前一個(gè)月內(nèi)確定。乙方參照此均底價(jià)，根據(jù)樓層、朝向景觀等 因素制定價(jià)格表(見附件 3) 。
八、與該項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)
1、甲方費(fèi)用 (1)承擔(dān)售樓處的房租和水電費(fèi)。 (2) 承擔(dān)該項(xiàng)目的營銷推廣費(fèi)用。 此費(fèi)用總額為總銷售額的 1.5%。 具體費(fèi)用計(jì)劃安排由乙方根據(jù)各推盤階段的市場(chǎng)情況分階段制定方 案，甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。 2、乙方費(fèi)用 (1)乙方所派駐人員的薪金、提成、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、服裝等開支。 (2) 售樓處乙方人員所使用的電話費(fèi)、 網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用及日常辦公耗材。 九、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定 1、乙方銷售目標(biāo)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購房者繳納定金并簽訂《認(rèn)購協(xié)議 書》即為該戶已銷售(客戶交納貳萬元定金為準(zhǔn)，但促銷活動(dòng)期間交 納伍仟元或壹萬元也可立即簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》。 ) 2、乙方結(jié)算傭金的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購房者簽訂《商品房買賣(預(yù)售) 合同》即為該戶可以提取傭金。 3、甲方支付傭金的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際到帳購房款的雙方約定的提 成比例及溢價(jià)分成比例計(jì)提。
十、營銷代理傭金的計(jì)提和支付方式
1、營銷代理傭金由營銷代理基本服務(wù)費(fèi)用和溢價(jià)分成兩部分組成 (1)營銷代理基本服務(wù)費(fèi)用的界定：按總銷售額的 1.5%提取。 (2)溢價(jià)分成的界定：如果乙方實(shí)際銷售房屋的均價(jià)大于第七條 規(guī)定各類房屋的均底價(jià)，則超出部分的 20 %作為乙方的溢價(jià)分成所得。 車庫和閣樓不計(jì)入溢價(jià)范疇。
2、營銷代理傭金的支付方式
(1)營銷代理基本服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間與方式： 乙方在銷售形成后，首次結(jié)算營銷代理基本服務(wù)費(fèi)用在第一批次 銷售達(dá)30%時(shí)結(jié)算， 之后按月結(jié)算營銷代理基本服務(wù)費(fèi)用。 乙方按月 (次 月第一個(gè)工作日)出具統(tǒng)計(jì)報(bào)表交甲方審核，甲方需在接到報(bào)表后七 個(gè)工作日內(nèi)完成審核并按實(shí)際到帳購房款的雙方約定營銷代理基本服 務(wù)費(fèi)用提成比例與乙方結(jié)帳。 (2)溢價(jià)分成的結(jié)算時(shí)間與方式 乙方溢價(jià)分成的結(jié)算分三次進(jìn)行，即在該項(xiàng)目整盤銷售建筑面積 與甲方委托乙方銷售的物業(yè)建筑面積之比達(dá)到50%、70%、85%時(shí)分期予 以結(jié)算。溢價(jià)分成具體結(jié)算比例為：在銷售期內(nèi)整盤已銷售建筑面積 與甲方委托乙方銷售的物業(yè)建筑面積之比達(dá)到50%時(shí)，結(jié)算其所應(yīng)結(jié)算 溢價(jià)分成款額的50%;在銷售期內(nèi)整盤已銷售建筑面積與甲方委托乙方 銷售的物業(yè)建筑面積之比達(dá)到70%時(shí)，結(jié)算其所應(yīng)結(jié)算溢價(jià)分成款額的 70%;在銷售期內(nèi)整盤已銷售建筑面積與甲方委托乙方銷售的物業(yè)建筑 面積之比達(dá)到85%時(shí)，結(jié)算并補(bǔ)足全部溢價(jià)分成款項(xiàng);之后按月結(jié)算已 售部分溢價(jià)。 上述營銷代理傭金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方出具正規(guī)發(fā)票向 甲方收取。
十一、其它約定
1、有關(guān)沖抵物業(yè)、融資物業(yè)的界定 在銷售期內(nèi)甲方用于各種沖抵費(fèi)用的房屋應(yīng)計(jì)入乙方銷售業(yè)績 中，并按第十條的有關(guān)規(guī)定計(jì)提營銷代理傭金。甲方用以沖抵物業(yè)的 房型、房號(hào)及房價(jià)應(yīng)與乙方協(xié)調(diào)辦理，最終以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方用于融資的房屋的總量不超過可供銷售房屋總量的 10%， 融資的房屋的房 型、房號(hào)應(yīng)征得乙方同意并簽字確認(rèn)，否則視為乙方已銷售的業(yè)績， 并按第十條的有關(guān)規(guī)定計(jì)提營銷代理傭金。
2、有關(guān)退房界定 若由于甲方因素而造成客戶退房，仍視為乙方業(yè)績，并按第十條 的有關(guān)規(guī)定計(jì)提傭金;如因客戶自身原因發(fā)生退房，不計(jì)入乙方銷售 業(yè)績，乙方所得相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用須退還甲方，客戶交納的違約金按甲方 70%，乙方 30%的比例分配。
3、有關(guān)預(yù)支費(fèi)用 甲方于簽訂本協(xié)議后至開盤預(yù)支乙方每月伍萬元前期策劃費(fèi) 用，該筆費(fèi)用在開盤后的第一筆傭金結(jié)算中扣除，若不足以扣除則在 次月傭金中扣除，以此類推。
4、知識(shí)產(chǎn)權(quán) (1)在甲方按約定付清相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用后，乙方提供的所有策劃與 創(chuàng)作方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;否則，乙方同期所有策劃與創(chuàng)作方 案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 (2)乙方可以用為甲方所創(chuàng)作方案參選非贏利性廣告評(píng)比活動(dòng)。 (3)乙方必須保證為甲方創(chuàng)作方案所用素材的合法性，否則由此 產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任均有乙方承擔(dān)。
5.關(guān)于優(yōu)惠銷售的簽署權(quán)：甲方法定代表人有對(duì)客戶簽署價(jià)格優(yōu) 惠的權(quán)利。簽署價(jià)格優(yōu)惠的總體戶數(shù)數(shù)量控制在可供銷售套數(shù)的 10% 以內(nèi);若簽署優(yōu)惠的房屋價(jià)格低于該套的銷售底價(jià)，則此戶的營銷代 理傭金以該戶優(yōu)惠后的價(jià)格計(jì)提，同時(shí)不在計(jì)算溢價(jià)的范疇內(nèi);若簽署優(yōu)惠的房屋價(jià)格低于售樓處的現(xiàn)行價(jià)格但高于該戶的銷售底價(jià)時(shí)， 則此戶的營銷代理傭金仍以該戶優(yōu)惠后的價(jià)格計(jì)提，同時(shí)含在計(jì)算溢 價(jià)的范疇內(nèi)。
十二、違約責(zé)任
1、因甲方的重大工程質(zhì)量事故及不能兌現(xiàn)交付時(shí)間和交付條件， 從而影響乙方銷售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已實(shí)際銷售 業(yè)績的全部應(yīng)得費(fèi)用(含銷售考核金) ，并另行賠償所結(jié)算費(fèi)用的 20%; 若乙方?jīng)]有按照進(jìn)度最終完成第一批次的總體銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解 除合同，乙方另行賠付甲方已支付傭金的 20%(由于市場(chǎng)調(diào)控等因素導(dǎo) 致未完成此銷售進(jìn)度的情況除外) 。
2、 甲方如不按期向乙方支付應(yīng)得的營銷代理傭金， 則每延遲一天， 支付萬分之五的滯納金。甲方如無任何理由超出三十天未結(jié)營銷代理 傭金，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在支付 乙方應(yīng)得的所有傭金外，于本合同解除之日起二十個(gè)工作日內(nèi)另行賠 付乙方所支付傭金的 20%。
3、在合同履行期間(實(shí)際銷售過程中) ，價(jià)格發(fā)生變化(含漲幅 和降幅)須得到雙方達(dá)成一致并簽字認(rèn)可方能執(zhí)行。
4、在合同履行期間，甲方自行或擅自委托第三方策劃或銷售該項(xiàng) 目，該策劃或銷售工作則視同為乙方已完成的策劃或銷售工作，該部 分自行或者委托第三方完成的策劃工作和銷售的房屋，甲方仍應(yīng)按本 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付營銷代理傭金并計(jì)入乙方的銷售率中。
5、甲乙雙方均不得單方無故解除合同，如擅自解除合同，均應(yīng)向 對(duì)方支付違約金人民幣貳佰萬元整。本條所述款項(xiàng)須于全合同解除之日起二十個(gè)工作日內(nèi)付清。
十三、本合同履行過程中，如出現(xiàn)法律認(rèn)定的不可抗力使合同無 法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方單方各自承擔(dān)責(zé)任。
十四、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議和糾紛，由爭議雙方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向該項(xiàng)目工程所在地法院訴訟。
十五、本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合 同與本合同具有相同的法律效力。
十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后 生效。 十七、甲乙雙方共同履行完結(jié)本合同條款，處理完所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任 后，本合同自行失效。
甲方： 甲方：
乙方： 乙方：
簽章： 簽章：
簽章： 簽章：
日期： 日期：
日期： 日期：
附件
附表明細(xì)： 附件 1 相關(guān)法律文件
(國有土地使用權(quán)證(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(3)建設(shè)工程規(guī) 劃許可證(4)建設(shè)工程施工許可證(5)商品房銷(預(yù))售許可證。 ) 附件 2 附件 3 工程進(jìn)度、交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn) 銷售價(jià)格表
營銷委托合同(2)
委托方(甲方)：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
受托方(乙方)：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“XXX項(xiàng)目”提供全程整合營銷推廣服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成如下一致意見，特簽署本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目所在地：
3、項(xiàng)目開發(fā)商：
第二條 項(xiàng)目宣傳資料
與“XXX項(xiàng)目”項(xiàng)目整合營銷推廣有關(guān)的宣傳資料由甲方按乙方的書面清單提供并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
第三條 服務(wù)內(nèi)容
乙方主要負(fù)責(zé)“XXX項(xiàng)目”項(xiàng)目中商業(yè)及住宅類產(chǎn)品(包括但限于不限于XXX\XXX\XXX)的整合營銷推廣服務(wù)，各項(xiàng)工作的內(nèi)容和完成時(shí)間以甲方根據(jù)項(xiàng)目需要發(fā)出的書面通知或雙方的工作會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。
第四條 合同有效期
1、本合同有效期為12個(gè)月，自 2010年7月8日起至2011年7月7日止，其中前五個(gè)月為試用合作期、后七個(gè)月為正式合作期。
2、任何一方在試用合作期間決定終止合作的，應(yīng)于試用合作期屆滿前三日書面通知對(duì)方，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 服務(wù)費(fèi)用
1、甲方在服務(wù)期內(nèi)應(yīng)每月向乙方支付上月的固定服務(wù)費(fèi)用￥ 75000.00 元(大寫：人民幣柒萬伍仟元整)，該費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、加班費(fèi)、利潤、稅收等，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。乙方提供的服務(wù)經(jīng)甲方蓋章或者經(jīng)辦人簽字確認(rèn)后，甲方方可支付服務(wù)費(fèi)。
2、乙方應(yīng)于甲方每次付款前，向甲方出具經(jīng)甲方所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的等額發(fā)票，否則甲方付款期限相應(yīng)順延且不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 印刷品及美工制作
營銷推廣中所需的印刷品及美工制品的具體費(fèi)用和內(nèi)容由乙方另行以制作加工訂單的形式與甲方進(jìn)行確認(rèn)。如甲方自行委托其他公司制作的，乙方負(fù)責(zé)提供甲方委托的制作公司所需的設(shè)計(jì)文件等資料，并提供協(xié)助。
第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、審批乙方提交的廣告策劃案、廣告具體方案。
2、監(jiān)督考評(píng)乙方的工作，具體考評(píng)辦法由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。
3、獨(dú)家擁有乙方代理本項(xiàng)目的廣告文案、創(chuàng)意和設(shè)計(jì)等的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
4、甲方如認(rèn)為乙方工作人員不能勝任的，有權(quán)要求乙方立即更換符合甲方要求的相關(guān)人員。相關(guān)人員經(jīng)乙方更換三次仍不能達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)在說明具體理由后提前終止本合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、向乙方提供全面、真實(shí)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和相關(guān)資料、文件及圖片。
6、積極配合乙方的工作。
7、乙方保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)后，甲方須按合同約定支付服務(wù)費(fèi)。
8、承擔(dān)不按時(shí)提供資料、文件及圖片造成的工作延期的責(zé)任。
9、承擔(dān)提供資料、文件及圖片不實(shí)造成的賠償責(zé)任。
第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)_____人以上負(fù)責(zé)實(shí)施本項(xiàng)目的全程整合營銷推廣工作，由 ___________________(聯(lián)系電話： )擔(dān)任項(xiàng)目組長和固定聯(lián)系人，重大事件節(jié)點(diǎn)經(jīng)甲方通知后需按時(shí)派駐駐場(chǎng)人員1-2名。
2、針對(duì)每一項(xiàng)公開的宣傳推廣，乙方需事先經(jīng)甲方書面同意后方可在報(bào)紙廣告及銷售資料中注明乙方“整合推廣”字樣。
3、按約定時(shí)間保質(zhì)保量地向甲方提供工作實(shí)施方案和書面工作成果。
4、按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)工作。
5、妥善保管甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料。
6、對(duì)甲方的資料和信息承擔(dān)保密責(zé)任。除事先經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得將項(xiàng)目的任何內(nèi)容作為案例公開，或提供給任何第三方使用。
7、甲方自行確定媒體發(fā)布單位時(shí)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助。
8、按照約定保質(zhì)保量完成推廣任務(wù)后，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。
9、乙方駐場(chǎng)人員自備辦公電腦，同時(shí)需按照甲方的員工管理規(guī)定繳納寢室水電、餐費(fèi)等個(gè)人消費(fèi)費(fèi)用。
第九條 違約責(zé)任
1、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用在30日內(nèi)的，每逾期一日，需按應(yīng)付款金額的千分之一向乙方支付違約金;逾期在31日至60日之間的，每逾期一日，需按應(yīng)付款金額的千分之二向乙方支付違約金。甲方支付違約金之后仍應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按每次與甲方約定的期限保質(zhì)保量完成工作任務(wù)，乙方逾期完成工作或者提供的服務(wù)不符合甲方要求的，應(yīng)按當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%向甲方支付違約金并賠償甲方損失。
3、乙方泄露甲方的.資料、信息或者泄露按本合同的規(guī)定向甲方交付的方案的，應(yīng)按照全年服務(wù)費(fèi)用總額的30%向甲方支付違約金并賠償甲方所受損失，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止本合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方在服務(wù)期間未經(jīng)甲方書面授權(quán)或超越代理權(quán)限而對(duì)外作出的一切承諾或簽訂的法律文書，概由乙方自己承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與甲方無關(guān)。
5、若甲方使用乙方提供的服務(wù)成果導(dǎo)致侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償?shù)蓉?zé)任，并按全年服務(wù)費(fèi)用總額的20%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方所受損失。
6、乙方擅自解除本合同的，須向甲方支付全年服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金并賠償甲方所受損失。
7、除本合同已有約定外，因乙方原因?qū)е录追浇獬贤�，乙方須向甲方支付全年服�?wù)費(fèi)用總額20%的違約金并賠償甲方所受損失。
8、甲方有權(quán)直接從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金，不足部分仍由乙方承擔(dān)。
第十條 其他
1、本合同生效后，與本合同有關(guān)的所有經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)的往來函件、傳真件、補(bǔ)充合同、收條、財(cái)務(wù)憑證等書面文件及其他材料均為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、記載項(xiàng)目全程整合營銷推廣服務(wù)內(nèi)容的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
4、本合同一式陸份，甲方持肆份、乙方持貳份，每份具有同等法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。
(以下無正文)
甲方(蓋章)：
總經(jīng)理：
常務(wù)副總經(jīng)理：
營銷管理中心：
計(jì)劃合約部：
策劃部：
電話：
傳真：
簽署日期： 年 月 日
附件：《全程整合營銷推廣服務(wù)具體內(nèi)容》
乙方(蓋章)： 授權(quán)代表： 開戶行： 賬戶名稱： 賬號(hào)： 電話： 傳真： 簽署地點(diǎn)： 成都市金堂縣
附件：全程整合營銷推廣服務(wù)具體內(nèi)容
全程整合營銷推廣服務(wù)具體內(nèi)容
一、項(xiàng)目理解及概念提升
1、對(duì)建筑、景觀、園林、配套及環(huán)境的概念及內(nèi)涵建議
2、物業(yè)管理與駐(住)戶服務(wù)的概念、內(nèi)涵及內(nèi)容建議
3、售樓處、項(xiàng)目示范部分概念、表現(xiàn)概念及內(nèi)涵建議
4、結(jié)合產(chǎn)業(yè)方向?qū)?xiàng)目發(fā)展及推廣的理解和建議
二、項(xiàng)目營銷推廣策劃
(一)XXX項(xiàng)目品牌整體推廣策略
(二)XXX項(xiàng)目項(xiàng)目營銷推廣策劃
1、營銷推廣市場(chǎng)調(diào)查與分析，包括廣告營銷環(huán)境分析、廣告目標(biāo)客戶群分析
2、項(xiàng)目營銷定位、品牌定位、形象定位、產(chǎn)品定位建議;
3、營銷策略及創(chuàng)意構(gòu)想，項(xiàng)目傳播與媒介策略的制定
4、項(xiàng)目推廣表現(xiàn)策略(平面設(shè)計(jì)、廣告文案及軟文的策劃撰寫)
5、總體及階段營銷推廣策劃方案制定，營銷推廣方案定期總結(jié)
(三)活動(dòng)策劃、組織(配合甲方或第三方)
1、開盤、營銷活動(dòng)策劃及方案
2、公共關(guān)系策略、事件營銷、新聞炒作策劃及方案
3、活動(dòng)流程廣告配合
(四)項(xiàng)目形象營銷體系設(shè)計(jì)
1、VI形象開發(fā)：LOGO設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合、象征圖形等
2、VI形象應(yīng)用包括但不限于：
1) 日常應(yīng)用：名片、便簽、信封、紙杯、文件袋、日用單據(jù)類、胸牌、服飾等
2) 銷售應(yīng)用：戶型圖、銷售單據(jù)、手提袋、太陽傘等
3) 特殊應(yīng)用：禮品設(shè)計(jì)等
(五)現(xiàn)場(chǎng)整合包裝策劃、設(shè)計(jì)
1、賣場(chǎng)，包括但不限于：
1) 整體造型及方案設(shè)計(jì)建議
2) 內(nèi)部軟裝設(shè)計(jì)建議
3) 整體氛圍營造
4) 整體導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)
5) 圍墻造型設(shè)計(jì)、圍墻畫面設(shè)計(jì)
6) 室內(nèi)形象墻、燈箱設(shè)計(jì)
7) 室外形象旗幟設(shè)計(jì)、售樓處現(xiàn)場(chǎng)指示牌設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)展版、銷控信息展示
8) 室外橫式、豎式招牌設(shè)計(jì)、室內(nèi)形象墻設(shè)計(jì)、售樓處掛件設(shè)計(jì)
9) 售樓處各類指示及警示牌、室內(nèi)吊旗設(shè)計(jì)
2、 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝，包括但不限于：
1) 工地圍墻造型設(shè)計(jì)、圍墻畫面設(shè)計(jì)
2) 現(xiàn)場(chǎng)氛圍及包裝設(shè)計(jì)
3) 現(xiàn)場(chǎng)廣告造型及畫面設(shè)計(jì)
3、樣板房
1) 整體包裝、裝飾風(fēng)格建議
2) 內(nèi)部軟裝及家具家電飾品設(shè)計(jì)建議
3) 氛圍營造設(shè)計(jì)
4、戶外展示，包括但不限于：
1) 車體、候車亭廣告
2) 戶外廣告
3) 展位、展場(chǎng)
(六)項(xiàng)目平面宣傳及物料策劃、設(shè)計(jì)，包括但不限于
1. 報(bào)紙平面廣告的策劃、文案撰寫、平面設(shè)計(jì)
2. 樓書(招商手冊(cè))：造型設(shè)計(jì)、文案策劃撰寫、平面設(shè)計(jì)、材質(zhì)要求、印刷工藝等。
3. DM單：造型設(shè)計(jì)、文案策劃撰寫、平面設(shè)計(jì)、印刷工藝等。
4. 戶型資料：戶型手冊(cè)(或單張)、戶型資料夾的造型設(shè)計(jì)及平面設(shè)計(jì)等。
5. 宣傳海報(bào)：平面設(shè)計(jì)、印刷工藝等。
6. 附屬物料：生活手冊(cè)、認(rèn)購書、購房須知、預(yù)定書、合同附件、合同等
(七)項(xiàng)目多媒體及其他媒體廣告策略制定、概念構(gòu)思及實(shí)施配合
1. 電視廣告創(chuàng)意及專題片概念腳本
2. 網(wǎng)絡(luò)廣告創(chuàng)意及專題片概念腳本
3. 廣播、手機(jī)等其他廣告創(chuàng)意及專題片概念腳本
4. 報(bào)紙廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)，媒體選擇與監(jiān)督
(八)其它相關(guān)監(jiān)督和配合事項(xiàng)
1、各類印刷品設(shè)計(jì)的印刷和制作質(zhì)量監(jiān)督
2、各類展示及場(chǎng)地包裝的制作質(zhì)量監(jiān)督和效果控制
3、重要公關(guān)和促銷活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)配合
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