房屋委托合同

時間：2020-11-23 20:04:27 委托合同我要投稿

房屋委托合同九篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的房屋委托合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋委托合同九篇

房屋委托合同篇1

　　委托人(甲方)：證件類型及編號：

　　委托代理人：證件類型及編號：

　　受托方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) ，建筑面積平方米，委托乙方代理對外出租。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋 (□是 / □否)已設(shè)定抵押。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：

　　1、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認可;

　　2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

　　3、代甲方向承租人收取租金;

　　4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　(二)出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。委托期滿時如乙方仍有客戶居住該房屋，乙方有權(quán)延長租期，雙方同意延長期最長不得超過六個月。延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標準支付租金。

　　(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出個工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從年月日起開始計算租金。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。如甲方同意繼續(xù)出租，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租，甲方應(yīng)當以延長期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時間。延長期在本合同約定之租賃期屆滿后自動順延，延長期的具體時間由乙方確定，并通知甲方，延長期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標準由乙方支付給甲方。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：元/月。付款方式：

　　(二)甲方選擇以下付款形式：通過銀行匯款，開戶行名：開戶人名稱(房主本人) 帳號：，乙方提前3個工作日向甲方支付應(yīng)付款項(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計算租金日起金額 ;第二次金額 ;第三次金額 ;第四次金額 ;第五次金額。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知)。

　　第五條其他費用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用 1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：

　　乙方負責維修范圍

　　(1)門窗玻璃;

　　(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

　　(3)電燈，開關(guān);

　　(4)電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;

　　(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

　　(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。

　　甲方負責維修的范圍

　　水表，電表，燃氣表，燃氣入戶管道，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負責維修的范圍外，均為甲方負責維修的范圍。

　　對于以上約定的甲方負責維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。逾期不修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限。

　　第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件，如代辦另需提供房主委托書及代辦人身份證原件。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。如甲方對上述材料弄虛作假而導致乙方對第三方(承租方)承擔法律責任的，甲方負責連帶責任并賠償乙方損失。

　　(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭議，并保證對可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭議而導致影響本合同履行的事宜承擔全部法律責任。

　　(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復并交付承租人使用，超過上述規(guī)定期限免租期自動順延。

　　(四)甲方負責承擔該房屋的物業(yè)管理費與供暖費。其他如水、電、煤氣、衛(wèi)生費、電話費、有線收視費等，自本合同生效時須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費用未結(jié)清而導致乙方損失的，其損失部分應(yīng)有甲方支付，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。國家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費，由甲方自行繳納。

　　(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。

　　(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴重老化、供暖、供電、供氣不足，鄰里關(guān)系嚴重不和睦、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實告之，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的，后果概由甲方負責。

　　(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。

　　(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)。

　　(二)乙方定期對房屋進行勘察，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。

　　(三)負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　(四)代理期間乙方不得利用房屋進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品，審查承租人的合法身份。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進行非法活動，欠費逃脫等意外情況由乙方負責，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)客戶要求，可對房屋進行簡單裝飾、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施，并有權(quán)提高該房屋的出租價格，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。

　　(六)委托期滿后由乙方負責監(jiān)督承租人結(jié)清水、電、煤氣、電話等各項費用，如有拖欠由乙方負責結(jié)清，同時清點屋內(nèi)各項設(shè)施及家具家電。

　　第九條違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對方違約金。違約金標準為代理期租金標準的一倍。

　　(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實性，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔民事責任。

　　(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因，須提前30天或須提前更長時間通知對方，并須賠償對方合同約定的兩個月房租作為違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　甲方將房屋交付乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;貴重物品;藝術(shù)品、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。

　　第十二條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí) 一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同篇2

　　委托人(甲方)：證件類型及編號：

　　委托代理人：證件類型及編號：

　　受托方(乙方)：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣) ，建筑面積平方米，委托乙方代理對外出租。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：

　　1、甲方全權(quán)委托乙方獨家代理房屋出租事項，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認可;

　　2、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;

　　3、代甲方向承租人收取租金;

　　4、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

　　(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出個工作日，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期，期滿后從年月日起開始計算租金。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：元/月。付款方式：

　　第五條其他費用

　　第六條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：

　　乙方負責維修范圍

　　(1)門窗玻璃;

　　(2)水龍頭，馬桶，淋浴噴頭及軟管;

　　(3)電燈，開關(guān);

　　(4)電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;

　　(5)刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶;

　　(6)廚房下水管道疏通，衛(wèi)生間下水道疏通。

　　甲方負責維修的范圍

　　第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交，否則甲方支付乙方原定兩個月租金作為賠償金。

　　(七)如房屋內(nèi)所留家電等過于陳舊或已超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不予賠償。

　　(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)簽約前出示營業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)。

　　(二)乙方定期對房屋進行勘察，做好房屋的安全管理工作，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。

　　(三)負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具、電器及其他設(shè)施，如屬人為損壞乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

　　第九條違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的，違約方須支付對方違約金。違約金標準為代理期租金標準的一倍。

　　(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實性，否則由此給對方帶來的一切損失概由違約方賠償并承擔民事責任。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí) 一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同篇3

　　委托方(甲方)：________________

　　承接方(乙方)：________________

　　根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：________區(qū)________街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式,____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(____臥室、____客廳)地面鋪設(shè)____*____瓷磚，打地角線，要求平整;____廚房，____衛(wèi)生間墻面____*____鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪____*____瓷磚，要求平整;____個陽臺地面鋪設(shè)____*____瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責施工。

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，________年____月____日至________ 年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：____________

　　簽字(蓋章)：___________ 簽字(蓋章)：______

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：________

　　20____年____月____日 20____年____月____日

房屋委托合同篇4

　　市政[20xx]合同號

　　委托方：，下稱甲方；

　　受托方：，下稱乙方

　　因建設(shè)的需要，根據(jù)市領(lǐng)導批示精神，甲方委托乙方作為工程的代理建設(shè)單位。為進一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責任和義務(wù)，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程建設(shè)單位：

　　2、工程地點：

　　3、工程名稱：

　　4、工程質(zhì)量等級：合格。

　　5、工程建設(shè)方式：委托代建。

　　二、委托的范圍與內(nèi)容

　　1、甲方授權(quán)乙方作為本項目建設(shè)的代理業(yè)主，履行甲方的權(quán)利

　　和義務(wù)。

　　2、甲方職責：

　�、佟⒇撠熆刂票卷椖康馁Y金運作。

　�、�、甲方負責該項目完成前期的各項報建手續(xù)，及所需表格及報

　　批文件的簽字蓋章，負責現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作，負責提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項目建設(shè)資金，保證本項目所需的資金及時到位。

　�、�、確保設(shè)計文件及時交付乙方。

　　3、乙方職責：

　�、�、負責本項目建設(shè)的組織實施（從工程招標、工程建設(shè)管理到工程竣工驗收、結(jié)算、移交等各項工作）。

　　②、負責本項目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。

　　4、本項目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財政備案。

　　三、代建工程項目的范圍與內(nèi)容

　　1、本合同的工程項目范圍以設(shè)計的工程施工設(shè)計文件。

　　2、本合同項下不包括以下內(nèi)容：

　�。�1）本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項應(yīng)由甲方負責在乙方開工前辦妥。

　�。�2）引至工地的臨時給水、電力電源線，確保本工程如期順利進行。

　�。�3）施工設(shè)計文件以外的工作內(nèi)容等。

　　四、質(zhì)量等級

　　本合同項下代建工程質(zhì)量必須達到水利部頒發(fā)的《水利水電工

　　程施工質(zhì)量檢驗與評定標準》（以下簡稱驗標）合格工程等級。

　　五、合同價款及變更約定

　　1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價款采取“包工包料”的承包方式。

　　2、本合同價款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元），實際結(jié)算價款按照福州市財政投資評審中心審核的結(jié)算價為準。

　　3、工程及價款變更約定：

　　對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟損失等，應(yīng)由甲方給予及時簽認并給予變更補償。

　　六、工程質(zhì)量檢查監(jiān)督

　　1、乙方必須嚴格按照施工設(shè)計文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到水利部驗標合格工程標準。

　　2、工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。

　　七、代建費及支付方式

　　代建費：甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項目的代建工程管理費按政綜[20xx]227號文件規(guī)定計取，共計￥ 200000 元（大寫：貳拾萬元整），最終以福州市財政投資評審中心審核為準。（計算式：10000000×2%=20萬元）

　　支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費的50%，計￥ 100000 元（大寫：壹拾萬元整），剩余管理費待財政審核后一次性付清。

　　八、工程設(shè)計費、監(jiān)理費、工程價款支付與結(jié)算

　　甲、乙雙方商定如下：

　　1、工程設(shè)計費由甲方支付。

　　2、工程監(jiān)理費支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項目的進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結(jié)算經(jīng) 財政審結(jié)批復后，甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。

　　3、工程價款采取“備料款一次撥付；工程價款按月進度支付；竣工辦理總結(jié)算”的方式。具體約定如下:

　　(1) 備料款撥付：甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計人民幣壹佰萬元整（￥ 1000000 元）。

　　(2) 工程價款按月進度支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月已完工程進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進度價款的80%撥付給乙方；當進度款支付累計達到合同總價款的30%后，開始將備料款按進度款的固定比例（即每完成合同價格的1%，扣回開工預(yù)付款的2%）分期從各月的工程進度款中扣回，扣完為止。

　　(3) 稅務(wù)問題：根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定，該項目由甲方負責立項，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應(yīng)為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。

　　(4) 工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價款經(jīng) 財政投資評審中心審定后的28天內(nèi)，甲方應(yīng)支付至審定合同價款的95%(含稅) 給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。

　　4、本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項工程質(zhì)保金全額歸還乙方。

　　5、超出合同價款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結(jié)算及撥款事宜。

　　九、完、竣工驗收

　　1、工程完工后，乙方經(jīng)過初驗確認具備驗收條件并備齊驗收資料時，向甲方提交驗收報告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認無誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門組織驗收。

　　工程驗收工作和驗收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗收規(guī)程》的規(guī)定辦理。

　　2、對驗收中提出需要整改項目，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級為止，并承擔由自身原因造成的整改費用。

　　3、在工程完（竣）工驗收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。

　　十、爭議解決辦法

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。

　　十一、合同生效與終止

房屋委托合同篇5

　　編號：

　　委托人： (以下簡稱甲方)受托方： (以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù) 。

　　第二條房屋狀況：

　　甲方對購買房屋的基本要求是：坐落范圍：

　　戶型：面積：

　　交付日期：

　　其他

　　第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫元，￥元。其他要求：。

　　第四條委托期限

　　自年月日至年月日。

　　超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第五條現(xiàn)場看房

　　乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。

　　第六條甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證或等真實有效的身份資格證明；

　　（二）應(yīng)對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合；

　�。ㄈ┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后___個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易。

　　（四）乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金

　　第七條乙方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立；

　　（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費票據(jù)；

　�。ㄋ模┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　第八條傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

　　當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的 %向乙方支付傭金。第九條違約責任

　�。ㄒ唬┰诒竞贤谌龡l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金元；

　　（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金元；

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　�。ㄒ唬┫虺Ｖ葜俨梦瘑T會申請仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。甲方：乙方（公章）：住所：住所：

　　身份證號碼：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

房屋委托合同篇6

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《省保護消費者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

　　2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村) 巷號樓層室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：

　　4.裝修施工內(nèi)容：

　　室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

　　5.承包方式：

　　6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)

　　7.工期：自年月日開工，至年月日竣工。工期為日。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料

　　序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限

　　備注

　　本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方采購的材料

　　序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的`，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施

　　工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

　　3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元;

　　年月日前，甲方支付總價款的%，計元;年月日前，甲方支付部價款的%，計元;年月日前，甲方支付總價款的%，計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。

　　(二)乙方工作

　�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

房屋委托合同篇7

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷相關(guān)的事項及周邊的建筑物。

　　第二條費用

　　乙方在處理委托事務(wù)時，甲方付給乙方人民幣萬元整(小寫：元);進場時，先付萬元整(小寫：元);待工程結(jié)束后，甲方向乙方付清剩余款項(稅款由甲方負責)。其它費用由乙方自行承擔。

　　第三條乙方責任

　　拆遷過程中之一切事務(wù)由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。

　　第四條違約責任

　　在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監(jiān)督實施，達到甲方要求為準，甲方如未在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方負責。

　　第五條合同糾紛的解決辦法

　　本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。

　　第六條其他條款

　　本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負責賠償。

　　本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同篇8

　　本合同雙方當事人：

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名住所

　　承包方（以下簡稱乙方）：姓名住所

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、工程地點

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限天

　　開工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）元。

　　5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。

　　10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

房屋委托合同篇9

　　發(fā)包人(簡稱甲方)：_________

　　承包人(簡稱乙方)：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價

　　1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________.乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________.

　　2、裝飾施工地址：______區(qū)(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：______房型____房____廳____廚____衛(wèi)_____陽臺，套內(nèi)施工面積______平方米。

　　5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　7、總價款：￥____元，人民幣(大寫)：___元。其中：材料費：____元，人工費：___元，拆除費：___元，清潔、搬運、運輸費：___元，管理費：___元，稅金(3.41%)：____元，利潤：______元，其他費用______元。

　　“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%.雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應(yīng)當按實計算。

　　8、工期：自____年_____月____日開工，至____年_____月____日竣工，工期____天。

　　第二條材料供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。

　　5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。

　　6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

　　第三條工程質(zhì)量及驗收

　　1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2、本工程由_________方設(shè)計，提供施工圖紙一式_________份。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。

　　8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

　　第四條安全生產(chǎn)和防火

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

　　2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

　　第五條工程價款及結(jié)算

　　1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

　　(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

　　(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：_________

　　2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

　　第六條施工配合

　　1、甲方工作：

　　(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

　　(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。