房屋委托合同模板錦集5篇
在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的房屋委托合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋委托合同 篇1
編號：
委托人： (以下簡稱甲方)受托方： (以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務 。
第二條 房屋狀況 ：
甲方對購買房屋的基本要求是：坐落范圍：
戶型： 面積：
交付日期：
其他
第三條 甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫 元，￥ 元。 其他要求： 。
第四條 委托期限
自 年月日至 年月日。
超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第五條 現(xiàn)場看房
乙方應派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。
第六條 甲方義務
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C或 等真實有效的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降慕�(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后___個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易。
�。ㄋ模┮曳酵瓿晌惺马�，應按約定支付傭金
第七條 乙方義務
�。ㄒ唬⿷鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營 資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；
�。ㄈ┦杖蚪饝蚣追介_具合法、有效的收費票據(jù)；
�。ㄋ模┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條 傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后日內(nèi)，甲方應按照房屋成交價格的 %向乙方支付傭金。第九條 違約責任
（一）在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金 元；
�。ǘ┘追轿窗醇s支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應支付違約金 元；
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方（公章）： 住所： 住所：
身份證號碼： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
日期： 日期：
房屋委托合同 篇2
授權許可方(甲方)：
被授權許可方(乙方)：
甲、乙雙方平等協(xié)商，就“八角街”品牌托管事項，在自愿基礎上達成一致，簽訂本合同。
第一條、業(yè)務范圍及期限
一、甲方委托并授權乙方管理的__________專賣店(專柜)。除此之外，乙方不得在其它地區(qū)開設店鋪經(jīng)營甲方產(chǎn)品。
二、所有開設、調(diào)整、撤除專賣店或?qū)９�，乙方均應通過甲方書面審批。并由甲方直接與商場或店主簽定合同。
三、乙方應向甲方交納所托管區(qū)域的托管履約保證金___萬元整。
四、甲方授權乙方托管的期限為壹年。從____年___月___日起，至____年___月___日止
五、乙方必須保證所開設及管理的甲方店鋪只能銷售甲方所提供的合法產(chǎn)品。店內(nèi)不得陳列及銷售其他品牌的任何產(chǎn)品。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權沒收所有冒用的和其它非本品牌貨品，乙方須承擔違約責任，并賠償違約金____萬元整，情節(jié)嚴重甲方將追訴乙方對本品牌所造成的損失賠償捌萬元以上。
六、乙方不得在任何地方對甲方產(chǎn)品進行批發(fā)銷售或二級托管。
第二條、運作管理
七、裝修管理：由甲方負責招標、監(jiān)理及費用開支，乙方需協(xié)助招標、監(jiān)督裝修人員按時保質(zhì)地完成裝修。
八、貨品管理
由甲方提供當季適銷貨品，貨品庫存數(shù)量由甲方調(diào)節(jié)制。貨品所有權、區(qū)域間調(diào)配權均歸屬甲方。
為確保貨品的運輸安全，發(fā)貨方應嚴格按公司要求包裝貨品，并在托運后兩個工作日內(nèi)及時將原始托運單傳真至收貨方。
收貨方在接受貨運公司通知時，應及時提貨，提貨時發(fā)現(xiàn)包裝破損等異常情況，應當場清點，清點確認有貨品丟失、毀壞的應及時通知發(fā)貨方，并協(xié)助發(fā)貨方索賠。
收貨方收到貨品時包裝完好，且重量相符，但在開箱驗貨時發(fā)現(xiàn)實物與退貨單不符，應在第一時間將差異明細單(明細單上須有三名以上當場驗貨人簽名)傳真至發(fā)貨方。
本合同(八。3)項中，發(fā)生貨品丟失、毀壞且經(jīng)索賠仍未挽回損失的若發(fā)貨方為甲方，則損失由甲方承擔;若發(fā)貨方為乙方，則乙方應按公司當時市場售價減去商場折扣以及乙方托管傭部分后的金額賠償甲方。
本同(八。4)項中發(fā)生少貨情況且收發(fā)方都不能提供有力證據(jù)時，若發(fā)貨方為甲方，則按公司零售價格四折算，雙方各承擔損失部分的50%;若發(fā)現(xiàn)月末盤存少貨時，乙方應按零售價格四折賠償甲方。
九、銷售管理
乙方須為托管甲方品牌運作設有符合甲方要求的專職管理人員，確保及時完善地管理、營運每個專柜或?qū)Ｙu店。
乙方應遵守甲方的托管制度及營運模式，按時按質(zhì)向甲方提供銷售日報、工作匯報及甲方需要的其他報表;及時反饋顧客意見，積極做好品牌在當?shù)厥袌龅男麄魍茝V工作。
乙方須向甲方提交當?shù)厥袌鐾卣�、銷售、回款計劃，在得到甲方認可后作為本合同條款之一(見附頁)實施。
由乙方負責托管區(qū)域內(nèi)所有直營店或直營專柜的日常營業(yè)管理。
乙方須全面完整地執(zhí)行甲方任何形式的促銷活動，未經(jīng)甲方書面同意不可更改活動內(nèi)容或活動時間。由商場制定的統(tǒng)一促銷活動，乙方必須向甲方提供商場書面活動方案(如商場無書面活動方案，乙方必須以書面形式將商場活動方案提供給甲方)，并經(jīng)過甲方審批方能執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同意的任何促銷行為均視為違約行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同并要求乙方賠償違約金___萬元整。
乙方不得改變貨品的零售價，且必須按甲方的打折要求打折。如發(fā)現(xiàn)打折超過要求，多給顧客的優(yōu)惠金額由托管員補齊，乙方不按要求打折累計三次，甲方有權終止合同并要求乙方賠償違約金___萬元整。
十、人員管理： 乙方負責營業(yè)員招聘、任免和薪酬獎懲;乙方招聘有經(jīng)驗的優(yōu)秀營業(yè)人員，并按甲方管理制度對營業(yè)員進行不斷培訓，嚴格管理，向甲方提交營業(yè)員檔案資料、任免建議和考核報告。
十一、財務管理
乙方需保證甲方直營店每月結款能按照與所簽合同之規(guī)定執(zhí)行;每月銷售額以甲方和商場核對確認的銷售額為準;乙方因選擇商場有誤或督促不力，造成貨款回籠延誤、短少、壞帳的，責任由乙方承擔，甲方將保留追訴的權利。
在甲方根據(jù)與商場之合約準時開出結帳發(fā)票情況下，乙方須保證按時結款、回款，商場合約規(guī)定回款日起30天內(nèi)回款，按正常提點數(shù)核算，若遲于此日期，則每拖一個月，該貨款對應的乙方提點數(shù)下降2%(例如正常為15%，延期一個月為13%)。
乙方須在每月10日前向甲方提交上月各直營網(wǎng)點與商場結算日一致的盤點報表以及流轉(zhuǎn)倉庫的盤點報表，并接受甲方不定期盤點抽查。
十二、其他
甲方針對乙方所托管市場制定的銷售考核指標、庫存考核、利潤考核等考核項目經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同條款之一實施。
協(xié)議期間乙方的日常運作管理應嚴格按上述要求執(zhí)行，甲方根據(jù)此對乙方的工作進行考核，評估，乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績達不到甲方要求，甲方將通知乙方進行整改，一個月內(nèi)仍達不到要求，甲方有權終止雙方合作。
乙方要及時地處理專賣店(專柜)所發(fā)生的各種緊急事件，及時地維修或更換損壞設備和用品。
乙方必須遵守甲方制定的托管員職責及各種管理制度(詳情請見附件1、2)
第三條、費用分攤及收益分配
十三、甲方負責以下費用項目;
商場進場費、贊助費、保證金;
增值稅;
專買店(專柜)的貨品;
貨物由上海運抵當?shù)氐拈L途運輸費、季末退貨費(不含提貨費);
專柜的裝修費用，專柜改造、撤場以及撤場道具退回甲方的運輸費用;
甲方統(tǒng)一的營業(yè)用品(如報表)由公司統(tǒng)一配給;
專柜的道具以及形象裝飾用品;
專柜營業(yè)員的培訓費用;
甲、乙雙方因業(yè)務往來，郵寄相關資料、文件的費用，各由發(fā)出方承擔;
甲方邀請乙方參加的各項活動，甲方承擔由當?shù)刂聊康牡氐膯纬搪焚M(此費用的報銷需乙方正式開店后，憑有效票據(jù)方可向甲方報銷)。
十四、乙方負責以下費用項目：
進商場以及日常營運中的招待及公關費用。
市內(nèi)交通運輸費以及提貨費用。
乙方發(fā)生的辦公費用、通訊費用(包括店鋪內(nèi)的通訊費用)。
乙方聘用的營業(yè)員工資。
外地專賣店及公司正常從乙方調(diào)撥貨所發(fā)生的郵政費用不包含在內(nèi)。
季末乙方將貨品從當?shù)赝嘶丶追降倪\輸費用，季中甲方因其他區(qū)域需要而從乙方調(diào)撥貨品所發(fā)生的運輸費用不包含在內(nèi)(事先須經(jīng)商品部簽字確認)。
乙方所管轄專柜的電話裝機費用、電話、傳真機、文具、清潔用品、柜臺燈具維修費用等費用。
為配合甲方的品牌管理，乙方必須自行配置電腦、網(wǎng)絡等相關的硬、軟件辦公設施。
其余有關托管營運所產(chǎn)生的費用。
房屋委托合同 篇3
委托方（甲方）：____________________________
承接方（乙方）：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：____年____月____日
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址：________
2、居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米；
(2)_________廳，計_________平方米；
(3)_________廚房，計_________平方米；
(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米；
(5)_________陽臺，計_________平方米；
(6)_________過道，計_________平方米；
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：_________
5、工程總天數(shù)：________天
工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
(1)材料款_________元；
(2)人工費_________元；
(3)設計費_________元；
(4)施工清運費_________元；
(5)搬卸費_________元；
(6)管理費_________元；
(7)稅金_________元；
(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條 質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條 材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的'材料，設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料，設備，詳見本合同附 件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的 材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條 付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
房屋委托合同 篇4
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)
身份證：聯(lián)絡方式：
家庭住址：
第一條 工程概況
1、裝潢施工地點：
2、住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3、承包方式：
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5、總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6、工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條 關于乙方職責的約定
1、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條 關于材料供應的約定
1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2、甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
第五條 關于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
房屋委托合同 篇5
項目名稱：
合同編號：
委托人（甲方）：
使用人（乙方）：
代建人（丙方）：
二Ο年 月 日
委托代建合同書
委托人（甲方）：
使用人（乙方）：
代建人（丙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號)，為保證市政府投資代建項目的順利實施，嚴格控制投資，充分發(fā)揮政府投資的效益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
1、項目名稱:
2、建設地點:
3、立項批復:
4、建設規(guī)模及主要內(nèi)容:
5.項目總投資及資金來源:
〔按批準的初步設計概算執(zhí)行)
二、代建項目管理范圍和內(nèi)容:
〔一)前期工作代理包括以下業(yè)務內(nèi)容:
1、會同使用人，依據(jù)項目建議書批復內(nèi)容組織編制項目可行性研究報告；
2、組織工程勘察、設計等招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門和委托人備案；
3、組織編制項目初步設計文件；
4、會同使用人，辦理項目可行性研究報告、初步設計、規(guī)劃土地、房屋拆遷、環(huán)保、水務、消防、綠化等有關報批手續(xù)。
(二)建設實施代建包括以下業(yè)務內(nèi)容:
1、組織施工圖設計；
2、組織施工、監(jiān)理、設備材料采購的招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門、項目審批部門和委托人備案，并負責工程合同的洽談與簽訂工作；
3、會同使用人負責申報辦理計劃、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、消防、
供電、綠化、城管、交管等有關手續(xù)；
4、向委托人提出年度投資計劃申請，并按月報送工程進度和資余使用情況報表；向負責資金撥付的部門報送項目進度用款報告；按月向統(tǒng)計部門報送固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表；
5、組織各單項工程的質(zhì)量驗收，編制竣工決算并按規(guī)定報批，負責按竣工驗收制度申報辦理項目竣工驗收、移交等工作；將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交使用人和相關檔案部門。
三、代建項目管理目標
投資控制金額:〔萬元)(按批準的初步設計概算執(zhí)行)
工程質(zhì)量標準:符合國家頒布的有關施工驗收規(guī)范及質(zhì)量要求，取得“建筑工程竣工驗收備案證”。
代建管理期限:
1、建設和交付使用期:工期天
2、質(zhì)量保修期:按國務院《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定執(zhí)行
四、代建管理費
金額(大寫):元人民幣
�。�:元
五、本合同由以下文件組成:
1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3、專用合同條款-
4、通用合同條款
5、中標通知書
6、投標書及其附件
7、招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)
8、初步設計文件及其審查批復文件
9、標準、規(guī)范及有關技術文件
10、本合同擔保文件及有關資料
非通過招標方式選擇代建單位的，合伺組件不包括第5、6、7項。構成本
合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦子它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。
八、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
九、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔代建任務。
十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，三方吝執(zhí)兩份。
甲方:(簽章)
法定代表人:（簽章）
乙方
法定代表人：（蓋章）
丙方
法定書表人：（蓋章）
本合同簽于年月日
第一部分專用合同條款
第一條代建管理費按第種方法計算:
1、通過招標方式選擇代建人的，代建管理費以招投標文件確定的數(shù)額或費率為準；
2、非通過招標方式選擇代建人的，代建管理費按現(xiàn)行政策文件規(guī)定計算。
第二條委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：
代建人節(jié)約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計取:
節(jié)約資金獎勵包括政府投資節(jié)約該:
1、政府投資節(jié)約資金獎勵=政府拐資資金節(jié)省額*獎勵比率（ %）
2、自籌資金節(jié)約獎勵=自籌資金節(jié)省額*獎勵比率（ %）
注:“政府投資資金節(jié)省額”:指建設項目竣工驗收及財務決算審核批準后，代建人全面履行合同約定代建項目建設內(nèi)容、質(zhì)量標準等前提下政府投資建設資金合理節(jié)省額�！白曰I資金節(jié)省額”同理。
第三條代建人以如下方式提供擔保:
1、代建人應按項目投資總額的%向委托人提交銀行履約保函；
2、其他方式:
第四條代建人的項目經(jīng)理： 電話：
項目經(jīng)理原則上不得變更，因特殊原因確需更換項目經(jīng)理的，需經(jīng)委托人、使用人同意。
代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間:
第五條 代建項目建設資金專用賬戶管理方法：
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