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房地產(chǎn)委托合同

時間:2022-11-17 15:27:42 委托合同 我要投稿

房地產(chǎn)委托合同模板七篇

  在人們越來越相信法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的房地產(chǎn)委托合同7篇,希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)委托合同模板七篇

房地產(chǎn)委托合同 篇1

  編號: 字第 號

  委托人(簡稱甲方):

  受托人(中介人,簡稱乙方):

  甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項,根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t,在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議:

  1.委托事項:____________________________________。

  2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍:__________________________。

  3.酬金的數(shù)額和支付時間:甲方全部完成乙方的委托事項,可得酬金_____________元。

  4.違約責(zé)任:甲乙雙方中的'任何一方未全面履行本合同,都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的,應(yīng)由違約方賠償。

  5.合同的有效期限:本合同自雙方簽字之日起生效,至合同全部事項清結(jié)時終止。

  6.糾紛的解決方式:本合同如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。

  7.其他約定:_____________。

  雙方當(dāng)事人簽字蓋章

  甲方 乙方

  合同訂立時間: 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同 篇2

  委托方:(甲方)*********

  受托方:(乙方)**********

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就*********項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

  一、 估價內(nèi)容、估價目的、估價時點

  1、估價內(nèi)容:*********

  2、估價目的:甲方因*******的需要,委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

  3、估價時點****年**月**日。

  二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項:

  1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

  2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

  3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

  4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實地勘察后,在***個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式***份房地產(chǎn)估價報告書,并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

  三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,具體協(xié)商確定按(***)方式收費。收費方式分別如下:

  (1)按累進(jìn)費率計:

  評估值(萬元)規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)

  1、100(萬元)以下(含100):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  2、100-500(含500):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  3、500-xx(含xx):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  4、xx-5000(含5000):規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  5、5000以上:規(guī)定收費累進(jìn)費率(‰)****;協(xié)商確定累進(jìn)費率(‰)****。

  (2)按物價部門規(guī)定,經(jīng)協(xié)商確定:本項業(yè)務(wù)按****元收取。

  2、支付方式:

  (1)合同簽訂時,甲方先支付定金人民幣****元(大寫人民幣***萬****仟***佰***拾***元整)。

  (2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

  四、違約責(zé)任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,甲方提出中斷估價請求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的.,甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,無論甲方是否提出中斷估價請求,乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。

  五、爭議解決方式

  1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出書面復(fù)核申請,乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,可以按以下第(***)種方式處理:

  (1)向**法院起訴。

  (2)向**仲裁委員會申請仲裁。

  2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第(***)種方式處理。

  3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,可按以上第(***)種方式處理。

  六、其它約定事項

  *******

  七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

  八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:*** 乙方:***房地產(chǎn)評估有限公司

  代表人:*** 代表人:

  聯(lián)系人:** 聯(lián)系人:

  簽訂地點:******   簽訂時間:

  ****年**月**日

房地產(chǎn)委托合同 篇3

  委托人(甲方)

  名稱或姓名:

  法定代表人: 身份證號: 住所: 電話:

  委托代理人: 身份證號:

  受委托人(乙方)

  名稱或姓名: 資格證書號: 法定代表人: 身份證號: 住所: 電話:

  委托代理人: 身份證號: 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。

  第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,提供相關(guān)合法、有效的證件。

  第三條 乙方在代理該委托事項時,應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

  第四條 雙方商定委托事項在 天內(nèi)完成。超過本約定時限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

  第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫) 元人民幣。

  第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付:

  (1)代交應(yīng)納稅、費(大寫) 元人民幣;

  (2) 元人民幣。

  本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,多退少補。

  第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的`情況),造成乙方名譽及經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫) 元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,雙方同意按下列第

  (1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

  (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

  第十條 雙方需要約定的其他事項: 項方式解決。

  第十一條 本合同一式份,效力等同,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之 受委托人: (簽字或蓋章) 年 月 日 委托代理人: (簽字或蓋章) 日起生效。

  委托人:

  (簽字或蓋章)

  年 月 日

  委托代理人:

  (簽字或蓋章)

  年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同 篇4

  鑒于:

  1.甲方—————————房地產(chǎn)開發(fā)公司,系由———————公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司,甲方已獲得了———————房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。

  2.項目概況:———————房地產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約———————畝,建設(shè)用地面積約———————畝,代征地面積約———————畝,容積率約 。

  3.根據(jù)乙方與———————公司于———————年———————月———————日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定:乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得———————房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌),乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得———————房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。

  4.甲方經(jīng)公司董事會決定,將開發(fā)———————房地產(chǎn)項目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù),包括土地補償、拆遷、安置等工作,委托乙方進(jìn)行辦理。

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵照執(zhí)行:

  第1條 委托事項

  1。1 授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)———————房地產(chǎn)項目的所有政府文件的批復(fù)及項目征地、農(nóng)民的安置補償、拆遷等事宜。

  第2條 委托費用

  2。1 甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項的委托費用適用包干原則,多不退少不補。

  2。2 第1條1。1款委托事項,即———————房地產(chǎn)項目的委托費用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝———————萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝———————萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計算,甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用共計———————萬元人民幣。

  2。3 甲方支付的———————房地產(chǎn)項目的委托費用,包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費,該費用應(yīng)計入甲方的成本。

  2。4 除上述所列費用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費用,包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費、建設(shè)成本、管理費用等,由甲方—————————房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。

  第3條 委托時間

  3。1 開始時間:甲方原股東———————向———————轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準(zhǔn),即以甲方辦理完畢工商變更登記,取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。

  3。2 完成時間:在———————年———————月———————日之前完成本合同第1。1款約定的委托事項。

  第4條 付款時間

  4。1 ———————房地產(chǎn)項目的委托費用,由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款,并將用款時間、用途填寫清楚,甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項目開發(fā)進(jìn)度的原則及時審核、及時支付。

  第5條 委托溢價

  5。1 經(jīng)甲方財務(wù)核算,若———————房地產(chǎn)項目的利潤已經(jīng)超過———————萬元(不含———————萬元)時,甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起———————日內(nèi)向乙方支付利潤的———————%。

  5。2 經(jīng)甲方財務(wù)核算,若———————房地產(chǎn)項目的利潤在———————萬元(含———————萬元)以下時,甲方應(yīng)按向乙方支付實際利潤的———————%。

  第6條 違約責(zé)任

  6。1 本協(xié)議生效后,甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議,應(yīng)按委托費用總額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  6。2 甲方未按約定支付委托包干費用的,應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費用的`2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天,則乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金———————萬元人民幣,乙方有權(quán)不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失,乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。

  6。3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項,甲方除有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項的,應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。

  6。4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項,給甲方造成損失的,乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。

  6。5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時,由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均有過錯的,則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

  第7條 爭議的解決

  7。1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》,仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

  第8條 其他

  8。1 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  8。2 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后,自乙方與———————簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。

  甲方:———————房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同 篇5

  被代理人(甲方):_________

  代理人(乙方):_________

  第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致,訂立本合同。

  第二條代理事項

  (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

  1.座落:_________;

  2.建筑面積:_________平方米;

  3.權(quán)屬:_________。

  (二)代理事項_________。

  第三條合作期限

  (一)本合同代理期限為_________個月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

  (二)在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

  (三)在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。

  第四條費用負(fù)擔(dān)

  本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

  具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

  第五條銷售價格

  銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

  第六條傭金支付

  (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%,具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

  2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。

  (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,具體數(shù)額為_________元,給付甲方。

  第七條預(yù)收、預(yù)支費用處理

  乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元,用于甲方委托的_________事項,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。

  第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

  (一)甲方在合同生效之后,對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

  (二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙被代理人;

  第九條違約責(zé)任

  (一)雙方商定,有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.完成的事項違反合同約定的';

  2.擅自解除合同的;

  3.與他人私下串通,損害對方利益的;

  4.其他過失損害對方利益的。

  (二)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

  第十條聲明及保證

  甲方:

  (一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  (二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  (三)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  (四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  (一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  (二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  (三)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  (四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

  第十一條保密

  雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

  第十二條不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

  第十三條通知

  (一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  (二)各方通訊地址如下:_________。

  (三)一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

  第十四條爭議的處理

  (一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  (二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  1.提交_________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十五條解釋

  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  第十六條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十七條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  甲方(著作權(quán)人):___________

  地址:_______________________

  身份證號:___________________

  電話:_______________________

  e-mail:_____________________

  乙方:_______________________

  法定代表人:_________________

  地址:_______________________

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房地產(chǎn)委托合同 篇6

  委托方:(甲方)

  受托方:(乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就 項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

  一、 估價內(nèi)容、估價目的、估價時點

  1、估價內(nèi)容:

  2、估價目的:甲方因的需要,委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

  3、估價時點

  二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項:

  1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方,并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

  2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

  3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管,并盡保密之責(zé),未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

  4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理,自資料齊全、實地勘察后,在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書,并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

  三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用,具體協(xié)商確定按( )方式收費。收費方式分別如下:

 。1)按累進(jìn)費率計:

 。2)、按物價部門規(guī)定,經(jīng)協(xié)商確定:本項業(yè)務(wù)按

  2、支付方式:

 。1)合同簽訂時,甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

 。2)、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時,甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

  四、違約責(zé)任

  1、在本合同生效后,乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前,甲方提出中斷估價請求的,乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的.,甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

  2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后,無論甲方是否提出中斷估價請求,乙方均不退還已去付的定金,并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。

  五、爭議解決方式

  1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由,可向乙方提出書面復(fù)核申請,乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的,可以按以下第( )種方式處理:

 。1)向法院起訴。

 。2)向仲裁委員會申請仲裁。

  2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后,甲方仍未支付評估費用的,乙方可以按以上第( )種方式處理。

  3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的,可按以上第( )種方式處理。

  六、其它約定事項 。

  七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

  八、本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:

  乙方:

  房地產(chǎn)評估有限公司代表人:

  代表人:

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系人:

  簽訂地點:

  簽訂時間: 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同 篇7

  委托人:

  住址:身份證號碼:

  工作單位:

  電話居間人:

  法定代表人:

  住所:

  甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:欲購買房屋的基本情況房屋坐落:區(qū);建筑面積和格局:

  房屋用途:

  (住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:

  房屋建成年限:

  房屋總價款:付款方式:一次性或需銀行貸款。

  房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。

  以上為基本意向,最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。

  第二條:甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

  第三條:甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

  支付居間費用。

  第四條:乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

  乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時。

  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的`房屋評估機構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

  第五條:委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條:違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共頁,自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):

  乙方:

  年月日 年月日

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