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個人房屋包工包料裝修合同

時間:2024-09-10 09:06:02 裝修合同 我要投稿

個人房屋包工包料裝修合同13篇

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編收集整理的個人房屋包工包料裝修合同,歡迎大家分享。

個人房屋包工包料裝修合同13篇

個人房屋包工包料裝修合同1

  委托方(以下簡稱甲方):______________________ 聯(lián)系電話:______________________

  承包方(以下簡稱乙方):______________________聯(lián)系電話:______________________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合裝飾裝修工程施工的`特點,雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則,達成以下協(xié)議:

  一、甲方將___________小區(qū)樓___________單元___________室住房一套承包給乙方裝修,總面積___________m。

  二、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方采購,使用前需由甲方檢驗后方可使用。

  三、承包內(nèi)容:

  四、施工工期:從_________年____月____日至_________年____月____日止,總工期為______天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除______元,工期超過______天后乙方每天按總造價______%賠償甲方。

  五、總造價金額:____________________元整(¥:____________________元)。

  六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。

  七、乙方購買材料按用料表購買,若甲方指定材料購買,超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格,乙方需扣回給甲方。

  八、甲方義務

  開工前一天,甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物,由甲方負責清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

  九、乙方義務

  施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,注意防火、施工規(guī)范及

  十、工程款支付方式:

  1、自簽訂合同之日,甲方預付乙方壹萬元。

  2、二期付款,木工完工油漆進場時,甲方付給乙方壹萬元。

  3、工程竣工驗收后,甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元,不得拖欠。

  十、質量保證:乙方對自己所裝修的質量保修一年,人為除外。

  十一、合同爭議的解決辦法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。

  十三、違約責任

  甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價的20%付給對方,其它損失按實計算。

  十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起具有同等法律效力。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  _________年____月____日

個人房屋包工包料裝修合同2

  委托方(以下簡稱甲方):xxx

  聯(lián)系電話:xxxxxxxxxx

  承包方(以下簡稱乙方):

  聯(lián)系電話:xxxxxxxxxx

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的.原則,達成以下協(xié)議:

  一、甲方將xxxx小區(qū)xx樓x單元xxx室住房一套承包給乙方裝修,總面積xxxm。

  二、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方采購,使用前需由甲方檢驗后方可使用。

  三、承包內(nèi)容:

  四、施工工期:從xx年x月x日至xx年x月x日止,總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除200元,工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。

  五、總造價金額:貳萬捌仟元整(¥:28000。00元)。

  六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。

  七、乙方購買材料按用料表購買,若甲方指定材料購買,超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格,乙方需扣回給甲方。

  八、甲方義務

  開工前一天,甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物,由甲方負責清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

  九、乙方義務

  施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,注意防火、施工規(guī)范及

  十、工程款支付方式:

  1、自簽訂合同之日,甲方預付乙方壹萬元。

  2、二期付款,木工完工油漆進場時,甲方付給乙方壹萬元。

  3、工程竣工驗收后,甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元,不得拖欠。

  十、質量保證:乙方對自己所裝修的質量保修一年,人為除外。

  十一、合同爭議的解決辦法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。

  十二、違約責任

  甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價的20%付給對方,其它損失按實計算。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年月日

個人房屋包工包料裝修合同3

  委托方(以下簡稱甲方):_________

  聯(lián)系電話:__________

  承包方(以下簡稱乙方):

  聯(lián)系電話:__________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合裝飾裝修工程施工的.特點,雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則,達成以下協(xié)議:

  一、甲方將____小區(qū)__樓_單元___室住房一套承包給乙方裝修,總面積___m。

  二、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方采購,使用前需由甲方檢驗后方可使用。

  三、承包內(nèi)容:

  四、施工工期:從__年_月_日至__年_月_日止,總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除200元,工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。

  五、總造價金額:貳萬捌仟元整(¥:28000。00元)。

  六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。

  七、乙方購買材料按用料表購買,若甲方指定材料購買,超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格,乙方需扣回給甲方。

  八、甲方義務

  開工前一天,甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物,由甲方負責清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

  九、乙方義務

  施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,注意防火、施工規(guī)范及

  十、工程款支付方式:

  1、自簽訂合同之日,甲方預付乙方_________萬元。

  2、二期付款,木工完工油漆進場時,甲方付給乙方_________萬元。

  3、工程竣工驗收后,甲方在七天內(nèi)一次性支付_________元,不得拖欠。

  十、質量保證:乙方對自己所裝修的質量保修一年,人為除外。

  十一、合同爭議的解決辦法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。

  十二、違約責任

  甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價的20%付給對方,其它損失按實計算。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

個人房屋包工包料裝修合同4

  發(fā)包方(簡稱甲方):_______________

  承包方(簡稱乙方):_______________

  一、甲方將本人所有的位于的房屋裝修工程交由乙方施工。

  二、住房結構

  三、承包方式:包工包料。

  四、裝修施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。

  五、裝修工程總價款:___。

  六、工期:自____年__月__日開工,至____年__月__日竣工,工期約天。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對工期的延長達成一致意見,則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

  七、關于乙方職責的約定

  1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。

  2.乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

  3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的'施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。

  4、全部工程用裝修材料均由乙方采購,裝修施工設備、工具由乙方提供。乙方負責采購供應的材料,應符合設計要求的合格產(chǎn)品。如乙方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,由此造成工程損失的,責任由乙方承擔。乙方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。

  八、工程質量及驗收的約定

  1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

  2.由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。

  3.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

  4、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,施工期間由于乙方原因造成的安全事故由乙方承擔責任。

  九、付款方式

  協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗收合格后,甲方支付乙方30%的工程款

  所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,甲方支付30%的工程款。

  所有工程竣工,驗收合格之后,甲方支付剩余的工程款。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):_______________

  乙方(簽字):_______________

  簽訂日期:___年___月___日

個人房屋包工包料裝修合同5

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方承建的___________________進行裝修,經(jīng)雙方協(xié)商,同意把該外墻裝修項目,以包工不包料方式承包給乙方施工,為便于施工管理,確定雙方責任及結算方法,特訂立以下條款,供雙方共同執(zhí)行。

  一、甲方職責

  1、負責提供施工圖紙項目及工程有關變更通知書;

  2、負責協(xié)調(diào)處理提升機械使用。

  3、提供有關材料到場。

  4、負責施工技術交底及安全技術交底工作。

  二、乙方職責

  1、在施工過程中,必須嚴格按照施工圖紙及國家有關現(xiàn)行規(guī)范標準進行施工,保證符合xx建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范(飾面板工程),做到滿貼法施工飾面磚無空鼓、裂縫,飾面板垂直、平整、陰陽角方正、接縫直線度等操作規(guī)范。確保工程質量,必須符合有關驗收規(guī)范,一旦經(jīng)現(xiàn)場技術人員發(fā)現(xiàn)滲水、掉落等問題,責任由乙方全部負責賠償,返工工料均由乙方負責補償。

  2、施工安全:工程開工前,必須進行安全知識教育,注意自身安全及他人安全,教育施工作業(yè)人員必須遵守安全技術規(guī)范。做到安全生產(chǎn),文明施工,杜絕有安全事故發(fā)生,一旦出現(xiàn)有安全事故,其責任及費用均由乙方負責,甲方不負任何責任及費用。

  三、施工進度

  乙方必須保證工程施工進度,嚴格按照甲方施工進度安排表進行施工,如延遲一天罰款1000元,以此類推。進度安排另詳。

  四、結算方式

  所施工項目實施展開面積進行結算,線條、梁面、柱等零星項目均按實際貼展開面積計算。按實際展開面積______元/m計算。應扣除門窗洞口面積,包括砂漿攪拌、砂漿調(diào)運、水泥砂漿打底在內(nèi)等工作范圍在內(nèi),不貼瓷板面如凸窗面、底其它飾面項目乙方不做。

  五、付款

  外墻開工后每10天預借伙食費一次,打完底后,預付工資暫借10元/m的80%計算(含預借伙食費在內(nèi)),外墻貼完后,付至工程量的80%,竣工驗收后付至工程量的.90%,余款10%五個月后付清。

  六、其它事項

  1、本工程在施工期間,一切日常生活、住宿均由乙方自理,甲方不負任何費用。

  2、本合同未盡事項,雙方共同協(xié)商解決。

  3、本合同自簽訂之日生效,任何一方不得違約,如有一方違約其經(jīng)濟損失由違約方承擔。

  4、本合同一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。

  甲方代表:___________________

  乙方:___________________

  日期:___________________

個人房屋包工包料裝修合同6

  裝修方:_________施工方:_________

 。ㄒ韵潞喎Q甲方)(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方,為明確雙方責任,特簽訂如下協(xié)議:

  一、承包內(nèi)容

  1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修___________________________,按圖紙施工。

  2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。

  二、承包方式及工程造價

  甲方按包工包料的`形式承包給乙方,乙方按甲方交底的內(nèi)容施工,工程造價為人民幣_________________元。

  三、裝修質量要求精裝按圖施工

  施工過程中必須有可靠地安全措施,搭好腳手架和安全網(wǎng),確保項目管理和施工人員的自身安全、營業(yè)門面及過往行人的人身安全。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不負責法律和經(jīng)濟責任。

  三、施工工期

  1、本工程的開工期:__________________________。

  2、合同簽訂生效后,乙方應組織施工人員,技術人員及施工設備進場,除不可抗拒的情況下,乙方應保證_________天完工。

  五、付款方式

  乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款,甲方第一次向乙方預付工程款為人民_________元,完成樓面后付人民幣____________元。工程驗收合格后無任何質量問題甲方一次性付清。

  六、甲方提供

  甲方提供一樓給乙方作生活用房,提供三相四線施工用電承擔施工期間水電費用。

  七、工地保證

  乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生,節(jié)約用水用電,做好防火防盜。

  八、附則

  本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效。

  九、其他

  未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:_________乙方簽字:_________

  _________年_________月_________日

個人房屋包工包料裝修合同7

  甲方(房主):

  一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米,地址:________________________。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗收后才能使用,如不屬合甲方的要求,必須馬上停工,更換材料,必須達到甲方的'滿意。

  二、裝修總費用¥13.8萬元,大寫:拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質量問題后付清0.5%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工,做到保質保量。如發(fā)現(xiàn)質量問題,一切后果由乙方承擔。

  三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  見證人:

  ____年___月___日

個人房屋包工包料裝修合同8

  裝修方:_______________(以下簡稱甲方)

  施工方:_______________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將______________________________________房屋精裝修包工給乙方,為明確雙方責任,特簽訂如下協(xié)議:

  一、承包內(nèi)容

  1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修六樓,按圖紙施工。

  2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。

  二、承包方式及工程造價

  甲方按包工包料的形式承包給乙方,乙方按甲方交底的`內(nèi)容施工,工程造價為人民幣____________________元。

  三、裝修質量要求精裝按圖施工

  施工過程中必須有可靠地安全措施,搭好腳手架和安全網(wǎng),確保項目管理和施工人員的自身安全、營業(yè)門面及過往行人的人身安全。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不負責法律和經(jīng)濟責任。

  三、施工工期

  1、本工程的開工期:___________________________。

  2、合同簽訂生效后,乙方應組織施工人員,技術人員及施工設備進場,除不可抗拒的情況下,乙方應保證60天完工。

  五、付款方式

  乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款,甲方第一次向乙方預付工程款為人民______________元,完成樓面后付人民幣________________元。工程驗收合格后無任何質量問題甲方一次性付清。

  六、甲方提供一樓給乙方作生活用房,提供三相四線施工用電承擔施工期間水電費用。

  七、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生,節(jié)約用水用電,做好防火防盜。

  八、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效。

  九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:_______________

  乙方簽字:_______________

  ____年___月___日

個人房屋包工包料裝修合同9

  委托方(以下簡稱甲方):_________聯(lián)系電話:___________________________承包方(以下簡稱乙方):_________聯(lián)系電話:__________________________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的'原則,達成以下協(xié)議:

  一、概況:

  甲方將__________________小區(qū)_________樓_________單元_________室住房一套承包給乙方裝修,總面積_________m。

  二、承包方式:

  包工包料,材料按合同約定由乙方采購,使用前需由甲方檢驗后方可使用。

  三、承包內(nèi)容:

  ______________________________________________________。

  四、施工工期:

  從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,總工期為_________天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除_________元,工期超過_________天后乙方每天按總造價_________%賠償甲方。

  五、總造價金額:

  _________萬_________仟元整(¥:_________元)。

  六、施工要求:

  乙方按照效果圖施工,施工過程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。

  七、材料購買:

  乙方購買材料按用料表購買,若甲方指定材料購買,超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格,乙方需扣回給甲方。

  八、甲方義務:

  開工前一天,甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物,由甲方負責清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

  九、乙方義務:

  施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,注意防火、施工規(guī)范及____________________________________。

  十、工程款支付方式:

  1、自簽訂合同之日,甲方預付乙方_________萬元。

  2、二期付款,木工完工油漆進場時,甲方付給乙方_________萬元。

  3、工程竣工驗收后,甲方在七天內(nèi)一次性支付_________仟元,不得拖欠。

  十、質量保證:

  乙方對自己所裝修的質量保修一年,人為除外。

  十一、合同爭議的解決辦法:

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。

  十三、違約責任:

  甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價的_________%付給對方,其它損失按實計算。

  十四、附則:

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起具有同等法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

個人房屋包工包料裝修合同10

  甲方(房主):

  一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米,地址:西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗收后才能使用,如不屬合甲方的'要求,必須馬上停工,更換材料,必須達到甲方的滿意。

  二、裝修總費用¥13。8萬元,大寫:拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質量問題后付清0。5%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工,做到保質保量。如發(fā)現(xiàn)質量問題,一切后果由乙方承擔。

  三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。雙方簽字后生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

  見證人:_________

  _________年_________月_________日

  _________年_________月_________日

個人房屋包工包料裝修合同11

  甲方(房主):_________乙方(承包方):_________

  一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_________平米,地址:____________________________________。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗收后才能使用,如不屬合甲方的要求,必須馬上停工,更換材料,必須達到甲方的滿意。

  二、裝修總費用¥_________萬元,大寫:_________萬_________仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的`_________%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質量問題后付清_________%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工,做到保質保量。如發(fā)現(xiàn)質量問題,一切后果由乙方承擔。

  三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。雙方簽字后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  見證人:_________

  _________年_________月_________日

個人房屋包工包料裝修合同12

  發(fā)包方:_____(以下簡稱甲方)

  承包方:_____(以下簡稱乙方)

  為維護雙方的權益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。

  第一章合同背景

  第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。

  第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

  第二章施工單位資格

  第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。

  第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。

  第三章施工內(nèi)容

  第五條該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

  第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):

  (一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (四)衛(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

  第四章材料、設備和價款

  第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

  第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條該房屋工程總價款為_____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

  前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的,甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,甲方按結算價格支付工程總價款。

  第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

  乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結算。

  雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結論,雙方應當接受。

  第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

  乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,甲方有權選擇以下列方式之一處理,乙方應當接受:

  (1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設備的費用;

  (2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。

  第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

  第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

  乙方提供的.材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。

  乙方違反前兩款規(guī)定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和設備不再收費,原工期不變。

  第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的,經(jīng)甲方書面確認后生效。

  第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備,乙方提供勞務的情形下適用第十四條該房屋的工程總價款為_____元,其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

  第十五條甲方提供的材料、設備,應當按時送到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的,乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,乙方應當賠償。

  第十六條甲方提供的材料和設備,均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。

  因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的,乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

  第五章付款方式

  第十七條工程款按以下方式支付:

  (一)本合同簽訂后,開工前二至____日,甲方支付相當于總價款30%的工程款;

  (二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi),甲方支付相當于總價款40%的工程款;

  (三)竣工驗收后____日內(nèi),甲方支付相當于總價款25%的工程款。

  (四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款5%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  第十八條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

  第十九條雙方款項往來,均應出具收據(jù)。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。

  第二十條竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

  第六章結算

  第二十一條工程竣工,甲方驗收后對價款有異議的,可以要求不超過____日的核價期,核價期內(nèi),甲方有權暫停向乙方付款,乙方應當同意。甲方若委托

  第三方進行評估的,核價期至取得評估報告之日屆滿。

  甲方委托

  第三方評估價格的,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),按照評估結果結算總價款,乙方應當同意。

  第七章工程進度

  第二十二條本工程于________年____月____日開工,________年____月____日竣工,工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

  工期中施工時間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

  第八章施工

  第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代__,負責本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認可。

  乙方更換駐工地代__的,應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代__的行為應當認可。

  第二十四條乙方應當自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉包給任何第三方。

  第二十五條工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、 DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

  第二十六條施工期間,甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況,乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

  第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質量,不得偷工減料。

  第二十八條施工期間,甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應在變更的項目施工前通知乙方,乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。

  甲方變更、增減施工項目的,應當與乙方簽訂作為本合同附件

  (六)的《工程項目變更單》。

  因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。

  第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構,不得擅自折、改供曖、燃氣管線,或實施其他影響建筑結構,危害使用安全,和超過住宅原設計標準的行為。

  甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應當提供修改意見。

  第三十條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

  乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應當賠償。

  第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應當負責處理,造成甲方損失的,應當賠償。

  第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔:水費_____元日,電費_____元日,煤氣費_____元日,電話費_____元日。

  前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

  第九章驗收

  第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應在完工前____日書面通知甲方驗收,甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,應當通知乙方另行安排時間。

  甲方無法及時驗收,可能導致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗收,甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的,乙方應當按要求辦理復驗,復驗合格的,復驗、返工費用由甲方承擔,工期予以順延。

  第三十四條工程竣工后,乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收,甲方應自接到通知后____日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收,驗收合格的,辦理驗收移交手續(xù),簽署作為本合同附件

  (七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件

  (八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件

  (九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,應當及時通知乙方另定驗收日期,驗收合格的,甲方承認原竣工日期。

  第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收,免除賠償責任。

  第十章保修

  第三十六條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

  第十一章違約責任

  第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期____日,應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

  第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期____日,應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

  第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。

  第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應當賠償。

  第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應當賠償。

  第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,本合同終止。

  第十二章其他

  第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:

  (一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向人民起訴。

  第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  ______年____月____日

個人房屋包工包料裝修合同13

  裝修方:施工方:

  (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方,為明確雙方責任,特簽訂如下協(xié)議:

  一、承包內(nèi)容

  1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修六樓,按圖紙施工。

  2、所有施工垃圾及拆除的.清理到一樓。

  二、承包方式及工程造價

  甲方按包工包料的形式承包給乙方,乙方按甲方交底的內(nèi)容施工,工程造價為幣_________________元。

  三、裝修質量要求精裝按圖施工

  施工過程中必須有可靠地安全措施,搭好腳手架和安全網(wǎng),確保項目管理和施工人員的自身安全、營業(yè)門面及過往行人的人身安全。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不負責法律和經(jīng)濟責任。

  四、施工工期

  1、本工程的開工期:__________________________。

  2、合同簽訂生效后,乙方應組織施工人員,技術人員及施工設備進場,除不可抗拒的情況下,乙方應保證60天完工。

  五、付款方式

  乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款,甲方第一次向乙方預付工程款為_________元,完成樓面后付幣____________元。工程驗收合格后無任何質量問題甲方一次性付清。

  六、甲方提供一樓給乙方作生活用房,提供三相四線施工用電承擔施工期間水電費用。

  七、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生,節(jié)約用水用電,做好防火防盜。

  八、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效。

  九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:乙方簽字:

  年月日

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