個人住房內(nèi)部裝修合同

時間：2024-07-25 09:28:22 裝修合同我要投稿

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個人住房內(nèi)部裝修合同

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個人住房內(nèi)部裝修合同

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________承包方(簡稱乙方)：_____________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修。為了保障雙方的合法權(quán)益并結(jié)合本次工程的具體情況，雙方共同達成如下協(xié)議，并自愿遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點：_________________

　　2.住房結(jié)構(gòu)：_________________房型房廳套，施工面積平方米。

　　3.裝飾施工內(nèi)容：_________________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4.承包方式：______________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5.工期：_________________自_____________年_____________月_____________日開工，至_____________年_____________月_____________日竣工，_____________工期_____________天。

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價款：_________________￥_____________元，大寫(人民幣)：_____________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：_________________

　　(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_____________元

　　(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_____________元

　　(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_____________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：_________________詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2.乙方獲得甲方提供的裝飾材料和設(shè)備后，必須僅用于本合同規(guī)定的住宅裝飾。未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將這些材料和設(shè)備進行其他用途。如果乙方違反此規(guī)定，應(yīng)向甲方支付挪用材料和設(shè)備價款兩倍的補償。

　　3.若乙方所供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或存在規(guī)格差異，應(yīng)立即停止使用。若已經(jīng)使用造成了工程損失，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方所提供的材料和設(shè)備是偽劣商品，乙方應(yīng)向甲方支付材料和設(shè)備價款的雙倍補償費用。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程按照《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門相關(guān)地方標準以及質(zhì)量評定驗收標準執(zhí)行。

　　2.本工程由_____________方設(shè)計施工方案。

　　3.甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量未達標，對工程質(zhì)量造成了不良影響。因此，所有的返工費用將由甲方承擔(dān)，并且工期也會因此延長。另一方面，如果由于乙方原因發(fā)生了質(zhì)量事故，乙方將承擔(dān)所有的返工費用，但工期不會受到任何改變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.甲、乙雙方在工程驗收時，應(yīng)確保及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方無法按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，乙方有權(quán)組織人員進行驗收，并甲方需予以承認。如甲方事后提出復(fù)驗要求，乙方應(yīng)根據(jù)要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗結(jié)果合格，復(fù)驗及返工費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并順延工期。

　　6.工程竣工：乙方應(yīng)在工程竣工前提前三天通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的三日內(nèi)組織驗收。若甲方無法按規(guī)定時間組織驗收，則應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商另行確定驗收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　根據(jù)甲方的要求，乙方在施工過程中應(yīng)遵循防火和防事故的要求。施工圖紙或做法說明應(yīng)提供，并且施工場地必須符合相關(guān)規(guī)定，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其他管道的暢通與合格。為確保作業(yè)人員和相鄰居民的安全，乙方需要采取必要的安全防護和消防措施。這樣可以預(yù)防相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停電以及物品損壞等事故的發(fā)生。如果出現(xiàn)上述情況，屬于甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)解決問題并賠償；而屬于乙方責(zé)任的，乙方將負責(zé)修復(fù)和賠償相關(guān)損失。

　　六、其它事項

　　1、在開工前，甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并進行現(xiàn)場交底。同時，甲方還需提供施工所需的水、電等必要條件，并詳細說明使用時需要注意的事項。此外，甲方還需要積極協(xié)調(diào)施工期間臨時使用公共設(shè)施和處理鄰里關(guān)系等事務(wù)，確保施工過程順利進行。

　　2、乙方參與甲方組織的現(xiàn)場施工圖紙或作法說明的交底會議，并按要求組織施工工作，確保質(zhì)量和進度的同時，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。對于乙方的行為，甲方應(yīng)予以認可和支持。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門的批準，乙方不得擅自拆改原有建筑的承重結(jié)構(gòu)以及任何共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.鑒于甲方造成的原因?qū)е麻_工延期或中途停工，甲方應(yīng)當向乙方支付相應(yīng)的賠償金以彌補乙方因停工或窩工而遭受的損失。具體而言，每次停工一天，甲方應(yīng)向乙方支付_________元作為賠償金額；同時，若甲方未按照合同約定的時間進行付款，甲方每逾期一天需支付_____________元作為違約金。

　　2.由于乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t完工，每天的延期期限，乙方需向甲方支付相當于甲方已付款金額的___________%作為違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)盡力通過積極的友好協(xié)商來解決，如果協(xié)商未能取得效果，可以選擇向適當?shù)闹俨脵C構(gòu)提起仲裁。在仲裁結(jié)果出爐前，雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果一方不履行仲裁結(jié)果，對方可以向人民法院提起訴訟，尋求法律保護。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：_________________電話：_________________

　　乙方(簽章)：_________________電話：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　簽訂日期：______年______月______日

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