水電裝修合同書樣本
甲方: 代表(以下簡稱甲方)
乙方: 代表(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、誠實守信的原則,甲乙雙方就康田.南川18號地塊住宅小區(qū)的水電、消防及弱電安裝勞務(wù)分包事宜協(xié)商一致。制訂立如下勞務(wù)分包合同條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行
一:工程名稱:XXXX
二:工程地點:XXX
三、工程承包范圍
工程范圍與內(nèi)容:所有土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程,(施工圖重大改變后工程量另行計算)
(1)室內(nèi)給水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝,從樓層一戶一表后至戶內(nèi)用水地點;
(2)室內(nèi)外排水管網(wǎng)預(yù)埋及安裝,接至室外第一個檢查井;
(3)室內(nèi)電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預(yù)埋及安裝;
(4)室內(nèi)照明燈具及開關(guān)預(yù)埋及安裝;
(5)從專變、發(fā)電機低壓屏至用電設(shè)備的所有線路、設(shè)備安裝;
(6)防雷接地安裝;
(7)消防所有管網(wǎng)預(yù)埋及設(shè)備安裝;
(8)弱電預(yù)埋及設(shè)備安裝;
四、工期要求
乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預(yù)驗收前完成所有施工任務(wù),經(jīng)調(diào)試并自檢合格,甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗收合格。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量:按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,本工作必須達到質(zhì)量評定 合格 等級。
六、工程承包方式:
包工、包安裝(含防雷接地、消防及弱電)、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式。使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用。采用固定勞務(wù)單價方式。
七、合同價款
本合同價款為人民幣:23.00 元每平方米(以建筑面積結(jié)算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試、保險、風(fēng)險及意外傷害保險等各項費用。
八、付款和結(jié)算方式
7.1 由于本工程量較大,工期較短,計劃采用分階段支付勞務(wù)費;
7.2 當(dāng)乙方完成棟號封頂?shù)臅r候,甲方支付相應(yīng)部分勞務(wù)費的20%;
7.3 當(dāng)乙方完成所有勞務(wù)項目工作的時候,甲方根據(jù)形象進度按月支付總勞務(wù)費的60%;
7.4 當(dāng)工程竣工驗收合格,甲方支付總勞務(wù)費的15%
7.5 總勞務(wù)費的5%作為施工質(zhì)量保證金,質(zhì)保期為2年,質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題,建設(shè)單位和使用單位無異議后15天內(nèi),甲方一次性支付給乙方。
九、設(shè)計變更
因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商,延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。
十、材料設(shè)備供應(yīng)
1本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應(yīng),所有輔料(計價材料)由乙方自行負責(zé)。
2水電安裝的所有工器具乙方自備,甲方不再提供相應(yīng)的工器具。
十一、雙方職責(zé)
1甲方職責(zé)
(1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設(shè)計變更、設(shè)計通知、設(shè)計變更中涉及的工作內(nèi)容。
(2)甲方指定 現(xiàn)場負責(zé),負責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場,負責(zé)有關(guān)簽證。
(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場所。
(4)甲方隨時檢查乙方施工質(zhì)量、進度、安全、材料使用保管情況,檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規(guī)定或工作達不到要求的標(biāo)準(zhǔn)時,有權(quán)要求乙方進行整改、返修,相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。
(5)按工程進度和合同約定,及時支付乙方的勞務(wù)費用。
2、乙方責(zé)任
(1)土建面積、施工圖內(nèi)所有的水電、消防及弱電安裝工程。
(2)應(yīng)按照設(shè)計圖的要求及施工規(guī)范施工,達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。
(3)施工現(xiàn)場水、電材料上下車及現(xiàn)場轉(zhuǎn)運。
(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調(diào)度,特別是質(zhì)量、安全、進度、現(xiàn)場文明施工方面的管理及調(diào)度。
(5)現(xiàn)場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上,否則,甲方有權(quán)要求乙方按原值賠償。
(6)在沒有交付甲方時前必須保護設(shè)備設(shè)施,做好成品保護。
(7)乙方食宿自理。
(8)乙方提前7天提出一般材料計劃,由甲方審核購買,外購設(shè)備需提前兩個月報計劃。
(9)乙方現(xiàn)場負責(zé)人:
十二、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
如甲方違約,必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。
2、乙方違約責(zé)任
(1)如乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用,造成甲方損失的由乙方負責(zé)全額賠償。
(2)如乙方在生產(chǎn)工程中,人員不夠,工程質(zhì)量施工安全不能得到保證,工期延誤,甲方有權(quán)終止合同,并取締乙方作業(yè)資格,乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。
(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長,如未按規(guī)定時間完成該分項工作,甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。在結(jié)算時扣除或解除合同,另行安排勞務(wù)班組作業(yè),或另行增加勞務(wù)班組作業(yè)。
(4)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔(dān),甲方并總價2%向乙方收取違約金。
(5)乙方必須做到工完場清,否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
(6)乙方必須服從甲方及建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理單位管理人員的指揮、安排、調(diào)派,有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工,乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。
(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作,進行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底,認真完成甲方下達的各項指標(biāo)任務(wù),對不能按期完成各項指標(biāo)任務(wù)的`,甲方按2000元/次向乙方收取違約金。
(8)以上違約金,凡未指明的,均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。
十三、安全文明施工
1 乙方在施工作業(yè)中要文明施工,不浪費材料,不出安全事故,必須服從甲方管理人員的安排和管理,如不服從管理和安排,后果由乙方自行負責(zé)。
2 乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失,均由乙方自行負責(zé),甲方不承擔(dān)任何費用。
3 乙方在施工作業(yè)中必須安全保護和甲方提供的水電材料,如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料,甲方有權(quán)對乙方做出罰款。
4 乙方在施工中必須注意安全,杜絕安全事故發(fā)生,乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險,如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負責(zé)與甲方無關(guān),乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害,甲方概不負責(zé)。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔(dān)一半。
5 負責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全工作。
十四、其它管理制度
1、 甲方及其項目經(jīng)理對乙方實行考勤制度,乙方必須在施工現(xiàn)場,配足滿足施工需要的人員,如無故不在崗(含缺席、遲到、曠工等現(xiàn)象),甲方按200元/天(次)向乙方收取違約金。
2、乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除退賠原物外,處以100—1000元的罰金,并依法追究其法律責(zé)任。
十五、未盡事宜,又甲方和乙方共同協(xié)商
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效,本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成,結(jié)清余款后本合同即告終止。
2、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
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