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裝修施工合同

時間:2020-11-17 14:19:14 裝修合同 我要投稿

裝修施工合同

  裝修施工合同中有很多注意事項,小編整理了幾篇范文給您參考,下面是YJBYS小編整理的裝修施工合同范本下載,歡迎閱讀。

裝修施工合同

  【裝修施工合同范本(一)】

  合 同 編 號:

  二0 年 月 日

  裝飾施工合同裝飾裝修施工協(xié)議內(nèi)容

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1.1工程名稱:

  1.2工程地點:

  1.3工程裝飾裝修建筑面積:

  1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

  1.5工程承包,采取下列第 種方式:

  (1)乙方包工、包全部材料。

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

  (3)乙方包工。

  1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

  開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。

  第二條:工程價款

  (1) 工程款:本合同工程造價為(人民幣):金額大寫:

  (2)報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

  第三條: 工程設(shè)計

  3.1 乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工,甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計要求。甲方不得隨意更改設(shè)計,合同簽訂后甲方若有設(shè)

  計更改必須提前3個工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

  3.2 乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進行施工,不得隨意更改,如因現(xiàn)場需要必須變更,需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,乙方方可進行施工。

  3.3 乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方,經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后,作為本工程付款依據(jù)。

  第四條: 材料供應(yīng)

  4.1 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  4.2 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,如有差異應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條:工程價款及結(jié)算 合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進場前 日內(nèi),甲方應(yīng)付總工程款的 %,計(大寫);當(dāng)工期進度過半甲方第二次付總工程款的 %,計 (大寫)。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,計 (大寫)工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款。

  第六條:工程工期

  6.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  6.3 甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。

  6.4 乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。

  6.5 因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(累計計算),按一天順延工期。 6.6 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

  6.7 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  6.8 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  6.9 施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程質(zhì)量及驗收

  7.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

  7.2 甲,乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),手續(xù)以 簽單為準(zhǔn)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗時,乙方按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),工期也予順延。

  7.3 工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方需在日內(nèi)組織驗收,并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方,另定驗收日期。甲方需承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費用。

  第八條: 安全生產(chǎn)和防火

  8.1 因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  8.2 因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

  第九條: 其他事項

  9.1 開工前,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設(shè)等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備(此費用不計入合同價款中),并說明使用注意事項。

  9.2 如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),建筑外觀或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。

  9.3 甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  9.4 乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定,嚴(yán)格按照圖紙或說明進行施工,并做好各項質(zhì)量檢查;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動,在未影響整體效果的情況下,乙方可以不向甲方匯報,否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

  9.5 乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  9.6 工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

  第十條:維修約定 10.1 本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為 個工作日。

  10.2 因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實行有嘗維修

  10.3 甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行有嘗服務(wù)

  第十一條: 違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

  第十二條: 爭議解決

  12.1 本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,請求解決。

  12.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;或向人民法院提起訴訟。 第十三條: 合同的變更和終止

  13.1 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  13.2 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。 第十四條: 合同生效

  14.1 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  14.2 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  14.3 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  第十五條: 附件

  15.1 施工圖紙共張。

  15.2 裝修預(yù)算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn))共頁 15.3 其他:共頁

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  委托代理人: 法定代表人:

  電 話: 電 話:

  年 月 日 年 月 日

  【裝修施工合同范本(二)】

  合同編號:

  工程名稱: 工程地址: 工 程 面 積:

  發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

  裝修工程施工合同協(xié)議條款

  甲方:乙方:

  裝修施工合同經(jīng)甲方對乙方所作 裝修方案評審和預(yù)算報價的審核,確定由乙方擔(dān)任該項目的施工任務(wù),為此,按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》,國家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的(GF-91-0201)-“建設(shè)工程施工合同示范文本”,并結(jié)合北京市有關(guān)規(guī)定及本工程具體情況,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,擬訂以下合同條款。

  1.1 本合同工程承包造價為¥金額大寫:人民幣 。

  1.2 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,甲方按下列方式向乙方預(yù)付或支 付工程款,甲方不按時撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的同期銀行存款利息,并承擔(dān)違約

  1.3 具體付款方式如下:

  1.4 在工程竣工驗收合格后,甲方應(yīng)撥付工程尾款,如甲方不能支付工程尾款,乙方有權(quán)留置部分或全部工程予以妥善保護,由甲方承擔(dān)保護費用,并承擔(dān)違約責(zé)任,該工程視同進入工程保修期。

  2.1 乙方將按照合約指定之?dāng)?shù)量、圖紙及工作范圍施工,監(jiān)督及按期完成。

  2.2 工程進行期間,如更改設(shè)計,數(shù)量及物料,新加或刪減之工程項目將作為后加,乙方將依照主合同之項目單價,提出后加單供甲方確認(rèn)增加或減少金額;該款項確認(rèn)后,甲方將按屆時已支付合同款項占合同總金額的比例三個工作日內(nèi)支付部分變更款項給乙方,余款隨原合同日期和比例進行支付。

  2.3 甲方必須簽署“改動工程合約”或“工程備忘”以確認(rèn)增加或減少之工程項目,同時必須按照主合同指定之付款辦法支付工程變更價款。影響工期之項目,完工日期將會順延;

  2.4 甲方在收到后加單之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認(rèn),無正當(dāng)理由而不簽認(rèn),自后加單送達之日起10天自行生效,由此延誤的工期相應(yīng)順延。

  3.1 雙方議定此工程工期為天,開工日期以大廈各項報批程序完畢正式進入工地施工及收到預(yù)付款最遲之日起計算。

  3.2 對以下原因造成竣工日期推遲,責(zé)任方提供證明或甲方直接判斷確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:

  1) 經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量變化及設(shè)計變更;

  2) 施工期間因大廈、非乙方原因每日工作少于8小時; 3) 不可抗力;

  4) 甲方付款時間晚于本合同第2.0項所規(guī)定的日期;

  5) 因大廈物業(yè)管理公司無理干涉或其工作效率低下而導(dǎo)致的延誤; 6) 由于大廈指定承包商或業(yè)主指定承包商延誤;

  7) 因施工現(xiàn)場發(fā)生停電、供水的中斷或電梯的停運對乙方產(chǎn)生施工延誤; 8) 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方每延期竣工一天,應(yīng)交付的違約金額為合同總價款的千分之三;乙方每提前竣工一天,甲方應(yīng)支付乙方的提前竣工獎為人民幣 。

  4.1 承包方式:包工包料(僅限報價單所列項目) 。

  4.2 承包范圍:乙方負(fù)責(zé)此工程的裝修、機電(詳見報價單),但未包括以下之項目:(如發(fā)生下列項目,費用由甲方負(fù)責(zé))

  5.1 甲方有責(zé)任派員監(jiān)督整個工程的全過程,并委派專人負(fù)責(zé)。

  5.2 甲方在工程監(jiān)督過程中單方提出修改合同中所涉及項目的設(shè)計、材質(zhì)等合同外要求或增項時,須以書面形式提前3天通知乙方,待雙方洽商認(rèn)證后方可施工。

  5.3 開工前期準(zhǔn)備即與大廈物業(yè)等部門、消防局等的交涉報批由甲方負(fù)責(zé),所有相關(guān)費用由甲方承擔(dān);乙方協(xié)助出具施工資質(zhì)證明。

  乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的'費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用;

  7.1 工程驗收依據(jù):以國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范及施工圖為依據(jù);

  7.2 有關(guān)返工:工程如發(fā)現(xiàn)未達到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之處,甲方有權(quán)要求乙方返工,所有返工費用,由乙方擔(dān)負(fù),因返工造成甲方延期入駐,仍按乙方延誤工期作相應(yīng)處罰。如甲方對質(zhì)量有高于規(guī)范的要求,須事先與乙方書面約定,否則乙方不擔(dān)負(fù)返工費用及相應(yīng)責(zé)任。

  7.3 在工程具備竣工驗收條件后,乙方即以書面方式向甲方提出竣工驗收申請,甲方在收到驗收申請后應(yīng)按約定日期組織驗收,甲方在約定日期5天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收,視為工程已驗收合格,且甲方承認(rèn)按期完工。其間發(fā)生的看管和有關(guān)損失,由甲方承擔(dān)。

  7.4 竣工工程的交接:竣工工程經(jīng)驗收合格,甲方須填寫由乙方提供的竣工通知單認(rèn)證竣工日期,簽署驗收意見,辦理結(jié)算手續(xù)。甲方結(jié)清尾款并簽竣工單之日起三日內(nèi)乙方向甲方移交完畢;如甲方不經(jīng)驗收便行入駐,視同驗收合格。

  7.5 保修辦法:工程竣工經(jīng)驗收后,乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,耗品(燈管、燈泡等)三個月。

  8.1 在工程開工前乙方將提交所選用材料樣板供甲方確認(rèn),以后所采購材料將以材料樣板為準(zhǔn);

  8.2 如果甲方提出改變材料種類,乙方將提出變更價款供甲方確認(rèn)。

  甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,yjbys.com應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  9.1 甲乙雙方不得借故拖欠各種款項,如拖期不付,每天須以工程總造價的千分之三作為違約金付給對方。

  9.2 本合同一經(jīng)簽定即行生效,甲乙雙方均不得擅自違約,否則,除賠償對方因毀約所受損失外,還須向?qū)Ψ嚼U納工程總造價的15%作為毀約賠償。

  甲、乙雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的,可以采取下列一種方式解決:

  第一種爭議解決方式:向仲裁委員會申請仲裁;

  第二種爭議解決方式:向雙方約定按第人民法院起訴。種爭議解決方式解決。本合同正本兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存;附報價單和施工圖紙甲乙各一份。 本合同訂立時間:200 年 月

  發(fā)包方 (公章)

  地址: 法定代表人: 委托代理人:

  電 話: 開戶銀行: 帳 號: 郵政編碼:

  承包方 (公章)地址:

  法定代表人: 委托代理人:

  電 話: 010-84252521

  開戶銀行: 帳 號:

  郵政編碼: 100011

  【裝修施工合同范本(三)】

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

  第1條、工程概況

  1.1工程名稱: 凱盛餐廳及廚師宿舍裝修工程

  1.2工程地點:

  1.3包干施工。

  1.4承包方式:包工包料包

  1.5工期: 2014 年 5月5 日開工, 2014 年7 月25 日完工。

  1.6工程質(zhì)量:合格

  1.7合同價款(人民幣大寫): 參拾萬 元整(¥:300000.00 元整)包干,含開發(fā)票。

  第2條、甲方乙方權(quán)利和責(zé)任

  2.1指派___為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.2指派___為乙方駐工地代表,接受甲方指令,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  第3條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  3.1甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。

  3.2乙方采購的材料需符合環(huán)保的要求。

  3.3如在施工過程中,由于乙方的原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生,由乙方負(fù)全責(zé)。

  3.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。

  3.5乙方自工程驗收之日起(以交付使用日期為準(zhǔn))提供壹年免費工程保修期。所有裝修內(nèi)容在免費保修期內(nèi),如有故障或缺陷,乙方需負(fù)責(zé)維修。但人為損壞、天災(zāi)等不可抗力因素不在保修范圍內(nèi)。保修期內(nèi),乙方在接到甲方通知之后必須在48至72小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。

  第4條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  4.1雙方商定本合同價款采用:

  (1)固定總價。

  4.2本合同生效后,甲方分三次,按下表約定支付工程款。

  撥款分三次進行:

  第一次:合同簽定后一周內(nèi)付工程備料款,即人民幣:壹拾伍萬元整(¥: 150000.00 元整)。

  第二次:工程開工一個月后付工程備料款,即人民幣:捌萬元整(¥: 80000.00元整)。

  第三次:工程全部完成并通過驗收合格后付工程結(jié)算款,即人民幣:伍萬伍仟元整(¥ :55000.00 元整)。

  第四次:余款壹萬伍仟元整(¥ :15000.00 元整)在保修期到期即2015年7月30日一星期內(nèi)乙方提供全部有效票據(jù)結(jié)清。

  第5條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  5.1本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,乙方采購的材料應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

  5.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。

  第6條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  6.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》、《建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》(GB50194-93)和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  6.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生的安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

  第7條、違約責(zé)任

  7.1未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  7.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

  第8條、爭議或糾紛處理

  8.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

  8.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可向人民法院起訴)。

  第9條、附則

  12.1本合同共二份,甲方乙方各一份同等法律效力。

  12.2本合同履行完成后自動終止。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  年 月 日 年 月 日


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