裝修工程類合同

時間：2020-11-08 12:51:04 裝修合同我要投稿

裝修工程類合同范本

　　簽裝修工程類合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。下文是裝修工程類合同范本，歡迎參考。

裝修工程類合同范本

　　裝修工程類合同范本【一】

　　甲方：______________

　　乙方：_______裝飾公司

　　甲方委托乙方_______套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內(nèi)容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價(￥_______元)為人民幣_______元

　　四、工程款項結(jié)算方法：

　　乙方進(jìn)場5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣_______元)，工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣_______元整)。

　　五、乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔(dān)。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。

　　七、交付使用日期：總施工期為_______天，即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方：_______乙方：_______裝飾公司

　　代表：_______代表：_______

　　裝修工程類合同范本【二】

　　發(fā)包方(甲方)________________________________ 承包方(乙方) 簽定日期 : ________________________________ 檔案/合同編號 : ______________________________ 《重慶市建委/重慶市建筑裝飾協(xié)會制》

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、建設(shè)部關(guān)于《建筑室內(nèi)裝飾裝修管

　　理辦法》、《建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市建筑裝飾裝修的特點;甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的建筑室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱:

　　1.2工程地點:

　　1.3承包范圍:

　　(詳見工程預(yù)算表中羅列項目及數(shù)量，并為雙方增減項之根本依據(jù)。)

　　1.4承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。

　　A、乙方包工、包全部材料(見附表二：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　B、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(詳見工程報價清單，

　　報價清單上未涉及的內(nèi)容和項目不在乙方承包范圍之內(nèi)。);

　　1.5工程期限:總工期為日歷天。

　　開工日期：年月日開工;

　　竣工日期：年月日竣工。

　　1.6經(jīng)甲、乙雙方共同商定，本工程合同造價款為(人民幣):

　　￥元，大寫：

　　第二條工程設(shè)計(詳見經(jīng)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計圖紙)

　　第三條甲方工作

　　3.1開工前天, 向乙方提供經(jīng)有關(guān)部門及物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響乙方施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方無償提供施工所需的水、電、氣等施工所需能源和設(shè)備,并說明使用注意事項和負(fù)責(zé)與此相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件、保證金、清潔衛(wèi)生費交納等手續(xù)。

　　3.2指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程各項驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他任何人員對本工程項目的`意見和建議均需通過甲方代表與乙方接洽和商定。

　　3.3如委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將監(jiān)理合同副本交乙方份。

　　3.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修成品或半成品、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。(見附件：建筑結(jié)構(gòu)及管線拆改申請書)

　　3.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊伍與鄰里之間的關(guān)系。做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　第四條乙方工作

　　4.1參加甲方組織的施工現(xiàn)場交底，擬定施工方案并做出施工進(jìn)度表供甲方審核。

　　4.2指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。并按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　4.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)

　　格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。

　　4.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,并配合甲方妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　4.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)(如甲方需自行使用，則由甲方負(fù)責(zé)保護(hù)。當(dāng)甲方自行使用三日后，則視為工程竣工驗收全部合格并移交)。

　　4.7乙方需嚴(yán)格按合同所指定的工程項目及工程量施工，并在合同期內(nèi)完成所有工程項目并達(dá)到質(zhì)量合格驗收標(biāo)準(zhǔn)。(詳見預(yù)算書指定，附表一)。

　　第五條關(guān)于工期的約定

　　5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工而采取的措施費用。(其具體措施費為總工程造價的10%。)

　　5.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。例如消防、空調(diào)及其它設(shè)備安裝不能按期完成或影響乙方正常施工，材料供應(yīng)或能源保障不及時，不按合同約定支付工程進(jìn)度款等。(注：指甲方不按約定日支付工程進(jìn)度款時，工期順延)

　　5.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

　　5.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工八小時以上(以一周累計計算),工期相應(yīng)順延。

　　第六條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　6.1本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73一9l)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300一88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.2本工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用(增加費用按原預(yù)算項目直接費總額的25%收取)。

　　6.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其驗收返工費用由乙方承擔(dān),其工期相應(yīng)順延。

　　6.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

　　6.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

　　6.6當(dāng)工程竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗收。甲方自接到乙方的驗收通知書日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。(注：如甲方在工程未辦理完驗收、結(jié)算前擅自入住使用，則視為違約自動失去保修權(quán)利)

　　第七條關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定

　　7.1雙方商定，本合同簽訂之時甲方支付合同總價的5%為定金。本合同生效后甲方將分四次支付工程款項。按本合同約定工期，向乙方支付施工進(jìn)度款。

　　詳見下表：

　　工程進(jìn)度款支付一覽表(附表二)

　　7.2 雙方商定，如因設(shè)計、材料、施工等方案變更，甲方應(yīng)在變更方案簽字確定后、乙方施工實施前支付全額變更工程款,同時因增量而順延工期。

　　7.3雙方商定，工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到乙方上述資料日內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,視為同意。并同時結(jié)清乙方工程尾款。(注：如遇甲方拖欠工程款，乙方有權(quán)按所欠款總數(shù)的3%每日收取違約金)

　　第八條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　8.1本工程項目甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備等應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)根據(jù)施工方要求按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由甲方承擔(dān)相應(yīng)運輸?shù)荣M用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任返工費由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方點驗后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　8.2凡由于乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求,應(yīng)禁止使用。若乙方使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。雙方指定用料見(附表三)

　　第九條關(guān)于安全生產(chǎn)和消防的約定

　　9.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。應(yīng)符合國家和職能部門規(guī)定的安全設(shè)計規(guī)范。

　　9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　9.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

　　9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

　　第十條獎勵和違約責(zé)任

　　10.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方現(xiàn)場施工及管理人員每人每天(大寫) 元生活費。甲方不按合同的約定支付工程進(jìn)度款,每延期一天,按付款額的3%支付滯納金。

　　10.2由于乙方原因?qū)е轮型就９?由此而影響到工程竣工，且已造成逾期竣工的,每逾期壹天,乙方支付甲方(大寫) 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方(大寫) 元,作為獎勵。

　　10.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,除按本合同

　　5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方(大寫) 元,作為獎勵。

　　10.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,并收取相應(yīng)看管和保護(hù)費用，如造成損失,應(yīng)折價賠償。(具體費用雙方另行商定)

　　10.5甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)施工方損失。

　　10.6未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　10.7未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。并同時視為驗收合格。

　　10.8因一方原因,本合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(賠償金為合同總價的10%) 第十一條爭議或糾紛處理

　　11.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　11.2當(dāng)事人雙方不愿通過協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由項目所在地仲裁委員會仲裁(沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向項目所在地人民法院起訴)。

　　第十二條其它約定

　　12.1本工程保修期按國家相關(guān)規(guī)定：面飾部分為貳年，隱蔽工程(水、電部分)保修期為伍年。

　　乙方在本工程合同履行完畢時，向甲方提供書面保修書一份，并承諾保修期內(nèi)向甲方提供工程保修。(注:保修范圍指由乙方提供材料及施工的項目,另由甲方提供材料或設(shè)備乙方施工部分,則只對因施工和安裝造成的事故負(fù)責(zé)。如遇甲方要求乙方協(xié)助安裝預(yù)算外材料或設(shè)備時，乙方不予取費更不予對后果負(fù)責(zé))

　　12.2本工程乙方不包括預(yù)算書未列項目。

　　12.3本合同價內(nèi)不包括其他各部門征收費用。

　　12.4本工程使用計量方式按國家職能部門規(guī)定。

　　第十三條附則

　　13.1本工程需要進(jìn)行保險時,應(yīng)另訂協(xié)議。

　　13.2本合同一式份,雙方各執(zhí) 份。經(jīng)雙方簽字(蓋章)后具有同等法律效力。

　　13.3本合同雙方履行至結(jié)算工程款完成后自動終止。

　　13.4附件：

　　(1)《設(shè)計方案/施工圖》

　　(2)《工程項目預(yù)算報價表》

　　(3)《施工組織計劃及業(yè)主簽收表》

　　(4)《隱蔽工程驗收記錄表》