出租房裝修合同

時間：2020-11-08 18:06:34 裝修合同我要投稿

出租房裝修合同范本

　　出租房裝修簽訂的裝修合同是怎么樣的?小編給大家分享了出租房裝修合同范本，可作參考。

出租房裝修合同范本

　　篇一:出租房裝修合同范本

　　合同編號：合同簽訂地：xx 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：xx有限公司

　　承包方(以下簡稱乙方)：，身份證號碼________________________，住址_______

　　_________________，電話：_________________

　　屋主(以下簡稱丙方)：xx，身份證號碼，住，電話 .

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點(diǎn)：工程范圍：甲方委托乙方以包工包料的方式承包裝修配套工程

　　第二條工程期限

　　1. 本工程合同總工期為

　　2. 開工日期年年日。

　　3. 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場實(shí)際情況簽證確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限。

　　1) 甲方在裝修設(shè)計(jì)方案上提出重大修改建議的，或因其他原因確實(shí)需要順延的;

　　2) 在施工中，因停水、停電8小時以上的，且對工程施工造成實(shí)質(zhì)影響的;

　　3) 因遇不可抗力情形人力不可抗拒的自然災(zāi)(如臺風(fēng)、水災(zāi)，自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度的。

　　4).如乙方無故延誤工期，每延期一天需向甲方支付違約金元每天。

　　第三條工程合同總價及付款

　　1. 本工程由乙方提供設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，以包工包料方式承包甲方此項(xiàng)工程;工程預(yù)算造價<含稅>合計(jì)為人民幣元(大寫： )。在工程施工中，工程量增加或減少需由甲方書面確定;乙方不得單方增加或減少工程量，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)至雙方協(xié)定的工程狀態(tài)，并賠償甲方、丙方所受損失。

　　2. 付款方式：待施工完工，工程交驗(yàn)使用后同全額正規(guī)有效發(fā)票給甲方，甲方一次性付清工程款(以工程結(jié)算價為準(zhǔn))給乙方。

　　3. 如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

　　1) 重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

　　2) 在施工中增加或減少了工程項(xiàng)目。

　　第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1. 乙方提供的材料必須是合格的，不得以次充好、以假充真，在施作前必須經(jīng)甲方現(xiàn)場人員確認(rèn)后方可進(jìn)行作業(yè)。

　　2. 乙方保證現(xiàn)場作業(yè)所需設(shè)備及時到位，人力充足，提高工作效率。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲、方現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督檢查。

　　2. 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，材料必須經(jīng)過甲方同意并簽證后，方可使用。水電工程必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3. 工程交驗(yàn)后，保修期為個月，乙方在交驗(yàn)后個月內(nèi)對本裝修工程仍負(fù)有保修責(zé)任。

　　4. 保修期內(nèi)屬于質(zhì)量問題的自然損壞<人為損壞及自然災(zāi)害除外>，乙方_________天內(nèi)派人現(xiàn)場維修，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條甲乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：現(xiàn)場施工場地臨時水、電由甲方提供。

　　乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1)以包工包料方式完成此工程;

　　2) 如因施工質(zhì)量和材料不當(dāng)?shù)膯栴}造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償或應(yīng)按甲方要求重新施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　3) 乙方在工程施工中自備機(jī)械設(shè)備，組織材料、工具、安全保險，派出人員搞好安全保護(hù)工作，一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，如在施工中發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

　　4) 如施工期間，甲方、丙方場內(nèi)物品和設(shè)備出現(xiàn)丟失或損壞，經(jīng)查實(shí)，為乙方施工人員所為，由乙方按丟失或損壞之物品的設(shè)備價值原價向甲方、丙方做出賠償。

　　第七條丙方同意甲乙雙方按照此協(xié)議對該出租房一樓進(jìn)行改造。《房屋租賃合同》終止或解除時，除甲丙雙方協(xié)商一致外，甲方按照整改后的房屋狀況交還丙方。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交合同簽訂地法院解決。

　　本合同一式肆份，甲方二份、乙方壹份、丙方壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至本合同工程竣工交驗(yàn)，保修期滿后自然失效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 丙方：經(jīng)辦人簽字：經(jīng)辦人字：

　　簽訂日期：

　　篇二:出租房裝修合同范本

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據(jù)《*******合同法》、《*******城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

　　甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他費(fèi)用

　　5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □** □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

　　5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

　　6、房屋修繕責(zé)任

　　6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________

　　7、轉(zhuǎn)租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

　　(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 (3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　8、變更和解除本合同的條件

　　8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應(yīng)主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另1方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、乙方的責(zé)任

　　9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

　　(4) 拖欠租金累計(jì)半個月以上的。

　　9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的`違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10、甲方的責(zé)任

　　10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

　　101、其他條款

　　11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。

　　11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11—4、本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。

　　102、其他補(bǔ)充約定

出租方(甲方)：承租方(乙方)： **： **：

日期：日期

　　篇三:出租房裝修合同范本

　　委托方(甲方) 承接方(乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項(xiàng)目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：　　乙方：

　　簽字(蓋章) 　　簽字(蓋章)

　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：

　　年月日　　年月日

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