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商場裝修合同樣板

時(shí)間:2020-11-20 15:40:43 裝修合同 我要投稿

商場裝修合同樣板

  商場,指聚集在一起的各種商店組成的市場,面積較大、商品比較齊全的大商店,另指商業(yè)界、經(jīng)濟(jì)界。以下是YJBYS小編為大家整理的商場裝修合同樣板,歡迎大家閱讀參考。

商場裝修合同樣板

  商場裝修合同樣板

  發(fā)包方(簡稱甲方):_____________  承包方(簡稱乙方):_____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、 概況及要求

  1、裝飾施工地點(diǎn):___________________________________

  2、裝飾施工內(nèi)容:___________________________________

  3、承包方式:_______________

  4、總價(jià)款:¥____元,大寫(人民幣):_______________

  經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

  5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。

  甲方要求:

  1、裝修要求以商場為準(zhǔn),且必須通過商場的驗(yàn)收合格;

  2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

  3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;

  4、按照商場所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收;

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的'約定:

  1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

  2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

  1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

  3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn),驗(yàn)收合格后付款。

  四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:

  工程款付款方式列下表: 付款時(shí)間 :合同簽定后

  第一次付款: 金額 :_______________大寫:____________________

  第二次付款:工期進(jìn)度過半付:____________________元

  竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 :______________________元

  五、違約責(zé)任:

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

  3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,一切損失由乙方承擔(dān),并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

  4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金。

  六、糾紛處理方式:

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

  七、合同的變更和解除:

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  八、其它約定:

  九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章):_______________  乙方(簽章):_______________

  法定代表人:_______________  委托代理人:_______________

  住 址:____________________  地 址:____________________

  電 話:____________________  電 話:____________________

  郵 編:____________________  郵 編:____________________

  簽訂日期:_____年_____月_____日

  簽訂地點(diǎn):_________________

  擴(kuò)展知識(shí)-裝修陷阱

  裝修合同陷阱一:責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁消費(fèi)者

  一些施工隊(duì)在與業(yè)主簽訂的合同中明確注明“乙方包工,甲方包全部裝飾材料”,即所謂的“包工不包料”。但是后面的內(nèi)購材料供應(yīng)合同中,甲方預(yù)算報(bào)價(jià)書中的材料項(xiàng)目要求全部在指定商場內(nèi)購買,這其實(shí)就是很技巧性把責(zé)任轉(zhuǎn)嫁到了消費(fèi)者身上,假如材料沒有及時(shí)送到延誤工期,消費(fèi)者將承擔(dān)賠償義務(wù),而消費(fèi)者卻很難找商場進(jìn)行索賠。

  裝修合同陷阱二:自己指派監(jiān)理監(jiān)管自己

  有的裝修公司在同業(yè)主簽訂協(xié)議時(shí),會(huì)提到工程監(jiān)理的問題。為了自身的利益,他們往往會(huì)指定自己熟悉的監(jiān)理公司來監(jiān)理工程,或者干脆自己請監(jiān)理。這等于“既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判”,監(jiān)理等于沒有監(jiān)理。所以消費(fèi)者在簽訂協(xié)議前,一定要看清合同中有關(guān)監(jiān)理的條款,切莫隨手簽協(xié)議。

  裝修合同陷阱三:合同上的材料品牌與實(shí)際不一致

  哪個(gè)廠家給施工隊(duì)長返點(diǎn)高,就買哪一家的,這是裝修行業(yè)內(nèi)的一條潛規(guī)則。在簽訂合同清單時(shí),明明注明了地板、木門、封窗等大部分材料的品牌,然而實(shí)際上,等你裝修驗(yàn)房時(shí),卻發(fā)現(xiàn)這些東西的品牌已經(jīng)變更。

  為什么會(huì)這樣呢?一些裝修公司會(huì)在合同里面玩花樣,比如協(xié)議里規(guī)定:材料如有改變應(yīng)征得消費(fèi)者的同意,在內(nèi)購材料供應(yīng)合同里,也規(guī)定送貨如有變更,應(yīng)征求消費(fèi)者同意。但驗(yàn)收材料時(shí),施工隊(duì)長可以代替消費(fèi)者簽收。一旦你不在場,裝修隊(duì)長可以簽收代表你同意變更。所以在與裝飾公司簽訂裝修簽合同前,一定要吃透合同,以免被忽悠。

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