家庭裝修合同

時間：2024-08-01 12:28:12 裝修合同我要投稿

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關于家庭裝修的合同范本

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的關于家庭裝修的合同范本，歡迎大家分享。

關于家庭裝修的合同范本

　　關于家庭裝修的合同范本1

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢，全包家庭裝修合同。為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、工程地址：

　　______________________________________________________________

　　3、居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　4、工程內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單及價格》

　　5、委托方式：精裝修全包（包工包料）

　　6、工程開工日期：_______年_______月________日

　　7、竣工日期：__________年_________月_________日工程總天數(shù)：_____________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款人民幣元，大寫：元整，詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單及價格》

　　第三條：質量要求達到裝修行業(yè)驗收標準。

　　第四條：材料供應（乙方按合同要求自行購買）。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應給乙方預付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半時，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收合格后5日內結算。（注：施工工費包括人工費）

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程

　　價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2、由乙方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由乙方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的'原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦—理工程結算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　第八條：其他事項

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：雙方如有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成向人民法院起訴。

　　第十一條：合同生效

　　1、本合同和合同附件由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（業(yè)主）：乙方：（簽章）

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時間：簽訂時間：

　　關于家庭裝修的合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　本按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合工程具體情況，雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：工程建筑面積約

　　4、承包方式：包工包料工程。

　　5、工期：從日，共計天。

　　6、工程質量：以國家驗收規(guī)范為準。

　　第二條甲方工作

　　1、開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并就圖紙改動向乙方現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2、指派為甲方工程代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。

　　3、如確實需拆除原建筑結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　第三條乙方工作

　　1、參加由甲方或乙方設計部組織的施工圖紙現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。

　　3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種管線設備。

　　4、工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期工期順延。

　　3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周累計計算）工期相應順延。

　　第五條關于工程質量及驗收約定

　　1、本工程以施工圖紙、設計變更和驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

　　2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。由乙方通知甲方參加驗收，甲方接通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方將自行驗收，甲方應予承認。

　　3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5、工程竣工后，乙方向甲方提交竣工驗收申請，雙方斟訂時間驗收（不超過申請?zhí)峤蝗諆龋�，到期未提出異議，示為同意。

　　第六條關于工程價款及結算約定

　　1、工程價格以家裝工程報價單之雙方確認暫定價作為付款依據(jù)，即（萬元）。

　　2、工程完工后將以工程預算書所列項目及施工變更記錄作為項目依據(jù)，以甲乙雙方確認的工程量作為數(shù)量依據(jù)，以甲乙雙方認可的材料價格作為計價依據(jù)編制工程決算書。

　　3、工程決算書之工程造價將作為尾款的付款依據(jù)。

　　5、本工程保修期為個月。

　　6、工程驗收通過以后日內結清尾款。

　　第七條合同變更、解除及違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。損失補償按總造價的.0、5%/天計算，若單方面違約，由違約方支付20%的違約金予對方。

　　2、由于乙方因施工質量給甲方造成重大損失的，由乙方負責該部分損失的賠償，賠償金由雙方另行協(xié)商。

　　3、在執(zhí)行本合同時，如遇內容增加，雙方將簽定補充合同作為原合同附件。

　　4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第八條爭議或糾紛處理

　　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

　　第九條其它約定

　　第十條附則

　　1、工程竣工后，乙方將留下售后跟蹤服務單以備甲方及時回執(zhí)，乙方在竣工驗收后年內免費保修。

　　2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　3、本合同在工程尾款支付完畢后自動終止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　關于家庭裝修的合同范本3

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受委托方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，簽定本合同，以共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、住宅戶型：室廳

　　2、施工總面積：

　　3、委托方式：

　　（1）包工包料：

　　其中：木地板由甲方購買，其品牌價格，，質量由甲方簽字認可。如雙另行商定，則電器開關，電線座潔具燈具等材料由甲購買，乙方安裝。

　�。�2）部分包工包料：

　�。�3）工程工期天（不含返修及甲方原因）。自年月日至年月日止。

　�。�4）工程總造價：元（大寫：）。

　　第二條付款方式

　　1、甲方分四期向乙方付款：

　　第一期：簽訂合同之日付工程總造價的15%，計人民幣元，用作備料款和人工費。

　　第二期：水電工程完工驗收后，付工程款的50%，計人民幣元，用作備料款和人工費。

　　第三期：木制工程結構主體完工之后，付工程款的30%，計人民幣元，用作備料款和人工費。

　　第四期：竣工驗收之后，付工程款的5%，計人民幣元。

　　1、如果甲方?jīng)]有及時交納二期或三期款，乙方有權停止施工或解除合同，由此引起的后果由甲方負責，如甲方要求復工，所延工期甲方不得追究。

　　2、在施工過程中如有變增工程項目，必須先變增工程款損失費。

　　第三條工程質量

　　1、工程內容見施工圖報價單，并以報價單為準（見附件一）。

　　2、甲方自備主要材料及設備清單（見附件二）。甲乙雙方對各自負責采購的材料，設備質量承擔責任。為了確保工程用料質量，乙方在選點材料商采購材料，如有質量問題，均由乙方負責；如甲方自選定材料商，在工程施工中和工程完工后，如有因材料質量引發(fā)的質量問題，均由甲方負責（含更換材料費用及維修人工費用）。

　　3、施工過程的質量控制由乙方全面負責。

　　4、甲方付清尾款后，乙方開具工程保修卡，工程進行入質量保修期，質量保修期自工程驗收之日起壹年，乙方負責對該工程的非人為損壞進行保修，保修費用由乙方承擔。

　　5、超質保期工程維修，由甲方自已付費，乙方派員維修。

　　6、工程質量按武漢市裝飾行業(yè)主管部門頒布的驗收標準達到合格。

　　7、工程竣工后，乙方以書面形式通知甲方驗收，如甲方在十日內無故不驗收，或末辦理移交，強行入住或單獨更換門鎖，該工程視為驗收合格，并且甲方承擔相應的責任。

　　第四條工作內容

　　1、甲方的工作

　�。�1）及時辦理項目變更及工程驗收手續(xù)。

　�。�2）負責辦理施工手續(xù)及確實需要拆改原建筑結構或設備管線的審批手續(xù)及圖紙，不得要求乙方強行拆改原建筑物結構及各種設備管線。否則，乙方有權不予執(zhí)行。凡自行拆改的，乙方不負任何責任。

　�。�3）全部騰空（或部分騰出）房屋，對室內留存的家具及陳設等采取保護措施，同時列出清單。甲乙雙方各留一份以便清點查驗。

　�。�4）及時提供合格的自備等。

　　（5）提供施工所需要水電并負擔施工期間的水電費，負責協(xié)調與物業(yè)管理部門及鄰里關系，繳納物業(yè)公司的所有保證金及有關費用，如：物業(yè)押金、管理費等，保證施工期間不受外界干擾。

　�。�6）甲方及甲方親友如對工程及對乙方有意見均須通過甲方代表（或合同委托人）與乙方協(xié)商，并不行干擾乙方的正常經(jīng)營及施工活動。否則，乙方有權終止合同并追究甲方相關責任，由此造成延誤工期由甲方負責。

　　（7）乙方協(xié)助甲方與有關部門協(xié)調，做好現(xiàn)場治安、消防垃圾處理等工作，甲方承擔相應費用。

　�。�8）工程未移交甲方前，甲方未經(jīng)乙方同意不行強行搬或使用，或更換門鎖，如不聽乙方勸阻，則該工程視為驗收合格，否則造成的`一切損失由甲方自己負責。

　　2、乙方的工作

　�。�1）擬定施工方案和進度計劃，嚴密組織，確保工期。

　�。�2）嚴格按照設計圖紙或工藝說明進行施工，保證施工質量。

　�。�3）妥善保護甲方留存在施工現(xiàn)場的家具、陳設以及施工周圍的建筑物、設備管線等。

　　（4）做好施工現(xiàn)場的治安保工作，處理好與周圍單位（住戶）的關系。

　�。�5）施工中未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，不行拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　�。�6）工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的工程成品進行保護，如出現(xiàn)意外損失，在無法確定責任者的情況下，如雙方都有門鑰匙，則雙方共同，負責，如系其他外部原因造成工程成品損壞，甲方則應主動協(xié)調外部關系。

　　（7）組織工程竣工驗收，在甲方付清尾款的前提下，，負責督促施工隊退出現(xiàn)場，提出工程結算并將有關資料遞交甲方審查。如甲方拒不配合驗收、又未交清尾款，乙方有權采取措施拒絕甲方入住或進行室內其你工程。

　�。�8）認真聽取甲方意見，對甲方所提出的問題，必須在內24小時內予以答復。

　　第五條項目變更

　　1、項目增減：乙方施工期間，甲方提出修改設計或增減速工程項目時，應事先在繼工序前三天與乙方代表聯(lián)系，在簽訂項目變更單并交付新增加的工程價款后方肥進行該項目施工，工期隨增加項目量按變更單上所規(guī)定的時間順延。甲方未辦妥變更手續(xù)，乙方不予受理，按原訂合同內容繼續(xù)施工直至完工。凡甲方直接與工人商定更改施工內容所引起的一切后果甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應賠償。

　　2、材料變更：合同確定由此造成的損失，甲方負責彌補。

　�。�1）對乙方已購回的材料，甲方除支付雙向運費外并按材料的20%支付損失等。

　�。�2）對乙方定制的材料，成品或半成品，甲方應按原價賠償乙方。

　�。�3）對于乙方所供材料下合同附件規(guī)定的材料等級規(guī)格及質量標準不相符的，甲方有權令退換。

　�。�4）甲方自購材料或甲方指定材料商處購買的材料如出現(xiàn)質量問題均由甲方負責。

　　第六條工期延續(xù)

　　1、甲方要求比合同規(guī)定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。

　　2、因甲方未按約定完成份內工作影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的應支付誤工費。

　　3、因乙方責任，未能按期開工或中途無故停工，影響工期不得順延。

　　4、因項目變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素影響，導致停工四小時以上（一周內累計）工期相應順延，甲方不承擔工期延誤責任。因此而造成乙方的誤工損失，雙方協(xié)商解決。

　　5、如因質量問題或其它原因，雙方意見不統(tǒng)一，導致無法施工，則雙方不承擔誤工期責任，但工期相應順延。

　　6、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，甲方承擔其費用，并工期順延，如乙方原因贊成返工，費用及延期由乙方負責。