門(mén)面租房合同集錦9篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的門(mén)面租房合同9篇,歡迎閱讀與收藏。
門(mén)面租房合同 篇1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門(mén)面房 間,位于 ,達(dá)成協(xié)議如次:
1 租房時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房 元。由乙方一次性付清。
。 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價(jià)補(bǔ)償。
。 乙方必需正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。
。 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負(fù)。
。 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合約自簽字之日起生效,若有違約,補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
門(mén)面租房合同 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方出租門(mén)面房供乙方經(jīng)營(yíng)超市生意,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂以下協(xié)議,雙方共同遵守。
該房座落地址及面積:
該房座落于西安市灞橋區(qū)十里鋪村334號(hào)門(mén)面三間,面積70平米,門(mén)前空地在內(nèi)由乙方使用。
一、租賃期限
租期三年,房租金每一年貳萬(wàn)元整(¥:20xx0元),在合同期內(nèi)租金不能變動(dòng)。
二、付款方式:半年一次,人民幣壹萬(wàn)元整(¥:10000元)。
三、在合同期內(nèi)乙方若經(jīng)營(yíng)不善,造成生意無(wú)法繼續(xù),應(yīng)賠償甲方違約金壹仟元。乙方若經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)兩年以上,雙方可以終止合同,各無(wú)損失,乙方不能賠償,交房后延期十五天,準(zhǔn)備營(yíng)業(yè),房租在即日算起。
四、該房三個(gè)門(mén)面、兩塊大玻璃、三個(gè)卷閘門(mén)、地磚由甲方安裝好給乙方使用,該門(mén)面房每間要打通兩個(gè)通道,門(mén)面房?jī)?nèi)拆墻由甲方負(fù)責(zé),萬(wàn)一造成房屋倒塌,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)一切責(zé)任。
五、甲方接上電源插座,裝好電表,電費(fèi)每度1元,按每月電度計(jì)算,乙方交給甲方。
六、自本合同簽訂后,甲方不得以任何理由驅(qū)趕、拒租、轉(zhuǎn)租為難乙方,如若造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)五倍賠償給乙方,若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方?jīng)]交房租金,甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè)。
七、若遇國(guó)家政策拆遷,房租多退少補(bǔ),雙方終止合同。
八、合同期滿(mǎn)后同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
九、乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),如若房屋人為破壞,應(yīng)由乙方修理,若不可抗拒的破壞,應(yīng)由甲方修理。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
門(mén)面租房合同 篇3
出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮(zhèn)集街70號(hào)店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn):
一、甲方:現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺(tái)提供乙方。
簽約時(shí),乙方對(duì)出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗(yàn)收,驗(yàn)收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿(mǎn)后,乙方未發(fā)生上述費(fèi)用欠費(fèi)情況,甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期:20xx年4月4日至20xx年4月3日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。
三、租金:前三年每年為貳萬(wàn)伍仟元整,后二年租金每年為貳萬(wàn)陸仟伍佰元整。付款方式,每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過(guò)15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營(yíng)業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國(guó)家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
20xx年4月4日簽訂
門(mén)面租房合同 篇4
出租方(以下稱(chēng)甲方)承租方(以下稱(chēng)乙方)
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃范圍及用途:
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡.
第二條 租賃期限為_(kāi)____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 店鋪?zhàn)饨、保證金:
1、店鋪?zhàn)饨馂開(kāi)____元/平米/月。每年店鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)____________元(大寫(xiě): );店鋪?zhàn)饨鹨荒暌淮涡愿肚,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年店鋪(zhàn)饨鹁诋?dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店鋪?zhàn)饨鸷髴?yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿(mǎn)后,不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付店鋪?zhàn)饨鸺捌渌黜?xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的.。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定:
承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的店鋪?zhàn)饨稹?/p>
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
門(mén)面租房合同 篇5
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于_______路____號(hào)___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門(mén)面前,必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三、合同簽定后,中途不允許將門(mén)面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),并對(duì)新承租戶(hù)主處以____元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元,乙方必須先交錢(qián)后租房,月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租,并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的.業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別就是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作,然而如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰,甲方對(duì)乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等),然而如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方:(簽字)
____年____月____日
乙方:(簽字)
____年____月____日
門(mén)面租房合同 篇6
甲方:___________
乙方:___________
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落于____________________面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作________使用。
二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即:____年)。
三、年租金_______萬(wàn)元整,乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金,(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字:____________乙方簽字:____________
身份證號(hào):_____________ 身份證號(hào):________________
簽訂日期:________________
合同樣本(二)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定:為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下:
出租方甲方:___________
承租方乙方:___________
租房期限:______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位于________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計(jì)人民幣 ___________元大寫(xiě)___________。
如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上,甲方有權(quán)終止合同。如果乙方要提前終止合同,必需提前三個(gè)月告知甲方,經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元,于以防違約時(shí)備用。
乙方承擔(dān)責(zé)任如下:
(一)水電費(fèi)等一切費(fèi)用,由乙方自己承擔(dān)。
(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營(yíng),后果自負(fù)。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
(四)甲方承擔(dān)責(zé)任如下:
(一)如自然災(zāi)害或不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
(二)如遇政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲方必須退還乙方剩余租金。
(三)甲方不得在合同未滿(mǎn)期間收回店面,(如合同期限內(nèi)甲方強(qiáng)制收回店面)甲方必須以___________元(大寫(xiě):___________),賠償乙方損失,乙方在合同期滿(mǎn)后,在同等的條件下,優(yōu)先租用,提前兩月告知甲方。
甲方:___________ 乙方:___________
______年______月______日
門(mén)面租房合同 篇7
出 租 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系電話(huà):
證件號(hào)碼:
地 址:
承 租 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà):
證件號(hào)碼:
地 址:
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,供雙方在履行合同中共同遵守。
一、租賃房屋的地址、范圍及用途
1、甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建筑面積為 平方米。租賃房屋的具體范圍見(jiàn)租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為:
二、租賃房屋的狀況
1、甲方對(duì)租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。
2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。
3、此租賃房屋已經(jīng)通過(guò)各部門(mén)的驗(yàn)收,具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài),所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。
三、免租期
1、免租期是指乙方無(wú)需交納租金而可使用租賃房屋的期間。
2、自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租賃期限
1、租賃期限為 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。
3、租賃期滿(mǎn)如乙方要求續(xù)租,須在本合同租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。
五、租金及支付方式
1、房屋租金為人民幣 元/月;[大寫(xiě): ],
房屋租金為人民幣 元/年;[大寫(xiě): ].
2、房屋租金支付方式為押 付 , 房屋租金每個(gè)月支付一次;此后,在每期房屋租金期滿(mǎn)前五日支付下一期房屋租金,如乙方過(guò)期未付,須按日加租金0.5%作為滯納金,超過(guò)十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。
3、在合同有效期內(nèi),房屋租金不再調(diào)整。
六、押金
1、本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)向甲方繳付 個(gè)月房屋租金作為押金,共計(jì)人民幣 元;[大寫(xiě): ].
2、本合同期滿(mǎn)乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。
七、其它費(fèi)用
1、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付。
2、租賃期內(nèi),電話(huà)、寬帶由乙方自行報(bào)裝,費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付。
3、租賃期內(nèi),租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由 支付,取暖費(fèi)由 支付。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。
2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水,暖氣等設(shè)施損壞,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系,并及時(shí)進(jìn)行維修。如未能及時(shí)處理,乙方可自行修復(fù),其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(設(shè)施在使用過(guò)程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))
3、甲方在對(duì)租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合。
4、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)承租方看房,乙方應(yīng)予以配合。
5、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意,不得使用乙方的商標(biāo)、商號(hào)、名稱(chēng)等乙方的標(biāo)識(shí)。
九 、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃房屋現(xiàn)有的`裝飾和設(shè)施之外,乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用。
5、租賃期內(nèi),乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。
6、租賃期滿(mǎn)后,如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定,且在與其它承租方條件同等的前提下,享有優(yōu)先承租權(quán)。
十 、設(shè)施提供
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施,包括水、電、消防等設(shè)施。
十一、房屋門(mén)頭及廣告位的使用
甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門(mén)頭、外墻面、門(mén)口等廣告位的免費(fèi)使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立。
十二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理
乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件,以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)及時(shí)注銷(xiāo)或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
十三、違約及賠償
1、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋,同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延。如延遲交付超過(guò)30天,乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租,如乙方中途退租,則剩余房屋租金及押金不予退還。
十四、租賃房屋的交還
1、合同解除或合同期滿(mǎn),甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的,乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿(mǎn)后或解除日清理完畢,否則視為乙方放棄所有權(quán),由甲方全權(quán)處理。
十五、合同的解除
1、本合同簽訂后,經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書(shū)面文件,本合同可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除合同。
十六、免責(zé)條款
1、“不可抗力事件”指不能預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且不能克服的客觀情況,如:自然災(zāi)害、政府行為,或社會(huì)異,F(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書(shū)面通知另一方,雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失;若發(fā)生不可抗力事件,一方無(wú)需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任,并且此種履行失敗、遲延,不得視作對(duì)本合同的違約,聲稱(chēng)因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響,并在盡可能的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
2、因上述原因而終止本合同的,房屋租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十七、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過(guò)訴訟解決。
十八、其它
1、 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方商定另行補(bǔ)充,本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力。
2、 本合同自簽字之日起生效,合同文本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方存檔一份,以茲信守。
十九、補(bǔ)充條款
出租方(甲方) 承租方(乙方)
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
本合同于 年 月 日簽于
門(mén)面租房合同 篇8
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共 同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫(xiě))___,¥___元。
四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用。七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償。 如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書(shū)面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護(hù),形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔(dān)任。
十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面贊同,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;
1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;
2.未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的',則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi),甲方無(wú)公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早___個(gè) 月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。
二十、變卦或消弭本合同,請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打
1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。
二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項(xiàng):
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):__________________________ 法定代表人:_____________________法定代表人:___________________________ 地址:_______________________地址:________________________________ 聯(lián)絡(luò)電話(huà):_____________________聯(lián)絡(luò)電話(huà):_________________________ 拜托代理人:___________________拜托代理人:_____________________
如期:________年___月___日
門(mén)面租房合同 篇9
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門(mén)面房 間,位于 ,達(dá)成協(xié)議如次:
1 租房時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì),租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價(jià)補(bǔ)償。
。 乙方必需正確用電,用水,時(shí)刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。
4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負(fù)。
。 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
本合約自簽字之日起生效,若有違約,補(bǔ)償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
【門(mén)面租房合同】相關(guān)文章:
門(mén)面租房合同(精選)09-23
門(mén)面租房的合同03-03
門(mén)面租房合同06-26
門(mén)面租房合同11-29
門(mén)面租房的合同09-02
門(mén)面租房合同06-26
個(gè)人門(mén)面租房合同03-12
[薦]門(mén)面租房合同08-16
門(mén)面租房合同模板09-22