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租房合同

時(shí)間:2021-06-27 12:01:19 租房合同 我要投稿

有關(guān)租房合同范文十篇

  隨著時(shí)間的推移,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編整理的租房合同10篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

有關(guān)租房合同范文十篇

租房合同 篇1

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:電話:電話:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

  甲方將其擁有的市的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用。該房屋附屬設(shè)施:

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限自年月日至年月日止。

  2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)十五天,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

  四、租賃條件

  1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

  2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及xx對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

  3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特殊約定則從其約定。

  5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;以至發(fā)生人身傷亡的,乙方自行負(fù)責(zé)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。

  五、關(guān)于押金

  為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗(yàn)房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

  六、合同的終止

  1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

  3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

  七、違約的處理

  甲乙雙方若有一方違約,須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金

  八、特別約定:

  九、其他

  1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

  出租人(甲方):承租人(乙方):

  簽約日期:年月日

租房合同 篇2

  出租人(甲方): 證件號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  承租人(乙方): 證件號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就原租賃房屋( )

  續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守:

  一、續(xù)租期限為 年 個(gè)月,具體時(shí)間為:自 年月日至 年月

  日止。

  二、續(xù)租月租金為人民幣 元整(¥元)。

  三、付款方式為壓 付 ,每下期租金應(yīng)提前 天支付。

  四、續(xù)租押金為人民幣 元整(¥ 元),此次需補(bǔ)交人民幣 元整(¥元)。

  五、丙方作為居間服務(wù)的提供者,在本租房續(xù)租合同簽訂后(□即時(shí)/日內(nèi)):

  甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金;

  乙方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整作為傭金。

  六、本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按原《租賃租房續(xù)租合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合

  同》不可分割部分,與原《租賃租房續(xù)租合同》具有同等法律效力。

  七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

  起訴。

  八、本續(xù)租協(xié)議一式三份,三方各持一份,自三方簽字之日起生效。

  九、傳真件亦有效。

  十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納 年 月 日至 年月

  日租金(人民幣) 元整(¥元)及(其它) 費(fèi)用

 。ㄈ嗣駧牛┰ǎ 元)。

  備注:

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日

租房合同 篇3

  房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,既要清楚自己的權(quán)利,也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō),房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款:

  1、雙方當(dāng)事人的情況

  合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

  2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

  3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。

  4、租賃期限

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒(méi)有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租,可以和出租人討價(jià)還價(jià),要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

  6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞,承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的,由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

  7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

  8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

  9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房,應(yīng)該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對(duì)方,并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

  承租方應(yīng)注意的事項(xiàng):

  1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;

  2、審核出租人的《房屋租賃證》;

  3、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān);

  4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;

  5、付款方式。

  出租方應(yīng)注意:

  1、查看身份證明,外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

  2、承租人租房用途,并在合同中約定不得有違法行為。

  有下列情形之一的房屋不得出租:

  1、沒(méi)有房屋所有權(quán)合法憑證;

  2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

  3、共有房屋未取得共有人意見(jiàn)的;

  4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

  5、屬于違法建筑的;

  6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

  7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;

  8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。

租房合同 篇4

  房屋租賃合同(附房屋清單)

  出租人(下稱甲方):

 。ㄉ矸葑C號(hào):聯(lián)系電話: )

  承租人(下稱乙方):

 。ㄉ矸葑C號(hào): 聯(lián)系電話: )

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

  三、租賃費(fèi)用及給付

  乙方租用甲方房屋的租金為 _____元/年,采取先付租金后使用的原則,按年繳納,乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付租金。同時(shí),乙方須支付甲方人民幣 _____ 元作為房屋家電的押金,此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無(wú)人為損壞,由甲方全額無(wú)息退還給乙方。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

  2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

  3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。

  4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

  5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。

  6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

  六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

  本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí),本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。

  本協(xié)議書履行過(guò)程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行。

  乙方擅自違反本協(xié)議書的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行, 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

  七、其它約定

  1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對(duì)于非人為因素造成的'租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

  3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  4、財(cái)產(chǎn)清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

  5、其他:

  八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。

  九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  出租人(甲 方)簽章 : 電話:年 月 日

  承租人 (乙 方) 簽章 : 電話:年 月日

  房 屋 交 割 清 單

  房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 單價(jià):元

  其他相關(guān)費(fèi)用

租房合同 篇5

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):

  一、出租范圍:

  甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭、水系北側(cè)____________平方米商亭、南門管理房(1間,____________平方米)出租給乙方,由乙方進(jìn)行有償承租經(jīng)營(yíng)。

  二、出租期限:____年__月__日至____年__月__日,共__年。

  三、租金及繳納方式:

  第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬(wàn)元,本合同簽字之時(shí)一次付清。

  第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數(shù)額,甲乙雙方根據(jù)第一年度經(jīng)營(yíng)情況協(xié)商確定。

  第三年度的租金,以第二年度租金數(shù)額為基數(shù),遞增%,于__月__日前全額付清。

  以后年度的租金在上一年度租金數(shù)額的基礎(chǔ)上,每年遞增%,于每年的__月__日前全額付清,先付后用。

  四、雙方權(quán)利與義務(wù):

  1、本合同簽字、乙方支付租金后,甲方將上述房屋交付給乙方,雙方在移交明細(xì)上簽字,并作為本合同的附件。(見(jiàn)附件1,附件中要詳細(xì)寫明房屋位置、房屋中的設(shè)備明細(xì)、型號(hào)、價(jià)值,以便收回時(shí)雙方作為交接的依據(jù)。)

  2、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度,按照自己競(jìng)標(biāo)時(shí)的經(jīng)營(yíng)方案(見(jiàn)附件2),認(rèn)真做好經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的組織工作。一旦出現(xiàn)違約,違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金,并督促乙方予以整改,整改期間不得經(jīng)營(yíng)。

  3、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及所有設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、維修的全部費(fèi)用,并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備毀損的賠償責(zé)任。

  4、乙方要文明經(jīng)營(yíng),保證飲食衛(wèi)生,工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。防止發(fā)生飲食安全事故,若發(fā)生事故及糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  5、甲方定期對(duì)乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行督導(dǎo)整改,未整改結(jié)束不得經(jīng)營(yíng)。

  6、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,不退租金和履約保證金。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。

  7、乙方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行改造、裝修,必須征得甲方的書面同意。

  8、乙方要依法經(jīng)營(yíng),工商、稅務(wù)、衛(wèi)生許可、消防等經(jīng)營(yíng)方面的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。甲方給予配合。

  9、乙方服務(wù)價(jià)格要符合物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定。

  10、乙方要自覺(jué)維護(hù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾要清理到指定位置,嚴(yán)禁在園內(nèi)填埋垃圾,保證環(huán)境清潔。出現(xiàn)臟亂差情況,每次甲方視情況扣100-300元的違約金,并監(jiān)督乙方予以整改。

  11、乙方要按時(shí)足額支付水電費(fèi)用。

  12、合同期間,政府或相關(guān)主管部門有重大接待時(shí),乙方要毫無(wú)條件地給予支持,并積極按要求配合相關(guān)部門做好接待。

  13、本合同終止時(shí),該房屋內(nèi)的不可移動(dòng)的裝潢、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時(shí),乙方必須按其裝修前的原樣修復(fù)用地和墻體等),合同終止后,乙方應(yīng)及時(shí)撤離該房屋物品,如合同終止5日后尚在該房屋內(nèi)的所有物品和設(shè)備、設(shè)施等,視為乙方放棄之所有權(quán),歸甲方所有。乙方不得對(duì)該房屋裝潢、設(shè)施、設(shè)備及其它投入向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求。

  14、乙方設(shè)置經(jīng)營(yíng)招牌的,需經(jīng)相關(guān)主管部門審批,并向甲方出示相關(guān)審批證件。

  15、乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,否則由此引起的相關(guān)事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  16、甲方提供給乙方單獨(dú)使用(包括但不限于門窗、衛(wèi)生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開(kāi)關(guān)、空調(diào)、電線、消防)的設(shè)備設(shè)施,實(shí)行“誰(shuí)使用誰(shuí)維修保養(yǎng)”的原則,日常維修維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),乙方合同終止退房時(shí)應(yīng)完好歸還,若有損壞乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方因自身經(jīng)營(yíng)所需增加的配套設(shè)施設(shè)備,報(bào)批手續(xù)、費(fèi)用、安裝及維護(hù)費(fèi)用等由乙方自行負(fù)責(zé)。

  17、乙方自行負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)及其使用區(qū)內(nèi)的清潔和安全。要安全用電及燃?xì),防止火?zāi)、水災(zāi)等事故發(fā)生。若因火災(zāi)、水災(zāi)等事故給甲方房屋及第三人造成財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  五、乙方需向甲方繳納履約保證金元、水電費(fèi)押金元,與租金同時(shí)繳清。若乙方違約,乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無(wú)誤后,扣除違約金后的余額,甲方無(wú)息退還乙方。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、在本合同有效期內(nèi),乙方確因特殊原因,需提前解除合同,須提前2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),說(shuō)明解除租賃合同的意圖,經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議后方可解除,同時(shí)乙方須向甲方支付4個(gè)月租金作為補(bǔ)償,且甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

 、僭摲课輧(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修、設(shè)施、道具的所有權(quán)歸甲方所有;

  ②甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復(fù)原狀;

 、奂追揭笠曳匠袚(dān)甲方自行恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

  3、本合同有效期內(nèi),甲方因自身原因,需提前解除合同,須提前2個(gè)月通知乙方,并給付乙方4個(gè)月租金作為補(bǔ)償(已包括乙方的裝修殘值,乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求或主張),同時(shí)該房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝飾裝修等由乙方于5日內(nèi)搬離,逾期未搬離,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置。

  4、因不可抗力因素或甲方因煙臺(tái)市及各級(jí)政府(包括福山區(qū)管委)政策變化、政府規(guī)劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí),合同自行終止,由此產(chǎn)生的違約責(zé)任與其它經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、違約處理

  1、因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的,每逾期1日,乙方有權(quán)向甲方收取日租金3‰的違約金。

  2、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)付租金總額的3‰向甲方支付違約金,并且甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所采取停止乙方的水、電等措施,乙方同意甲方采取停水、停電等措施,由此造成的所有損失乙方同意自行承擔(dān)。

  3、乙方每月_____日前支付其經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電等費(fèi)用,逾期造成的停電、停水等損失(包括計(jì)收的滯納金及經(jīng)營(yíng)損失),乙方同意自行承擔(dān)。

  4、租賃期滿,乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還房屋,否則,每逾期1日應(yīng)按日租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付該房屋占用費(fèi),并且甲方有權(quán)采取任何措施直至乙方交還該房屋。

  5、有下列情形之一,乙方在收到甲方通知5日內(nèi)未進(jìn)行整改的,每逾期1日,甲方有權(quán)按日租金的3倍收取違約金,直至乙方整改完畢,如乙方仍未進(jìn)行整改,則甲方有權(quán)提前終止本合同,并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。

  (1)、乙方的裝修方案未征得相關(guān)部門書面同意而擅自裝修的。

  (2)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行其他損害消費(fèi)者或公共利益的行為,導(dǎo)致有關(guān)行政機(jī)關(guān)給予罰款、通報(bào)批評(píng)、停業(yè)整頓等處罰,并未能及時(shí)采取整改措施的。

  (3)、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  6、下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時(shí),合同自動(dòng)解除),收回該房屋,除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外,,乙方還需按解除合同當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)總額的20%向甲方支付違約金,若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于:訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、三個(gè)月租金(重新租賃期間)及調(diào)查費(fèi)等。)

  (1)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

  (2)、乙方未按照本合同約定付清相關(guān)款項(xiàng)(包括租金、水、電等乙方應(yīng)支付的費(fèi)用)逾期超過(guò)30天。

  (3)在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的。

  (4)、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租或分租承包他人。

  八、解決爭(zhēng)議的辦法:雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。

  九、本合同一式四份,甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。

  十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

租房合同 篇6

  合 同

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證:__________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:平泉路平泉小區(qū)一棟七門402室。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月1800元,半年9000元。另付押金1000元,

  共計(jì)10000元.

  (大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,需乙方繳納的費(fèi)用沒(méi)有拖欠,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、在租賃期內(nèi),取暖費(fèi)由甲方出,其余費(fèi)用如水電、煤氣和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,均由乙方出,如果租賃期過(guò)后,水電煤氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用沒(méi)有拖欠,1000元押金完全返回給乙方。 (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)

  甲方簽字:XXXXX 乙方簽字:X XXXXXX

  聯(lián)系方式:XXXXXX 聯(lián)系方式:XXXXXXX

  20xx年 月 日

租房合同 篇7

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于深圳市______區(qū)(縣)________________________________.

  該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,其他條件為_(kāi)_____________________________________________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

 。ㄒ唬┘追綄(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:________________________________.

 。ǘ┘追綄(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,

  該憑證為:__________________________.

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:__________________________.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條 交驗(yàn)身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

 。ǘ┮曳綉(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條 房屋改善

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。

  第六條 租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)____年____個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。

  第第七條 租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):__________________________元(大寫:________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

 。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________.

 。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在 銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)

 。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  第八條 房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫:______________________________元)

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

 。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條 轉(zhuǎn)租

 。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

 。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

 。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

 。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________

  委托代理人(簽章):_______ 委托代理人(簽章):_______

  _________年______月______日 ________年______月______日

  簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_________________

租房合同 篇8

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一條

  租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

  房屋座落三和鄉(xiāng)金山花園26棟401室(26#-1-7)、間數(shù) 三室一廳 面積119.72平方米結(jié)構(gòu) 獨(dú)立 第二條

  租賃期限

  租賃期共 一 年零 零 月,出租方從 20xx年 9 月 1 日起將出 租房屋交付承租方使用,至 20xx 年 9 月 1 日回收。

  第三條

  租金和租金的交納期限

  出租房屋月租金 1750 元,租期租金總額 21000 元。承租方將租金 以 現(xiàn)金方式,于 20xx-9-1 付清給出租方。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月 (或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。 第五條 出租方和承租方的變更

  1. 在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方, 合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2. 出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條 件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3. 承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征 得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

  4. 合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前 一 個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

  第六條 合同終止

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋; 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房 屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第七條 違約責(zé)任

  1. 出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的,應(yīng)償付違約金 / 元;

  2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金 / 元;

  3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)償付違約金 / 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失;

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 / 元; 5. 承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償;

  6. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失, 應(yīng)支付賠償金 / 元。

  第八條 免責(zé)條件

  1. 經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)?致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

  2. 租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。 第九條 爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

  (一) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商 不成的,提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二) 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份,送單位備案。

  出租方(章): 承租方(章)

  單位地址: 單位地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電 話: 電 話:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  帳 號(hào): 帳 號(hào):

  有效期限: 年 月 日至 年 月 日

租房合同 篇9

  你和該公司之間是房屋租賃合同關(guān)系,房屋租賃合同是指房主將房屋出租給承租人使用,承租人向出租人支付租金并在租房合同終止時(shí)返還租賃房屋的協(xié)議。在這種合同關(guān)系中,房主的特權(quán)受到承租權(quán)的限制,即:房主轉(zhuǎn)讓租賃合同未終止的房產(chǎn),租賃合同對(duì)新房主繼續(xù)有效,這就是通常所說(shuō)的“買賣不破租賃”,如果承租人主張購(gòu)買租賃房,在同等條件下承租人享優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但是,未簽訂書面租房合同的根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十五條的規(guī)定,視為不定期租賃。

  《合同法》第二百三十二條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。

  當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人!痹摋l中的“ 合理期限”如何解釋,最高人民法《關(guān)于貫徹執(zhí)行<民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第一百一十八條規(guī)定:房主轉(zhuǎn)讓租賃房屋,應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人。因此,合理期限應(yīng)為三個(gè)月。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或約定不明確的,房主有權(quán)隨時(shí)解除合同,解除合同的通知于合理搬家期限屆滿時(shí)生效。合同依法解除之后,承租人應(yīng)當(dāng)搬家,返還租賃房屋。據(jù)此,建議你及時(shí)搬家返還租賃房屋。

租房合同 篇10

  賣方: 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 地址:

  買方: 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 地址:

  經(jīng)紀(jì)方: 地址:

  賣方與買方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號(hào)為。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、三方均同意按以下第( )項(xiàng)履行:

  (一) 賣方要求提前終止合同關(guān)系:

  1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。

  2、賣方同意賠償買方幣_(tái)________),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

  3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫:_________),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

  (二)買方要求提前終止合同關(guān)系:

  1、買方同意支付給賣方幣_(tái)________)作為賠償。

  2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫:_________),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。

  3、買方于年日搬離房屋,交還房屋鑰匙,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

  二、未按期履行合同解除義務(wù)的,以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。

  三、自本協(xié)議履行完畢之日起,三方之間的合同關(guān)系終止,三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。

  四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶:

  賣方戶名: 開(kāi)戶行: 帳號(hào):

  買方戶名: 開(kāi)戶行: 帳號(hào):

  五、本合同一式叁份,自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份,具有同等法律效力。

  賣方: 經(jīng)紀(jì)方: 買方:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

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