租房租賃合同

時間：2022-09-27 21:49:04 租房合同我要投稿

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【熱】租房租賃合同

　　隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的租房租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

【熱】租房租賃合同

租房租賃合同1

　　委托人：________________

　　住址：__________________

　　身份證號碼：____________

　　工作單位：______________

　　電話：__________________

　　居間人：________________

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________。

　　本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人;

　　2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條甲方義務

　　甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的`權(quán)利。

　　第五條委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　_________年______月______日

　　乙方：_____________________

　　_________年______月______日

租房租賃合同2

　　出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、雙方約定半年租金共計元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初____日準時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：乙方：代表（簽名）代表（簽名）________年____月____日出租方（簡稱甲方）身份證號碼：地址：電話：承租方（簡稱乙方）身份證號碼：地址：電話：為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋（建筑面積平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個月）

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的`____日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人（或委托代理人）

　　承租人（或委托代理人）簽名（蓋章）

　　簽名（蓋章）

　　合同于________年____月____日訂立

租房租賃合同3

　　出租方（甲方）：身份證號碼

　　承租方（乙方）：身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于小區(qū) 號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　2、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào) 臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發(fā) 組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

　　水表：電表：燃氣表：

　　8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

租房租賃合同4

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意原出租于甲方的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。房租地址：，續(xù)租事宜達成如下協(xié)議并共同遵守。

　　一、續(xù)租期間自_____年___月___日至_____年___月___日，計月

　　二、續(xù)租期間房屋月租金元，大寫(人民幣)：

　　三、付款頻率乙方每次交個月租金，下期租金應提前天交于甲方。

　　四、房屋原押金元，大寫(人民幣)：不變，待甲乙雙方協(xié)議退房時，甲方應退還乙方該押金。

　　五、續(xù)租期間房屋內(nèi)設(shè)施維修，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修。重要設(shè)施需要進行大修時，乙方應通知甲方。屬于房屋內(nèi)設(shè)施正常損耗維修的，費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的'修理，則費用由乙方承擔。

　　六、本續(xù)租協(xié)議其他條款，仍按照原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變，本續(xù)租協(xié)議與原租賃合同密不可分，與原租賃合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議中未列明事項及執(zhí)行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁、起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。復印件及傳真件具有協(xié)議同等效力。

　　九、本協(xié)議甲乙雙方簽字當日起生效。

　　十、甲乙雙方可以協(xié)議決定收(付)款方式。

　　收款方銀行賬號

　　開戶行

　　戶名

　　備注：

　　出租人(甲方)：簽字

　　承租人(乙方)：簽字

　　簽訂日期：

租房租賃合同5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著公平，自愿，互利互惠的'原則，簽訂如下房屋租賃協(xié)議。

　　一、乙方租用甲方房屋（江口鎮(zhèn)小河路50號門面）租期20xx年1月1日到20xx年12月31日止，租金為元，一次性付清。此租金為甲方凈收入，其他一切稅費由乙方負責。

　　二、甲方提供給乙方水，電，承租期內(nèi)一切費用由乙方自行承擔。

　　三、乙方不得更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并對屋內(nèi)所有物品有妥善保管的義務，否則，乙方將承擔賠償責任。

　　三、在租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不能將門面轉(zhuǎn)租他人。否則甲方可無條件終止合同。所發(fā)生的任何法律和安全責任概由乙方自行承擔。

　　四、本合同到期后，如乙方繼續(xù)租用，可優(yōu)先考慮。房屋租金隨行就市。

　　五、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　乙方身份證號碼：

　　年月日

租房租賃合同6

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的.損失。

　　8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　關(guān)于房屋出租委托合同閱讀

　　出租方：(簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從起至止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人： (簽名蓋章)

　　承租人： (簽名蓋章)

　　經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)

　　經(jīng)辦人：

租房租賃合同7

　　出借方(甲方)：

　　承借方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《甘孜州城鎮(zhèn)低收入家庭廉借住房管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，本著平等互惠的原則，就該房屋的借賃有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本概況

　　甲方將座落于新龍縣房屋(以下簡稱該房屋)出借給乙方作為廉租住房使用。房屋【建筑面積】為每套50 平方米。

　　第二條房屋權(quán)屬性質(zhì)

　　該房屋權(quán)屬為公有住房，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

　　第三條借賃期限

　　(一)該房屋借賃期限為壹年，自 20xx 年 6 月 1 日至20xx 年 1 月 1 日止。

　　(二)借賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方符合繼續(xù)承借條件的，應提前30日向甲方提出續(xù)借書面要求，經(jīng)審核同意后，雙方重新簽訂房屋借賃合同。

　　第四條借金及繳付方式

　　(一)該房屋借金標準為每月 2 元/平方米，月繳交借金為每套￥ 100 元(大寫人民幣：壹佰元 )，乙方應于【每年1月1日前】到【住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局】向甲方繳交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的 4 %收取滯納金。

　　(二)其他繳交方式：逾期30日未交納的，可從乙方低保金中扣繳。

　　(三)甲方收取借金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第五條借賃保證金及相關(guān)費用

　　(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方交付房屋借賃保證金，具體金額為￥ / 元(大寫人民幣： / 整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　(二)借賃期滿或合同解除后，甲方收取的房屋借賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分如數(shù)返還乙方。

　　(三)借賃期間，甲方應承擔房屋公用部分維修等費用;乙方應承擔房屋內(nèi)維修及水、電、氣等費用。本合同未列明的其他費用均由乙方承擔。

　　第六條房屋交付及返還

　　(一)交付：甲方應于 20xx 年 6 月 15 日前將該房屋按約定條件交付乙方。

　　(三)返還：借賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可并結(jié)清各自應當承擔的費用。房屋返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處臵。

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的`維護

　　借用期內(nèi)，甲方應保證出借房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　1、甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在接到乙方通知后7日內(nèi)進行維修。

　　3、乙方應合理使用其所承借的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責修復或承擔經(jīng)濟賠償責任。如乙方拒不維修，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。

　　4、對于該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　5、乙方不得占用公共地段;不得在小區(qū)內(nèi)停放機動車輛。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)借

　　乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　(二)房屋借用期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出借房屋;

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借承借房屋;

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

　　3、損壞承借房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途;

　　5、利用承借房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　6、逾期未交納按合同約定應由乙方交納的各項費用，并給甲方造成嚴重損害的;

　　7、無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承借的廉借住房居住的;

　　8、私自買賣房屋的;

　　9、未經(jīng)甲方書面同意，私自繼承房屋使用權(quán)的;

　　(三)在年審時乙方已經(jīng)不在屬于廉借住房保障對象的。

　　(四)借賃期滿合同自然終止。

　　(五)乙方(申請人)已經(jīng)死亡的。

　　(六)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條其他約定事項

　　1.乙方必須遵守《新龍縣廉借住房小區(qū)管理規(guī)定》。

　　2.乙方必須在每年1月5日前交齊本年度所有房借用金。

　　第十一條如有下列情形之一的，雙方免責，恢復原狀：

　　1.因不可抗力致使合同無法履行的;

　　2.因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。

　　第十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第2項方式解決。

　　1.提交甘孜州新龍縣廉借住房管理部門行政裁決。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同經(jīng)當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式叁份，當事各方各執(zhí)壹份，管理部門備案壹份，都具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租房租賃合同8

　　甲方（出租方）____________________身份證號：____________________________________

　　乙方（承租方）__________________身份證號：_______________________________________

　　1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間共用，客廳電話（座機）租戶盡量少用。

　　2、出租時間：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。

　　3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的，由乙方自行負責。

　　5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。

　　6、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償）

　　7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等），丟失概不負責。

　　8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動（如吸毒等），違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，（合法夫妻除外），違者解除合同，租金不退，

　　10、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時來），關(guān)于這一點乙方同意。

　　11、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，二年租金不退。

　　12、乙方在入住時將二年租金，一次性付清。

　　甲方：____________聯(lián)系電話：____________

　　乙方：____________聯(lián)系電話：____________

　　簽訂日期：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　甲方：_________________________身份證號：_________________________

　　乙方：_________________________身份證號：_________________________

　　第一條本合同所指標的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）支付形式為：每月交付房租，每_____月交付水電燃氣費。水費______/噸，電費_____/度，燃氣__________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費（如使用）等由甲、乙兩方共同支付。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的.飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設(shè)施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方簽字：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽署日期：___年___月____日

租房租賃合同9

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號，面積______平方米。

　　第二條房屋租賃用途：

　　該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項目)。

　　第三條租賃期限及租金起算時間：

　　租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金。

　　第四條房屋租金：

　　該房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年遞增______%。

　　第五條付款方式及其他費用：

　　1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣____________元(____________元整)及首月租金____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方(不計利息)

　　2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

　　3、乙方每月向甲方交納停車場維護費____________元(人民幣____________元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;

　　4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責

　　第六條交付房屋：

　　1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　3、提供共用客梯一臺�？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付。

　　4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。

　　第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定：

　　1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的'領(lǐng)取，費用由乙方自行支付;

　　2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費用由乙方負責。

　　3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押。

　　4、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān)。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。

　　第九條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

　　3.拖欠租金累計達壹個月以上;

　　4.利用承租房屋進行違法活動;

　　5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財產(chǎn);

　　6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目。

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償。

　　第十二條違約責任：

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。

　　2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止。

　　第十三條其它約定：

　　雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。

　　1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。

　　4、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

　　本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________

　　法定代表人：______________身份證地址：________________________

　　簽約代表人：______________身份證號碼：________________________

　　電話：____________________電話：______________________________

　　簽訂日期：____________年______月______日

　　簽訂地點：______________________________

租房租賃合同10

　　甲方：產(chǎn)權(quán)人：

　　乙方：承租人：

　　本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合，共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓費

　　甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費共_____元(大寫：_____________)。

　　二、租用時間

　　甲方將______________，建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。

　　三、租金及付款方式

　　房租租金每年租金_____元，大寫______________。合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)終止合同。

　　四、其它費用

　　租房期間，乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生，門前“三包”等相關(guān)代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。

　　五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。

　　六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的`情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾

　　紛由乙方負責。

　　七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán)，無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。

　　八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經(jīng)營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。

　　九、因不可抗拒因素(如：地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。

　　十、房租費前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要，對甲方房屋進行局部改造，需經(jīng)甲方同意方可進行。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解和仲裁，也可向法院起訴。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字即生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　家庭地址：家庭地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

租房租賃合同11

　　出租人：________有限公司（以下簡稱甲方）住所：________

　　承租人：________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條出租房屋的坐落、面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于__號。

　　2、出租房屋面積共___平方米。

　　3、該房屋系。

　　第二條證明文件

　　甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證土地使用證等法律證書，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件的復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限

　　1、房屋租賃期：共__年，自20___年_月_日起至20___年_月_日止。

　　2、裝修期及試營業(yè)期：裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進入正常、持續(xù)的使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第四條租賃房屋的用途

　　乙方承租本合同約定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、開展合法經(jīng)營活動，包括但不限于開等的用途。

　　第五條租金及支付方式

　　1、房屋租金（以人民幣結(jié)算）按建筑面積計，年租金為。

　　2、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修，甲方給予乙方個月的免租期，即自___年_月_日起自___年_月_日止，甲方對乙方實行免租。自20年月日起，乙方按照前述租金標準交納租金。

　　3、房屋租金支付方式如下：

　　本合同采用先使用后交租金的辦法，按次年第一個月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一個月10號前一次性支付給甲方，按年度支付。

　　第六條訂金及裝修保證金

　　雙方簽署本合同后3日內(nèi)，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣__萬元整。裝修期內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方在裝修期滿后的3日內(nèi)退還給乙方，或沖抵乙方首期應付的房屋租金。

　　第七條租賃房屋交付

　　乙方承租的房屋，甲方于20年_月_日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續(xù)。

　　第八條租賃期間相關(guān)費用

　　乙方在租賃經(jīng)營期間實際發(fā)生的水、電費用，應由乙方自行承擔并按時繳納。

　　第九條關(guān)于房屋裝修的約定

　　1、備案：乙方對承租房屋進行裝修，必須將裝修方案書面報送甲方備案。

　　2、行政審批：乙方的裝修工作，應嚴格遵守規(guī)劃/城建/消防及其他相關(guān)政府部門的管理規(guī)定，甲方負責申報。

　　第十條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的質(zhì)量驗收合格。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

　　3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及功能。

　　4、乙方在使用承租房屋及經(jīng)營過程中，應遵守法律法規(guī)、政府部門的規(guī)定及本合同的約定，妥善處理鄰里關(guān)系，共同維護周邊的環(huán)境衛(wèi)生，甲方有協(xié)助處理關(guān)系的義務。

　　第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)出賣本合同所涉的出租房屋，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾本合同對新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、租賃期內(nèi)如甲方出售出租房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、因租期時間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第十二條物業(yè)管理

　　甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應范圍內(nèi)的物業(yè)管理。

　　第十三條房屋交付及收回的驗收

　　1、乙方應于房屋租賃期滿，將承租房屋完好的交還甲方，對該房屋的裝修、不能移動的裝修、裝飾和改擴建工程亦應無償移交給甲方�？梢砸苿拥奈锲芳霸O(shè)備設(shè)施甲方如有需要，可由雙方協(xié)商，由甲方購買。

　　2、乙方交還甲方房屋時應當保持房屋的完好狀態(tài)。

　　第十四條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　（1）嚴重損壞承租房屋（需經(jīng)職能部門認定），在甲方書面提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；

　�。�2）拖欠房租計個月或拖欠金額滿元（含）以上的。

　　3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十五條甲方的違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的`損失進行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金的滯納金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　3、乙方的損失包括但不限于直接、間接損失和可期待利益。第十六條乙方的違約責任

　　1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　3、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”，需經(jīng)司法認定。

　　第十八條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十條本合同一式份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章），甲方持份，乙方持份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房租賃合同12

　　警惕事項

　　1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明

　　2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。

　　3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

　　4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。

　　5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。

　　6、要明確違約責任和違約的補償標準。

　　7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責任。

　　特別注意

　　一、一切以書面為準，口頭承諾視為無效

　　在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。

　　所以，您在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。

　　二、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定

　　目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。

　　如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。

　　如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項。否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。

　　三、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵。

　　目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

　　另外，租戶還應與房東或者經(jīng)紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。

　　四、電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機

　　對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關(guān)注。但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項。因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的'狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便。

　　因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房東或經(jīng)紀公司辦理停機。

　　五、清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認

　　租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設(shè)施等等。

　　除了寫清楚是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。否則租期結(jié)束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。

　　因此，您一定要仔細清點屋內(nèi)實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。

租房租賃合同13

　　出租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的.坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

租房租賃合同14

　　出租方(以下稱甲方)：__________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。

　　第一條：坐落地址

　　______________________________________________________.

　　第二條：房屋狀況

　　房屋名稱：______;規(guī)格：______;等級：______;間數(shù)：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質(zhì)量：______.

　　第三條：租賃期限

　　租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照協(xié)議規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條：租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月______天內(nèi)交清，交租金地點在______。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

　　第六條：甲方的責任

　　1、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的'維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個月書面通知乙方，解除協(xié)議，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的______%計算。

　　第七條：乙方的責任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除協(xié)議，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的______%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第八條：其他

　　1、協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔責任。

　　3、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一式______份，交______市(縣)房管局、街道辦事處______等單位各留存一份。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　日期：______年______月______日