【熱門】出租房屋合同
隨著人們法律意識的加強,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的出租房屋合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租房屋合同1
出租人(甲方):____________________證件類型及編號:____________________ 承租人(乙方):____________________證件類型及編號:____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將___武漢市江夏區(qū)學(xué)府華庭祥和苑三單元702室___的房屋出租給乙方作為_居住__使用,居住人數(shù)為:___________ ,最多不超過__8__人。
二、租期___________,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金標(biāo)準及支付方式:_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣__________________ 元整(:__________________)。
支付方式:(□現(xiàn)金 /□銀行匯款),押_____付_____,各期租金支付日期: __________________
四、保證金
保證金:人民幣__________________ 元整 (:___________ ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的'費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1、 乙方應(yīng)保證遵守國家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
2、 乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;使用煤氣出局,應(yīng)注意煤氣的安全使用,及時關(guān)閉煤氣閥門。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、煤氣、電視、寬帶及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
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4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方退租或租期到期應(yīng)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。
5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、 協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
八、補充協(xié)議________________________________________________________________
九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)本協(xié)議壹式貳份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委托代理人 : 委托代理人 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 年 月 日 年 月 日
出租房屋合同2
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。
2、房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限
租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
4、租金
該房屋月租金為(人民幣)________________元整。
5、付款方式
乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金給甲方。
6、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
7、維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間,正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水、電費;煤氣費;供暖費;物業(yè)管理費。
9、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于________個月房租的金額)作為押金。
10、租賃期滿
。1)租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
。2)租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
。3)租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前________個月告知甲方,甲方在扣除有關(guān)費用后退還乙方已支付的'押金。
11、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
12、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
13、其他約定
(1)出租方為乙提供物品如下:
____________________________________________________________。
。2)當(dāng)前的水、電等表狀況:
1)水表現(xiàn)為:________度;
2)電表現(xiàn)為:________度;
3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
14、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
15、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):____________________
___________年________月________日
___________年________月________日
出租房屋合同3
出租方(甲方):_____________身份證號碼______________________________
承租方(乙方):_____________身份證號碼______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、房屋基本情況甲方將自有的`坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期限租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
3、租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元,第一期租金一次性繳納______個月。以后每月繳納一次。押金為一個月租金。
4、交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將該房屋租金和押金交付給甲方。
5、房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
6、房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
7、租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。如乙方不再租賃,在滿足本合同第五條,第六條的條件下,甲方退還乙方押金。
8、提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
9、違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,支付月度租金的______%到______%的違約金,房屋設(shè)施損壞的按實際損失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
10、本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):________________
乙方(簽章):________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
出租房屋合同4
出租方(簡稱甲方):
地址:
身份證號碼:
電話:
承租方(簡稱乙方):
地址:
身份證號碼:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整,乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每個月的____日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由 方負責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由 方負責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
甲方:__________________乙方:_________________
負責(zé)人:________________委托人:_______________
代表:__________________代表:_________________
簽約時間:________年____月____日
出租單位: (以下簡稱甲方)
承租單位: (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途:
位于: ,現(xiàn)租給乙方作為石林啟智教育咨詢有限公司辦公使用。
二、 租期共一年,具體時間及交款方式如下:
從_______年________月________日至_________年________月_______日,每年租金為人民幣_______元。
三、甲方可提供電給乙方使用。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任:
1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金,除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外,連續(xù)30天以上的.甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外,還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作,并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故,均由乙方承擔(dān)。
六、租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
七、不可抗力:合同期內(nèi),如遇不可抗力之事情,使合同無法履行。
1、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。
2、本合同規(guī)定的租賃期屆滿時,乙方應(yīng)無條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表:代表
出租房屋合同5
甲方: 工作單位:
身份證號:
乙方: 身份證號:
乙方擁有 小區(qū) 棟 室套房。應(yīng)甲方要求,乙方同意把該房中部份房屋:南邊東、西頭兩間大房間,客廳、廚房及廁所出租給乙方。特簽訂以下協(xié)議:
1、甲方預(yù)付保證金 元,協(xié)議結(jié)束退回押金。
2、雙方商定月租金 元,每三個月付一次,以簽協(xié)議日期算起,每次提前15天預(yù)付下三個月的房租。
3、電、煤氣按國家定價甲方在銀行自行繳納,閉路電視費按租期一次性結(jié)算給乙方。
4、甲方居住期間,不能任意改變原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施,對房屋內(nèi)各項設(shè)施及家俱應(yīng)愛護使用。
5、協(xié)議暫定為壹年,在有效期內(nèi)甲、乙任何一方若提出終止協(xié)議,需提前壹個月告知對方,當(dāng)雙方結(jié)清有關(guān)費用,可終止協(xié)議。
6、甲方居住期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),應(yīng)對電器、煤氣等設(shè)備注意安全使用。
7、協(xié)議期內(nèi)本住房使用上發(fā)生的費用(如:物業(yè)管理收費、衛(wèi)生費等)由甲方負擔(dān)。
8、本住房內(nèi)甲方所住人員只限承租人及家人居住,不得以合租等形式分租,并且不能發(fā)任何形式轉(zhuǎn)租。
9、協(xié)議為壹年時間,時間為:二○一一年 月 日至二○一 年 月 日,如甲方需續(xù)租,需提前壹月提出,乙方同意后可以續(xù)簽。
10、協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,本協(xié)議壹式貳份,甲、乙各持壹份,同樣有效。
11、所供家俱見附件,甲方應(yīng)愛護使用,如有損壞,應(yīng)予照價賠償。乙方在中間房屋中的`物品,甲方不得動用。
12、本協(xié)議簽各自生效后,甲方即交付保證金及一季度房租。
13、交接房屋時,抄清基數(shù)。
電表: 度,水表一: 噸;水表二: 噸,煤氣表: 立方米。
14、交防盜門貳把、室內(nèi)房門鑰匙各 把,內(nèi)院門鑰匙壹套,退房時交還。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
室內(nèi)物品清單:
出租房屋合同6
甲方(出租方):____________________
身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________
身份證號碼:___________________________________
一、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號,使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。
二、每月租金___________元,乙方第一次付___________個月租金合計___________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付,租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負責(zé)物業(yè)費,包燒費的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用。押金人民幣___________元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___________元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的.租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式___________份,甲、乙各___________份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù):民用表:___________;公用表:___________;煤氣指數(shù):___________;水表指數(shù):___________。
十、退房時,乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
十一、補充協(xié)議:______________________________________________。
甲方(簽章):____________________________
乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日
________________年__________月__________日
出租房屋合同7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜,訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為,房屋類型為。
1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準及需約定的有關(guān)事宜,由甲乙雙方事先共同驗收確認,并以此作為房屋交付返還時驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定,甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。
3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿前1個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方約定,該房屋出租月租金總計為人民幣元。(大寫:元整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋
租賃保證金,保證金為個月的租金,即人民幣元(大寫:元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。
十、違約責(zé)任
10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,早成乙方損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
10.3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
甲方(簽章):_____________
委托代理人(簽章):_______
年月日簽訂地點:
出租房屋合同8
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的`房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
出租房屋合同3
出租方(甲方):________ 性別:____年___月____日出生
承租方(乙方):_________ 性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
年 月 日
出租房屋合同9
甲方(出租方)________________乙方(承租方)_________________
身份證號:________________________身份證號碼:______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
甲方將位于____________________________第____層,共______層,建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限
租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。
第三條租金:
該房屋租金為(人民幣)________元/月整。
第四條付款方式:
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納,最后以表數(shù)結(jié)算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。
第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第六條維修養(yǎng)護責(zé)任:
租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。合同到期時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:
在房屋租賃期間,取暖費由甲方支付,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1、水、電費;2、煤氣費;3、物業(yè)管理費;4、________________;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第九條租賃期滿:
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月通知對方,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金超過交款日十天的
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、_____________________________、
第十一條提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,并賠償對方一個月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責(zé)任:
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月房租作為違約金。
第十三條不可抗力:
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它:
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條合同效力:
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭議的解決:
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第十七條合同份數(shù):
一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
乙方入住時:水表號_________ 電表號_________ 煤氣表號_________
備注:________________________________________
____________________________________________
甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________
年 月 日 年 月 日
出租房屋合同10
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于XXXXX路口東南角門面房兩間租賃給乙方作為XXX辦公室使用,具體事宜達成協(xié)議如下:
一、合同期限為兩年,自 20xx年1月6日起至20xx年1月6日止。
二、年租金為人民幣五仟元整,共計租金一萬元,在合同到期6個月之前乙方一次性向甲方付清租金。
三、租賃期間水電費由甲方負責(zé)。
四、甲方將房屋交付乙方使用后,在不影響屋架整體結(jié)構(gòu)的情況下,經(jīng)甲方同意乙方有權(quán)進行裝修改造,費用由乙方承擔(dān)。
五、本合同到期后,甲方若使用,甲方有權(quán)收回房屋,若甲方不用,乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先權(quán)。
六、本合同自簽訂之日起具有法律效力,甲乙雙方和睦相處,未盡事宜雙方及時溝通協(xié)商解決,任何一方不得無故終止協(xié)議,否則將追究違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
出租房屋合同11
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金 元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限:
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(¥ 元)。
2. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,)。
3.(或) 為減輕乙方負擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。
第二期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。
第三期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。
第四期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。
第五期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。
第六期:租金為_____,付款時間為_年_月_日。
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
4. 維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。
5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更:
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金 ______ 元。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______ 元。
本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
出租方(蓋章): ______
承租方(蓋章): ______
法定代表人(簽字):______
法定代表人(簽字):______
聯(lián)系電話: ______
聯(lián)系電話: ______
聯(lián)系地址: ______
聯(lián)系地址: ______
身份證號碼: ______
身份證號碼: ______
______年______ 月 ______日
出租房屋合同12
甲方(出租人):身份證:聯(lián)系電話:
乙方(承租人):身份證:聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方實地看房,自愿協(xié)商達成租房合同如下:
一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋,一室一廚一衛(wèi)租賃期限自____年____月___日
二、租金為____元,按季度結(jié)算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金____元。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞,由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費用。
六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強行中止合同,須向國一方支付違約金。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
____年____月___日
備注:
房內(nèi)設(shè)施有熱水器一臺、抽油煙機一臺、空調(diào)一臺、冰箱一臺、電視機壁掛式一臺、洗衣機一臺、三門衣柜、床1張、席夢思1張、茶幾一個、電水壺一個、椅子二把、電磁爐一個、衣架12個、桶1個。
出租房屋合同13
甲方:_____(房屋出租人)
乙方:_____(房屋承租人)
房屋出租具體事宜:
一、地址:甲方將____________________房出租給乙方使用。
二、房屋前后共_____間。
三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。(房租到期后,如乙方需要繼續(xù)承租,乙方優(yōu)先。)
四、租房金額為_____元,自雙方簽訂合同之日起,乙方一次性付清,甲方將房屋交付乙方使用。
五、房屋承租期間的管理由乙方負責(zé),乙方要依法管理,承擔(dān)一切稅和各種費用。
六、承租期間,乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的`一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任自己承擔(dān)。
七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,乙方如轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意,方可轉(zhuǎn)租。
八、承租期間,乙方負責(zé)對房屋的維修,但不準破壞建
筑結(jié)構(gòu),如有損壞乙方要承擔(dān)一切費用和后果,甲方不予承擔(dān)。
九、房屋承租到期后,乙方要保證房屋完整無損,在承租期間,如乙方對房屋裝修,增加其他設(shè)施,與甲方無關(guān),終止時乙方不得附帶任何附加條件,并按合同規(guī)定搬出。
十、如屬政策性拆遷和房屋結(jié)構(gòu)改建的問題,須要終止合同,甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。
十一、本合同甲、乙雙方不得違約,如有一方違約,按租房款的_____%承擔(dān)違約金,并承擔(dān)違約給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):_____乙方(簽字蓋章):_____
_____年_____月_____日
出租房屋合同14
出租方(以下稱甲方):_____________
身份證號:_______________________
承租方(以下稱乙方):_____________
身份證號:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條
房屋座落:__________縣__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室,包括_____號地下室。
房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
第二條
房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
乙方租賃該房屋僅作為_______________使用。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日__________個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第__________年全年租金的同時,重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條
本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。
第四條
在租用期間,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用,由乙方自行負擔(dān)。
第五條甲乙雙方的.權(quán)利和責(zé)任
(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決
本協(xié)議共兩頁,一式__________份,由甲、乙雙方各持__________份。
甲方簽字:_______________________
乙方簽字:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
簽訂時間:__________年______月______日
__________年______月______日
出租房屋合同15
出租方姓名:身份證號:(簡稱甲方)
承租方姓名:身份證號:(簡稱乙方)
甲方現(xiàn)有面積的房屋,套型為,地址:委托丙方為中介協(xié)調(diào)服務(wù),將該房屋出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)中介服務(wù)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租房從年月日起至年月日止,有效期為。
二、該房出租的使用性質(zhì)為用房,租金為元,大寫(元),繳租方式為支付一次,計人民幣元,大寫(),以后就在付款期末前天支付,其中中介費由乙方付元,合同簽訂時,乙方交保證金元,大寫(元)給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水電氣底度為:水噸,電度,氣方。
三、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則昭價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的.合法居。ń(jīng)營)權(quán),不得收回房屋,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按時交納房屋,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責(zé),乙方的民事糾紛自行負責(zé)。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹個月與甲方商議(在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,從簽定之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,中介結(jié)束,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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