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租房轉(zhuǎn)租合同

時(shí)間:2022-09-30 21:34:24 租房合同 我要投稿

租房轉(zhuǎn)租合同 15篇

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的 租房轉(zhuǎn)租合同 ,希望能夠幫助到大家。

 租房轉(zhuǎn)租合同 15篇

租房轉(zhuǎn)租合同 1

  合同雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)租方(甲方):

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。

  1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  2、租賃用途

  2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)

  轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  4、租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě):___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__

  _(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

  4-3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________________________。

  5、其它費(fèi)用

  5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

  5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:______________________。

  5-3甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為月的租金,即(幣)元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  6、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  7-2乙方按本合同約定返還該

  房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

  8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  9、解除本合同的條例

  9-1在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書(shū)面通知另1方解除本合同。違反合同的.1方,應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  (1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

  (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。

  10、違約責(zé)任

  10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

  10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

  10-4房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  101、其他條款

  11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

  11-2本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  11-4就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):

  (1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  11-5本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

租房轉(zhuǎn)租合同 2

  轉(zhuǎn)租方:__(以下簡(jiǎn)稱甲方)受轉(zhuǎn)租方:__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1、甲方依法承租的座落于__大樓,由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

  2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé),相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

  二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為五年。自

  年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

  2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  三、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬(wàn)元(不含稅),該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。

  2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  3、乙方應(yīng)于20年月日前向甲方交付押金萬(wàn)元,該押金待租賃期滿,雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,由甲方無(wú)息退還給甲方。

  四、其它費(fèi)用

  1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)。

  五、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的.,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  3、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

  4、租賃期滿后,房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,不動(dòng)產(chǎn)(包括裝修)無(wú)償歸甲方所有。

  六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)

  元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  八、屋頂歸甲方使用,乙方不得屋頂搭建筑物。

  九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面,上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。

  十、生效條件

  1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

  2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  20xx年十二月二十日

租房轉(zhuǎn)租合同 3

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積:_________平方米

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

 。1)把承租房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用;

 。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途;

 。3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對(duì)乙方承租房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對(duì)承租房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納賠償費(fèi)。

  (2)按照租約負(fù)責(zé)保管房屋及裝修設(shè)備。

 。3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):________

  __________年____月____日 _________年____月____日

租房轉(zhuǎn)租合同 4

  甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

  第一條 合同期限

  1、合同有效期:自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中年月日至年月日為見(jiàn)習(xí)期,試用期),合同期滿聘用關(guān)系自然終止。

  2、聘用合同期滿前一個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。

  3、簽訂聘用合同的期限,不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的退離休時(shí)間,國(guó)家和本市另有規(guī)定可以延長(zhǎng)(推遲)退休年齡(時(shí)間)的,可在乙方達(dá)到法定離退休年齡時(shí),再根據(jù)規(guī)定條件,續(xù)訂聘用合同。

  4、本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

  第二條 工作崗位

  1、甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。

  2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn),可以調(diào)整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任合同。

  第三條 工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

  1、甲方實(shí)行每周工作40小時(shí),每天工作8小時(shí)的工作制度。

  2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的'工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

  3、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實(shí)際情況,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

  4、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。

  第四條 工作報(bào)酬

  1、根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,乙方的工作崗位,甲方按月支付乙方工資為元人民幣。

  2、甲方根據(jù)國(guó)家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,調(diào)整乙方的工資。

  3、乙方享受規(guī)定的福利待遇。

  4、乙方享受國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假、探親假、婚假、計(jì)劃生育等假期。

  5、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險(xiǎn)金、待業(yè)保險(xiǎn)金和其它社會(huì)保險(xiǎn)金。

  第五條 工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲處

  1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。

  2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,自覺(jué)服從甲方的管理、教育。

  3、甲方按市府和單位有關(guān)規(guī)定,依照乙方的工作實(shí)績(jī)、貢獻(xiàn)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。

  4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律,甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰。

租房轉(zhuǎn)租合同 5

  轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________,身份證號(hào):______________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________,身份證號(hào):______________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為_(kāi)_濟(jì)南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會(huì)_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

  第二條 轉(zhuǎn)租期限

  __20xx____年__9__月_11__日起,至__20xx___年___10___月__12__日止,計(jì)___壹__月整。

  第三條 租金

  1.每月租金人民幣_(tái)__330__元,每月__11__日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人)。

  2.保證金人民幣_(tái)___元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

  第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

  3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

  4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

  5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

  第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

  乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的.損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。

  2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

  第七條 其他特約事項(xiàng)

  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水網(wǎng)電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)(月共計(jì)100元整)。

  2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,應(yīng)當(dāng)保留,應(yīng)由甲方返回時(shí)處理。

  3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用,在合約期內(nèi)若有損壞應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

  第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

  轉(zhuǎn)租人(甲方): ______________

  承租人(乙方): ______________

  ___________年_______月_______日

租房轉(zhuǎn)租合同 6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,達(dá)成以下租房協(xié)議:

  1.房屋坐落于 ,為 居室中的 。

  2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、單人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、空調(diào)1個(gè)、插線板1個(gè)。

  3.該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

  5.該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))__ __元整,出租押金為(人民幣大寫(xiě))__ __元整。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金,支付方式為兩月一付。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金 元。

  6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

  7.甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。

  8.租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的`生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

  10.在房屋租賃期間,水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞接杉、乙雙方協(xié)商。

  11.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  12.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方簽字(手寫(xiě)有效): 乙方簽字(手寫(xiě)有效):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  年 月 日 年 月 日

租房轉(zhuǎn)租合同 7

  甲方(出租人):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  乙方(承租人):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  丙方(次承租人):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就_____市_____區(qū)____小區(qū)_____房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房屋轉(zhuǎn)租情況

  甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于_____市_____區(qū) _____小區(qū)_____房(房屋面積共計(jì)66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

  乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租_____市_____區(qū)____街_____小區(qū)_____與丙方。

  丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

  二、租期/租價(jià)/付款方式

  1、丙方租賃此房屋期限為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日,月租價(jià)為人民幣_(tái)____元(__________)。

  2、租金按貳月繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的_____月_____日至_____月_____日房屋已付款{備注:已丙雙方約定_____年_____月_____日搬離和搬進(jìn)該房屋,且乙已于_____年_____月____日向甲繳納_____年_____月_____日至_____月_____日的房屋預(yù)付租金人民幣_(tái)___整(____元人民幣),此項(xiàng)甲方作證}。丙方至_____年____月____日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款。

  _____、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房屋押金人民幣_(tái)___元(____)(收據(jù)為憑);同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣_(tái)___元(____)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí),到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。

  4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、服務(wù)及申請(qǐng)

  在房屋租賃期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

  四、門(mén)鎖管理

  基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

  五、違約責(zé)任

  1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前____天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

  2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前____天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的'房租作為違約金。

  丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10日的,視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無(wú)權(quán)干涉。

  六、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。

  七、其他約定

  1、甲方保證是有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者,也是有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書(shū)面委托函。

  2、丙方在承租期間及退租時(shí),不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由丙方照價(jià)賠償。

  丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書(shū)面申請(qǐng),征得業(yè)主及物業(yè)管理處書(shū)面同意后方可實(shí)施,丙方退租時(shí),自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

  4、丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。

  5、協(xié)議期滿前____天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書(shū);丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書(shū)發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

  6、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào):0015485號(hào)合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)》作為新契約,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責(zé)。

  八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

  九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫(xiě)部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十、補(bǔ)充條款:

  協(xié)議所提附件:

  協(xié)議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào):號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。

  甲方簽字:________

  日期:____年____月____日

  乙方簽字:________

  日期:____年____月____日

  丙方簽字:____________

  日期:____年____月____日

租房轉(zhuǎn)租合同 8

  甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________

  乙方〈租用人〉:_______________

  甲方__________,_____省______市_______街道________號(hào)人,身份證號(hào)碼:_________________

  乙方_________,系_____省______市_______街道________號(hào)人,身份證號(hào)碼:_________________

  本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù),F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:

  一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的.有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。

  二、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

  三、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付,金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整,第二次付款日期為_(kāi)_______年_______月_______日,金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整,付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

  四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約。

  五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對(duì)方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

  七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫(xiě)___〉整。

  八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

  九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  公證人:

  簽訂日期:________年_______月_______日

租房轉(zhuǎn)租合同 9

  合同雙方當(dāng)事人:

  轉(zhuǎn)租方(甲方):

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商1致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1

  甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(1)。

  1-2

  該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  2、租賃用途

  2-1

  甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2-2

  乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1

  甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)

  轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  3-2

  轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  4、租金、支付方式和期限

  4-1

  甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě):___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。

  該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__

  _(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

  4-3

  乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________

  _____。

  5、其它費(fèi)用

  5-1

  在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

  5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:____________ __________。

  5-3甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為月的租金,即(幣)

  元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  6、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6-1

  在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  6-2

  乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6-3

  轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  6-4在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  6-5

  乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7-1

  除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  7-2乙方按本合同約定返還該

  房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

  8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  9、解除本合同的條例

  9-1

  在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之1的,1方可書(shū)面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,應(yīng)向另1方按月租金的'

  ____________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  (1)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

  (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  (6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的。

  10、違約責(zé)任

  10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

  10-2

  在房屋轉(zhuǎn)租期間,非本合同約定情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

  10-4

  房屋轉(zhuǎn)租期間,在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  101、其他條款

  11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15

  日內(nèi),應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的,由______(甲方/

  乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15

  日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

  11-2

  本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11-3

  甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),均具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同,另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  11-4就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種):

  (1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  11-5

  本合同連同附件1式_____________份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份,(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份,以及________________各1份,均具有同等效力。

租房轉(zhuǎn)租合同 10

  合同雙方當(dāng)事人:________________________

  轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1. 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號(hào)____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

  2. 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 租賃用途

  1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)_______,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2. 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1. 甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  2. 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  第四條 租金、支付方式和期限

  1. 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫(xiě):______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  2. 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  3. 乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

  第五條 其它費(fèi)用

  1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:______________________________________________________________________________。

  第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

  1. 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的`約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2. 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3. 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4. 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  第八條、解除本合同的條例

  1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章) 乙方(簽章) 年 月 日 年 月 日

  附件一:房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。

  附件二:增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。

  附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款。

租房轉(zhuǎn)租合同 11

  轉(zhuǎn)租方(以下稱甲方):

  (身份證號(hào)碼:)

  承租方(以下稱乙方):

 。ㄉ矸葑C號(hào)碼:)

  一、租賃標(biāo)的:地址、。權(quán)屬為、,證號(hào):、,建筑面積:20平方米。室內(nèi)物品詳見(jiàn)附件1。

  二、乙方租借起始時(shí)間為、年、月、日至、年、月、日。月租金為、,若延期退房,在無(wú)其他人租住的情況下,按每日50元計(jì)算收取。

  三、甲方為乙方提供的家具等固定設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù),若屬人為損壞,應(yīng)賠償(后附件1)。對(duì)于房間的鑰匙,甲方應(yīng)為乙方提供兩把鑰匙,乙方不得擅自配鑰匙,若有需要,要和甲方商量。租房結(jié)束后,要全部交給甲方,不得留存。在租房期間,甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán),若有需要應(yīng)在乙方在場(chǎng)或征得乙方同意的情況下進(jìn)入房間。

  四、乙方自租住之日起,需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)等住戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.所有費(fèi)用,費(fèi)用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  五、付款方式為季付,在租住期間,乙方還需交、元的押金,退房時(shí)根據(jù)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。

  六、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議自簽署之日起生效。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章): 年 月 日 年 日

  附件1

  室內(nèi)物品清單

  甲方簽字: 乙方簽字:

租房轉(zhuǎn)租合同 12

  甲 方: 乙 方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  緊急聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話:

  一、出租房屋的基本情況

  該房為 4室1廳2衛(wèi) ,面積124m2 ,2個(gè)主臥,2個(gè)次臥現(xiàn)租賃一間主臥( 獨(dú)衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái) )

  二、租賃期限

  自 年 月 日 至 年 月 日

  三、租金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

  1、標(biāo)準(zhǔn):元/)

  2、元,合同到期后憑押金條退押金)

 、 首付: 元,日期

 、 第二次: 元,日期

 、 第三次: 元,日期

 、 提前一個(gè)月交房租。

  3、甲方承擔(dān)費(fèi)用(按月均攤)

  水費(fèi) 電費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi)

  4、一次性結(jié)清費(fèi)用:

  有線電視 寬帶

  5、鑰匙及房間東西損壞需賠償。

  備注:一式兩份,甲方和乙方各留一份

  甲方: 乙方:

  年月日:

租房轉(zhuǎn)租合同 13

  轉(zhuǎn)租人________________(以下簡(jiǎn)稱甲方),

  承租人_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),

  當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路__________號(hào))層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

  第二條 轉(zhuǎn)租期限

  ______年____月___日起,至_____年______月____日止,計(jì)_____年。

  第三條 租金

  1.每月租金人民幣_(tái)____元,每月____日以前繳納。

  2.保證金人民幣_(tái)___元,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

  第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

  3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

  4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

  5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

  第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

  乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的'情形外,因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí),不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。

  2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

  第七條 其他特約事項(xiàng)

  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

  2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

  3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

  4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

  第八條 出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租房轉(zhuǎn)租合同 14

  合同雙方當(dāng)事人:____________________________________

  轉(zhuǎn)租方(甲方):_____________________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):_____________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

  該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

  1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。

  甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)_______,乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

  2-2 乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

  三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  3-1 甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  3-2 轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫(xiě):______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

  4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________。

  五、其它費(fèi)用

  5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:______________________________________________________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6-3 轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  6-4 在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8-1 在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

  8-2 乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  九、解除本合同的條例

  9-1 在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的.,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  年 月 日 年 月 日

租房轉(zhuǎn)租合同 15

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙丙三方就一事,經(jīng)友好協(xié)商發(fā)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用,租用期限為年,房屋面積平方米,時(shí)間從至止。

  二、房屋租金為每月元,每季度支付一次。

  三、甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證水、電、氣、電話的正常運(yùn)行,并盡可能提供方便。

  四、水、電、電話費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并保證不是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

  五、乙、丙雙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的'管理制度,三方對(duì)租房條款若有任何改動(dòng),需提前一個(gè)月協(xié)商解決。

  六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方: 丙方: 年月日

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