商鋪?zhàn)夥亢贤唵文0妫ňx6篇)
隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同的地位越來越不容忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編幫大家整理的商鋪?zhàn)夥亢贤唵文0妫ňx6篇),僅供參考,大家一起來看看吧。
商鋪?zhàn)夥亢贤唵文0?
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、被租店面商鋪?zhàn)鵻xxxxxxxxx三間店面,120平方米及后面3間。
二、租賃期限:租賃期為7年,從20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40萬,分兩次付清,20__年4月16日付商鋪?zhàn)饨?0萬,明年過年前付余下商鋪?zhàn)饨?0萬,合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)租,合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內(nèi),乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪,甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整,合同到期全額返還給乙方,不計(jì)利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷,甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續(xù)租,乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,方可拆除。
七、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
商鋪?zhàn)夥亢贤唵文0?
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:
一、甲方將所屬位于_________一樓的.兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金為___萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。
六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
商鋪?zhàn)夥亢贤唵文0?
____________________(即出租人,下稱甲方)
____________________(即承租人,下稱乙方)
茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。
二、 乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方
三、 甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。
五、 本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。
甲方:(印)___________
代表人:_______________
乙方:(印)___________
代表人:_______________
_______年_____月_____日
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甲方: 乙方:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: 。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí),乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字: 蓋章 乙方法人代表簽字: 蓋章
年 月 日
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甲方(出租方): 身份證號碼:
乙方(承租方): 身份證號碼:
為明確出租房和承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意就此房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方同意將位于_______________門面房出租給乙方使用,乙方已對甲方所出租的房屋做了充分了解,同意承租該房屋。
二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣 元。租賃期限 年 月 日至 年 月 日止。現(xiàn)房屋押金3萬元,租金每季度付一次,每季度第一個(gè)月的1-2日前付給甲方三個(gè)月的租金,付款方式為現(xiàn)金。
三、該房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方保證承租上述房屋僅作商業(yè)用房。如出現(xiàn)第三人對該房產(chǎn)權(quán)有爭議,給乙方造成損失,由甲方承擔(dān)。
四、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、房屋租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;
2、若對此房屋產(chǎn)權(quán)有所變動(dòng),甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。但是,甲方不得在合同期內(nèi)有意要回房屋。如有意要回,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
六、屋租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需要對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí),乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查或維修應(yīng)給予協(xié)助。
4、乙方在租賃期屆滿時(shí),可優(yōu)先續(xù)租,如不續(xù)租,可提前一個(gè)月告知甲方。
5、租賃期內(nèi)所需繳納的營業(yè)稅費(fèi),均有乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后方可生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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甲方(出租方):
身份證號碼(個(gè)人)/法定代表人(單位): 住所: 乙方(承租方):
法定代表人:
住所:
根據(jù)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立本協(xié)議,共同遵守。
第一條 租賃房屋基本情況
1、租賃房屋坐落于 ,建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。
2、甲方提供以下第 項(xiàng)房屋權(quán)屬證明文件作為本合同附件:
(1)房產(chǎn)證(房產(chǎn)證編號: );
(2)房屋買賣合同(合同編號: );
(3)其他房屋權(quán)屬證明文件(文件名稱/編號: )。
3、房屋所有權(quán)人姓名或名稱: 。甲方不是房屋所有權(quán)人或房屋有其他共有人的,甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)人或其他共有人同意甲方出租房屋的書面授權(quán)文件,并作為本合同附件。
4、甲方保證對房屋擁有合法出租的權(quán)利及出租該房屋未侵犯第三方的權(quán)益,并保證本合同所載有關(guān)房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。同時(shí)乙方已實(shí)地察看房屋,對房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、裝修等情況均予以認(rèn)可。
5、房屋交付時(shí)需通水通電、門/窗/鎖完好、屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。甲方向乙方交付房屋前應(yīng)結(jié)清管理費(fèi)、水/電/氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第二條 房屋租賃用途
1、租賃用途: 。
2、甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同。
3、除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意方可將房屋全部轉(zhuǎn)租或部分分租給他人。
甲方: 乙方:
年 月 日
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