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廉租房合同

時(shí)間:2022-06-08 21:52:55 租房合同 我要投稿

廉租房合同12篇

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的廉租房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

廉租房合同12篇

廉租房合同1

  出讓人(甲方) 身份證號(hào):

  受讓人(乙方) 身份證號(hào):

  甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致的前提下,訂立本合同條款,以合同條款為準(zhǔn),共同遵守。

  一、甲方自愿將其登記在自己名下的 廉租房一套,房屋坐落在 , 號(hào)樓 單元,面積為 ㎡,以 元(大寫(xiě): 元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。

  二、付款方式,由乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)付于甲方。所有房款由乙方負(fù)責(zé)交付,在交付過(guò)程中,甲方積極配合交款事宜。

  三、本合同簽訂之后,甲方對(duì)該房屋的'房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  四、本合同簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相等居住權(quán)利,乙方保證按期交納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與他人訂立買(mǎi)賣(mài)合同。

  六、違約責(zé)任。甲方如有違約,除賠付 元違約金,另外按照市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還乙方房款;乙方如有違約,賠付甲方 元違約金。

  七、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  八、生效說(shuō)明,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

廉租房合同2

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  甲乙雙方均為廉租房搖號(hào)資格公民甲方搖號(hào)獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則,甲方就北辰麗家逸景園小區(qū)廉租住房19號(hào)樓3單元2樓房201室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

  一、房屋總價(jià)按房產(chǎn)公司總造價(jià),平方面積均按房產(chǎn)公司核定為準(zhǔn)。

  二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、該房屋的.所有房款將由乙方承擔(dān),并將其房款交給甲方,甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)公司開(kāi)具的房款收據(jù)如實(shí)交給乙方。

  四、協(xié)議簽定后,甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓?zhuān)缂追浇o第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果均由甲方承擔(dān),并按房屋總價(jià)的2倍賠償給乙方。

  五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后,甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

廉租房合同3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  第一章總則

  第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號(hào))等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng):

  房屋座落房屋面積建筑面積(M2)使用面積(M2)

  租金類(lèi)型計(jì)租面積(M2)租金標(biāo)準(zhǔn)(xxx元/M2)月租金(xxx元/月)

  配租標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)

  月租金合計(jì)支付方式銀行代扣,銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶(hù)每月0.60元,甲乙雙方各承擔(dān)50%。

  銀行帳號(hào)租賃期限其他事項(xiàng)租賃期間,如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn),雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn),本合同其他條款繼續(xù)有效。

  第二章租金結(jié)算約定

  第三條乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶(hù),乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶(hù)中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票。

  第四條在授權(quán)扣款期間,如租金代扣帳戶(hù)發(fā)生掛失、銷(xiāo)戶(hù)、凍結(jié)、止付等情況,乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶(hù),并通知甲方變更扣款帳戶(hù)。否則,如發(fā)生租金代扣不成功,視為乙方逾期不交租金。

  第五條按月結(jié)算,乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的,視為逾期不交租金。

  第三章房屋的交付與回收

  第六條房屋交付時(shí),甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。

  第七條租賃期滿(mǎn)一年之日起兩個(gè)月內(nèi),乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況,街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí),通過(guò)審批的,依據(jù)《年審表》,甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章,原租賃合同繼續(xù)履行,履行期限為一年;未通過(guò)審批的,本合同終止,乙方將房屋騰退交還甲方。

  第八條經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的,乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不能影響房屋的正常使用。

  甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后,雙方辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,視為無(wú)主物,甲方有權(quán)自行處置該物品。

  第四章房屋維修約定

  第九條租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

  第十條雙方約定,因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,具體包括:

  (一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件;

 。ǘ┓课莨灿忻鳒、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

 。ㄈ┓课萜渌灿貌课缓凸灿迷O(shè)施。

  第十一條在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修:

 。ㄒ唬┓课蓍T(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇、窗框扇等易損易碎物件;

  (二)分戶(hù)水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施;

  (三)分戶(hù)電表及表后的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;

  (四)乙方裝修裝飾部分;

  (五)因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。

  第十二條對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的`項(xiàng)目,原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。

  第十三條對(duì)甲方維修的項(xiàng)目,乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。

  甲方如需要對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合,如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五章房屋安全約定

  第十四條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  第十五條乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方的書(shū)面同意,并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號(hào))的規(guī)定。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。

  第十六條乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,正確使用房屋及其附屬設(shè)施,不得有下列危及房屋安全的行為:

 。ㄒ唬┧阶岳与娋(xiàn)或使用不合格的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;

 。ǘ┰诜块g內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;

 。ㄈ┰诜课輧(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品;

 。ㄋ模┰诜课輧(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;

 。ㄎ澹┰诜课萦玫丶肮膊课环秶鷥(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。

  第十七條因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十八條租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故,經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第六章物業(yè)管理約定

  第十九條在有物業(yè)管理的小區(qū),乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理,按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

  第二十條甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

  第七章合同變更、解除、終止

  第二十一條乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。

  第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí),雙方約定按以下情況處理:

 。ㄒ唬┙K止合同,承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,并騰退住房。

 。ǘ┙(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批,承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的,其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù),重新簽訂租賃合同)。

  第二十三條合同的解除與終止

 。ㄒ唬┳赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,并索賠損失:

  1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;

  2、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加,人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;

  3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;

  4、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;

  5、故意損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  6、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;

  7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月);

  8、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月);

  9、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的;

  11、無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況的

 。ǘ┳赓U期間,因乙方不具備廉租住房承租條件,經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的,本合同終止。

 。ㄈ┮虿豢煽沽σ蛩貙(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自然終止,乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前,可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。

  第八章違約責(zé)任

  第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的,乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。

  第二十五條甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,給乙方造成損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第二十六條乙方逾期支付租金,每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算),乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下:

  欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)

  第二十七條租賃期滿(mǎn)乙方不向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的,甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。

  第九章免責(zé)事項(xiàng)

  第二十八條租賃期間,如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,本合同自行終止,造成的經(jīng)濟(jì)損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第二十九條租賃期間,因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時(shí),本租賃合同自行終止,乙方應(yīng)無(wú)條件服從,及時(shí)搬遷,逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收,不滿(mǎn)半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收,超過(guò)半個(gè)月而不滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,在申請(qǐng)期間,可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

  第十章附則

  第三十一條雙方約定的其他事項(xiàng):

  第三十二條本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  第三十三條本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第三十四條本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字簽章后生效。

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人:

  簽約日期:20xx年xx月xx日

  簽約地點(diǎn):

  乙方(簽章):

  身份證號(hào)碼:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人:

  簽約日期:20xx年xx月xx日

  簽約地點(diǎn):

廉租房合同4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商,甲方同意將自己在建設(shè)局分得的廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成有關(guān)條款如下:

  一、甲方在臺(tái)江縣建設(shè)局分得的廉租房,按抽簽所在的`位置,樓層都得轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、乙方需在廉租房?jī)r(jià)外給予甲方一次性住房補(bǔ)貼費(fèi)柒仟元整,甲方收到乙方此款后,負(fù)責(zé)辦理有關(guān)廉租房屋手續(xù)交給乙方保存。萬(wàn)一房子得不到,甲方及時(shí)將柒仟元退給乙方。

  三、廉租房所需購(gòu)買(mǎi)的資金(不論分幾期)均由乙方以甲方名譽(yù)交付,收款條由乙方自己保管。

  四、期滿(mǎn)五年房屋可以上市后,由甲乙雙方共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)(即房主由甲方名字轉(zhuǎn)為乙方的名字),所發(fā)生的轉(zhuǎn)讓手術(shù)費(fèi)由乙方支付。

  此協(xié)議雙方簽字和乙方交清7000元住房補(bǔ)貼后生效,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

廉租房合同5

  甲 方:建筑工程公司工程項(xiàng)目部

  乙 方:砼工班組

  為了進(jìn)一步落實(shí)《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,在施工管理中體現(xiàn)“以人為本,安全第一”的基本原則,結(jié)合工程施工質(zhì)量進(jìn)度,“以人為本,達(dá)到安全生產(chǎn)”的目的,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下安全責(zé)任協(xié)議。

  一、在施工中應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,安全生產(chǎn),進(jìn)入工地之前,參加施工人員必須證件齊全,身體健康,服從指揮,人品高尚才能進(jìn)入工地工作。并且工作人員必須參加勞動(dòng)保險(xiǎn),無(wú)證件或閑雜人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入工地操作,進(jìn)入工地必須配戴安全帽,不準(zhǔn)穿拖鞋。上架前必須檢驗(yàn)架子是否安全牢固,平穩(wěn)等一切符合規(guī)范才能進(jìn)行作業(yè),誰(shuí)違章誰(shuí)負(fù)后果責(zé)任。

  二、班組長(zhǎng)經(jīng)常貫通安全條例,按建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)即JG59-99的各項(xiàng)指標(biāo)要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

  三、甲、乙雙方負(fù)責(zé)人對(duì)職員要經(jīng)常進(jìn)行貫通安全生產(chǎn)的法律,法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的教育,不斷提高施工人員和管理人員的法律意識(shí)水平和業(yè)務(wù)水平。

  四、乙方在施工中,必須聽(tīng)從甲方管理人員以及技術(shù)人員的安排指揮,認(rèn)真完成甲方交給的各項(xiàng)安全生產(chǎn)的指標(biāo)任務(wù)。

  五、乙方在施工中,班組長(zhǎng)為現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn)的'主要責(zé)任人,有監(jiān)督本班組長(zhǎng)安全生產(chǎn)的責(zé)任。并按相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定認(rèn)真領(lǐng)導(dǎo)全班組工作人員在保證安全的同時(shí)按質(zhì)按量的進(jìn)行生產(chǎn)。

  六、乙方在工程中,違規(guī)操作,不按安全規(guī)定執(zhí)行或不慎所出現(xiàn)的傷亡事故一切后果由乙方自己負(fù)責(zé),甲方一概不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任即不承擔(dān)誤工費(fèi),醫(yī)藥費(fèi),營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用。工地上如出現(xiàn)重大傷亡事故,甲方按相關(guān)規(guī)定追究其乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

  七、甲、乙雙方應(yīng)本著“安全第一,預(yù)防為主”的方針,各盡其職,認(rèn)真管理好本職工作。

  八、因建筑行業(yè)比較特殊,實(shí)屬高空作業(yè),機(jī)械勞力相互配合,室外每項(xiàng)工程都將安全列入首要位置,雙方明確責(zé)任,按法制性管理生產(chǎn)。

  九、以上各條款通過(guò)雙方共同協(xié)商,本著自愿原則,并無(wú)副勒現(xiàn)象存在,經(jīng)雙方簽字或手印蓋章后無(wú)需公證,具有法律效力,雙方自行遵守。此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,手續(xù)經(jīng)濟(jì)了結(jié)后無(wú)相關(guān)責(zé)任自然失效。

  甲方:建筑工程公司工程項(xiàng)目部

  甲方代表(章):

  乙方:砼工班組

  乙方代表(章):

  年 月 日

廉租房合同6

  合同編號(hào):

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  第一章 總 則

  第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號(hào))等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第二條 房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng):

  房屋座落

  房屋面積

  建筑面積(M2)

  使用面積(M2)

  租金類(lèi)型

  計(jì)租面積(M2)

  租金標(biāo)準(zhǔn)(元/M2)

  月租金(元/月)

  配租標(biāo)準(zhǔn)

  超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)

  月租金合計(jì)

  支付方式

  銀行代扣,銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶(hù)每月0.60元,甲乙雙方各承擔(dān)50%。

  銀行帳號(hào)

  租賃期限

  其他事項(xiàng)

  租賃期間,如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn),雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn),本合同其他條款繼續(xù)有效。

  第二章 租金結(jié)算約定

  第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶(hù),乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶(hù)中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票。

  第四條 在授權(quán)扣款期間,如租金代扣帳戶(hù)發(fā)生掛失、銷(xiāo)戶(hù)、凍結(jié)、止付等情況,乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶(hù),并通知甲方變更扣款帳戶(hù)。否則,如發(fā)生租金代扣不成功,視為乙方逾期不交租金。

  第五條 按月結(jié)算,乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的,視為逾期不交租金。

  第三章 房屋的交付與回收

  第六條 房屋交付時(shí),甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。

  第七條 租賃期滿(mǎn)一年之日起兩個(gè)月內(nèi),乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況,街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí),通過(guò)審批的,依據(jù)《年審表》,甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章,原租賃合同繼續(xù)履行,履行期限為一年;未通過(guò)審批的,本合同終止,乙方將房屋騰退交還甲方。

  第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的,乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不能影響房屋的正常使用。

  甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后,雙方辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,視為無(wú)主物,甲方有權(quán)自行處置該物品。

  第四章 房屋維修約定

  第九條 租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

  第十條 雙方約定,因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,具體包括:

  (一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件;

  (二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

  (三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。

  第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修:

  (一) 房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇、窗框扇等易損易碎物件;

  (二) 分戶(hù)水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施;

  (三) 分戶(hù)電表及表后的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;

  (四) 乙方裝修裝飾部分;

  (五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。

  第十二條 對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目,原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。

  第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目,乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。

  甲方如需要對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合,如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五章 房屋安全約定

  第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

  第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方的書(shū)面同意,并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號(hào))的規(guī)定。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。

  第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,正確使用房屋及其附屬設(shè)施,不得有下列危及房屋安全的行為:

  (一) 私自拉接電線(xiàn)或使用不合格的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;

  (二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;

  (三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品;

  (四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;

  (五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。

  第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十八條 租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故,經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第六章 物業(yè)管理約定

  第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū),乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理,按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

  第二十條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

  第七章 合同變更、解除、終止

  第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。

  第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí),雙方約定按以下情況處理:

  (一)終止合同,承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,并騰退住房。

  (二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批,承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的,其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù),重新簽訂租賃合同)。

  第二十三條 合同的解除與終止

  (一)租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,并索賠損失:

  1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;

  2、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加,人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;

  3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;

  4、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;

  5、故意損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  6、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;

  7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月);

  8、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月);

  9、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的;

  11、 無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況的

  (二)租賃期間,因乙方不具備廉租住房承租條件,經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的,本合同終止。

  (三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自然終止,乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前,可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。

  第八章 違約責(zé)任

  第二十四條 甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的',乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。

  第二十五條 甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,給乙方造成損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第二十六條 乙方逾期支付租金,每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算),乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下:

  欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)

  第二十七條 租賃期滿(mǎn)乙方不向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的,甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。

  第九章 免責(zé)事項(xiàng)

  第二十八條 租賃期間,如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,本合同自行終止,造成的經(jīng)濟(jì)損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第二十九條 租賃期間,因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時(shí),本租賃合同自行終止,乙方應(yīng)無(wú)條件服從,及時(shí)搬遷,逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第三十條 因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收,不滿(mǎn)半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收,超過(guò)半個(gè)月而不滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,在申請(qǐng)期間,可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

  第十章 附 則

  第三十一條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  第三十二條 本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  第三十三條 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第三十四條 本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字簽章后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 身份證號(hào)碼:

  通訊地址:新華街16號(hào) 通訊地址:

  郵政編碼:530012 郵政編碼:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  委托代理人: 委托代理人:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

廉租房合同7

  甲方:_________(出租人)

  乙方:_________(承租人)

  根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住廉租住房的條件,F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶(hù)的.住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

  二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、月租按_________元/平方米計(jì)收,月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

  四、租金交納方式:_________。

  五、交租時(shí)間:乙方應(yīng)按月及時(shí)交租,無(wú)故拖欠租金時(shí),甲方加收月租額_________%的滯納金。

  六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

  八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:

  1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

  2.將承租的房屋作價(jià)資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣(mài)使用權(quán)的;

  3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

  4.私自調(diào)換住房的;

  5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

  6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

  九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

  十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí),雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人可:

  (1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( );

  (2)向人民法院起訴( )。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

  十三、本合同自雙方簽之日起生效。

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

  甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________

  乙方(簽):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

廉租房合同8

  廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

  出讓人(甲方):身份證號(hào):

  受讓人(乙方):身份證號(hào): 見(jiàn)證人(丙方):身份證號(hào):

  甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致的前提下,訂立本協(xié)議條款,以協(xié)議 條款為準(zhǔn),共同遵守。

  一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋坐落在 ,

  面積為 ㎡,以¥元(大寫(xiě):元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。

  二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。

  三、本協(xié)議簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)條件。待更名過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方

  應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒(méi)有更名過(guò)戶(hù)到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

  五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過(guò)戶(hù)前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的使用(居。(quán),待該房屋更名過(guò)戶(hù)到乙方名下后,甲方對(duì)該房屋的.房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,房屋入住手續(xù)或其他政策性問(wèn)題,甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料(身份證,戶(hù)口本,授權(quán)委托函)。

  八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約,均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場(chǎng)評(píng)估房?jī)r(jià)返還所有房款及10萬(wàn)元(人民幣)違約金。

  九、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、生效說(shuō)明,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證方一份,均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

  甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽訂日期: 簽訂日期:

  見(jiàn)證方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系電話(huà):

  見(jiàn)證日期:

  授權(quán)委托書(shū)

  委托人:國(guó)籍: 民族: 性別:

  身份證號(hào): 聯(lián)系地址:

  受托人:國(guó)籍: 民族: 性別:

  身份證號(hào): 聯(lián)系地址:

  因本人長(zhǎng)期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中在其代理權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.

  委托人: 受托人:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  委托日期:年月日 委托日期:年月日

廉租房合同9

  甲方:

  地址:

  郵編:

  電話(huà):

  代表人:

  乙方:

  地址:

  郵編:

  電話(huà):

  代表人:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在____________(地點(diǎn)),建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期____周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的____天內(nèi),乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)_元,房屋驗(yàn)收合格后的____天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的'房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。

  十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  十七、本合同附件(由甲方提供)。

  1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2、________(具體)廉租房暫行管理辦法(略)

  甲方:

  代表人:

  簽約日期:

  乙方:

  代表人:

廉租房合同10

  出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________

  購(gòu)買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________

  根據(jù)《__________市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

  一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)下表所列住房。

  房屋座落:地區(qū)類(lèi)別

  建筑結(jié)構(gòu):間數(shù)

  建筑面積:其中分?jǐn)?/p>

  面積

  配套情況

  二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買(mǎi)乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買(mǎi),超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)_______元/平方米購(gòu)買(mǎi)。

  1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米,并享受工齡折扣購(gòu)買(mǎi)(其中年工齡________年)。

  2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米購(gòu)買(mǎi),不享受工齡折扣。

  3、以該住房所在地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)的18%購(gòu)買(mǎi)。

  三、乙方按以上方式購(gòu)買(mǎi)該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款______元(大寫(xiě):___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方,甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jī)r(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金,其余部分金額______元為甲方的售房收入,住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專(zhuān)項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)。

  四、乙方購(gòu)買(mǎi)該房后擁有完全產(chǎn)權(quán),按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的`規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易,在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后,收入歸乙方所有。

  五、乙方所購(gòu)住房戶(hù)內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé),其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》,辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。

  七、其他

  八、本合同一式四份,甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。

  甲方:_____________(簽章)

  法定代表人:_______(簽章)

  ________年____月____日

  乙方:__________(簽字)

  代理人:________(簽字)

  ________年____月____日

廉租房合同11

  (甲方): (乙方):

  身份證: 身份證:

  電話(huà): 電話(huà):

  甲乙雙方應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致的`前提下,訂立本合同條款,以合同條款為準(zhǔn),共同遵守。

  一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套,房屋坐落在 ,面積為 平方米,自合同簽訂日乙方向甲方付款 元人民幣(大寫(xiě): )。

  二、付款方式: 。

  三、本合同簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件,待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  四、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件,以防保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同。

  五、在房屋未過(guò)戶(hù)期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。

  六、本合同自雙方簽字日起生效,合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

  七、生效說(shuō)明,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,三方簽字之日起生效。

  八、未盡事宜:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

廉租房合同12

  承租廉租房的注意事項(xiàng)

  (1)承租的廉租房不可以再租給別人

  承租廉租住房的家庭,應(yīng)按合同約定按時(shí)交納租金、合理使用房屋,不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,也不得改變房屋的用途。

  (2)政府會(huì)收回廉租住房或停發(fā)租賃補(bǔ)貼的情況

  如果將承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租,擅自改變廉租房用途,或者連續(xù)6個(gè)月以上沒(méi)有在廉租房里居住,政府就會(huì)收回廉租房,或者停發(fā)租賃補(bǔ)貼。

  參考法條:建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。

  (3)申請(qǐng)廉租住房時(shí)的“人口”核定辦法

  按在居住地有本市非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口的人數(shù)計(jì)算。獨(dú)生子女按實(shí)計(jì)算人口。下列情況可計(jì)算人口:

  (1)配偶、未婚子女戶(hù)口在本市工作或?qū)W習(xí)單位(農(nóng)業(yè)戶(hù)口除外),經(jīng);丶易∷薜摹

  (2)原戶(hù)口在本市未另立家庭的現(xiàn)役軍人、海員、船員和野外筑路、勘探等人員。

  (3)因入托、求學(xué)等原因,父母將未成年孩子戶(hù)口報(bào)到親友處,其人口可在父母處計(jì)算。

  下列情況不計(jì)算人口:

  (1)空掛戶(hù)口,即雖有戶(hù)口,但常住其他地方、他處有居住權(quán)的。

  (2)親友未成年的孩子因入托、求學(xué)等原因,戶(hù)口暫時(shí)掛靠,而小孩父母在本市城鎮(zhèn)另有住房的`。

  (3)將戶(hù)口從他處遷過(guò)來(lái),他處有住房,人為造成本處住房困難的。

  (2)租住廉租住房時(shí)應(yīng)該注意

  居住期間,不能改變廉租住房的使用性質(zhì);不能將廉租住房轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租;不能將承租戶(hù)變更為第三人;不能將廉租住房上市交易。

  廉租房合同范本

  甲方(出租人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方(承租人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。

  二、租期 ,自 起至 止。

  三、月租按 計(jì)收,( 元/月),年租金 元。

  四、繳費(fèi)方式:

  五、乙方先交 元的水電押金,待合同期滿(mǎn)甲方將退還給乙方。

  六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每 元/度,水費(fèi) 元/噸,不足10噸按10噸收,超過(guò)10噸按表計(jì)費(fèi)。

  七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,不退房租。 1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的; 2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的; 3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的; 4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的; 5、嚴(yán)重影響周?chē)苏I畹?如:噪音污染、衛(wèi)生污染等)。

  八、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。

  九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查,以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

  十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門(mén)的管理。

  十一、在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月,乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿(mǎn)后收回房屋使用權(quán)。

  十二、乙方若需使用甲方的物品,應(yīng)加付使用費(fèi),每月 ,與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。

  十三、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商再定。

  十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽字)

  簽訂日期: 年 月 日

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