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開餐飲店租房合同

時(shí)間:2022-07-28 08:52:17 租房合同 我要投稿

開餐飲店租房合同(通用6篇)

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的地位越來越不容忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的開餐飲店租房合同(通用6篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

開餐飲店租房合同(通用6篇)

  開餐飲店租房合同1

  甲方(出租方):_____________________________

  乙方(承租方):_____________________________

  甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、飯店概況:

  該飯店位于______市_____路____號,兩層小樓,房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。

  該飯店租賃后用途:__________________________________

  二、租賃期限:

  租期一年,自_______年____月____日至_______年_____月_____日。

  三、租賃費(fèi)用及付款方式:

  全年租賃費(fèi)人民幣_______________________,款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款______________元,本合同簽訂之日一次付清;第二次付款___________元,_______年_______月_______日一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

  四、雙方責(zé)任:

 。ㄒ唬┮曳截(zé)任:

 。1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。

  (2)乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。

 。3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用,不得轉(zhuǎn)租第三方。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于上述的轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng),這里補(bǔ)充明確的是:承租人轉(zhuǎn)租餐飲店的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除租賃合同,收回餐飲店并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失,則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。

 。4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

  (5)合法經(jīng)營,承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

 。6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費(fèi)用。

  (二)甲方責(zé)任:

 。1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

 。2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系,保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。

 。3)合同到期后,甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。

  五、違約責(zé)任:

  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金__________________元。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  七、本合同自簽訂之日起生效。

  雙方簽字:

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  簽約日期:___________________

  開餐飲店租房合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租人):

  甲方租賃_____________________

  一、酒店概述:

  酒店位于______________________產(chǎn)權(quán)歸_____所有。

  二、租賃期限:

  租賃期限為一年,從20__到20__。

  三、租賃費(fèi)和支付方式:

  年租金人民幣15000元整(¥15000),分兩期支付。首付款7500元,本合同簽訂之日一次性付清;第二筆付款7500元,20__年4月中旬一次性付清。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù)憑證。

  四、雙方的責(zé)任:

  (1)乙方的責(zé)任:

  (1)保證酒店房屋、室內(nèi)設(shè)施、家具電器完好,如有損壞按價(jià)賠償(附實(shí)物清單)。

  (2)乙方如需裝修或改造房屋,應(yīng)先征得甲方同意,合同終止后,乙方有權(quán)自行拆除投入的設(shè)施。

  (3)酒店只能由乙方自行經(jīng)營和使用,不得分包給第三方。

  (4)乙方應(yīng)保證酒店在租賃期內(nèi)的正常運(yùn)營。乙方如需開展其他業(yè)務(wù),必須先征得甲方同意、、

  (5)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營,承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  (6)乙方自合同簽訂之日起承擔(dān)酒店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用,并按期支付。

  (二)甲方的責(zé)任:

  (1)酒店出租前產(chǎn)生的一切債務(wù)及其他糾紛,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

  (2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理酒店與甲方單位的關(guān)系,確保甲方單位不干擾乙方正常的業(yè)務(wù)活動(dòng),協(xié)助乙方收集甲方單位的業(yè)務(wù)索賠。

  (3)合同期滿后,甲方應(yīng)保證乙方在與第三方同等條件下,優(yōu)先獲得續(xù)租酒店的權(quán)利。

  五、違約責(zé)任:

  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同。如果一方單方面要求終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方,并向另一方支付人民幣20__元的違約金。

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  七、本合同自簽署之日起生效。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):___________________

  開餐飲店租房合同3

  出租方:_______(以下簡稱甲方)

  承租人:_________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜,訂立本合同。

  一、租賃店描述

  1、甲方將xxxxx合法擁有的門面出租給乙方餐飲。門面面積170平方米。

  2、內(nèi)部輔助設(shè)施:水、電、暖、消防設(shè)施、門窗等設(shè)施完好。

  二、租賃房屋的使用

  1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面;(餐飲手術(shù)室)

  2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期間

  本合同的租賃期限為5年

  四、租金和支付方式

  1、第一年租金15.5萬元,第二年租金15.5萬元,第三年租金17.05萬元

  2、支付方式租金按年支付,乙方在每年到期前60天支付下一年的租金。

  3、乙方應(yīng)向甲方支付水、電、暖氣、物業(yè)及其他費(fèi)用押金2萬元。租賃期滿后,甲方應(yīng)將相應(yīng)費(fèi)用無息退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方;

  2、甲方必須保證租賃給乙方的店鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租賃期內(nèi),甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。

  3、租賃期內(nèi),甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃房屋權(quán)屬清晰,無普通人意見,使用無爭議;

  4、甲方在將房屋交付乙方使用前,有責(zé)任將租賃房屋與隔壁商鋪隔開,并提供完善的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施,所有權(quán)歸甲方所有;

  5、租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,甲方對不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方應(yīng)在租賃期滿后_____日內(nèi)搬出。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方按本合同約定使用該房屋,不承擔(dān)店鋪?zhàn)匀粨p失的賠償責(zé)任;

  2、在不破壞商品原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉;

  3、租賃期內(nèi),由乙方承擔(dān)水、電、暖氣、衛(wèi)生、物業(yè)管理、經(jīng)營活動(dòng)、債權(quán)債務(wù)等一切費(fèi)用,屬于物業(yè)公司的收費(fèi)項(xiàng)目按物業(yè)公司定價(jià)執(zhí)行;

  4、按照協(xié)議交房租。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在收到乙方通知后進(jìn)行維修、、逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費(fèi)用;

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  3、租賃期內(nèi),如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋,甲方有義務(wù)通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定;

  4、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,必須提前通知甲方。

  八、續(xù)簽租約

  租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前_____2個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實(shí)際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

  九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后5天內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀(除地面和墻面外)。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付200元/平方米(每月)的入住費(fèi);

  2、乙方按本合同約定退房時(shí),須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并結(jié)清雙方費(fèi)用后,方可辦理退租手續(xù)。

  十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、租賃期內(nèi),乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人,不得擅自將租賃物用作抵押。

  2、租賃期內(nèi),甲方如需出售房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。根據(jù)國家法律,甲方將房屋出售給第三方后,本合同繼續(xù)有效。

  十一、合同的變更和解除

  1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

 。ㄒ唬┏^5日未在約定期限內(nèi)繳納租金的;

 。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途;

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

 。ㄋ模⿵氖路欠ń(jīng)營和違法犯罪活動(dòng)。

  2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過5天的;

 。2)在乙方租賃期內(nèi),如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,乙方不能正常經(jīng)營超過_____5天;

 。3)未經(jīng)乙方書面許可,甲方將租賃房屋使用權(quán)抵押或擅自轉(zhuǎn)讓給第三方的;

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:

  (1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同;

  (2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,致使本合同無法繼續(xù)履行的;

 。3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除;

 。ㄋ模┮虻卣、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

  十二、違約責(zé)任及賠償

  1、守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的__1倍支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失;

  2、乙方應(yīng)按期支付租金。未經(jīng)甲方同意,乙方未支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金__1倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意,乙方逾期退房的,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金_1倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十三、其他條款

  1、租賃期內(nèi),物業(yè)公司出具乙方繳納的水、電、暖氣、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)收據(jù),甲方出具租金收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)收據(jù)的復(fù)印件;

  2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約,甲方除負(fù)責(zé)退還非乙方應(yīng)得的租金外,還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于上述金額_1倍的違約金,反之,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;

  4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共____頁,一式兩份。其中,甲乙雙方各持__份,均具有同等效力。

  十四、其他協(xié)議

  1、租賃期內(nèi)的水、電、暖氣、衛(wèi)生及物業(yè)管理費(fèi)(按物業(yè)公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))由乙方承擔(dān)。

  2、裝修期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

  在______________________________________________________________________________

  開餐飲店租房合同4

  出租方(以下簡稱甲方):______ ___

  承租方(以下簡稱乙方):_____ ____

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條:租賃內(nèi)容

  1、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于:的門面房屋租賃給乙方,房屋計(jì)租面積為____ 。

  2、甲方同意乙方承租房屋作為經(jīng)營用,其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

  第三條:租金及其他費(fèi)用說明

  1、租金每半年以現(xiàn)金方式支付一次,以先付后租方式,甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。

  2、合同有效期內(nèi)每平方米每月租金_元(大寫),每年租金共計(jì)為人民幣________ (大寫) 。

  第四條:雙方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)。

  2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的.關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

  3、租賃期間,若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。

  4、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  5、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。

  6、房屋租賃期間,出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押,該抵押物被依法處分給第三方的,第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。

  7、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán),乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,并協(xié)商簽訂新的租賃合同,租金按屆時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第五條:其他

  1、因不可抗力因素導(dǎo)致非甲方責(zé)任的無法正常營業(yè)情況下,要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計(jì)算租金。

  2、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第六條:合同生效、糾紛解決

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決,

  3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4、甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證、身份證明及具有出租權(quán)的有效證明等文件,乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力

  甲方簽字(押印):_________ 乙方簽字(押印):_______ 聯(lián)系方式:______________ 聯(lián)系方式:______________ 簽約地點(diǎn):____________________

  簽約時(shí)間:___ 年___ 月___ 日

  開餐飲店租房合同5

  出租方:

  (以下簡稱甲方)

  承租方:

  (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,特訂立如下協(xié)議,以資共同信守。

  一、租賃房屋狀況

  1、地址:

  2、計(jì)租建筑面積:

  二、租賃期限

  租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

  三、租金交付

  1、場地租金:年租金為______元。

  2、租金的交付:租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。

  四、甲方義務(wù)和責(zé)任

  1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  2、甲方向乙方交付場地后,有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

  3、租賃期內(nèi),甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,并交乙方復(fù)印件留存。

  五、乙方方義務(wù)和責(zé)任

  1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。

  2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  3、乙方在使用場地過程中,如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變,必須先征得甲方的書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

  4、租賃合同終止履行時(shí),乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償,但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

  六、特別約定:

  1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日,甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失,概由乙方自行承擔(dān)。

  2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

  3、因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金,乙方還應(yīng)承擔(dān)______萬元違約金。

  八、本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方:

  ______年______月______日

  乙方:

  ______年______月______日

  開餐飲店租房合同6

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方場地開設(shè)餐廳事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、租賃房屋的狀況

  1、地址:

  2、租賃建筑面積:

  二、租賃期限

  租賃期限為年,從___年_____月______日至___年_____月______日。租賃期滿,如果甲方繼續(xù)租賃,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),則雙方可以另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

  三、租金交付

  1、場地租金:年租金為______人民幣。

  2、交付租金:租金自乙方計(jì)算租金之日起,每半年支付一次。

  四、甲方的義務(wù)和責(zé)任

  1、甲方有義務(wù)保證租賃期內(nèi)租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)處于良好狀態(tài),并對公房和公共場所進(jìn)行維修和保養(yǎng),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  2、甲方將場地交付給乙方后,有義務(wù)協(xié)助乙方解決裝修和營地問題。入職后,涉及到甲方需要配合的工作。

  3、租賃期內(nèi),甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議由甲方出租給乙方,甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議,并提交副本給乙方留存。

  五、乙方的義務(wù)和責(zé)任

  1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方租賃的房屋及甲方配置的設(shè)備設(shè)施不被正常使用,不得被人為損壞。如有損壞,乙方應(yīng)予以更換或賠償。

  2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的物業(yè)管理和租賃場所設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理和保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  3、乙方在使用場地的過程中,如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新和改變結(jié)構(gòu),必須事先征得甲方的書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

  4、租賃合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾,甲方不得賠償未拆除的裝飾。但是,乙方購買的家具、廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備和店鋪招牌,應(yīng)由乙方收回并搬出租賃房屋。

  六、特別協(xié)議:

  1、如乙方拖欠水、電、物業(yè)管理費(fèi)達(dá)30天,甲方有權(quán)采取停水、停電等措施,直至乙方付清欠款。采取停水、停電等措施造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

  2、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復(fù)印件作為本合同的附件。

  3、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

  七、違約責(zé)任

  1、租賃期內(nèi),乙方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同。甲方解除合同的,除不退還租金外,乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣2萬元。

  八、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方:

  乙方:

  ___年_____月______日

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