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出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版

時間:2022-12-08 20:42:15 租房合同 我要投稿

出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版

  隨著法律觀念的深入人心,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版,歡迎大家分享。

出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版

出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版1

  房東為甲方:

  租賃方為乙方: ___

  身份證號碼: ___

  身份證地址: ____

  工作單位: ___

  附身份證復(fù)印件張。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立以下合同:

  一、租賃房為:

  ___房內(nèi)已有設(shè)施有:

  另增加設(shè)施有:

  二、租期為:

  ___年(月),即從___到、

  三、租金為:

  ___元月(含閉路電視費13元月)

  乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,若繳租金延期,則按延期總天數(shù)乘5元每天的金額另交滯納金給甲方。

  管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。

  四、安全及其它事項:

  乙方租賃期間,不得利用租房進行違法違規(guī)活動,要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范,否則后果自負。

  愛護屋內(nèi)設(shè)施,若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生,以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。

  五、違約責(zé)任:

  乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者,以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方,則視為違約,甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況,租賃期到時,壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

  本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字)乙方(簽字)

  電話: 電話:

  ____年___月___日____年___月___日

出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版2

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋地點、情況

  1、該出租房地點:

  2、該房屋為基本裝修,

  3、該房屋建筑面積為 平方米。

  4,

  第二條 租賃期限、用途

  1,租賃期為1年,出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。

  2,承租方承諾該房僅作為 使用。

  3,承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。

  第三條 租金和租金的交納期限

  1、該房屋每月租金為: 壹千元,出租方收取承租方押金: 壹千元。(另: 物業(yè)管理費每月61元,出租方幫助承擔(dān)30元。)

  2、在每月底前支付第二個月的租金,逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。

  3,如果出租方違約,則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。

  第四條 租賃期間相關(guān)費用以及房屋修繕

  1、承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費用。

  2、修繕房屋是出租人的義務(wù),以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的,則由承租人負責(zé)修繕。

  第五條 免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第六條 合同的變更、解除以及終止

  承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并收回房屋:

  1、擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目

  2、逾期1個月不交納租金的'

  3、未經(jīng)出租方同意拆改房屋的

  4、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的

  第六條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第七條 其他約定事項

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條 合同自雙方簽字后生效

  本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

  出租方: 身份證號:

  聯(lián)系電話:

  承租方: 身份證號:

  聯(lián)系電話:

  簽約時間: 年 月 日

出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版3

  出租方: ______________,以下簡稱甲方。

  承租方: ______________,以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋概況

  甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況: ______________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

  乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的'民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是: 水____噸,電____度,氣____方。

  第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責(zé)任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________。

  第九條 免責(zé)條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1、___________________________________________________________________________。

  2、___________________________________________________________________________。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  住址:

  住址:

  年 月 日

  年 月 日

出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版4

  出租方(甲方): 身份證號:

  承租方(乙方): 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條: 甲方將自有的坐落于______________________________的房屋兩棟,出租給乙方作____________使用。

  第二條: 租賃期限

  租賃期暫定為六年,甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至______年____月____日收回。

  乙方有如下情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋并且凍結(jié)預(yù)交押金。

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換的;

  2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

  租賃期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,租金另行商定。

  第三條: 租金支付

  租金以兩棟為整體計算,前兩年租金為33萬元/年,第三年起每年上浮5%;

  合同簽訂時,乙方須預(yù)交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金,同時支付首月租金27500元,往后須在每月到期前5天內(nèi)一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續(xù)后無息歸還:

  稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

  第四條: 房屋修繕及維護

  租賃期間,房屋由乙方進行裝修和維護,其所需費用由乙方自理,但其裝修方案須經(jīng)甲方同意且不能損壞、變更原房屋建筑結(jié)構(gòu);

  租賃期間,房屋設(shè)備及管線維護是乙方的義務(wù),如出現(xiàn)問題,乙方須及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明)和門窗好,以保障房屋安全正常使用;

  租賃期滿后,乙方支付完畢租金及相關(guān)費用后,乙方可拆除和搬走其購置的設(shè)施和用具,但不能拆除裝修的非活動性物件,以保持原建筑物的完整性。

  第五條: 租賃雙方變更

  租賃期內(nèi),甲方出售房屋時,須在一個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);租賃期內(nèi),如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,甲方須將租賃合同一并轉(zhuǎn)讓予新的房產(chǎn)所有者,并協(xié)助乙方與新的房產(chǎn)所有者簽訂新的租賃合同,新合同條款約定須與原合同一致,否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內(nèi),如乙方需要與第三方互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,乙方須協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同,新合同條款約定須與原合同一致,否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;

  第六條: 違約責(zé)任

  1、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)補交欠租外,另按租金的__%以天數(shù)計算向甲方交付違約金;

  2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付,但相關(guān)政府部門委托代收的除外;

  3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時按約定租金的__%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金;

  4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)變更、損壞的,經(jīng)相關(guān)評估機構(gòu)進行評估后,乙方須向甲方賠償損失并且承擔(dān)相關(guān)費用;

  5、合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的__%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  6、租賃期內(nèi),雙方如有非正常退租違約情況,違約方須向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鹱鳛橘r償。

  第七條: 免責(zé)條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

  2、因政府征收、拆遷或其他原因,甲方須提前一個月書面告知乙方,甲乙雙方因此而造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任;

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條: 爭議解決方式

  本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地仲裁機構(gòu)提出申請,也可以向人民法院起訴解決。

  第九條: 其他約定事項

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力,自雙方簽名后生效。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  簽約地點: 簽約時間:

出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版5

  根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方.乙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

  1.甲提供房屋,該房屋位于金山鄉(xiāng)開文上村186號,已裝修,設(shè)施設(shè)備附后。

  2.該房屋租期為: 20__年_月_日起,到20__年_月31日止,月租金為1200元,租13個月,共計15000元。

  3.租期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,兩方應(yīng)如期交證,乙方如要續(xù)租,則必要再租期滿后一個月前告知甲方,經(jīng)同意后,重新簽訂合同。

  4.租期內(nèi)水費電費物業(yè)管理費收視費寬帶費等由甲方負擔(dān),乙方無需付費。

  5.乙方必須愛護房屋及設(shè)備,墻體等完好無損,不慎造成損壞由乙方負全責(zé),并一定經(jīng)濟賠償。

  6.在租賃期間,乙方需做好防火防盜及安全工作,如不慎造成損失由乙方負全責(zé)。

  7.未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

  8.乙方支付現(xiàn)金20__元作抵押金,待房屋租期滿后,如數(shù)退還。

  9.本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。

  附: 1.房屋鑰匙。

  2.家俱清單一份

  甲方 乙方

  身份證 身份證

  電話 電話

  簽約日期: 年 月 日

出租房屋合同書標(biāo)準(zhǔn)版6

  出租方: _________________(以下簡稱甲方)

  承租方: _________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議: _________________

  一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。

  二租賃期限: _________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止。

  三租金及付款方式: _________________

  1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2.租金先付后用,一季一付。

  3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

  四甲方提供設(shè)備如下: _________________全裝修房一套,含: _________________冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只等。

  五乙方履約事項: _________________

  1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元

  七租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

  八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方: _________________電話: _________________

  乙方: _________________電話: _________________

  簽約日期: _________________

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