租房出租合同

時間：2024-10-12 12:14:28 租房合同我要投稿

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租房出租合同12篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的租房出租合同，歡迎閱讀與收藏。

租房出租合同12篇

　　租房出租合同篇1

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）出租方：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）承租方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的'違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）:簽訂時間：簽訂時間：

　　租房出租合同篇2

　　甲方姓名(出租方)：

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________

　　身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__ 房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從20xx年__1_月_1__日起至_20xx年__1_月__1_日止。

　　二、月租金為__2300.00__元，繳租為__每月__支付一次，人民幣(大寫)_貳仟叁佰元整__元(￥_2300.00_元)。

　　三、約定事項

　　1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價賠償。

　　2、乙方應(yīng)做好防火、防水、安全使用煤氣、防盜和陽臺擺放花盆的安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

　　3、水、電、電話、有線電視、物業(yè)管理、煤氣，衛(wèi)生等費用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金押金不退。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金一個月的'租金元。

　　6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、簽定協(xié)議時收取 __2300.00___元作為押金，乙方退房時交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責(zé)任自負。

　　9、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　10、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　四、室內(nèi)附屬設(shè)施有，電熱水器一臺、抽煙機一臺、燃氣灶一臺、空調(diào)二臺、床二張、電視機一臺、電視柜一張、沙發(fā)茶幾一套、飯桌一套。

　　五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)：_______________________

　　乙方簽章(承租方)：_______________________

　　電話:_________________________________

　　20xx年月日

　　租房出租合同篇3

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　證件類型及號碼：

　　乙方(承租方)：

　　地址：

　　證件類型及號碼：

　　中介方：

　　地址：

　　證件類型及號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，訂立本合同，以資各方信守遵照執(zhí)行：

　　第一條甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的下列房屋出租給乙方，乙方自愿承租。甲乙雙方確認雙方的出租及承租行為均是在丙方提供的中介信息及中介服務(wù)的促成下完成的，因此，甲乙雙方自愿按本合同約定向丙方支付中介服務(wù)費。第二條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋地址及樓棟門牌號，建筑面積㎡，建筑面積/套內(nèi)面積㎡。第三條租賃期限

　　1、租期年，自年月日起至年月日止。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將租賃房屋按本合同約定交付給乙方。

　　3、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及由甲方配套的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)屆期完好交還。

　　4、本合同期滿后，如出租方仍愿意繼續(xù)出租房屋，乙方仍愿續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商，但甲方有權(quán)按當(dāng)時的物價及周圍門市的租金漲幅對租金作適當(dāng)調(diào)整。

　　5、承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方面解除合同并收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)承租人非經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)承租人利用承租房屋進行違法活動的;

　　(3)承租人拖欠租金連續(xù)達30天或累計滿60天的。

　　第四條租金及交納期限(本條約定的租金均為人民幣計算)

　　1、租金每月為人民幣(下同)￥ (大寫 )。該租金額包括下列費用：。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元……)。

　　3、租金的支付期限與支付方式。

　　4、乙方必須按照本條約定向甲方支付租金。如乙方無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始每天甲方有權(quán)向乙方按實欠租金的.3‰加收滯納金。拖欠租金連續(xù)達30天或累計滿60天的，甲方有權(quán)單方面解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)當(dāng)將拖欠的租金及滯納金在甲方催告之日起10日內(nèi)一次性向甲方支付完畢，并另向甲方承擔(dān)拖欠租金總額10%的解約違約金。

　　第五條中介服務(wù)費

　　1、本合同簽訂時甲方向丙方支付中介服務(wù)費￥元(大寫元)。

　　2、本合同簽訂時乙方向丙方支付中介服務(wù)費￥元(大寫元)。

　　3、如本合同因任何一方或雙方的原因被提前終止，或基于其他原因?qū)е码p方不能履行合同的，因丙方已為雙方提供完成中介服務(wù)，故丙方已收取的中介服務(wù)費均不予退還(如甲乙雙方任何一方尚未付清中介服務(wù)費的，丙方仍有權(quán)要求付清)。第六條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交付承租方后，承租方的裝修及日常修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破壞已裝修的部分及房屋架構(gòu)。

　　第七條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：甲乙雙方商定，向物業(yè)管理公司交納，如未按期交納，則由甲方向物業(yè)管理公司承擔(dān)支付義務(wù)。

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿/終止)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損毀，包括門窗、水電設(shè)施等，維修及相關(guān)費用由乙方負責(zé)。

　　4、該出租房屋是否可進行商業(yè)經(jīng)營活動：是□ 否□若該出租房屋可進行商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)營業(yè)態(tài)限定為：。由此產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　第八條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人若出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請并須取得甲方的書面同意方可轉(zhuǎn)租。乙方須向第三方明示本租賃合同的內(nèi)容，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第三方如有違反本租賃合同約定的行為, 乙方與第三方對甲方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲方向乙方及丙方保證擁有本合同項下之出租房屋的完整、無爭議產(chǎn)權(quán)，具有合法的出租權(quán)，不存在針對出租房屋的訴訟、仲裁或其它爭議糾紛;否則，因此給乙方或丙方造成的相關(guān)損失由甲方全部承擔(dān)。

　　2、乙方未按約支付款項的，逾期每日應(yīng)向甲方支付逾期未付款的千分之一的違約金;逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　3、甲方未按本合同約定期限將租賃房屋交付乙方，逾期每日應(yīng)向乙方支付叁倍日租金的違約金。逾期超過15日，乙方有權(quán)單方解除本合同。

　　4、除本合同其它約定情形外,甲乙雙方任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同被提前解除或無法履行的，應(yīng)向守約方支付年租金的 20 % 的違約金/賠償金。

　　第十一條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十條爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 2 種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙及中介方三方簽字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1、甲乙雙方身份證復(fù)印件;

　　2、房產(chǎn)相關(guān)證照復(fù)印件;

　　3、出租房屋原有物品及完好情況清單一份(可附照片)。

　　甲方(簽章)：

　　代理人：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　乙方(簽章)：

　　代理人：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　丙方(簽章)：

　　經(jīng)紀(jì)人：

　　聯(lián)系地址：

　　電話：

　　本合同簽約時間：年月日

　　租房出租合同篇4

　　甲方(出租方)__________________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方(承租方)__________________

　　身份證號碼：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的.租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)交付：水、電費、衛(wèi)生費、管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方(簽名/蓋章)

　　乙方(簽名/蓋章)

　　簽約日期：______年___月___日

　　租房出租合同篇5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至

　　年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　代表人（簽章）：代表人（簽章）:

　　簽訂時間：簽訂時間：

　　租房出租合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。

　　一、甲方的義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。

　　2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。

　　3、甲方根據(jù)乙方提供的《房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《房價表》上的價格。

　　4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方。

　　2、實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。

　　3、乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實的房屋資料，在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時，應(yīng)及時告知甲方(各房屋的預(yù)定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時更新，但沒有義務(wù)主動告知甲方)。

　　4、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的.服務(wù)，以確保客人滿意。

　　5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。

　　三、違約處理

　　1、如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

　　2、如由于乙方單方的原因(服務(wù)、房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

　　四、傭金/付款/結(jié)算條款

　　1、客房價格：見《房價表》。

　　2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的____%。

　　3、乙方以客人實際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預(yù)定退房日期不符時，以實際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以方式領(lǐng)取傭金。

　　4、以上代理價格僅適用于《房價表》所列出的房屋。

　　五、知識產(chǎn)權(quán)及保密

　　1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益;

　　2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

　　3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

　　六、免責(zé)條款：

　　由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。

　　七、爭議解決

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　有效期為：年月日起，至年月日止。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　代表人：代表人：

　　蓋章：蓋章：

　　時間：時間：

　　租房出租合同篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃房屋地址：________區(qū)________里________園____________樓____門____________室

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限為____年，自________________年____月________日起至________________年____月________日止;

　　2.、房屋租金：每年____________________元大寫：____萬____仟____元整。

　　3、付款方式：按年支付，________________年____月________日一次交清，____________________元為甲方凈�？睿捎谧赓U關(guān)系產(chǎn)生的甲乙雙方的稅費等費用由乙方一方負擔(dān)。

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、暖氣、天然氣、物業(yè)管理等費用由乙方支付，甲方提供燃氣灶、抽油煙機、洗衣機、淋浴器供乙方使用。

　　5、乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納水、電、天然氣、暖氣、物業(yè)管理等費用，租賃關(guān)系終止前結(jié)清相關(guān)費用。

　　2、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;如乙方不再繼續(xù)使用，必須提前一個月通知甲方。

　　3、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

　　4、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，在租用期間，若造成損壞，負責(zé)修繕和恢復(fù)，乙方給甲方造成損失的，乙方給予甲方相應(yīng)的賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議共兩頁、一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方支付租金，甲方開具收條即行生效。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：________________年____月________日

　　租房出租合同篇8

　　廣東省的租房政策在行業(yè)里往往有指導(dǎo)性和引領(lǐng)性的作用，他們的一舉一動也是備受行業(yè)關(guān)注。此次廣東推出的租賃合同范本可以說是行業(yè)內(nèi)最接地氣，最懂公寓日常運營痛點的指導(dǎo)性文件，很細節(jié)，但很貼心。

　　11月20日，廣東省住建廳發(fā)布最新的《廣東省住房租賃合同示范文本（征求意見稿）》（簡稱《征求意見稿》）向社會公開征求意見。這也是廣東省首次提出的租房合同統(tǒng)一的文件。目前該文件在征求意見階段，公開征求意見截止日期為20xx年11月30日。

　　租房合同范本在其它城市已經(jīng)有了先例，但是相較而言，廣東此次的合同范本更接地氣，完全是根據(jù)行業(yè)中高頻次痛點來制定的。

　　以鄭州在20xx年出臺的租房合同范本來看，內(nèi)容主要體現(xiàn)在對租客權(quán)益的保障：出租人必須告知承租人出租房屋的所有權(quán)歸屬；租賃期間，出租人不得單方面上調(diào)房屋租金；明確出租人的房屋修繕義務(wù)等。

　　反觀廣東此次的租賃合同范本，更多層面是站在市場上經(jīng)常出現(xiàn)的問題來考慮：

　　1、租客轉(zhuǎn)租房屋需得到房屋所有權(quán)人的書面同意文件；

　　2、任何一方要提前解除合同，應(yīng)至少提前30日通知對方，違約需支付違約金；

　　3、出租人不得限制租金支付方式，押金不高于 3 個月的房屋租金。

　　4、租客返還房屋后，遺留在房屋中的物品，房東可以自行處理；

　　長租公寓是一個重質(zhì)量、挑細節(jié)的服務(wù)性行業(yè)，對于從業(yè)人員而言，痛點很多，但是可參考的執(zhí)行規(guī)則卻很少。

　　比如上邊列舉的租客押金問題、租客退租后物品處理方式、甚至是違約押金的處理辦法都沒有明確的、官方的文件可供借鑒，這也是行業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)投訴、糾紛的問題所在。

　　而這一次有了較為明確的文件來約束，可以說給租賃雙方都提供了重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。

　　關(guān)于廣東省的此次合同細節(jié)，具體內(nèi)容請參考下文：

　　《征求意見稿》規(guī)定，廣東省住房轉(zhuǎn)租以及作居住功能使用的房屋租賃，都應(yīng)參考使用合同文本。

　　長租能多久？最長20年

　　根據(jù)《征求意見稿》，租賃雙方在簽訂合同前，都應(yīng)出示有效身份證明，出租人還應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他合法權(quán)屬證明；房屋屬于共有的，應(yīng)出示共有權(quán)人同意出租的書面證明；委托出租的，應(yīng)出示產(chǎn)權(quán)人的委托授權(quán)文件。

　　如果租房客想要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)當(dāng)出示房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，并出示自己與房屋所有權(quán)人之間的租賃合同。而且，房屋轉(zhuǎn)租合同的.租賃期限不得超出原租賃合同的租賃期限，房屋轉(zhuǎn)租合同的租金預(yù)付期限，也不得超出原房屋租賃合同的租金預(yù)付期限。

　　同時，《征求意見稿》規(guī)定，合同租賃期不得超過20年；超過20年的，超過部分無效。

　　提前解約，需提前30天通知

　　按照規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同訂立后30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案。在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同，任何一方要提前解除合同，應(yīng)至少提前30日通知對方，提前解除合同的，提出方需支付一定數(shù)量的違約金。

　　根據(jù)《征求意見稿》，出租人交付的房屋若經(jīng)鑒定不符合建筑、消防、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的安全指標(biāo)和要求，承租人有權(quán)單方面解除合同。

　　而若租房客，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、擅自裝修、拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，都需要按照標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付違約金。

　　押金不高于 3 個月的房屋租金

　　《征求意見稿》規(guī)定，出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式。租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方上調(diào)房屋租金，且押金不高于 3 個月的房屋租金。

　　轉(zhuǎn)租房屋須經(jīng)房東書面同意

　　在租房平臺上，各種轉(zhuǎn)租房屋的信息從未斷過。今后，轉(zhuǎn)租需要承擔(dān)更多風(fēng)險，轉(zhuǎn)租后因第三人對房屋造成損失的，由首先跟房東簽約的租客賠償房東損失。

　　如此一來，轉(zhuǎn)租人是否就成了冤大頭？非也。廣東法制盛邦律師事務(wù)所武杰律師指出，這條規(guī)定基于合同相對性，出租人無權(quán)直接向次承租人主張權(quán)利，只能向承租人主張。承租人承擔(dān)責(zé)任的，可以向次承租人追償�！翱梢赃@么理解，轉(zhuǎn)租人要與第三個承租房子的人簽好協(xié)議，發(fā)生問題先由第三人賠給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人之后再賠給房東�！�

　　此外，根據(jù)征求意見稿，轉(zhuǎn)租房屋需要兩個書面文件：租客請求將房屋轉(zhuǎn)租，須經(jīng)房東書面同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租；房東同意轉(zhuǎn)租的，租客應(yīng)確保第三人完全遵守原合同的約定，并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知房東。

　　返還房屋后，遺落東西不屬于你

　　搬家遺落東西，是不少馬大哈的通病。根據(jù)征求意見稿，返還房屋后，遺留在房屋中的物品，視為放棄其所有權(quán)，房東有權(quán)自行處理。怎么樣才算返還房屋？根據(jù)征求意見稿，租客搬離并移交房屋鑰匙后視為房屋返還完成。

　　賣房不影響租房者的使用權(quán)

　　租賃合同期內(nèi)，房東是有權(quán)出售租賃房屋的。根據(jù)征求意見稿，租賃合同期內(nèi)，房東出售租賃房屋的，應(yīng)在出售前協(xié)商日期內(nèi)書面通知租客，租客可在規(guī)定日期內(nèi)回復(fù)房東是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

　　同時，賣房不影響租房者的使用權(quán)。租賃合同期內(nèi)租客繼續(xù)占有使用租賃房屋的權(quán)利不受影響，合同期滿后由買受人與租客自行決定是否繼續(xù)簽訂租賃合同。

　　使用租房合同范本有哪些好處：

　　1、《征求意見稿》對房屋情況及居住要求、租賃期限、租金及押金、房屋的交付、返還及騰退、房屋維護及維修及雙方的權(quán)利義務(wù)等方面作了明確的約定，有助于規(guī)范租房租賃市場。

　　2、該范本對房東和租客簽訂租賃合同具有一定的指導(dǎo)作用�！白赓U雙方簽訂租賃合同時，可以直接使用或參考使用《征求意見稿》，保障自身權(quán)益。”

　　3、無論租賃期限長短，哪怕只有一個月，最好簽訂書面的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　4、房屋租賃時要考慮的法律問題有很多，租賃雙方在合同的審查上要多加留意，使用合同范本能避免因合同約定不清而產(chǎn)生的糾紛。

　　租房出租合同篇9

　　出租方（甲方）：周維江，男，身份證號碼__________________

　　承租方（乙方）：實驗中學(xué)駐大吳家村工作隊，隊長：陳永寶

　　男，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在樺南縣閆家鎮(zhèn)大吳家村的一間半的房屋出租給乙方使用（房屋為三間，房主住東側(cè)，工作隊住西側(cè)，廚房共同使用）。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共12個月，甲方從20xx年6月5起日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年6月5日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋年租金為人民幣6500元，按年結(jié)算。成租時一次交清。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，甲方負責(zé)水、電費用，并負責(zé)為乙方提供取暖（含燒炕及冬季取暖），所產(chǎn)生費用含在房租之內(nèi)。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　甲方要按時清理火炕及鍋爐煙道，防止煤煙中毒。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后五天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前半個個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　**年 6月 5日

　　租房出租合同篇10

　　出租方(甲方)_________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼_______________

　　承租方(乙方)__________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______元，押金______元，按年結(jié)算。簽訂合同時一并付清租金和押金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項不予退還。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

　　八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據(jù)居住時間結(jié)清租金;造成損失的乙方必須照價賠償。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月_____日

　　租房出租合同篇11

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：____________________________

　　甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于________________________，房型_________，使用面積：_______平方米，房屋質(zhì)量良好。

　　甲方提供設(shè)施有：__________________________________

　　二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥______)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣_______圓整(￥_______),提前___月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥______)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的。

　　3、乙方拖欠租金的`。

　　七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

　　八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

　　九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

　　十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

　　______________年__________月_______日______________年__________月_______日

　　租房出租合同篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于深圳市_______________區(qū)

　　2、出租房屋面積共_______________平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(如果有詳見合同附件)。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

　　第四條、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________個月。________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條、租金、保證金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為：________________元(大寫________萬________仟________佰________拾________元整人民幣)。

　　保證金為：________________元(大寫________萬________仟________佰________拾________元整人民幣)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條、租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。出租房屋交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任由雙方協(xié)商處理(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)協(xié)商提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的.費用。

　　第八條、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。