租房合同【熱】

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的租房合同，歡迎大家分享。

租房合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　1 、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　4 、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

　　(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知

　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的'該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

租房合同2

　　出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類(lèi)型_________，結(jié)構(gòu)等級(jí)_________，完損等級(jí)_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條 房屋租賃合同租賃期限

　　租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條房屋租賃合同租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

　　1、有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條 房屋租賃合同租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕?lè)秶�和�?biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

　　1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除；

　　3、由乙方負(fù)責(zé)維修；

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費(fèi)由_________方承擔(dān)；

　　所有權(quán)屬_________方。

　　第五條房屋租賃合同租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的.約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條房屋租賃合同免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條房屋租賃合同爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜：_________。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

租房合同3

　　出租方（甲方）：__________

　　證件類(lèi)型及編號(hào)：______________________________

　　承租方（乙方）：__________

　　證件類(lèi)型及編號(hào)：______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情景

　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋（□已□未）設(shè)定抵押。

　　第二條：房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　�。ㄒ唬┘追綄�(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________

　�。ǘ�）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：______________________

　　第三條：房屋用途

　　該房屋用途為：_________、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　第四條：交驗(yàn)身份

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示（□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　�。ǘ�）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條：房屋改善

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方□乙方）承擔(dān)。

　�。ǘ�）甲方（□是□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。

　　第六條：房屋租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。）

　�。ǘ�）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書(shū)面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日（□書(shū)面□口頭）通知對(duì)方。

　　第七條：房屋租賃租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：_________元（□月□季□半年□年），租金總計(jì)：_________元（大寫(xiě)：_________元）。該房屋租金_________（□年□月）不變，自第_________（□年□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　�。ǘ�）租金支付時(shí)間：_________、

　�。ㄈ�）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開(kāi)立帳戶，經(jīng)過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。）

　�。ㄋ模┘追交蚱浯�理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第八條：房屋租賃保證金

　�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫(xiě)：_________）。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償職責(zé)外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條：房屋租賃其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□_________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條：房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_____________后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。

　　返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條：房屋附屬設(shè)施的維護(hù)

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　�。ǘ�）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償職責(zé)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償職責(zé)的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　�。ㄋ模�對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)職責(zé)。

　　第十二條：房屋轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┏�甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人

　　（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與理解轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　�。ㄈ�）理解轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。

　　第十三條：房屋租賃所有權(quán)變動(dòng)

　�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的.權(quán)利。

　　（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條：房屋租賃合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

　　2、交付的房屋不貼合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________、

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

　　3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　6、其他：_________、

　　第十五條：房屋租賃合同的違約職責(zé)

　�。ㄒ唬┘追接斜竞贤�第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

　�。ㄈ�）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　�。ㄋ模┮曳接斜竞贤�第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　�。ㄎ澹┮曳缴米詫�(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（八）其他：________________________________________________、

　　第十六條：房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十七條：其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_________執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（蓋章）：_________

　　承租方（乙方）（蓋章）：_________

　　年 月 日

租房合同4

　　出租方(甲方)__________

　　承租方(乙方)__________

　　根據(jù)((中華人民共和國(guó)合同法))相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一，租賃門(mén)面描述

　　1，甲方將其擁有的綠景花園壹號(hào)樓的一號(hào)門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)彩票業(yè)務(wù)，該房屋建筑面積共43平方米。

　　2，甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

　　二，租賃房屋用途

　　1，乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用

　　2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途并不得擅自轉(zhuǎn)讓門(mén)面。

　　三，租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四，租金及支付方式

　　1，每年租金為元，按季度支付元

　　2，在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的電;水;衛(wèi)生費(fèi);物業(yè)費(fèi);稅等由乙方自行承擔(dān)。

　　3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20xx元，租賃期滿若乙方無(wú)違約行為本保證金甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

　　五，乙方的'職責(zé)

　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7，乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　六，甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。

　　2，維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3，乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

　　七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。

　　八，租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

　　九，租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　十，本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方： 承租方：

　　甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

　　甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

　　年 月 日 年 月 日

租房合同5

　　甲方(出租方)：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　公司代表人：

　　電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：甲方同意把___房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為合法居住使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金：每月 元人民幣；押金 元人民幣。待租賃終止時(shí)無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每 個(gè)月支付一次，費(fèi)用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定提前15天繳納，如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市�；�本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)物業(yè)費(fèi)。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、按合同規(guī)定提供房源，并對(duì)該房屋的.產(chǎn)權(quán)承諾無(wú)糾紛。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款和押金，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。

　　九、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方：

　　代表人：

　　簽約時(shí)間：

　　年 月 日

租房合同6

　　出租方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將坐落在xx鎮(zhèn)xx小區(qū)幢單元室住房一套按現(xiàn)狀出租給乙方，具體商定如下：

　　一、租期： 年 月 日至___年月__日。

　　二、租金：月租金元，租房押金元

　　三、租金支付方式：住房租金以現(xiàn)金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協(xié)議簽定時(shí)支付給甲方，下期租金提前一個(gè)月支付。

　　四、住房交付：水表為度，電表為度，管道煤氣為m3，租期內(nèi)水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用；

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的.房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

　　4、乙方不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)�亦不得以甲方�?cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。

　　本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。

　　八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時(shí)，甲方按實(shí)（結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用）返還押金給乙方。

　　九、本協(xié)議書(shū)一式兩份簽字生效，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議條款共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

租房合同7

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)，房屋使用面積：_________平方米

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)�轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　　(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　　(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的'一切損失，由由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　(3)撤銷(xiāo)租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租房合同8

　　出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________

　　承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________

　　1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)

　　2、甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。

　　3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。

　　4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

　　開(kāi)戶銀行：_________________賬號(hào)：_________________抬頭：_________________

　　5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　6、租金：_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。

　　租金及支付方式：甲方直接收取。

　　7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。

　　8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的`法律效力。

　　10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。

　　11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

　　12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。

　　出租方(甲方)簽章：_________________承租方(乙方)簽章：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　日期：

租房合同9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　身份證號(hào)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　身份證號(hào)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于常州市xx區(qū)xx小區(qū)xx棟

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)xx千xx百xx拾元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi)；

　　2.煤氣費(fèi)；

　　3.供暖費(fèi)；

　　4.物業(yè)管理費(fèi)；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于3個(gè)月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的.，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下，損壞則照價(jià)賠償：

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：xx度；

　　(2)電表現(xiàn)為：xx度；

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：xx度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日

　　___年___月___日

租房合同10

　　甲方（出租方）___________，身份證號(hào)碼___________

　　乙方（承租方）___________，身份證號(hào)碼___________

　　現(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、自愿的原則，經(jīng)了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋坐落于 。

　　二、租賃期限：1年，即xx年8月23日至xx年8月23日。

　　三、租金及交納時(shí)間：年租金為人民幣肆仟元整（即4000元∕年、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同時(shí)一次性付清（即先付后�。�。

　　四、房屋鑰匙，租賃房屋大門(mén)鎖為“保民牌十字形”鎖，共五把鑰匙，甲方于乙方支付租金的同時(shí)一次性交與乙方。租賃期間，乙方可以自行更換大門(mén)鎖，費(fèi)用自理。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方簽訂合同前應(yīng)查看真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡(jiǎn)單維修，由乙方自行維修，費(fèi)用自理；如需請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)給予積極配合。

　　3、經(jīng)乙方實(shí)地查看，甲方交付房屋時(shí)的廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的.排氣扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用，均由乙方自行處理，費(fèi)用自理；如是整個(gè)管道、化糞池等疏通、維修，費(fèi)用由甲方支付。

　　4、水、電、生活垃圾處理費(fèi)（3元∕月）等所有費(fèi)用都由乙方支付。租賃期間所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸；電表系單獨(dú)立戶，繳費(fèi)戶號(hào)。甲方將相應(yīng)費(fèi)用繳至20xx年8月31日止。

　　5、數(shù)字電視收視費(fèi)23元∕月，乙方將相應(yīng)月份的費(fèi)用支付給甲方，由甲方到祁門(mén)安廣網(wǎng)絡(luò)公司辦理繳費(fèi)等手續(xù)。

　　6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途，否則，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并不返還相應(yīng)期間租金。

　　7、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實(shí)施統(tǒng)一拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方返還乙方相應(yīng)租期的租金。

　　8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則友好協(xié)商。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

　　聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

　　簽字日期： 年 月 日 簽字時(shí)間： 年 月 日

租房合同11

　　出租方（甲方）_________身份證號(hào)碼________________________

　　承租方（乙方）_________身份證號(hào)碼________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋情況

　　房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　第二條合同終止條件

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣(mài)房屋，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí) 份；合同副本____份，送____單位備案。

　　甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

　　簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日

租房合同12

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本協(xié)議,共同遵守。

　　一、甲方將座落在________區(qū)________路________號(hào)________樓________單________元________戶的房屋出租給承租方使用。承租方已對(duì)所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。

　　二、雙方議定的上述房屋租金為。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日時(shí)止。租金一次性結(jié)算，由承租方在簽定租房協(xié)議時(shí)交付給出租方。

　　三、出租方保證上述房屋權(quán)屬清楚并無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛。若由此發(fā)生的.糾紛由出租方負(fù)責(zé)并賠償承租方的損失。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房，必須提前壹個(gè)月通知承租方。

　　四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)。承租方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述房屋，就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補(bǔ)償。

　　五、要愛(ài)惜使用房?jī)?nèi)設(shè)施及物品，如有損毀，請(qǐng)按下列約定賠償價(jià)格：物品名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量折價(jià)物品名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量折價(jià)電視冰箱空調(diào)洗衣機(jī)油煙機(jī)熱水器飲水機(jī)沙發(fā)茶幾

　　六、承租方在租賃期間，水、電、煤制(天然)氣按實(shí)際使用量自付。衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用包含在房租里。水2.0元/噸，電0.6元/度，煤制(天然)氣1.2元/m3，水表數(shù)：________噸，電表數(shù)：________度，煤制氣：________m3，其他：押金，在扣除水、電、煤制(液化)氣費(fèi)用后退回。

　　七、承租方要注意用電、用氣、用水安全，防火防盜。使用電熱水器時(shí)一定要拔掉插頭。離開(kāi)房間時(shí)，要注意關(guān)閉電器開(kāi)關(guān)、煤氣灶，鎖閉房門(mén)。貴重物品請(qǐng)隨身攜帶，或者交由出租方代為保管。

　　八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得影響鄰里生活、休息。

　　九、違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失有責(zé)任一方承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份。

　　出租方(簽章)：_________________

　　承租方(簽章)：_________________

　　現(xiàn)住址：_________________

　　現(xiàn)住址：_________________

　　________年________月________日

租房合同13

　　出租方房東（甲方）：聯(lián)系電話：

　　承租方房客（乙方）：聯(lián)系電話：

　　茲有甲方房屋一套，戶型：二室一廳一衛(wèi)一廚房自愿租給乙方使用，雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定1年。即從20xx年3月21日至20xx年3月21日。

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣850元。由乙方按每月21日付給甲方。不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將月以前水、電、等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)（水、電、燃?xì)�、有線電視、物業(yè)）等一切費(fèi)用有乙方自付。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)，如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)，乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。未到合同期限乙方需退租房屋，甲方有權(quán)收取一個(gè)月做為違約賠償金，剩余的'租金、押金等其他費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜，需經(jīng)得甲方同意。

　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通，當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。

　　八、租房押金：xx元，如乙方到期不租，各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九、房屋內(nèi)甲方提供以下家具及電器：

　　家具：沙發(fā)1套、電視柜1套、床鋪2張。

　　電器及設(shè)備：電視機(jī)1臺(tái)、燃?xì)庠?臺(tái)、燃?xì)鉄崴��?臺(tái)、油煙機(jī)1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)。

　　十、乙方退租時(shí)應(yīng)保證以上家具及設(shè)備齊全，并能正常使用。

　　十一、補(bǔ)充條款：

　　十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守、不得違約。

　　十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議、甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決、如協(xié)商不成，可向法院起訴。注：房租費(fèi)和押金以收據(jù)或銀行匯款憑證為準(zhǔn)。

　　水表底數(shù)：電表底數(shù)：燃?xì)獾讛?shù)： 。

　　甲方：身份證：身份證：

　　乙方：身份證：

　　簽訂日期： 年 月 日

租房合同14

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產(chǎn)證編號(hào)：

　　2、權(quán) 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積： 平方米

　　(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫(xiě)：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)： 元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間為：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

　　(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

　　(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的.;

　　2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 個(gè)月的;

　　十、違約責(zé)任

　　(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭(zhēng)議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

　　(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱(chēng)或名字)　　 乙方(名稱(chēng)或名字)

　　甲方本人法定代表人 　　乙方本人法定代表人

　　簽署： 　　簽署：

　　委托法定代理人簽署： 　　委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章：　　 乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日 　　日期： 年 月 日

　　簽于：　　 簽于：

　　租房合同范本_房屋租賃合同范本2

　　居民房是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居(村)民個(gè)人(家庭)投資，新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門(mén)、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。

租房合同15

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號(hào) ：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于銀川市石油城 棟 樓 室；共 室 廳 廚 衛(wèi)。建筑面積_____平方米，裝修狀況為拎包可入住，家電、家具、廚衛(wèi)設(shè)備齊全，房屋清潔衛(wèi)生已打掃干凈，家電家具清單見(jiàn)第十三條。

　　第二條、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期限自 至 年 月

　　2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：

　　1)、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2)、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3)、承租人不接受物業(yè)管理并違反物管條款的；

　　4)、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　第四條、租金和押金

　　1、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千

　　2、乙方需向甲方交納

　　協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方不得以任何理由在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整租金。

　　第五條、付款方式和款項(xiàng)

　　1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。

　　2、乙方向甲方交納的押金，在退房時(shí)甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或家電家具，甲方可在此押金款項(xiàng)中扣除相應(yīng)數(shù)量的金額作為賠償。

　　第六條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)。在租賃時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、租賃期間，若甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方。

　　3、租賃期間，若甲方變賣(mài)該房屋，應(yīng)提前告知乙方并向乙方征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　第七條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方若對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　4、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)管理，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　5、租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋室內(nèi)衛(wèi)生條件。

　　第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水費(fèi)；

　　2、電費(fèi)

　　3、煤氣費(fèi)；

　　4、垃圾清運(yùn)費(fèi)；

　　5、物業(yè)管理費(fèi)；

　　6、有線收視費(fèi)；

　　7、通訊費(fèi)用

　　第九條、租賃期滿

　　1、租賃協(xié)議如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人可酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

　　3、租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。

　　4、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　5、租賃期滿后，如乙方不續(xù)租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十條、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按照延期的時(shí)間向甲方支付該房屋占用期間費(fèi)用。

　　2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，保持室內(nèi)衛(wèi)生條件。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　3、若室內(nèi)衛(wèi)生不滿足條件，乙方需支付打掃衛(wèi)生所需的費(fèi)用。

　　4、若家具、家電有損壞的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費(fèi)用。

　　第十一條、違約責(zé)任

　　1、甲方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付乙方在外租房的費(fèi)用直至乙方入住為止。

　　2、乙方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞、被物管和主管部門(mén)處以處罰的、帶來(lái)甲方名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償負(fù)責(zé)。

　　第十二條、其他約定

　　1、甲方已提供主要生活用品如下：

　　1)、家電：電視、冰箱、抽油煙機(jī)、

　　2)、家具

　　(1) 沙發(fā)1套、

　　2、甲方已打掃好室內(nèi)衛(wèi)生；

　　3、當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　1)水表現(xiàn)為：

　　2)電表現(xiàn)為：

　　3)煤氣表現(xiàn)為：度；

　　第十三條、因不可抗力(地震；地質(zhì)災(zāi)害等)原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條、其他條款

　　1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

　　第十五條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日

　　解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的.；

　　5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 個(gè)月的；違約責(zé)任

　　(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　甲方：乙方：日期：

【租房合同】相關(guān)文章：

租房的合同_租房合同05-02

房屋的租房合同 租房合同租房合同12-16

租房合同詳細(xì)租房合同12-08

租房合同個(gè)人租房合同03-05

租房者租房合同04-24

租房合同-租房合同范本02-16

2022租房合同租房合同03-03

杭州租房合同大全_租房合同05-02

租房合同范本租房12-29

租房終止租房合同通用09-13