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租房合同

時間:2023-12-11 07:45:19 租房合同 我要投稿

租房合同模板3篇(集合)

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【幷淼淖夥亢贤0,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租房合同模板3篇(集合)

租房合同模板1

  甲方(出租方)__________

  身份證號碼_____________

  乙方(承租方)__________

  身份證號碼_____________

  現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

  3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的`,由人民法院裁定。

  8、本合同經簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:__________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________

  乙方:(簽字):________

  聯系電話:________

  聯系電話:_______

  簽約日期:________年_______月______日

租房合同模板2

  出租方(甲方)

  電話:

  地址:

  承租方(乙方)

  電話:

  地址:

  甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定,經過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,建筑面積328平方米。

  第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金和租金交納方式:

  1.租金為40元/㎡,即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 ),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。

  2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為__年 月 日。

  第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

  1. 物業(yè)費月標準為 元/㎡:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

  2. 水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

  3. 電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

  4. 維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

  第五條 雙方的權利與義務:

  1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

  2. 甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

  3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

  4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

  5. 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

  6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的'各項政策,不違法經營。

  第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。

  第七條 免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  第八條 本合同如有不盡事宜,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

  本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  簽字(蓋章)

  簽字(蓋章)

  簽約日期:________年_______月______日

租房合同模板3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方依法將_____________轉租給乙方。

  第二條 房屋權屬狀況

  甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。

  第三條 租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第五條 租金

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩 元人民幣/月,租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

  第六條 合同保證金

 。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應如數返還乙方。

  第七條 其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

 。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的`其他費用均由甲方承擔。

  第八條 房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的,應向甲方交付所承租房屋。

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

  第九條 轉租

 。ㄒ唬┘追秸J可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

 。ǘ┮曳睫D租該房屋,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用。

  第十條 合同的解除

 。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

 。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、擅自改變該房屋用途的。

  2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  3、利用該房屋從事違法活動的。

  第十三條 違約責任

 。ㄒ唬┳赓U期內,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

  (二)租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

 。ㄈ╆P于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金

  第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十六條 其他

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:

  承租方(乙方)簽章:

  證照號碼:

  證照號碼:

  電話:

  電話:

  簽約時間: 年 月 日

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