房屋租賃合同終止的法定事由

　　1、合同全部義務(wù)履行，租期屆滿而未續(xù)租;

　　2、不可抗力致使合同全部義務(wù)不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍;

　　3、一方違約，對方解除合同。包括：

　　(1)一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，如出租方未按期交付房屋;

　　(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、換租或進(jìn)行非法活動;

　　(3)承租人無故空置房屋不用連續(xù)達(dá)3個月以上;

　　(4)承租人累計6個月不交租金;

　　4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另購房屋或另租房屋;

　　5、出租房屋被出賣、贈與、繼承(僅導(dǎo)致原租賃合同終止，承租人與新房主產(chǎn)生新的租賃關(guān)系);

　　6、雙方協(xié)商解除合同。

【房屋租賃合同終止的法定事由】相關(guān)文章：

終止合同的事由11-25

終止房屋租賃合同10-25

房屋終止租賃合同10-25

房屋租賃終止合同02-28

房屋終止租賃合同10-28

房屋租賃終止合同10-28

終止房屋租賃合同10-29

贈與合同終止的三種事由08-28

終止房屋租賃協(xié)議10-03

房屋租賃終止協(xié)議06-20