租房合同模板錦集8篇
隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的租房合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
租房合同 篇1
立協(xié)議人：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。
五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。
七、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人： 負責人：
年月 日 年月 日
租房合同范本的注意事項
1.出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人
2.租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品應填寫仔細，以防退租時發(fā)生糾紛
3.應明確約定房屋修繕責任
租房合同 篇2
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從______年 ___月 ___日至______ 年 ___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金的______%，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
租房合同 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
監(jiān)督方:
甲方經過公開租賃方式將其所屬或經營管理的房屋(或資產)(以下稱租賃物)出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《xx市市屬行政事業(yè)單位經營性國有資產經營管理暫行辦法》等相關法律及規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，并經監(jiān)督方xx市國有資產經營管理中心審核同意，簽訂本合同。
第一條 租賃物基本情況
1、甲方出租給乙方的租賃物位于 路 號。
2、租賃物使用面積共 平方米，共 間。
3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃物租賃期共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃物租賃給乙方作 場所，不得改作其他用途。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租租賃物，乙方應如期交還。
第三條 租金、押金、費用及支付方式
1、租賃物每月租金為 元(大寫： )。年租金總額為 元(大寫： )。
2、租賃物租金增長幅度為 %。即第一年每月租金 為 元，第二年每月租金為 元，第三年每月租金為 元。 。
3、租賃物租金支付方式：乙方每 上交 租金。
4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為押金，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金。租賃期內如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。
第四條 租賃期間租賃物的修繕
1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內地板、天花板、墻壁、室內各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內的租賃物及設施。
2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務，由乙方承擔。
第五條 關于裝修和改變租賃物結構的約定
租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內部結構或裝修，需經征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。
因乙方原因導致合同提前終止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經濟補償。
第六條 租賃物的轉租
未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租租賃物。
第七條 租賃物的退租
乙方在租賃期內原則上不予退租，如有特殊情況確需退租，其經營時間必須超過一年，且需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可退租。同時，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經濟損失。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報經營管理中心同意。
2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租租賃物，且不承擔乙方之任何損失：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租租賃物的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動租賃物非主體結構的;
(3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的;
(5)利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的;
(6)拖欠租金累計超過1個月的。
3、租賃屆滿時，按《xx市市屬行政事業(yè)單位經營性國有資產經營管理暫行辦法》重新實行公開租賃。
第九條 租賃物的收回
1、乙方應于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。
2、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的.正常使用。否則甲方有權處置，由此造成的損失概由乙方承擔。
第十條 違約責任
1、乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。
第十一條 出租期間乙方的權利和義務
1、在本合同租賃期內，對所租賃的租賃物及設施擁有合法使用權。
2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內使用租賃物。未經有關部門批準，不準經營易爆易燃品。未經甲方同意，不準經營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。
3、租賃期間， 防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。
4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨立經營，自負盈虧，所有債權債務與甲方無關。租賃期間各項運轉費用由乙方承擔，運轉費包含稅收、工商費、水費、電費、衛(wèi)生費等各項費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關的費用，均由乙方支付。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家、市政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，并報xx市國有資產經營管理中心審核后可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。
第十五條 其他約定事項
1、
2、
第十六條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 本合同自雙方簽字蓋章，并經監(jiān)督審核蓋章后生效。
第十八條 本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 身份證號碼：
電話號碼： 電話號碼：
簽訂時間： 簽訂時間：
監(jiān)督方:
審核人:
審核日期:
租房合同 篇4
出租方（甲方）：身份證號碼:
承租方（乙方）：身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于*******小區(qū)*號樓*單元*室的次臥出租給乙方居住使用，租賃期限自*年03月15日開始 。
二、本屋月租金為人民幣600元，按月結算(最少連續(xù)租三個月)。乙方在起租日提前五天內支付給甲方租金，不得拖欠。如果乙方到期后不想再租，需提前10天告訴甲方，（其中有500元押金，在合同終止時，符合條件要求下由甲方返還乙方）
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費由甲方承擔。
四、房屋主體不能改變，屋內家用家具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。餐具乙方需自己準備不得共用（如電飯鍋等），雙方不能隨便使用對方的物品，
五、現(xiàn)金等貴重物品雙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
六、租賃期間內，未經甲方同意乙方不得轉租或轉借所承租房屋。
七、不許聚眾喝酒、賭博，不許大聲喧嘩擾民，不許從事一切違法活動，否則所造成的一切后果和損失由當事方完全承擔。
八、乙方如果沒有遵守以上協(xié)議，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋，同時不退還乙方所交租金和押金。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月
租房合同 篇5
出租人(甲方)：__________________
證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)：__________________
證件類型及編號：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、___________________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________ 執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
租房合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：_________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1) 。
(2) 。
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
租房合同 篇7
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
甲乙雙方經充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。
一、約定事項
(一)甲方自愿將坐落在區(qū)街(路、巷)號棟單元樓室(村組號)出租給乙方。該房屋建筑面積m2，房屋類型，結構為，房屋用途，裝修情況。并已告知乙方該房屋設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫元。租賃期限自年月日起至年月日止。租金按結算，乙方應于每月日前向甲方支付租金。
二、甲方的權利和義務
(一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。
(二)甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。
(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。
三、乙方的權利和義務
(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。
(三)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。
(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前個月與甲方協(xié)商。
四、違約責任及解決爭議的方式
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。
(二)甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
五、免責條款
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。
(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。
六、當事人約定的附加條款
七、其它條款
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。
(三)本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記備案后生效。
(四)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送房屋租賃管理部門存檔一份。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
法定代表人
法定代表人
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
委托代理人：
委托代理人：
租房合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：*****************
承租方(以下簡稱乙方)：*************公司
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于： ****路***號 ***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權，乙方應提供轉授權經營證明文件，包括被轉授權人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 *** 個月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權。
第四條 租金及支付方式
1、租金起算日為：****年 **月 **日。
2、租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個月租賃期的總租金為 元，大寫： 。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付 個月的租金。
4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。
第五條 交房
1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條 租賃期間相關費用的繳納
水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時繳納)XX年標準如下：
即： 冷水費3.7元/噸( 結算一次) 計量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費1.2元/度( 結算一次) 計量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費4.8元/平方( 結算一次)
第七條 甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。
5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證。
第八條 乙方的權利和義務
1、乙方有自主經營權
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
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