最新辦公樓租房合同

時間：2022-10-15 13:48:47 租房合同我要投稿

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最新辦公樓租房合同模板

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的最新辦公樓租房合同模板，歡迎閱讀與收藏。

最新辦公樓租房合同模板

　　最新辦公樓租房合同1

　　1、出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明)。出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。

　　2、出租標(biāo)的物(即承租房屋)的定義和描述是否準(zhǔn)確，及房屋的交付狀態(tài)。

　　3、租金相關(guān)費用所包涵的內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。

　　4、出租人的權(quán)利和義務(wù)。

　　5、承租人的權(quán)利和義務(wù)。

　　6、對承租單元續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件。

　　7、對不可抗力事件的約定。

　　8、出租方和承租方的負(fù)責(zé)條款。

　　9、對合同終止及相應(yīng)處理辦法的約定。

　　10、雙方爭議的解決方式。

　　租房合同范例

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1、甲方將其合法擁有的.座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　4、租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

　　5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

　　6、房屋修繕責(zé)任

　　6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　7、轉(zhuǎn)租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。