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重慶市公有房屋出售的合同書

時間:2021-01-25 18:30:13 其他合同范本 我要投稿

重慶市公有房屋出售的合同書

  合同編號:_________

重慶市公有房屋出售的合同書

  出售方(以下簡稱甲方):____________

  購買方(以下簡稱乙方):____________

  根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

  一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(產(chǎn)權比例40%),現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方補付房價款,完善該房的產(chǎn)權。

  房屋座落

  建筑結構 戶 型

  建筑面積 其中分攤

  公用面積

  配套情況 獨廚 獨廁 陽臺 地區(qū)類別

  原部份產(chǎn)權證號

  二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款。

  1、以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米,并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年,夫婦雙方合計工齡_____年,現(xiàn)住房折扣________)。

  2、以經(jīng)評估的成本價計算,不享受二項折扣。

  3、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算。

  三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應補付的金額。

  1、補付款=實付款-原付款

  2、補付款=實付款×60%

  四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權時已付款_________元,按第三條的`計算方式,乙方應交納的補付款為______元(大寫:____ 拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方,補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,由甲方專項交存,其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

  五、乙方購買該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權,可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后,收入歸乙方所有。

  六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負責,但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。

  乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

  七、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好后交乙方執(zhí)存,有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔。

  八、其他

  九、本合同一式三份,甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,并交房地產(chǎn)權屬登記機關一份。

  甲方:______________(簽章) 乙方:_________(簽字)

  法定代表人:________(簽章) 代理人:_______(簽字)

  ________年_______月______日 _______年_____月_____日

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