合同書格式怎么寫

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合同書格式怎么寫

　　一、合同的含義及特點

合同書格式怎么寫

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。

　　合同的特點是：

　　1當事人的合法性。合同的當事人必須是《中華人民共和國合同法》規(guī)定的具有法人資格的社會經(jīng)濟組織和自然人，要求依照國家有關(guān)法律、政策的規(guī)定簽訂，并且在簽訂后即到合同管理機關(guān)―工商行政管理局進行鑒證或到司法行政機關(guān)進行公證，從而使合同受到國家法律的承認和保護。

　　2.合同內(nèi)容的約束性。合同是制約性文書，是為保證當事人經(jīng)濟目的的實現(xiàn)而制定的需要共同遵守的書面協(xié)議，一經(jīng)依法訂立，便具有法律的約束力，必須如約執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除。否則，要承擔法律責任。

　　3主體地位的平等性。合同當事人不論經(jīng)濟實力強弱、地位高低，在協(xié)商訂立合同時，關(guān)系是平等的，承擔的法律責任也是平等的，雙方都享有要求對方履行義務(wù)的權(quán)利，同時也承擔保證對方權(quán)利實現(xiàn)的義務(wù)，即既享有同等的權(quán)利，又承擔著相同的義務(wù)。

　　二、訂立合同的原則

　　1平等公正原則。訂立合同的各方當事人的法律地位是平等的，一方不得將自己的意志強加于另一方。合同雙方或者各方的權(quán)利和義務(wù)也應(yīng)當是對等的，公平的，不能有不平等的條款

　　2.自愿協(xié)商原則。訂立合同的各方當事人應(yīng)當在自愿的基礎(chǔ)上，對合同的簽訂及條款內(nèi)容協(xié)商一致，任何單位和個人不得非法干預(yù)。

　　3誠實信用原則。在正式訂立合同前，一方當事人應(yīng)當坦誠地向?qū)Ψ秸f明己方的資信狀況以及合同簽訂人的身份和權(quán)限等，并且提供必要的證明性文件，不能有任何的欺詐行為

　　4遵紀守法原則。簽訂合同的各方當事人必須嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)，合同的內(nèi)容應(yīng)當符合國家現(xiàn)行法規(guī)和政策的規(guī)定，不能與之相違背。

　　三、合同的種類

　　1.按照合同有效期限，分為長期合同（有效期在一年以上）、短期合同（有效期在一年以下）

　　2按照寫作形式，分為條款式、表格式、條款與表格結(jié)合式3種。

　　3.按照訂立形式，分為當事人以對話方式訂立的口頭合同、以文字表達方式訂立的書面合同和其他形式的合同。

　　4按照內(nèi)容，分為以下巧種：

　�。�1）買賣合同。是由出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同

　�。�2）供用電、水、氣、熱力合同。是供應(yīng)者向使用者提供電、水、氣、熱力等，使用者支付費用的合同。

　�。�3）贈與合同。是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　（4）借款合同。是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

　�。�5）租賃合同。是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，由承租人支付租金的合同。

　�。�6）融資租賃合同。是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買或租賃物品，并由承租人支付租金的合同。

　　（7）承攬合同。是承攬人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果，定做人付給報酬的合同。

　　（8）建設(shè)工程合同。是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。

　�。�9）運輸合同。是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。

　　（10）技術(shù)合同。是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。

　�。�11）保管合同。是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同

　�。�12）倉儲合同。是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人交付倉儲費的合同。

　�。ā�3）委托合同。是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人委托事務(wù)的合同。

　�。�14）行紀合同。是行紀人以自己的.名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。

　�。�15）居間合同。是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

　　四、合同的結(jié)構(gòu)及寫法

　　國家工商行政管理局從1990年開始編制我國統(tǒng)一使用的經(jīng)濟合同示范文本，并干1993年4月正式由法律出版社出版了《中國合同范本》一書。該書共列出經(jīng)濟合同示范文本26種，各種合同參考文本63種，并規(guī)定經(jīng)濟合同示范文本的條款由必備條款、選擇條款和約定條款三部分構(gòu)成。但無論哪一種合同，其格式通常由標題、開頭、正文、簽署和落款等兒部分組成。

　　1.標題。合同的標題常使用性質(zhì)標示，如“工礦產(chǎn)品購銷合同”、“財產(chǎn)租賃合同”等；有的則寫明標的和性質(zhì)，如“柑桔收購合同”。

　　2.開頭。合同的開頭主要包括這樣幾項內(nèi)容：一是當事人名稱要明確寫出訂立合同各方的名稱或者姓名及住所，若有代表，需寫明代表姓名。為行文方便，可以注明一方為“甲方”，另一方為“乙方”，如有第三方，則稱為“丙方”或者“供方”、“需方”等，以并列式或直寫式填寫；二是合同編號；三是合同簽訂地點；四是簡明扼要地說明簽訂經(jīng)濟合同的根據(jù)、意義和目的。

　　3正文。正文是合同的主體部分，包括開頭和條款兩個層次。

　�。�1）開頭。簡明扼要說明簽訂合同的根據(jù)、意義和目的等。

　�。�2）條款是雙方簽定合同的主要內(nèi)容，是合同的關(guān)鍵部分，包括標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金，履行的期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法，有效期限，文本份額與保存，附件，其他條款。

　　標的標的是合同當事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，即經(jīng)濟往來中的具體目標物。合同的標的決定著合同的性質(zhì)和類別，反映合同當事人簽約的經(jīng)濟目的和要求，是確定相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。因此，合同的標的應(yīng)當明確、具體，沒有標的或標的不明確的合同是無法履行的，也是不能成立的。

　　各類合同的標的不盡相同，如購銷合同，標的是某種產(chǎn)品；借貸合同，標的是貨幣；建筑承包合同，標的是工程項目；租賃合同，標的是租賃物等。合同的標的除應(yīng)寫清品名外，還應(yīng)寫明規(guī)格、型號；涉外合同還應(yīng)標明產(chǎn)品的出產(chǎn)國和制造商，以避免用組裝充原裝、同型同名不同產(chǎn)的混亂現(xiàn)象產(chǎn)生。

　　數(shù)量合同標的的數(shù)量，是確定合同當事人權(quán)利與義務(wù)大小的主要尺度，不僅要求數(shù)字準確，而且要求計量單位明確。計量單位要用國家統(tǒng)一的標準。

　　質(zhì)量是對標的物的質(zhì)量要求。標的物的質(zhì)量要求應(yīng)當包括技術(shù)標準、等級、檢測依據(jù)等。

　　價款或酬金價款或酬金是取得合同標的的一方向?qū)Ψ街Ц兜囊载泿艛?shù)量表示的代價，它體現(xiàn)了合同等價有償?shù)脑瓌t購銷合同為價款，加工承攬、貨物運輸、雇工等合同為酬金。價款包括單位價款和總合價款。

　　合同當事人在簽訂合同時，凡國家規(guī)定了價格的產(chǎn)品、勞務(wù)，必須遵守國家的價格；國家未規(guī)定價格而政策規(guī)定允許議價的，價格由當事人協(xié)商議定。因此，合同中應(yīng)當寫明標的價值與勞動酬金的數(shù)額、計算標準、結(jié)算方式及程序，有的還須標明貨物變動后的變通處理方式、履行的期限、地點和方式合同的履行期限是指享有請求權(quán)的一方當事人要求對方履行合同的時間規(guī)定，它是衡量合同是否按時履行的重要標準，履行期屆滿，不能履行合同義務(wù)的一方當事人要承擔違約責任。履行地點和方式是指一方當事人履行合同規(guī)定的義務(wù)和另一方當事人接受對方履行義務(wù)的地點和方式，是實現(xiàn)合同標的轉(zhuǎn)移的重要保證。

　　違約責任是對不履行合同義務(wù)的制裁措施，對于維護合同的法律尊嚴，督促當事人信守合同，保障雙方當事人的合法權(quán)益，有著重要的意義、由于一方當事人的過錯造成合同不能履行或不能完全履行，有過錯的一方當事人應(yīng)承擔違約責任；如屬雙方的過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔應(yīng)負的違約責任。按照合同法的規(guī)定，違約主要采取違約金和賠償金兩種形式承擔違約責任。

　　解決爭議的方法即發(fā)生合同糾紛的解決方法。主要有三種：一是當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議；二是可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；三是可以向人民法院起訴。

　　以上七個條款，是合同的主要條款。此外還有一些條款需要注明。

　　其他條款是指根據(jù)法律規(guī)定必須具備的條款和當事人一方提出而對方同意的特殊要求等。比如簽訂工程承包合同時，對于新建的工礦企業(yè)，應(yīng)當根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》和基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，具備清除三廢污染，保護環(huán)境的條款。在買賣合同或者運輸合同中，需方對包裝或者裝卸有特殊要求的，經(jīng)供方同意，也可列人此條款。

　　有效期限即合同何時發(fā)生效力，何時無效。一般在合同正文之后都要寫上這樣一句：“本合同由各方簽訂，從蓋章之日起生效，有效期一年�！�

　　文本份額與保存寫清該合同一式幾份，由誰保管。一般是當事人各方各待一份，鑒證或者監(jiān)督單位持一份在合同的文字上通常這樣寫：“本合同一式三份，由甲方、乙方和鑒證單位各執(zhí)一份�！� 監(jiān)督單位通常是工商行政管理部門或者各方的主管機關(guān)。

　　附件在合同正文的最后，要寫明附件名稱、件數(shù)，并附上附件。比如，工程承包合同，一般要附上圖紙、材料項目、工程進度表等。

　　4簽署。簽署應(yīng)當寫明當事人各方單位全稱、代表人姓名、簽字并蓋章；各方當事人開戶銀行及賬號；鑒證或者監(jiān)督機關(guān)審證意見及其簽字蓋章；合同的簽訂日期。

　　合同主要由簽訂合同的甲乙雙方單位及其法定代表人簽署，并蓋上雙方單位公章和法定代表人手章。

　　5落款。合同落款應(yīng)寫明雙方當事人住址、開戶銀行及賬號、電話號碼、電報號碼、電傳號碼及郵政編碼等。建筑施工工程合同書房屋租賃合同書二手房買賣合同書

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