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口頭合同相關(guān)知識(shí)解析

時(shí)間:2020-09-05 20:13:18 其他合同范本 我要投稿

口頭合同相關(guān)知識(shí)解析

  口頭合同的有效適用情形

口頭合同相關(guān)知識(shí)解析

  口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對(duì)話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談?dòng)喠⒑贤K鼜V泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域,與人們的.衣食住行密切相關(guān),如在自由市場(chǎng)買(mǎi)菜、在商店買(mǎi)衣服等,F(xiàn)代合同法之所以對(duì)合同形式實(shí)行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。

  口頭合同不宜采用的情形

  口頭合同屬于不要式合同,是指當(dāng)事人以語(yǔ)言為意思表示、而不用文字表達(dá)合同內(nèi)容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書(shū)面形式的情況下,只要當(dāng)事人協(xié)商一致,都可以采用口頭形式?陬^合同在即時(shí)清結(jié)的交易中非常普遍。其特點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行,但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證,當(dāng)事人孰對(duì)孰錯(cuò)很難劃分。因此,《合同法》征求意見(jiàn)稿原本規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。涉外合同、價(jià)款或者報(bào)酬10萬(wàn)元以上的合同,除即時(shí)清結(jié)的以外,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立合同的,依照其規(guī)定。

  但是,鑒于我國(guó)東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,例如10萬(wàn)元在深圳、上海的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中不屬于數(shù)額巨大、而在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)卻屬于數(shù)額巨大,因此《合同法》第10條修改了征求意見(jiàn)稿的規(guī)定,改為:“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式”。因此不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同、價(jià)款或報(bào)酬在當(dāng)事人認(rèn)為數(shù)額巨大、不能即時(shí)清結(jié)的合同都不宜采用口頭形式,否則發(fā)生合同糾紛時(shí)舉證困難。

  口頭合同的效力認(rèn)定

  只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒(méi)有損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí),這個(gè)合同就成立并具有法律效力,受法律保護(hù)。

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