商品供銷合同

時(shí)間：2023-03-19 00:30:11 其他合同范本我要投稿

商品供銷合同范本

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的商品供銷合同范本，歡迎大家分享。

商品供銷合同范本

商品供銷合同范本1

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，雙方同意簽訂以下合同條款，以便雙方共同遵守、履行合同。

　　一、產(chǎn)品清單

　　1.產(chǎn)品清單及價(jià)格設(shè)備名稱：數(shù)量：單價(jià) 合計(jì)：元 (大寫(人民幣) )

　　2.合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%( 元)預(yù)付款。全部設(shè)備驗(yàn)收合格后的七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同余款即人民幣元.

　　二、交貨時(shí)間及地點(diǎn)

　　1.交貨時(shí)間

　　2.交貨地點(diǎn)：送貨上門。

　　三、保修條款乙方針對(duì)本項(xiàng)目的售后服務(wù)保修措施祥述。下例情況不屬保修范圍:

　　1.不可抗力引起的'損害;

　　2.用戶使用不當(dāng)引起的損壞;

　　3.用戶未按要求拆卸引起的損壞;

　　4.用戶自行造成的機(jī)械損壞(正常使用除外);

　　5.其它不屬于供應(yīng)商負(fù)擔(dān)的保修事宜。

　　四、相關(guān)權(quán)利及義務(wù)

　　1.甲方收到乙方設(shè)備后，可對(duì)不符合合同要求及評(píng)標(biāo)樣本的設(shè)備或產(chǎn)品拒絕接收;

　　2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)所交付設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試，并督導(dǎo)完成;

　　3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的售后服務(wù)，對(duì)乙方的售后服務(wù)不符合合同要求時(shí)加以指出乃至追究合同責(zé)任;

　　4.甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)履行付款責(zé)任;

　　5.甲方在乙方進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí)應(yīng)給予協(xié)助和協(xié)調(diào)各方關(guān)系，乙方應(yīng)及時(shí)提出需要甲方協(xié)助和協(xié)調(diào)的內(nèi)容，以便保證合同的正常履行;

　　6.甲方對(duì)乙方的技術(shù)及商業(yè)機(jī)密予以保密;

　　7.乙方有權(quán)按照合同，要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng);

　　8.乙方有權(quán)在實(shí)施安裝調(diào)試時(shí)，提出合乎情理的協(xié)助要求;

　　9.雙方指定聯(lián)系人，所有保修過(guò)程均應(yīng)由雙方經(jīng)手人簽字紀(jì)錄。

　　五、爭(zhēng)議雙方本著友好合作的態(tài)度，對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為進(jìn)行及時(shí)的協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決可通過(guò)法律訴訟解決。

　　六、其它

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　2.本合同自簽訂之日起生效;

　　3.本項(xiàng)目的附件，與合同具有同等的法律效力;

　　4.其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品供銷合同范本2

　　甲方：（供貨商）____________

　　乙方：（零售商）____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及安徽省地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就商品購(gòu)銷交易中的相關(guān)事宜協(xié)商后訂立本合同。

　　第一條商品

　　本合同有效期內(nèi)，甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)范圍允許的商品。

　　1、商品相關(guān)資訊必須真實(shí)、齊全、合法；包括商品類別、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等�！毒唧w詳見(jiàn)本合同附件一內(nèi)容》。

　　2、甲方必須是獨(dú)立法人或合法委托代理人，簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時(shí)提交所供商品的生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可、衛(wèi)生檢疫等有關(guān)附件文本，甲乙雙方交換營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　3、商品價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)公開(kāi)、合理、合法以及地域性特點(diǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商確立進(jìn)銷價(jià)格。在雙方合作過(guò)程中，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系及匯率發(fā)生變化，導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，變動(dòng)價(jià)格一方應(yīng)在變動(dòng)前15天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方代表確認(rèn)簽字后，方可執(zhí)行變動(dòng)價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效，并執(zhí)行于確認(rèn)之日后的新訂單。交易雙方未經(jīng)協(xié)商無(wú)權(quán)變動(dòng)價(jià)格。（促銷、特價(jià)商品、特殊商品、非正常銷售商品應(yīng)另立文書(shū)文本，不屬此列）。

　　4、乙方對(duì)需要特別說(shuō)明的（或特供）商品，在簽訂本合同前應(yīng)提供實(shí)物樣品及相關(guān)說(shuō)明書(shū)。試銷商品應(yīng)提供說(shuō)明試產(chǎn)、試銷批文等材料。

　　5、甲方提供商品的外包裝必須符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，表面無(wú)破損并用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名、規(guī)格、等級(jí)，采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明書(shū)、生產(chǎn)日期、安全使用期或失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品必須使用正確條碼，以便于pos機(jī)識(shí)別；無(wú)條形碼的商品必須在商品的附件（一）中注明，同時(shí)向乙方購(gòu)買內(nèi)部條碼貼于商品外包裝上。

　　6、甲方必須確保所提供的商品符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量要求不明確的可按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合本合同要求的特定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因商品質(zhì)量問(wèn)題給消費(fèi)者造成損害的，應(yīng)查明原因，追究造成質(zhì)量問(wèn)題一方的責(zé)任。所有商品質(zhì)量必須隨時(shí)接受相關(guān)部門的抽檢、查驗(yàn)。

　　第二條法人或簽約代理人

　　1、雙方法人是承擔(dān)本合同相關(guān)責(zé)任的主體。其簽約代理人必須具有法人授權(quán)資格。本合同在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)、附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為履行合同的有效憑證。

　　2、雙方如變更或撤換法人、代理人，必須以書(shū)面形式提前____日通知對(duì)方，并將新的法人或代理人通知書(shū)作為本合同的附件。

　　第三條供貨

　　1、乙方要求甲方供貨，必須向甲方提供統(tǒng)一制作的訂單，提前72小時(shí)將征訂單發(fā)至甲方。雙方約定的訂單形式為：（1）乙方電子商務(wù)平臺(tái)；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）訂貨合同；（5）其它形式。

　　2、訂單對(duì)新品（指首次訂貨商品）必須明確核準(zhǔn)商品名稱、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠廠名和地址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、包裝系數(shù)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容。

　　3、甲方在接到訂單24小時(shí)內(nèi)全面履行訂單程序，對(duì)能否接受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致；不予答復(fù)的，視為不接受訂單。如答復(fù)中對(duì)訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)表示是否接受訂單，乙方不接受則視為訂單無(wú)效；乙方不予答復(fù)的，視為接受訂單。

　　4、訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，必須發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的，必須加蓋公章或代理人簽字方可有效。

　　5、甲方所提供的商品存保質(zhì)期一般不得少于商品明示的保質(zhì)期的2/3；對(duì)進(jìn)口商品，如保健品、食品、果品及保質(zhì)期超過(guò)一年以上的食品等可酌情延長(zhǎng)進(jìn)貨日期，甲方應(yīng)在保質(zhì)期內(nèi)，提前20天調(diào)換保質(zhì)期較長(zhǎng)的相關(guān)商品。

　　6、甲方所供的假冒偽劣殘次商品，乙方有權(quán)拒收并向上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)。甲方有權(quán)舉報(bào)乙方不按雙方約定，經(jīng)營(yíng)合同外的乙方商品。

　　第四條交貨及驗(yàn)收

　　1、甲方接收訂單列明的商品，必須按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定的地點(diǎn)。

　　2、商品的所有權(quán)自交付時(shí)起即移交給乙方，商品損壞、丟失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任也自交驗(yàn)時(shí)起由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方必須妥善安排工作人員在貨到后24小時(shí)內(nèi)按照訂單對(duì)商品的種類、產(chǎn)地、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等進(jìn)行驗(yàn)收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收，特殊情況下無(wú)法在12小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，必須出具收貨待驗(yàn)憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。

　　4、乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，必須在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后24小時(shí)內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。

　　質(zhì)量異議必須以書(shū)面形式向甲方提出，甲方在收到異議后，必須在____日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。

　　第五條商品促銷和退換貨

　　1、乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷及宣傳計(jì)劃，以加速資金周轉(zhuǎn)和銷售。

　　2、乙方可以根據(jù)自身商品結(jié)構(gòu)、季節(jié)性、節(jié)假日等因素，有選擇地舉辦現(xiàn)場(chǎng)促銷活動(dòng)，同時(shí)由甲方支付相應(yīng)的促銷服務(wù)費(fèi)用或者為所供商品提供價(jià)格優(yōu)惠，乙方不得強(qiáng)制甲方參加促銷活動(dòng)。

　　3、雙方必須就促銷目的、方式、時(shí)間、乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容、甲方支付辦法、返利標(biāo)準(zhǔn)等具體事宜另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。乙方可向甲方提出印制促銷海報(bào)、提供媒體宣傳、促銷場(chǎng)地、堆頭、專柜廣告宣傳等要求。

　　4、對(duì)（1）商品質(zhì)量問(wèn)題；（2）甲方提供偽造過(guò)期證件；（3）殘次商品；（4）臨期（半個(gè)月為限）。乙方要求甲方退、換貨，甲方必須及時(shí)辦理。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，（5）對(duì)滯銷問(wèn)題；（6）時(shí)令性商品、促銷商品；（7）接近保質(zhì)期；（8）換季產(chǎn)品；（9）其他正當(dāng)理由。不得無(wú)條件退貨，乙方要求甲方退、換貨，甲方應(yīng)該積極配合，過(guò)期商品不得退貨。

　　5、乙方退、換貨必須向甲方發(fā)出書(shū)面通知，甲方收到通知后____日內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認(rèn)，____日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回清退商品。逾期不簽交或書(shū)面確認(rèn)后____日內(nèi)沒(méi)有更換或收回所退商品時(shí)，乙方有權(quán)處理該商品，并在對(duì)帳時(shí)予以扣除。乙方在辦理過(guò)程必須通知甲方，不得單方擅自將商品撤下貨柜。

　　第六條對(duì)帳與貨款結(jié)算

　　1、雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為：

　�。�1）預(yù)付貨款（2）貨到付款（3）鋪貨后按期結(jié)算貨款，鋪貨為_(kāi)___日

　　2、采用第1條第（3）種方式結(jié)算的，雙方必須在本合同中明確對(duì)帳及結(jié)算周期。

　　（1）按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)帳周期為：每月_____次，具體對(duì)帳日期為每月____日。對(duì)帳日期____日，甲方應(yīng)按照進(jìn)貨、銷售、退貨等標(biāo)明數(shù)量及數(shù)額的《商品對(duì)帳單》結(jié)算，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)；無(wú)故不確認(rèn)的視為認(rèn)可《商品對(duì)帳單》的內(nèi)容。

　�。�2）雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為：

　　a、____日b、____日c、____日d、____日e、其它（不得超過(guò)國(guó)家相關(guān)規(guī)定）

　　3、如因商品種類不同，確定的對(duì)帳周期、結(jié)算周期不同，可具體商品的對(duì)帳周期，結(jié)算周期或者其他的對(duì)帳，結(jié)算辦法另行制定本協(xié)議的附件或在《附件一》中列明。

　　4、乙方應(yīng)建立順利、便捷、有效無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后，甲方持《商品對(duì)帳單》及增殖稅發(fā)票，乙方應(yīng)足額支付貨款。

　　5、乙方按照甲方要求備齊結(jié)算相關(guān)手續(xù)進(jìn)行結(jié)算，乙方不得以任何借口（不可抗拒原因除外）挪用、扣留、拖延甲方貨款。對(duì)不按照合同條款支付貨款，有欺詐嫌疑的，甲方有權(quán)終止供貨，嚴(yán)重者向合同仲裁機(jī)構(gòu)或當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。行業(yè)協(xié)會(huì)可以會(huì)同相關(guān)執(zhí)法部門責(zé)令其立即支付供貨商貨款，并要求相關(guān)部門采取封帳，限制資金使用等措施挽回甲方損失。

　　6、雙方確定的'付款方式為：（1）現(xiàn)金（2）轉(zhuǎn)帳支票（3）電匯（4）其他

　　7、乙方可以在應(yīng)支付的貨款中扣除甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，同時(shí)乙方需出具與之對(duì)應(yīng)的，符合國(guó)家財(cái)務(wù)管理規(guī)定的有效憑證。

　　8、本合同一年一簽，合同續(xù)簽不得收取續(xù)簽費(fèi)用。

　　第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

　　甲方必須保證其所提供的商品沒(méi)有任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。如因甲方或所屬供貨商侵犯第三方的專利權(quán)，商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此發(fā)生的各種費(fèi)用。

　　第八條反商業(yè)賄絡(luò)

　　1、甲乙雙方均不得在商品交易中采用行賄，索賄以及其他不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為。

　　2、如甲方向乙方員工提供任何形式的不正當(dāng)利益，以換取特殊商業(yè)待遇或不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)利益，乙方有權(quán)立即終止與甲方的商業(yè)合作，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3、如乙方工作人員向甲方提出任何形式的不正當(dāng)要求，甲方有義務(wù)及時(shí)舉報(bào)，乙方應(yīng)給予保密，同時(shí)雙方均實(shí)行商品交易崗位輪換制。對(duì)無(wú)視商業(yè)道德的雙方違規(guī)違紀(jì)人員追究其責(zé)任。

　　4、乙方不得代扣其他款項(xiàng)，不得強(qiáng)行扣除費(fèi)用，一切不合理費(fèi)用不得向供貨商收取，合同未約定，甲方未同意的費(fèi)用，乙方不得扣收。

　　第九條合同的變更與終止

　　1、合同簽訂雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，變更或解除合同必須在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行，否則，視為無(wú)效。

　　2、因發(fā)生不可抗拒力事件，致使本合同全部或部分不能履行的，可以變更或解除合同，發(fā)生不可抗拒力事件一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

　　3、因其他原因一方需解除合同的，須提前30天通知對(duì)方。待雙方債權(quán)債務(wù)清理完畢后，合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟，本合同履行地指甲方、乙方。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲一日，需支付結(jié)算貨款的萬(wàn)分之5的違約金；延遲____日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、由于甲方商品的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或乙方受到相關(guān)部門查處的，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　4、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的相應(yīng)條款進(jìn)行對(duì)帳和結(jié)算，不得刁難，阻礙清理帳目與貨品。

　　第十一條合同期限

　　1、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止，共________年。

　　2、合同期滿前一個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同；

　　如未簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為合同自動(dòng)順延一年。

　　第十二條合同爭(zhēng)議解決方式

　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理。

　　1、向人民法院提起訴訟；

　　2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他

　　1、本合同涉及的通知，必須以書(shū)面形式確認(rèn)，并在通知方通過(guò)郵局以掛號(hào)信，特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達(dá)。

　　2、本合同的變更與補(bǔ)充，雙方必須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。

　　4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其他代理人簽字并加蓋公章或合同章后生效。

　　5、本合同一式份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_________________乙方：___________________

　　簽約代表：_____________簽約代表：_______________

　　電話/傳真：____________電話/傳真：______________

　　電子郵件：_____________電子郵件：_______________

　　開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：_______________

　　帳號(hào)：_________________帳號(hào)：___________________

　　稅號(hào)：_________________稅號(hào)：___________________

　　地址：_________________地址：___________________

　　蓋章：_________________蓋章：___________________

　　簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

商品供銷合同范本3

　　一、本合同文本是根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房（現(xiàn)房）出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。

　　二、購(gòu)房是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密。

　　三、商品房在取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人出示新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證真實(shí)性、合法性可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應(yīng)事先以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人，同時(shí)，將已抵押的事實(shí)告知購(gòu)房人。未通知抵押權(quán)人或未告知購(gòu)房人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。購(gòu)房人在簽約前可向市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心查詢擬購(gòu)房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。

　　五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。購(gòu)房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）。

　　六、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可向本市的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，也可向外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，本市仲裁委員會(huì)有上海仲裁委員會(huì)和上海對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（涉外仲裁）。

　　七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對(duì)外發(fā)售，建議購(gòu)房人先行購(gòu)買，仔細(xì)閱讀。

　　甲方（賣方）：______________________________________________________

　　住所：____________________________________________郵編：___________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：__________

　　法定代表人：___________________________________聯(lián)系電話：__________

　　委托代理人：___________________________________聯(lián)系電話：__________

　　乙方（買方）：______________________________________________________

　　國(guó)籍：____________性別：____________________出生年月日：__________

　　住所（址）：_______________________________________郵編：__________

　　身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：__________

　　委托／法定代理人：__________________________________________________

　　住所（址）：____________________________________聯(lián)系電話：_________

　　乙方（買方）：______________________________________________________

　　國(guó)籍：____________性別：____________________出生年月日：__________

　　住所（址）：_______________________________________郵編：__________

　　身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：___________

　　委托／法定代理人：__________________________________________________

　　住所（址）：____________________________________聯(lián)系電話：_________

　　乙方（買方）：______________________________________________________

　　國(guó)籍：____________性別：____________出生年月日：__________________

　　住所（址）：___________________________________郵編：______________