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小區(qū)個(gè)人停車車位租賃合同

時(shí)間:2020-12-21 13:16:59 其他合同范本 我要投稿

小區(qū)個(gè)人停車車位租賃合同范本

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的小區(qū)個(gè)人停車車位租賃合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

小區(qū)個(gè)人停車車位租賃合同范本

小區(qū)個(gè)人停車車位租賃合同范本1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項(xiàng):

  一、甲方車位:地下停車場內(nèi)車位;

  二、乙方車輛型號(hào):

  三、承租方式:

  1、甲方將地下 層 號(hào) 車位租予乙方使用。

  2、雙方同意租金為 元/月(大寫: ),甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)。

  3、甲方提供金色家園智能卡壹張,供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用,編號(hào): ,收取押金 元/張(合同終止時(shí)憑證退回),工本費(fèi) 元/張。

  4、付費(fèi)方式:乙方必須于每月25日前繳交下月租金,逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車位,管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能,禁止乙方車輛進(jìn)入。

  四、甲方權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理,并制定車場《車輛管理?xiàng)l例》。

  2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過2米的車輛,漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場。

  3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。

  4、甲方應(yīng)安排車場管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。

  5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。

  五、乙方權(quán)利與義務(wù):

  1、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí),必須示金色家園智能卡及提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。

  2、乙方必須購買車輛全部保險(xiǎn),同時(shí)將車輛鎖好,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

  3、乙方辦理月租停車出入證后,該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。

  4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi),否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。

  5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,甲方應(yīng)盡量配合提供。

  6、乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。

  7、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。

  8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。

  9、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金。

  六、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,經(jīng)簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  簽署日期:

小區(qū)個(gè)人停車車位租賃合同范本2

  甲方:身份證號(hào)碼:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  甲方同意將其所擁有使用權(quán)的、適租狀態(tài)的、本合同項(xiàng)下的停車位(簡稱:車位)租賃給乙方有償使用,乙方同意租賃車位并支付車位管理費(fèi)和租金。 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下一致:

  第一條、車位地址: 小區(qū)(簡稱:小區(qū)) 號(hào)車位。

  第二條、租金及車位管理費(fèi)

  1、租金

  乙方按元/月給甲方支付租金,自車位交付乙方的次日開始計(jì)算,第一次支付租金至年12月31日(/6月30日),后期付款以半年/年(6個(gè)月/12個(gè)月)為一個(gè)支付周期,先付費(fèi)后使用,各支付周期的租金均一次性支付給甲方。 租金到期前一周,甲方有義務(wù)提醒乙方到期交納下一期租金,乙方接到提醒后提前支付下一期租金。 乙方接到提醒仍逾期超過一周未繳納租金的,視為乙方自動(dòng)放棄使用權(quán),本合同終止;乙方逾期支付租金甲方仍接收的,本合同繼續(xù)生效。

  2、車位管理費(fèi) 小區(qū)物業(yè)收取的車位管理費(fèi)/物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),由乙方支付給物業(yè)公司。 乙方應(yīng)及時(shí)、足額繳納乙方租賃期間的車位管理費(fèi),否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

  不屬于乙方租賃期間的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)及時(shí)足額繳納,確保本停車位處于適租狀態(tài)。甲方逾期繳納或未繳納的,責(zé)任由甲方承擔(dān),甲方不能收取乙方租金,直至甲方足額補(bǔ)繳并妥善處理善后事宜后方可開始計(jì)算和收取。

  第三條、租賃期限

  乙方租用期限為年,自年 月 日起至年月 日止。

  第四條、雙方責(zé)任

  1、乙方在停車位內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方或物業(yè)公司索賠,甲方給與必要的配合,包括但不限于證實(shí)乙方為車位合法使用方。

  2、甲方負(fù)責(zé)確保擁有該車位使用權(quán),并確保車位處于適租狀態(tài)。

  第五條、提前終止

  1、如甲方擬提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,減免乙方一個(gè)月的租金,甲方以此計(jì)算并在通知一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。

  2、如乙方擬提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付自通知日后一個(gè)月的租金;甲方以此計(jì)算并在接到通知一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。

  第六條、合同延續(xù) 本合同屆滿前,乙方如需繼續(xù)租用,則應(yīng)當(dāng)在屆滿前一周向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同。

  第七條、甲方擁有所有權(quán)的車位的優(yōu)先購買權(quán)

  如甲方擁有車位所有權(quán),合同生效期間甲方出售車位時(shí),甲方應(yīng)至少提前30日將出售價(jià)格及付款要求通知乙方,乙方享有本車位優(yōu)先購買權(quán)。

  乙方自接到通知之日起 10 日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意購買,乙方不同意購買或逾期未答復(fù)的,視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),甲方有權(quán)自行出售本車位。

  乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,合同自行中止,乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知10天內(nèi)交還車位,甲方應(yīng)減免乙方一個(gè)月租金,以此計(jì)算并于一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。

  第八條、 違約及糾紛處理

  1、雙方應(yīng)付未付賬款,延期超過一周的,除需要支付對方款項(xiàng)外,違約方按xx年息計(jì)算支付賠償金給另一方。

  2、合同執(zhí)行期間如產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提請?jiān)V訟。

  第九條、未盡事項(xiàng)

  未盡事項(xiàng),雙方另行協(xié)商。

  第十條、合同生效

  合同自簽訂之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  簽約日期:

小區(qū)個(gè)人停車車位租賃合同范本3

  甲方:______ 身份證號(hào)碼:______

  乙方:______ 身份證號(hào)碼:______

  甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用,乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達(dá)成如下合同,以茲信守。

  第一條、本停車位位置及面積

  本停車位位于 xx 市 xx 路 x 號(hào) xx 小區(qū)(以下簡稱本小區(qū)) 停車位(車位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)) 該車位長 米,寬 米,左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他: ,右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他: 適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。

  第二條、租賃期限

  乙方租用本停車位期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后,甲方同意于 年 月日前,將本停車位交予乙方使用。

  第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

  1、車位租賃費(fèi)

  (1)金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元(小寫 rmb 元)該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的`停車管理費(fèi)。

  (2)交付期限及方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi),下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月 5 日前交付。

  2、物業(yè)管理

  (1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每 壹 年 元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用,否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。

  (2)乙方同意,本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任,遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào),乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)予以處理,確保本停車位處于適租狀態(tài)。

  第四條、本停車位的使用

  1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定,該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。

  2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。

  3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品,不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查,不得阻撓。

  4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則,甲方有權(quán)解除合同。

  5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位,乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞。

  6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任,與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠,甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。

  7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。

  第五條、雙方責(zé)任

  1、乙方在停車場內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。

  2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

  第六條、保險(xiǎn)

  乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。

  第七條、續(xù)用

  本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續(xù)使用,應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同。

  第八條、購買

  (1)本合同使用期限內(nèi),甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。

  (2)甲方出售本停車位的,甲方應(yīng)當(dāng)至少提前10日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方,乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位,乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的,視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),甲方有權(quán)另行出售本停車位。

  (3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的,本合同終止,乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位,甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。

  第九條、違約責(zé)任

  1、甲方責(zé)任

  甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金,逾期達(dá)十五日,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi),同時(shí),甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。

  2、乙方責(zé)任

  1、方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金,逾期達(dá)十五日,仍未全額交納的,甲方有權(quán)解除合同,收回車位。

  2.因乙方原因合同解除的,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。

  3、方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛,對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

  第十條、免責(zé)條款

  本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第十一條、爭議解決

  雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

  第十二條、附則

  1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  2、未盡事宜,雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

  3、其他約定: .

  甲方: 乙方:

  時(shí)間: 年 月 日

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