墓地轉(zhuǎn)讓合同

時間：2023-01-10 15:27:55 其他合同范本我要投稿

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墓地轉(zhuǎn)讓合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的墓地轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎閱讀與收藏。

墓地轉(zhuǎn)讓合同范本

　　墓地轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證：

　　乙方（受讓方）：身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓墓地達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、墓地的基本情況

　　甲方轉(zhuǎn)讓的`墓地位于________________________________的地，占地面積________平方（壹座墳?zāi)褂玫豞_______平方）。

　　二、轉(zhuǎn)讓使用期限：

　　________________

　　三、轉(zhuǎn)讓資金及付款方式

　　乙方付給甲方墓地款共計人民幣________萬元（￥________元）。當(dāng)面一次性交付清。

　　四、雙方約定

　　1、甲方保證上述轉(zhuǎn)讓的墓地產(chǎn)權(quán)清楚。

　　2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的墓地與村、組和其他村民沒有糾紛，如發(fā)生糾紛，一切責(zé)任與甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　3、乙方系替兄弟、兄嫂及本人夫婦購買墓地。

　　五、違約責(zé)任

　　雙方必須信守合同，任何一方未能履行合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除合同，所造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、終止合同規(guī)定如因國家征用、道路建設(shè)等因素導(dǎo)致合同終止，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際政策辦理補(bǔ)償金額。

　　七、合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字生效）：

　　聯(lián)系電話：

　　20xx年月xx日

　　乙方（簽字生效）：

　　聯(lián)系電話：

　　20xx年xx月xx日

　　墓地轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　合約編號：_____________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號碼：__________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：____________

　　依據(jù)國家有關(guān)殯葬改革的條例法規(guī)、法律法規(guī)及規(guī)定。為保障本公司和用戶的合法權(quán)益，促進(jìn)本公司管理的穩(wěn)定和發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就購買_________墓地事宜達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　第一條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規(guī)定和要求。

　　第二條乙方必須遵守甲方的_________及有關(guān)規(guī)定。

　　第三條乙方根據(jù)甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，選擇購買了甲方_________號的墓穴，面積_________平方米。

　　第四條乙方向甲方支付以下費(fèi)用（幣別：_________）

　　墓穴（地）：_________元整。

　　管理費(fèi)（類別：_________）：_________元整。

　　墓碑（_________）：_________元整。

　　其它：_________元整。

　　合計：_________元整。

　　上述費(fèi)用在簽訂合同時一次付清。

　　第五條乙方在獲得甲方核發(fā)的`《墓地使用證》后，即獲得該墓穴的永久使用權(quán)。

　　第六條乙方所購的墓穴由甲方負(fù)責(zé)綠化、清潔、保安等管理工作，并負(fù)責(zé)對乙方購置的墓面及小件的看護(hù)、保管。如因甲方責(zé)任而造成損失，由甲方負(fù)責(zé)修補(bǔ)及更換。

　　第七條乙方應(yīng)愛護(hù)甲方墓園內(nèi)的設(shè)施（包括墓園、小件及墓穴綠化），如有損壞，則須按實際損失賠償給甲方。

　　第八條不可抗力條款

　　1、由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行義務(wù)方的責(zé)任；

　　2、如遇國家或政府政策變化或調(diào)整致使合同不能履行，免除履行義務(wù)方的責(zé)任。

　　第九條本公司提供定期供奉服務(wù)，客戶如需要須另行繳交服務(wù)費(fèi)。

　　第十條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十一條送達(dá)方式

　　1、甲方

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　2、乙方

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　3、任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

　　第十二條爭議的解決

　　1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條協(xié)議附件

　　_________為協(xié)議附件，效力同于本協(xié)議。

　　第十四條本協(xié)議合約經(jīng)雙方簽字后，即時生效。

　　第十五條本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　墓地轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　甲方(租賃方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《____省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法a;辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方作為依法成立和備案的合法主體，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，本著“互惠互利”的原則，與乙方平等協(xié)商同意，訂立本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書。

　　一、流轉(zhuǎn)土地的面積與流轉(zhuǎn)方式

　　甲方以租賃的方式，將所轄區(qū)域內(nèi)1920.488畝耕地流轉(zhuǎn)給乙方。流轉(zhuǎn)土地的實際面積以實地測量面積為準(zhǔn)(實地測量面積詳見附件1)。

　　二、租賃期限

　　該耕地總租賃時間為20________年。租期為20________年____月____日起至20________年____月____日止。租賃期滿后根據(jù)國家土地承包法的相關(guān)規(guī)定順延，順延至承包人重新取得土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為止。順延后的租賃價格、遞增比例及支付方式按原合同執(zhí)行。租期以土地租賃協(xié)議簽訂之日起正式開始計算。

　　三、租賃價格與支付方式

　　(一)租賃價格

　　該耕地租賃價格為每畝每年度1500元人民幣;從第________年度起，該耕地租賃價格每畝每年度遞增80元人民幣。

　　(二)租用耕地交接時間

　　自本合同簽訂之日起，10個工作日內(nèi)甲方將租用耕地正式移交乙方。

　　(三)付款方式及付款時間該流轉(zhuǎn)耕地租金________年一付。第________年度流轉(zhuǎn)耕地租金支付方法：自在該協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方將第________年度流轉(zhuǎn)耕地租金，劃撥到甲方指定賬戶上。從第________年開始，乙方于每________年____月____日前(法定節(jié)假日順延)一次性付清當(dāng)年耕地租金。

　　四、地上附著物的處置

　　地上附著物的處置和補(bǔ)償另行簽訂協(xié)議。

　　五、水庫、地下暗河和地下資源的使用

　　1.該租賃耕地地塊內(nèi)的放羊橋水庫、地下暗河為甲、乙雙方共同使用。甲方將放羊橋水庫的提灌設(shè)備一套移交給乙方。移交后的管理、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時保障甲方在灌區(qū)范圍內(nèi)的生產(chǎn)生活用水，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在不改變水庫、地下暗河基本功能的前提下，乙方有權(quán)對其進(jìn)行景觀和使用功能的提升改造。

　　2.地下資源按國家的'法律、法規(guī)使用和處置。

　　3.乙方每年向德馬社區(qū)大德馬村小組支付15000元的水庫公用資金。

　　六、甲方應(yīng)履行的手續(xù)

　　1、該租賃耕地地塊涉及多個承包方的，甲方應(yīng)當(dāng)取得每個承包方授權(quán)委托書，委托甲方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。甲方將授權(quán)委托書復(fù)印件交付乙方。

　　2、該租賃耕地地塊屬集體經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上村民代表的同意。甲方將三分之二以上村民代表簽字同意函交付乙方。

　　3、甲方負(fù)責(zé)將本土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書交____縣農(nóng)業(yè)局備案。

　　七、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　在本合同履行期內(nèi)，甲、乙雙方分別享有以下權(quán)利和義務(wù)。

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對上述租賃耕地享有合法權(quán)益。

　　2.對租賃耕地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證該租賃耕地按照國家的相關(guān)法律和法規(guī)合法利用。

　　3.按照合同約定，收取租金。

　　4.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。積極支持、配合乙方開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好雙方的關(guān)系，協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

　　5.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳和應(yīng)用。

　　6.同等條件下，優(yōu)先推薦村民到乙方就業(yè)。

　　7.按時將收取的耕地租金支付給各土地承包人，不得截留、扣繳土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　8.不得再次把土地出租給第三方使用。

　　9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2.依法享有所承租耕地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。有權(quán)對所承租的該耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

　　3.依法在承租耕地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　4.如果承租耕地被國家依法征用，有權(quán)獲得所投入建設(shè)的基礎(chǔ)、配套設(shè)施以及其他地上附著物的相應(yīng)補(bǔ)償;同時不再支付被征用耕地面積的租賃費(fèi)。

　　5.在本合同履行期滿后，享有對承租耕地所投入建設(shè)設(shè)施的處置權(quán)。同等條件下，對該租賃耕地享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　6.有按本合同約定及時繳納租賃費(fèi)的義務(wù)。

　　7.同等就業(yè)條件下，有優(yōu)先向甲方提供就業(yè)機(jī)會的義務(wù)。

　　8.依法享有各級政府提供的與生產(chǎn)、經(jīng)營相關(guān)的項目補(bǔ)助以及政策性補(bǔ)貼和服務(wù)。

　　9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂變更或解除書面協(xié)議后，方可變更或者解除本合同。

　　(二)在本合同履行期間，甲、乙雙方均不得因法定代表人或其他核心人員的變更而變更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

　　(三)如果甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　(四)如果乙方不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　九、合同的轉(zhuǎn)租

　　(一)在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，乙方經(jīng)甲方同意，可以將承租的耕地轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同，但不得擅自改變本合同約定的內(nèi)容。

　　(二)一旦發(fā)生轉(zhuǎn)租，甲、乙方雙方仍按本合同約定內(nèi)容行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　十、違約責(zé)任

　　(一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，每逾期一天，按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的3‰支付對方違約金。

　　(二)甲、乙任何一方違約致使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失，同時再支付對方________年的耕地租金作為違約金。

　　(三)若甲方未按時支付耕地租金給各土地承包人而生產(chǎn)糾紛，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

　　(四)若乙方不按本協(xié)議約定，擅自改變租用耕地用途或者給租用耕地的耕種功能造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門認(rèn)定后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任。

　　十一、爭議的解決

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更以及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提請當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十二、其他約定

　　(一)本合同履行期間，如果國家建設(shè)征用該租賃耕地，乙方有權(quán)享有征用方對該承租耕地上建筑設(shè)施、附著物的補(bǔ)償費(fèi)用及其它相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　(二)本合同期滿，甲、乙雙方如果繼續(xù)租賃關(guān)系，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。如果乙方不需繼續(xù)租賃該耕地，應(yīng)在租賃期滿前處理完地上附著物，按期歸還土地給甲方。

　　(三)履行《宜良九鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)文化城堡項目用工培訓(xùn)暨輔助性生活補(bǔ)貼方案》的內(nèi)容(詳見附件2)。

　　(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(五)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證單位、____縣農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日