簡易建筑合同范本
在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的簡易建筑合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
簡易建筑合同1
發(fā)包方(簡稱甲方)
承包方(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關法律規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條概況
1、工程施工地點：
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。
2、工期：天。
即自年月日開工至年月日竣工;
第二條工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。
二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
三、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
四、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。
第三條關于工程質(zhì)量及驗收的約定
一、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。如甲方提出復驗時，乙方按要求辦理復驗，如復驗合格，甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應提前24小時通知甲方。
二、乙方須在交付前一星期交付工程質(zhì)量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。
第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定
一、由于乙方原因造成質(zhì)量事故或返工，其返工費由乙方承擔，工期不順延。
二、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。
三、根據(jù)合同要求，乙方應按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收、結(jié)算。
四、乙方施工過程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認可后，方可施工。
五、乙方在施工過程中，由于操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。
第五條付款方式
工程竣工驗收后一次性付清
一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。
二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結(jié)算。
第六條保修的約定
一、乙方保修范圍是指因乙方施工質(zhì)量或加工工藝不當?shù)纫蛩厮斐傻馁|(zhì)量問題(非竣工驗收后人為造成的損壞視為質(zhì)量問題)的維修，如不屬于以上問題造成的維修，除材料由甲方本身購買外，乙方將收取相應的人工費。
二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位：
乙方單位：
日期：
簡易建筑合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本建筑用工簡易合同，共同遵守本建筑用工簡易合同所列條款。
一、勞動建筑用工簡易合同期限
第一條勞動建筑用工簡易合同期限（甲乙雙方選擇適用）
1、有固定期限勞動建筑用工簡易合同
本建筑用工簡易合同于年月日生效，于年月日終止（如有試用期，則試用期從年月日至年月日）。
2、以完成一定的工作任務為期限的建筑用工簡易合同。
本建筑用工簡易合同生效日期為年月日；以乙方完成工作任務為建筑用工簡易合同終止時間。
二、工作內(nèi)容和要求
第二條甲方招用乙方在（項目名稱）
工程中擔任崗位（工種）工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為。
第三條乙方應按照甲方的要求。按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓（或書面交底）后，方可上崗作業(yè)。
第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第七條甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條乙方在試用期間的工資為每日（或每月）元，試用期滿后工資為每日（或每月）元；按工作量計算工資的，每（工作量單位）支付工資元。
雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準。
甲方應在每月日前計發(fā)乙方的工資（不得交由包工頭代發(fā)），并由乙方簽字確認。
甲方應在勞動建筑用工簡易合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。
建筑用工簡易合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。
甲乙雙方對工資支付的其他約定。
第九條甲方應按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按規(guī)定足額繳納社會保險費用。雙方勞動建筑用工簡易合同解除后，應按有關規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷，其待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動紀律和勞動建筑用工簡易合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程。
第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本建筑用工簡易合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ┯写蚣芏窔⑼蹈`、賭博等違法、違紀行為的；
（三）嚴重失職、營私舞弊，對甲方造成重大損害的；
（四）嚴重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞動紀律的；
�。ㄎ澹┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�；
第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本建筑用工簡易合同；
�。ㄒ唬┰谠囉闷趦�(nèi)的；
�。ǘ┘追揭员┝Α⑼{、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
�。ㄈ┘追讲荒芴峁┌踩膭趧訔l件或者按照本建筑用工簡易合同規(guī)定支付勞動報酬的。
第十三條變更、解除、終止、續(xù)訂本建筑用工簡易合同，應在規(guī)定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本建筑用工簡易合同。
六、違約責任、勞動爭議處理及其它
第十四條甲方與乙方解除勞動建筑用工簡易合同時，應給乙方出具終止，解除勞動建筑用工簡易合同證明書。
甲方解除乙方勞動建筑用工簡易合同，符合勞部發(fā)〔1994〕481號文件規(guī)定的，應支付經(jīng)濟補償金。
甲、乙雙方違法解除勞動建筑用工簡易合同，應按勞部發(fā)〔1995〕223號文件給對方以賠償。
第十五條雙方因履行本建筑用工簡易合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議之日起，60日內(nèi)向工程所在地（區(qū)、縣）有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。
第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞動建筑用工簡易合同的附件，與勞動建筑用工簡易合同具有同等法律效力。
第十七條本建筑用工簡易合同未盡事宜或與國家、四川省有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。
第十八條本建筑用工簡易合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動部門備案，一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本建筑用工簡易合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
第十九條雙方約定的其他事項。相關的建筑用工簡易合同樣本·幼兒園教師聘用建筑用工簡易合同·銷售聘用建筑用工簡易合同·餐飲員工聘用建筑用工簡易合同·學校臨時工聘用建筑用工簡易合同·保姆聘用建筑用工簡易合同·演員聘用建筑用工簡易合同
甲方（公章）
乙方（簽字或蓋章）
簽訂日期：
簡易建筑合同3
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》等國家有關法律法規(guī)的規(guī)定和本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下施工條款，以資共同遵守。
第一章工程概況
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式:
4、承包范圍：
5、工程質(zhì)量：達到驗收合格標準。
6、工程價款(可選擇)：
□暫定為人民幣(大寫)元(￥元)含稅費，據(jù)實結(jié)算(單價不變)。
□包干總價為人民幣(大寫)元(￥元)含稅費。
第二章工程期限
第二條：根據(jù)該工程的實際工作量，工程期限為個日歷天，自發(fā)包人發(fā)出施工通知書之日起計算。本工程開竣工日期如下：
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
第四條：順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
第三章雙方責任
第五條：發(fā)包方責任
1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
2、向承包方提供建筑物結(jié)構及管線資料等資料。
3、向承包方提供完整的施工圖紙。
4、及時參加驗收
第六條：承包方責任
1、加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
2、遵守政府和有關管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
3、施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
4、為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
5、承包人承擔施工所需水電費。
6、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。
7、承包人負責辦理施工的各項審批手續(xù)。
8、承包人負責工程成品及設備的`保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
9、施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關部門批準，不得改動原建筑結(jié)構及各種設備管線。
第四章工程質(zhì)量
第七條：承包方應嚴格按照標準、規(guī)范和設計要求組織施工，隨時接受發(fā)包方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。
1、該工程質(zhì)量要求達到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴重不合理的地方，承包方應以書面形式詳細說明原因和理由,由發(fā)包方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。
第五章材料供應
第八條：該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。
第九條：承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。
第六章合同價款與結(jié)算
第十條：工程結(jié)算條款
第七章工程款支付
第十一條：
1、本合同簽訂之日內(nèi)，向承包方支付工程總價的%(元)作為預付款。
2、工程竣工驗收合格后,支付總造價的%(元)
3、余款10%即(元)，作為質(zhì)保金,待年后30天內(nèi)無質(zhì)量問題,一次性無息給承包方，承包人不完全履行保修義務的，發(fā)包人有權另行委托第三方，所需費用自承包人質(zhì)保金中扣除，不足以扣除的，承包人另行支付。
4、承包人于每次收款前5日向發(fā)包人提交正規(guī)合法的發(fā)票。否則，發(fā)包人有權暫停支付應付款項，直至提交發(fā)票之日，且承包方不到據(jù)此延遲履行本合同義務。
5、乙方帳號資料：開戶名：，開戶行：，帳號：。
第八章竣工驗收
第十二條：工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
第十三條：發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關部門進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內(nèi)不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延。
第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期。
第九章違約責任
第十五條：發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
第十六條：承包人逾期超過5天的，發(fā)包人有權將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權按照合同總價的20%追究承包人的違約責任。
第十七條：因承包人工程質(zhì)量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
第十八條：工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格,承包方應返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任。
第十章爭議解決方式
第十九條：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同履行地人民法院起訴。
第十一章其他事項
第二十條：安全施工，承包方按有關規(guī)定，采取嚴格安全防護措施，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用。非承包方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡責任事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包方，同時按政府有關要求規(guī)定妥善處理，由此發(fā)生的費用全部由責任方承擔。
第二十一條：本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
第二十二條：本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
第二十三條：本合同附件：報價表(或預算表)、工程內(nèi)容清單。
發(fā)包方：(蓋章)
承包方(蓋章)
年月日
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