承包茶山合同

時(shí)間：2021-02-21 09:41:52 其他合同范本我要投稿

承包茶山合同范本

　　隨著時(shí)間的推移，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的承包茶山合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

承包茶山合同范本

　　承包茶山合同1

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將茶山承包給乙方，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為承包期，時(shí)滿后由甲方收回土地，如乙方再承包雙方再協(xié)議。

　　二、租用期間不能轉(zhuǎn)讓，如有礦產(chǎn)、金、有色金屬，乙方無(wú)權(quán)開(kāi)發(fā)，否則甲方有權(quán)收回土地。

　　三、關(guān)于山的管理由甲方所管，山中的土、木等所有財(cái)產(chǎn)乙方無(wú)權(quán)帶走。由甲方所指定的地方堆積。

　　四、乙方在租用期間所發(fā)生的一切意外事件，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、如有政府開(kāi)發(fā)或征收，政府所發(fā)放的所有補(bǔ)貼費(fèi)用一律歸甲方所有。

　　六、如有錳礦、有色金屬，甲方可以收回土地。不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、如乙方在用地期間（合同期內(nèi)）政府要征收，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、乙方在使用期間，不能越界使用，如有糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、前三年，每年付款2000元一年，第四年給余下的七年租金，一次性付清。

　　十、上述事項(xiàng)甲方簽字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　承包茶山合同2

　　流入方（甲方）：

　　流出方（乙方）：

　　為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方自愿將承包的部分土地流轉(zhuǎn)給甲方。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定的條款執(zhí)行。

　　一、流轉(zhuǎn)土地類別和面積

　　乙方流轉(zhuǎn)給甲方熟土_____畝，田_____畝，荒坡_____畝，退耕還林_____畝，共計(jì)_____畝。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方享有以下權(quán)利：

　　1、依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；

　　2、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　（二）甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

　　1、按照茶園建設(shè)的規(guī)劃和要求合理使用土地，進(jìn)行茶園和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　2、依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性破壞；

　　3、法律法規(guī)規(guī)定的`其他義務(wù)。

　　（三）乙方享有以下權(quán)利：

　　1、乙方土地承包仍然有效；

　　2、依法享有流轉(zhuǎn)土地法的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán)；

　　3、監(jiān)督甲方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其破壞土地資源的行為；

　　4、依照本合同約定獲得本合同全部流轉(zhuǎn)收益，依法享有國(guó)家政策給予的該流轉(zhuǎn)的所有補(bǔ)貼，如因政策因素變動(dòng)依法享有國(guó)家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼；

　　5、在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權(quán)；

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　（四）乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

　　1、繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的義務(wù)；

　　2、尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉甲方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　四、流轉(zhuǎn)價(jià)格支付時(shí)間和方式

　　1、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝、熟土100元∕畝、水改旱田150元_____∕畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。

　　2、乙方流出的荒山_____畝，甲方每年付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)_____元；乙方流出熟土_____畝，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)_____元；乙方流出水旱田_____畝，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)_____元；合計(jì)_____元。

　　五、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的可變更或解除合同：

　　1、國(guó)家、集體建設(shè)需要時(shí)依法征用、使用土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要，補(bǔ)償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有。

　　2、甲方在流轉(zhuǎn)期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除合同或變更合同。

　　3、甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的，須提前2個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、甲方若在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

　　六、違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按1000元∕畝向?qū)Ψ街Ц哆`約金。造成對(duì)方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　2、如遇自然災(zāi)害等不可抗拒力因素，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任。

　　七、其他責(zé)任

　　1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級(jí)人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　2、_____年_____月_____日以后，土地內(nèi)的茶園由乙方管理，茶園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府承包管理部門(mén)和村委會(huì)各執(zhí)一份。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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