個人抵押合同范本（通用7篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的個人抵押合同范本（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個人抵押合同1
債權(quán)人______（以下簡稱甲方）
債務人______（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條、本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條、本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條、本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條、本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條、本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條、本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條、本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條、本合同自簽訂日下生效。
第十條、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人甲方：______住址：身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：______住址：
身份證統(tǒng)一號碼：________年__月__日
個人抵押合同2
債權(quán)人：（以下簡稱甲方）
債務人：（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條、本約抵押借款金額人民幣萬元（大寫）。
第三條、本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計年。期限屆滿之日清償。
第四條、本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條、本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條、本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條、本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條、本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條、本約自簽訂日下生效。
第十條、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
年月日
個人抵押合同3
甲方：(貸款人)
乙方：（借款人）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，(大寫：)借款期限年月日起到年月％，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：
三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝萬元，共畝，共計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。
甲方（貸款人）蓋章：乙方（借款人）蓋章：
負責人法定代表人
或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人
年簽約地點：
個人抵押合同4
甲方（抵押權(quán)人）：_________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________
乙方（抵押人）：___________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：________________車輛號牌：______________車倆大架號：______________
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條、抵押物及借款期限
1.乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
2.借款期限：______年____月____日至______年____月____日。
第二條、抵押物的抵押價值
現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
第三條、抵押物的清點、登記
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第四條、抵押反擔保的范圍
1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。
第五條、乙方的義務
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
�。�1）機動車輛損失險；
�。�2）機動車輛強制險；
�。�3）機動車輛座位險；
�。�4）第三者責任險；
�。�5）盜搶險；
（6）自燃險。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)�，甲方有�?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條、違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條、抵押權(quán)的實現(xiàn)
在甲方履行了代償義務后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權(quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條、義務和責任的連續(xù)性
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第九條、通知
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址：_____________________
2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第十條、爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條、其他
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
甲方：___________________
乙方：_________________
_______年_____月____日
個人抵押合同5
甲方：xx擔保有限責任公司
法定代表人：職務：總經(jīng)理
地址：xx西園小區(qū)57號樓
乙方：
地址：
為促進甲乙雙方的業(yè)務開展，緩解齊齊哈爾市中小企業(yè)融資難的現(xiàn)狀，形成銀行、企業(yè)及擔保公司多贏的局面，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方所承擔的責任和義務
1、甲方自愿在乙方分支機構(gòu)開立賬戶，且為符合乙方貸款條件的企業(yè)提供融資擔保，并按擔保合同約定向乙方履行保證責任。
2、甲方向乙方承諾的擔保方式為連帶責任擔保。
3、擔保的范圍為：貸款本金及利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
本協(xié)議中的貸款是指銀行表內(nèi)外短期授信業(yè)務，包括但不限于短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務，含個人經(jīng)營性貸款業(yè)務。
4、甲方原則上只為期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務提供擔保，需延長期限的，甲乙雙方協(xié)商確定，以雙方簽定的保證合同為準。保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。
5、甲方應在乙方開立保證金專戶，按照甲方所擔保項下所有業(yè)務金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實際發(fā)生的合作擔保業(yè)務的余額的5倍對應的保證金部分未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)出。
協(xié)議簽署生效后，甲方應在乙方存入保證金壹仟萬元，三個月內(nèi)追加存入保證金貳仟萬元。
6、甲方擔保額實行總量控制，融資擔�？傤~最高不得超過甲方存入乙方保證金帳戶余額的5倍。甲方對單個主債務人提供的擔保責任金額最高不超過實收資本的10%。
7、甲方支持被擔保企業(yè)經(jīng)營資金存入乙方有關(guān)的分支機構(gòu)。
8、甲方應根據(jù)乙方需要，如實向乙方披露財務狀況、經(jīng)營業(yè)績，特別是資金運用的情況，定期提交財務報表。
9、甲方代償后，應在30天內(nèi)補足保證金，使融資擔保余額與保證金余額的比例控制在規(guī)定的放大倍數(shù)以內(nèi)。如未在約定期限補足保證金的，擔保授信額度暫停使用，待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復。
10、甲方的代償期限為二個月，即從貸款到期之日起，二個月內(nèi)被擔保人仍未還清貸款本息，甲方應無條件地作為第一債務人向乙方清償，乙方從保證金專戶劃款，如被擔保企業(yè)已償還部分貸款本息，則甲方代為償付不足部分。
11、被擔保企業(yè)應為甲方提供反擔保。甲方為被擔保企業(yè)代償后，自動獲得代位求償權(quán)，乙方應積極協(xié)助甲方向被擔保企業(yè)進行追索，包括協(xié)助對擔保企業(yè)的抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)。
12、有下列情形之一者，甲方不承擔擔保賠付責任：
⑴乙方與被擔保人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方對變更部分不承擔擔保責任；
⑵乙方擅自給被擔保人的貸款辦理倒貸或展期，未經(jīng)甲方書面同意的，或甲方對倒貸及展期后的貸款未經(jīng)追認的，甲方不承擔擔保責任；
�、且曳胶捅粨Ｈ藧阂獯�，造成擔保失誤，而被擔保人無力償還貸款的。
二、乙方所承擔的責任和義務：
1、對于乙方推薦的企業(yè)所提供的各項數(shù)據(jù)資料，乙方應認真按照有關(guān)的信貸政策及業(yè)務操作流程進行審查。對于符合甲方擔保要求的企業(yè)，甲方將優(yōu)先考慮為其提供擔保。
2、乙方對甲方擬擔保的貸款項目嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)進行貸款調(diào)查、貸時審查、貸后檢查及收回工作。
3、乙方在對甲方所擔保的貸款企業(yè)發(fā)放貸款后，應按照中國人民銀行有關(guān)管理規(guī)定加強對貸款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的監(jiān)控。雙方另有約定的除外。
4、在取得借款企業(yè)同意的前提下，乙方可以在擔保前為甲方提供被擔保企業(yè)的基礎(chǔ)資料，以協(xié)助甲方做好擔保前的各項準備，同時乙方在甲方對企業(yè)提供擔保的期間，若發(fā)現(xiàn)被擔保企業(yè)不履行或不完全履行還款義務，或出現(xiàn)有關(guān)重大問題，應及時通知甲方，并采取有效手段等措施，盡可能減少損失。
5、被擔保貸款企業(yè)違約后，在符合國家法律及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方有義務協(xié)助甲方扣收被擔保企業(yè)和為被擔保企業(yè)提供反擔保的企業(yè)在乙方開立賬戶中的存款。
三、甲乙雙方共同的責任和義務
1、甲乙雙方有責任對現(xiàn)有貸款擔保項目進行監(jiān)督、檢查，原則上應為每季度至少一次。
2、甲乙雙方要監(jiān)督被擔保人嚴格按照合同的約定履行義務，加強借款資金使用的監(jiān)管，并按借款合同的約定還本付息。如企業(yè)發(fā)生分立、合并、財產(chǎn)及法人代表的變更等重大事項時，雙方有相互告知的義務，并要求被擔保人配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3、甲乙雙方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開展貸款擔保業(yè)務，并可以對重點支持的企業(yè)定期共同進行信用等級評定。
4、甲乙雙方應建立信息溝通制度，對于調(diào)查結(jié)果及審查意見雙方有相互通報的義務，對符合擔保條件的客戶，甲方及時向乙方出具同意擔保的意向書。乙方應優(yōu)先進行貸款調(diào)查和審查，并將審查結(jié)果通知甲方。
四、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以在業(yè)務開展中進一步完善、補充。
2、本協(xié)議下發(fā)生爭議的，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年。
4、本協(xié)議約定條款與乙方標準擔保合同文本的約定不一致的，以合同文本為準。
5、本協(xié)議的終止、解除，不影響本協(xié)議涉及的保證合同的法律效力。
甲方公章：乙方公章：
個人抵押合同6
甲方：（借款人、抵押人）
身份證號：
住址：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：
第一條、抵押車輛品牌：型號：數(shù)量：臺
機動車牌照號碼：車架號碼：
發(fā)動機號：
第二條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評估價值：人民幣元。
第三條、借款期限：年月日至年月日。
第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權(quán)。
第五條、抵押的范圍包括：
《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費；實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執(zhí)行費、拍賣或變賣費等）、罰息、以及應支付的違約金、賠償金等。
第六條、雙方責任：
1、甲方保證對抵押機動車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。
2、抵押車輛在乙方封存。
3、抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由甲方負擔。
4、在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必須予以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權(quán)時，甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、隨車手續(xù)：由乙方保存。
7、乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在地人民法院起訴。
第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。
第十條、提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
甲方：
乙方：
年月日
個人抵押合同7
抵押人(以下稱甲方)：________________________________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：______________________________________
為確保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條、甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落，房屋所有權(quán)證號。
第二條、本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條、甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第五條、抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：
第六條、本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第七條、本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第八條、本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第九條、出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或
3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十條、主合同債務人按期償還債務的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。
第十一條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十二條、違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~________%的違約金。
5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十三條、爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條、雙方商定的其它事項：
第十五條、本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經(jīng)登記后生效。第十六條、本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______乙方：_______
授權(quán)代表(簽字)：_______授權(quán)代表(簽字)：_______
年月日
年月日
【個人抵押合同范本（通用7篇）】相關(guān)文章：
個人借款抵押合同范本04-25
無抵押個人借款合同范本01-30
個人實物借款抵押合同范本05-30
個人借款抵押合同范本模板10-21
個人土地抵押借款合同范本12-25
最新個人借款抵押擔保合同范本07-27
關(guān)于個人借款抵押的合同范本11-19
個人汽車抵押借款合同范本09-12
個人抵押借款簡單的合同范本12-29
個人借款抵押擔保合同范本5篇08-05