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承包建筑工程合同

時間:2021-09-08 09:09:04 其他合同范本 我要投稿

承包建筑工程合同范本

  隨著人們法律意識的加強,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家收集的承包建筑工程合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

承包建筑工程合同范本

  承包建筑工程合同1

  甲方:________(以下簡稱甲方)

  乙方:________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方應在工程施工事項協商一致,訂立本合同:

  一、工程概況:

  (1)工程名稱:彭山村還建樓工程項目

 。2)工程地點:陽新縣城東新區(qū)彭山村

 。3)工程規(guī)模:約________平方米

 。4)工程內容:由____建筑設計院設計的彭山村還建樓工程,施工圖所包含的施工內容。

  二、承包范圍及方式:

 。1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方____元/㎡包干,小高層____/㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進戶防盜門,電梯及小區(qū)圍墻,物業(yè)等不在乙方承包范圍內。

 。2)該項目乙方承包的范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪,簡易水電安裝,廚房建議灶臺,瓷磚,衛(wèi)生間簡易大便器,墻、地簡易瓷磚,每間房電一開一插,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應燈等設施。

  三、簽訂本合同時,乙方交納____萬元工程信譽金,工程基礎完工時,甲方返還乙方____萬元整,第四層封頂時,甲方付清余下____萬元信譽金給乙方,如超出時間未能返還,則按____%的利息支付給乙方。

  四、質量要求:該工程確保合格工程,如乙方做到優(yōu)良工程,則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。

  五、工期要求:乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時,工期不得超出____天,如超出或推后,則甲、乙雙方按____元/天增減。

  六、安全要求:在正常施工時,乙方必須為施工人員購買意外團體險,確保人身安全零事故發(fā)生,如一旦產生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。

  七、付款方式:

  (1)乙方主體封頂,多層主體封頂時,甲方付乙方____萬元工程款。

 。2)工程全部完工時,甲方付給乙方總造價____%預付款,工程竣工驗收合格后,在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款,余下5%一年后無質量事故,全額支付乙方。

  八、甲方職責:

 。1)甲方負責辦理好相關的工程手續(xù),確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

  (2)甲方負責協調當地及社會關系,如在施工中,若因四鄰關系糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

 。3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

 。4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場價格墊付,直到竣工驗收,結算抵扣。

  九、乙方職責:

  1、乙方保質保量按圖施工,如在施工質量出現返工或不合格的原因,則甲方有權責令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負責。

  2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排,嚴禁進入不合格的建筑材料,一經發(fā)現,甲方監(jiān)管人員有權責令乙方更換合格的材料。

  3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場項目機構必須井然有序,甲方有權監(jiān)督乙方的行為。

  十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包,雙方另行簽訂承包協議為準。

  十一、未盡事宜,且施工現場雙方協商解決。

  十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

  十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):_______

  20xx年xx月xx日

  承包建筑工程合同2

  發(fā)包方:_________(以下稱甲方)

  承包方:_________(以下稱乙方)

  甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同,共同信守。

  1、工程名稱:_________

  2、工程地點:_________

  3、工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計_________平方米。

  4、承包內容:_________

  5、建筑安裝工程造價:共計人民幣_________元。

  6、工程價款和費用的結算依據和付款辦法:_________

  7、工程開工日期:_________年_________月_________日

  8、工程竣工日期:_________年_________月_________日

  9、工程質量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。

  10、甲方主要義務: _________

  11、乙方主要義務:_________

  12、違約責任:

  (1)甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應付款額_________‰計算違約金。

  (2)乙方未按合同規(guī)定的'時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價_________‰計算違約金。

  (3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。

  (4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期,在保修期內,屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

  (5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定,造成人身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。

  13、本合同附件:共_________份。

  14、合同有效期:本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

  15、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送建設銀行一份。

  發(fā)包方(蓋章):_________

  承包方(蓋章):_________

  20xx年xx月xx日

  承包建筑工程合同3

  甲方:____________

  乙方:____________

  依照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、 工程名稱:____________

  二、 工程地點:____________

  三、 承包方式:____________

  四、 承包范圍:____________

  五、 工程承包造價(金額大寫):_________________元整,¥__________元

  六、 工期:本合同工程定于_____年_____月_____日開工,于_____年_____月_____日竣工,合同工期日歷天數為60天。

  七、 工程質量驗收及保修:工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定,發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后,發(fā)包方5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。

  八、 工程價款及結算:____________工程進場3日內撥付__________元,結構完成撥付__________元,竣工撥付__________元,扣除保修金__________元。

  九、 爭議:發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時,可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的,可以向密云縣人民法院起訴。

  十、 違約:發(fā)包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

  十一、 安全措施與責任:在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中,承包人應嚴格遵守國家安全生產法規(guī),執(zhí)行國家及北京市有關安全施工的規(guī)定,嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程,加強施工作業(yè)管理,配備必要的安全施工保護設施,加強對施工人員的安全教育,為公眾和其他人員提供必要的臨時道路,人行道防護棚及圍欄,夜間要設警告信號和看守,如發(fā)生安全及質量事故全部由承包人負責,發(fā)包人無任何責任。

  十二、 合同份數:本合同兩份,具有同等法律效力。

  發(fā)包方:____________

  承包方:____________

  20xx年xx月xx日

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