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車庫使用權轉讓的合同

時間:2021-11-06 08:09:04 其他合同范本 我要投稿

車庫使用權轉讓的合同范本

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的車庫使用權轉讓的合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

車庫使用權轉讓的合同范本

  車庫使用權轉讓的合同1

  賣方(以下簡稱“甲方”):

  地址:_______________________ __ 聯(lián)系電話:_________________

  委托代理人:_______________ ____

  地址:______________________ ___ 聯(lián)系電話:_________________

  買方(以下簡稱“乙方”):

  地址:_______________________ __ 聯(lián)系電話:_________________

  委托代理人:_________________ __

  地址:______________________ ___ 聯(lián)系電話:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,就甲方向乙方轉讓車位(車庫)使用權事項達成如下協(xié)議:

  第一條 車位(車庫)基本情況

  1、本次轉讓使用權的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于___ 小區(qū)第_____(幢/座) (地下/地上)____ __層__ __號,結構為____________,用途為_________ __,編號為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。

  2、隨該車位(車庫)一并轉讓使用權的附屬設備、設施:___________ _ _ 。

  第二條 使用年限

  甲方同意將上述車位(車庫)的使用權轉讓給乙方,乙方享有該車位(車庫)與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權。

  第三條 轉讓價格

  雙方約定該車位(車庫)使用權轉讓總價款為_ _元(大寫 元)。

  第四條 付款方式

  雙方約定在本合同生效之日起3天內,乙方一次性將總價款以 (現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方。

  第五條 交付方式

  甲方應于乙方付清的所有價款后7天內將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權交接書為標志,如乙無正當理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權交接書,視為甲方已完成交付。

  第六條 乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按照約定的時間付款的,按照逾期時間,分別處理(不作累加)。

  (1) 逾期在十天之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。

  (2) 逾期超過十天后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。

  第七條 承諾與保證

  1、乙方對該車位(車庫)的各項基本情況均做了充分了解。

  2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關法律、法規(guī)和社會公道,愛護公共設施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度,自行承擔并按時交納因使用該車位(車庫)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、電費等所有費用。

  3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結構、承重結構以及附屬設備、設施。

  第八條 其他約定事項

  第九條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院起訴。

  第十條 附則

  1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。

  2、本合同生效后,雙方對合同內容的`變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人或授權代表: 法定代表人或授權代表:

  經(jīng)辦人(簽字): 經(jīng)辦人(簽字):

  年 月 日

  車庫使用權轉讓的合同2

  甲方:

  乙方:

  甲、 乙雙方本著公平、公正、公開原則達成如下協(xié)議:

  一、乙方于 年 月 日自愿購買甲方 棟 門的車庫使用權,(車庫為現(xiàn)房)使用年限自 年 月 日至 年 月 日為止。(注:車庫內有返潮現(xiàn)象,該現(xiàn)象不予保修。)

  二、乙方一次性交付所購車庫的全部款項,總款為: 元。 大寫人民幣: 元。

  三、乙方在使用權限期間,車庫有權轉讓給第三方,在開發(fā)商辦理手續(xù),轉讓手續(xù)費1000元(大寫:壹仟元整)。

  四、暖庫采暖費按網(wǎng)點標準50%收取。

  五、車庫使用者須繳納物業(yè)管理費按住宅標準的50%計算。

  六、在車庫使用期間,乙方不得改變其用途,不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品,不得私拆亂改結構。

  七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。

  附:車庫的交屋標準:

  1、每個車庫配備一個遙控車庫門。

  2、住宅內的各種管網(wǎng)均在車庫內。

  3、每個車庫配備有一燈一電表一開關一插座一個總開關。

  4、車庫(除暖庫外)無采暖。

  5、備注:具體位置見附圖。

  甲方簽章: 乙方簽章:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年 月 日

  車庫使用權轉讓的合同3

  轉讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業(yè)事宜。雙方茲同意轉讓條款如下:

  1.甲方同意將位于 號的車位

  (以下簡稱該車位)使用權轉讓給乙方,位置詳見車位附圖,在簽訂本協(xié)議時乙方已到現(xiàn)場實地勘察,對該車位位置、大小等相關情況已明確。

  2.使用年限:該車位使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議項下使用年限為上述土地使用年限的剩于期限。

  3.該車位使用權的轉讓費為人民幣 元整(小寫: )。乙方須按下述方式付款:一次性付清,付款時間為簽訂本協(xié)議日起三日內。

  4.甲方須在本協(xié)議簽訂后于 年 月 日內負責將該車位交予乙方使用。并配合乙方到 物業(yè)管理有限公司備案及取得相關物業(yè)管理部門的使用權證明手續(xù)。

  5.甲方不能按上條規(guī)定交付車位予乙方使用時,每延期一日,應向乙方支付該車位售價的萬分之五的違約金,延期超過三十天,乙方有權解除協(xié)議同時甲方無息退還所交款項;如乙方逾期付款,則甲方有權拒交車庫,同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

  6.該車位是以簽約時之現(xiàn)狀售予乙方,有關該車位在本次轉讓之前已產(chǎn)生的使用權糾紛、債務等事宜,甲方應在轉讓完成前清理完畢,甲方保證沒有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。

  7.甲乙雙方均清楚該車位在只有車位使用權狀態(tài)下簽署本協(xié)議,若因前述產(chǎn)權原因發(fā)生任何糾紛,由雙方自行解決,各承擔相應賠償責任。

  8.該車位移交后,由 物業(yè)管理有限公司負責車位的物業(yè)管理,乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定,并承擔相應車位管理費。

  9.乙方在上述使用期限內,可以將車位使用權轉讓給本小區(qū)業(yè)主使用,并到物業(yè)管理公司辦理相關手續(xù)。

  11.本協(xié)議附圖為合同的組成部分,與正文具有同等效力。

  12.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  13.本協(xié)議如發(fā)生糾紛,各方應通過友好協(xié)商解決,不能解決時即可提交人民法院解決。

  14.本協(xié)議帶附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,協(xié)議持有情況為,轉讓人 份,受讓人 份, 份。

  備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的,以備注條款為準):

  轉讓方: 受讓方:

  代理人: 代理人:

  年 月 日

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