辦公樓租房合同范本6篇
在不斷進(jìn)步的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的辦公樓租房合同范本,歡迎閱讀與收藏。
辦公樓租房合同范本1
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議:
1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。
4、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前_________日支付。
5、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,甲方得全額退還押金。
6、 房屋修繕責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6—2、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:
電器如下:____________________________________________________________
家具如下:____________________________________________________________
7、 轉(zhuǎn)租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日
辦公樓租房合同范本2
出租房(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下租賃協(xié)議:
一、甲方將位于********房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是:****平方米。
二、租賃期限及租金
1、租賃時間為5年,即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。
2、資金按半年收取,先交后用。
3、在簽訂協(xié)議時,乙方需向甲方一次性交納押金*****元人民幣,該押金在乙方租賃期滿無違約行為后無息退還。
4、年租金共計:*0000.00元,大寫:*萬元整。
5、租賃期滿乙方如繼續(xù)租用時,乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議生效后,甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設(shè)施齊全、水電氣供應(yīng)正常,如有自然損耗應(yīng)不超過24小時進(jìn)行更換,以不影響乙方辦公。
2、甲方有權(quán)督促乙方對房屋的合理使用,乙方不許改變房屋的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備,如有損壞,照價賠償。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全,消防和衛(wèi)生管理。
4、甲方因故需終止合同時必須提前一個月告知乙方以利乙方找房搬遷。
5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行時,協(xié)議自行終止,甲、乙雙方互不追究責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉(zhuǎn)租此房屋,不得改變租賃用途。
2、嚴(yán)格按照約定交納租金。(如超過十天不交租金的,甲方按租賃額交納5%的滯納金,如仍不交租金時甲方有權(quán)終止協(xié)議收回租房)
3、接受甲方的消防、安全、衛(wèi)生監(jiān)督。
4、協(xié)議終止或不續(xù)租時應(yīng)提前一個月告知甲方,乙方應(yīng)在終止協(xié)議后三天內(nèi)將房屋返還給甲方。
五、其它
1、電費按電表走數(shù),每度電的單價:0.**元,水費:*0元/月,取暖費:**0元/季,上述費用由乙方按月、季交于甲方。
2、乙方應(yīng)守法經(jīng)營,在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及法律問題由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公樓租房合同范本3
甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:________________
電話:____________________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1.房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號泛利大廈__________室,面積________m2,房屋所有權(quán)證號:_______________,土地使用權(quán)證號:____________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條 租金
1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理。
6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。
5.乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動解除。
第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
代表人簽字:_______________
代表人簽字:_______________
日期:_____________________
日期:_____________________
辦公樓租房合同范本4
甲方(出租人):
乙方(承租人):
身份證號:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同。
一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場B座 的套房 110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時,乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用時,乙方必須在開始計租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起,物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔(dān)。
四、租賃期限自年 月 日至年月日,合同計租之日為 年月日開始。租金每季度為元(人民幣大寫: )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方,乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
五、租賃期滿時,乙方如需續(xù)租,須提前壹個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,續(xù)租第年起租金按不高于3%-- 5 %遞增。
六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時,本套房完好無損。合同期間,乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好,不任意破壞,造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方處理。
七、租賃期間,不得改變房屋用途,安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里生活、辦公,不得在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會公德活動。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。
九、違約責(zé)任:
①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的,甲方有權(quán)沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方可提前收回房屋,扣收押金。
③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。
十一、補(bǔ)充條款:乙方裝修:
1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份,裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔(dān);
2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的、才能施工。
3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修,如有破壞必須按甲方要求清理干凈。
4、第一次裝修期間不收租金。
十二、未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
甲 方(簽訂):
乙 方(簽字):
簽訂時間:
簽訂時間:
年 月日
年 月 日
辦公樓租房合同范本5
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)將位于辦公用房出租給乙方從事貿(mào)易經(jīng)營,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方承租甲方辦公用房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、承租期限、租金,房租給付方式及承租用途
1、承租期限、租金:租期叁年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金:每月1200元人民幣,大寫:壹仟貳佰元整。該租金包含水電費、物業(yè)管理及日常維護(hù)等費用。自本協(xié)議簽訂之日起計算。
2、租金給付方式:在簽訂租房協(xié)議時,乙方一次性繳清房屋租金,甲方給付房間鑰匙。
3、承租用途:乙方租房僅用于貿(mào)易經(jīng)營辦公使用,不得作為物品倉庫等使用,如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。
二、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)甲方應(yīng)加強(qiáng)日常安全和物業(yè)管理,滿足日常辦公要求,協(xié)調(diào)各方矛盾和問題,確保乙方正常貿(mào)易經(jīng)營。
(2)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋自身質(zhì)量問題及自然磨損引起的維修,如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或作價賠償。
(3)甲方有義務(wù)配合乙方申請辦理電力擴(kuò)容、正常經(jīng)營等必須的相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。
(4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產(chǎn)及設(shè)施完好情況的交接清單后,提供辦公用房鑰匙一套。
2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)乙方在承租期應(yīng)保證經(jīng)營行為合法,不得從事任何違法行為,不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉(zhuǎn)讓。
(2)租賃期屆滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租租金由雙方協(xié)商,可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續(xù)租辦公用房時,應(yīng)提前一個月向甲方書面申請,簽訂續(xù)租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效,否則甲方有權(quán)對外轉(zhuǎn)租,乙方不得干預(yù)。
(3)承租期內(nèi),乙方要愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,確保其使用安全,應(yīng)保持周圍及室內(nèi)辦公環(huán)境整潔。
(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和地面,涉及到破壞甲方房屋外觀以及內(nèi)部裝飾的裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工。
三、其他事項
1、租期屆滿后,如乙方不續(xù)租,其投入的設(shè)施、設(shè)備可全部拆除拉走,可移動物品由乙方搬走,裝修固定物件留給甲方。
2、由于乙方經(jīng)營不善中途退租,則甲方不退還該年度已繳租金,但乙方可在征得甲方同意的`前提下轉(zhuǎn)租,并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿止解除協(xié)議。
3、租期屆滿后,協(xié)議任何一方如不愿續(xù)租,則應(yīng)在租期屆滿一個月之前通知對方,雙方辦理各項交接手續(xù)。
4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失,受害方有權(quán)提出解除本協(xié)議并要求責(zé)任方賠償直接損失。
四、違約責(zé)任如有下列違約情形,違約方應(yīng)給付對方違約金1200元。
1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營受損或無法經(jīng)營;
2、乙方違約或乙方在未按合同付款。
五、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費用后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公樓租房合同范本6
出租方(以下簡稱甲方):____________
承租方(以下簡稱乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況出租房屋面積平方米(建筑面積__㎡,實際使用面積__㎡)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、乙方向甲方承諾,租賃改房屋用于合法經(jīng)營。
2、該房屋初始租賃期共__年。自年月日起至年月日。(初始租賃期以物業(yè)交付該商鋪給甲方的時間為準(zhǔn),截止日期隨之正常變更。)
3、以上租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。如乙方未違反合同相關(guān)條 款,并有意續(xù)租,則必須在租賃期滿前叁個月書面通知甲方,甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。
第五條 租金、押金及支付方式
1、該房屋起始第一年,月租金為¥元,季度租金為¥元,年租金為¥元。
2、第二年,月租金為¥元,季度租金為¥元,年租金為¥元。
3、第二年,月租金為¥元,季度租金為¥元,年租金為¥元。
4、房屋租金每季度支付一次,甲方收款后應(yīng)提供給乙方收條 。(以上租金為不含稅金額)銀行轉(zhuǎn)賬的,乙方保存好銀行轉(zhuǎn)賬條 ,每個季度末提前十天將下個季度的租金付清。
5、簽訂合同當(dāng)日,乙方向甲方支付租賃押金人民幣¥14000元,(合同期滿,房屋設(shè)施在沒有損壞及其他費用都結(jié)清的情況下,押金全額退還)。
6、在租賃期間,乙方承擔(dān)物業(yè)產(chǎn)生的電費,物業(yè)管理費,等相關(guān)費用。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、乙方在物業(yè)租賃期間,應(yīng)按時交付負(fù)擔(dān)的費用(物業(yè)費、電費等)。
2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條 款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
3、對乙方的裝修部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與買賣
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣交易,買賣交易完成后,本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)變更后相關(guān)文件及身份證明文件的復(fù)印件按合同份數(shù)加釘與此合同一起保存,并將收款方式及共同達(dá)成的其他條 款寫進(jìn)合同備注,以方便乙方繳納房租,如無特殊情況無需更換合同。
2、甲方如對該房屋進(jìn)行買賣交易時,需提前60天以書面形式通知乙方,并不得在乙方未同意的情況下,影響乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的正常使用,否則視為甲方違約。
3、甲方出售該房屋產(chǎn)權(quán)的,在等同條 件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
4、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方用于正常經(jīng)營。
5、乙方轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營所產(chǎn)生的相關(guān)費用與甲方無關(guān)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的,乙方有權(quán)解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條 件,嚴(yán)重影響經(jīng)營的。即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回該房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋原始結(jié)構(gòu)。
。2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
。5)拖欠房租累計達(dá)1個月以上的。
(6)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
。1)甲方應(yīng)保證該房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
。2)驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于10天內(nèi)向?qū)Ψ秸f明具體情況。
(3)乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
。4)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi),甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)向甲方提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照本合同約定當(dāng)年的年租金的___向乙方支付違約金,并額外支付乙方房屋裝修費用,乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據(jù)或發(fā)票)。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并沒收押金未使用的租金部分。
。1)利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
。2)拖欠房租累計達(dá)個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同當(dāng)年總租金的xx的額度向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金xx的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造該房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭”。
第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條 款。補(bǔ)充條 款及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條 如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛可以申請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)裁決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
第十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十七條 本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
證件號:__________________
證件號:___________________
電話:____________________
電話:____________________
地址:____________________
地址:____________________
代理人:_________________
代理人:_________________
證件號:_________________
證件號:_________________
電話:___________________
電話:___________________
簽約日期:______________
簽約日期:______________
【辦公樓租房合同范本6篇】相關(guān)文章:
辦公樓租房合同范本12-13
辦公樓租房合同范本4篇03-22
最新辦公樓租房合同范本12-05
辦公樓租房合同(5篇)01-15
辦公樓租房合同通用5篇01-15
辦公樓租房合同(通用5篇)01-15
辦公樓施工合同范本12-25
辦公樓租房協(xié)議書2篇08-25
辦公樓裝飾裝修合同范本02-13
租房簡易合同范本02-09