房地產(chǎn)估價合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)估價合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)估價合同1
委托估價方(甲方)：
受理估價方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：
一、乙方受甲方委托，對 產(chǎn)權(quán)名下的坐落于 的房地產(chǎn)于估價時點的價值進行評估。
二、估價目的：
三、估價時點： 年 月 日
四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。
五、甲方應(yīng)于 年 月 日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的資料如下：
1、房屋所有權(quán)證 ( )
5、房地產(chǎn)權(quán)證 ( )
2、國有土地使用權(quán)證 ( )
6、身份證 ( )
3、集體土地使用權(quán)證 ( )
7、其它資料 ( )
4、營業(yè)執(zhí)照 ( )
六、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必須陪同并提供方便。
七、乙方對甲方提供的資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)。
八、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，一次性交清評估費。
九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。
十、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提供估價所需的有關(guān)資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。
十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告，乙方概不退還評估費。
十二、其它：
十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十四、本合同簽訂于 年 月 日。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)估價合同2
聘用單位(簡稱甲方)：
地 址：
郵 編：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
聘用人(簡稱乙方)： 因甲方業(yè)務(wù)開展的需要，甲方聘用乙方為甲方的房地產(chǎn)估價師。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在誠信、互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，并共同嚴(yán)格遵守。
一、工作崗位
甲方聘用乙方為甲方的注冊房地產(chǎn)估價師，乙方按照國家法律以及行業(yè)規(guī)定規(guī)范執(zhí)業(yè)。
二、聘用期限
____年__月____日至_____年____月___日，聘用期限為 叁 年。
三、聘用報酬
1、甲方支付乙方報酬為： 第一年人民幣年凈 整(￥ 元);第二年人民幣年凈 整(￥ 元);第三年人民幣年凈 整(￥ 元)。
2、支付方式：按年度支付，采用將費用匯進乙方指定銀行卡方式支付。第一年，在合同簽訂當(dāng)日預(yù)付報酬人民幣五千元整，其余報酬在證書交接之日一次性付清;第二年和第三年報酬在每年______月______日前一次性支付。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)
1、合同期間乙方房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育由甲方負(fù)責(zé)，合同期內(nèi)必須完成每年度相應(yīng)的繼續(xù)教育學(xué)時。甲方承擔(dān)繼續(xù)教育產(chǎn)生的培訓(xùn)費、差旅費用(培訓(xùn)期間正常的交通、食宿和資料費)等其他相關(guān)合理費用。
2、合同期屆滿雙方未續(xù)約或協(xié)商終止本合同的，甲方在合同終止期日后15日內(nèi)為乙方辦理房地產(chǎn)估價師變更注冊相關(guān)手續(xù)，并返還乙方房地產(chǎn)估價師資格證書、繼續(xù)教育證書。
3、合同期間，乙方不負(fù)責(zé)對甲方出具的房地產(chǎn)評估報告進行審核。乙方對用其姓名簽署的房地產(chǎn)評估報告書所產(chǎn)生的法律后果不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任均有甲方承擔(dān)。
4、合同期間，乙方不坐班。
(二)乙方的義務(wù)
乙方的.房地產(chǎn)估價師資格證書、房地產(chǎn)估價師注冊證書由甲方保管，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用
五、違約責(zé)任
如果甲方違約，則須付違約金壹萬元整(￥10000元)給乙方。
六、合同變更、終止
(一)合同變更
聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。
(二)合同終止
1合同條款雙方再協(xié)商簽訂新合同。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同后5日內(nèi)，向乙方出具解除或者終止聘用合同的書面證明。
3、因政策規(guī)定性變更而終止合同的，甲方應(yīng)在得知事項一周內(nèi)書面告知乙方。
七、附則
1、本合同自雙方當(dāng)事人簽訂之日起生效。
2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)估價合同3
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
根據(jù)國家《合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，并遵循《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》等標(biāo)準(zhǔn)，本著獨立、客觀、公平、公正的原則，甲乙雙方就房地產(chǎn)價格評估事宜訂立合同如下：
一、合同內(nèi)容
(一)估價對象：
(二)估價目的：為確定估價對象的 價值提供參考，而評估其房地產(chǎn)(房屋、土地、構(gòu)筑物)的 價值。
(三)價值類型： 房地產(chǎn)公開市場價值
(四)估價時點： 年 月 日
(五)報告份數(shù)：預(yù)報告 份，正式報告 份。
(六)作業(yè)時間：自 年 月 日至 年 月 日止(計 天)。
二、合同時間
合同有效期為 年 月 日始至 年 月 日止。
三、評估費依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及計算方法
(一)收費標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋征收補償評估按評估額的0.5%收費。
2、司法鑒定按《吉林省發(fā)展和改革委員會吉林省司法廳關(guān)于司法鑒定收費項目及收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》吉發(fā)改收管聯(lián)字[20xx]1577號的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費。
3、 其他項目按《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》計價格[1995]971號規(guī)定收費。
(二)計算方法：
計算多個估價標(biāo)的物的收費，執(zhí)行《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》(DB22/T475—20xx)第17條“估價報告中有多個估價對象的，估價機構(gòu)應(yīng)以每個估價對象為評估費的計算依據(jù)。評估費應(yīng)采取差額定率分檔累進方法計算，不應(yīng)隨意改變計算方法或降低收費標(biāo)準(zhǔn)�！钡囊�(guī)定。
(三)收費金額：
1、乙方預(yù)收評估費人民幣(大寫)元元，余額按實際評估額另行計算。
2、乙方按實際評估額計算評估費。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》等規(guī)定出具估價報告。
2、甲方有權(quán)要求乙方按約定的估價對象、估價目的、價值類型、估價時點、報告份數(shù)、作業(yè)時間出具估價報告。
3、甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)對報告中的錯誤進行修正，或?qū)蟾孢M行復(fù)估。
4、甲方或當(dāng)事人或利害關(guān)系人對報告有異議的，乙方要按有關(guān)規(guī)定予以口頭或書面做出答復(fù)。
5、甲方要向乙方提供與估價對象相關(guān)的資料，并對資料的真實性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。
6、甲方要填寫《估價對象法定優(yōu)先受償情況調(diào)查》。
7、甲方有權(quán)要求乙方公示估價結(jié)果，或安排房地產(chǎn)估價師回答相關(guān)問題。
8、甲方應(yīng)當(dāng)按項目需要，給乙方提供與估價對象有關(guān)的資料【 】
(1)工商執(zhí)照、自然人身份證【 】
(2)房屋所有權(quán)證【 】
(3)房屋使用權(quán)證【 】
(4)土地使用權(quán)證【 】
(5)無證房屋的用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積證明【 】
(6)構(gòu)筑物所有權(quán)證明【 】
(7)房屋測繪報告【 】
(8)構(gòu)筑物測繪報告【 】
(9)土地測繪報告【 】
(10)規(guī)劃意見(選址)書【 】
(11)建設(shè)用地規(guī)劃許可證【 】
(12)建設(shè)工程規(guī)劃許可證【 】
(13)建筑工程施工許可證【 】
(14)商品房銷(預(yù))售許可證【 】
(15)其他與估價對象有關(guān)的資料【 】
A、房屋、土地征收征用公告或行政許可證【 】
B、司法鑒定方面的資料【 】
C、房屋(構(gòu)筑物)土地租憑(承包)合同【 】
D、房屋、土地抵押合同【 】
E、房地產(chǎn)交易合同【 】
F、房地產(chǎn)拍賣確認(rèn)書【 】
G、法院、仲裁機關(guān)的判決或裁定【 】
H、房地產(chǎn)交易公證書【 】
I、企業(yè)財務(wù)報表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)【 】
J、企業(yè)財務(wù)審計報告，或財務(wù)報表審計報告【 】
6、甲方有權(quán)要求乙方保守涉及估價報告的內(nèi)容和估價對象的商業(yè)機密。
7、甲方為乙方提供查看估價對象的實物、權(quán)益和區(qū)位狀況提供方便，并配合乙方取得估價對象所在地的政府發(fā)布的有關(guān)土地和房屋價格方面的文件。
8、甲方不得干預(yù)乙方評估工作、不得要求乙方出具違背法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》的報告。
9、甲方應(yīng)當(dāng)按國家的有關(guān)規(guī)定，及時足額向乙方支付評估費。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方要依據(jù)國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》撰寫報告，并對估價報告的合法性負(fù)責(zé)、
2、乙方必須遵循獨立、客觀、公正的基本原則和普適技術(shù)性原則，根據(jù)估價對象的估價目的、價值類型、估價時點、作業(yè)時間出具報告，并按約定的報告份數(shù)向甲方提供預(yù)評估報告的正式報告。
3、國家征收征用房屋補償方面的評估，乙方必須遵照有關(guān)規(guī)定公示房屋或土地的估價結(jié)果，并安排注冊房地產(chǎn)估價師現(xiàn)場回答當(dāng)事人或利害關(guān)系人的疑問。需要乙方復(fù)估的，乙方要在規(guī)定的時間內(nèi)進行復(fù)估。
4、國家機關(guān)和組織，當(dāng)事人和利害關(guān)系人或異議人，對報告的格式、內(nèi)容等有疑問或異議，乙方要根據(jù)疑問或異議要求，口頭或書面進行回答。
5、報告需要聽證的、或需要房地產(chǎn)價格評估專家咨詢或鑒定的，乙方要認(rèn)真配合。
6、乙方必須嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，不得和當(dāng)事人或利害關(guān)系人串通，不得向甲方以外的任何組織和個人泄漏估價報告的內(nèi)容和涉及甲方的商業(yè)機密。
7、乙方不得利用工作之便，向甲方或當(dāng)事人和利害關(guān)系人提出任何與評估工作無關(guān)的要求。
8、乙方不得超標(biāo)準(zhǔn)收費，收費后要給甲方出具正式發(fā)票。乙方可以預(yù)收評估費，但多收部分要及時返還給付款方。
9、除項目終止外，乙方在合同時間內(nèi)因甲方或當(dāng)事人或利害關(guān)系人原因，沒有完成評估工作，甲方應(yīng)適當(dāng)延長合同有效期限。
10、乙方不得將合同委托業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)托其他機構(gòu)。
五、違約責(zé)任
(一)任何一方不得無故解除合同。因乙方在約定時間內(nèi)沒能完成工作，或發(fā)現(xiàn)乙方和當(dāng)事人或利害關(guān)系人串通，違反法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價規(guī)程》的行為，甲方可以終止合同。由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
(二)甲方或當(dāng)事人和利害關(guān)系人不配合乙方的評估工作，乙方可以終止合同。由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)除不可抗力外，有一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。雙方對賠償責(zé)任達不成一致的，可依法主張各自的權(quán)利。
(四)本合同自雙方簽訂之日起生效。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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